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        <title>Tigges Immobilien</title>
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        <description>Immobilienangebote von Tigges Immobilien</description>
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        <lastBuildDate>Sat, 07 Nov 2026 17:09:38 GMT</lastBuildDate>
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            <title>** Ein Haus in bester Reihe **</title><link>https://century21.de/tigges-immobilien/immobilie/bremen-townhouse-middle-pst--c21-shet-2021100</link><guid isPermaLink="false">property-48375</guid><description>Ein Zuhause, das mit seiner besonderen Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und einem Garten für gesellige Stunden begeistert und zugleich Platz für das Familienleben sowie persönliche Rückzugsorte bietet. Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien heißt Sie herzlich willkommen in diesem …</description><content:encoded><![CDATA[Ein Zuhause, das mit seiner besonderen Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und einem Garten für gesellige Stunden begeistert und zugleich Platz für das Familienleben sowie persönliche Rückzugsorte bietet. Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien heißt Sie herzlich willkommen in diesem feinen Reihenmittelhaus, welches in massiver Bauweise 1997 errichtet wurde und schon bald Ihr neues Zuhause sein kann! 

Die Immobilie präsentiert sich mit roter Klinkerfassade, dreischaligem Mauerwerk und zweifach isolierverglasten Kunststofffenstern. Vier Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und eröffnen vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das familienfreundliche Wohngebiet bietet eine gute Anbindung und nahegelegene Erholungsräume.

Der westlich gelegene Vorgarten lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten und verleiht dem Eingangsbereich eine persönliche Note.

Hinter der Haustür empfängt Sie ein kleiner Windfang. Links befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Platz für die Waschmaschine. Rechts schließt sich ein Flurbereich an, in dem sich eine Garderobe einrichten lässt.

Von hier aus erreichen Sie die offene Küche mit ihrer Einbauküche aus dem Jahr 2014. Gegenüber liegt das separate Gäste-WC. Ein Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich. Eine nahezu durchgehende Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und eröffnet den Blick ins Grüne. Die freundliche Atmosphäre lädt zum Zusammensein ein, während der Raum ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sofalandschaft bietet.

Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten mit Südostausrichtung. Hier beginnt der Tag beim Frühstück im Freien, während sich an warmen Abenden Freunde und Familie zu geselligen Grillrunden treffen können. Die überschaubare Grünfläche bietet Freiraum zum Entspannen und bleibt zugleich angenehm pflegeleicht.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige, helle Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das 2012 modernisierte Badezimmer überzeugt mit großzügiger Gestaltung und einer nahezu bodengleichen Dusche.

Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss. Dort eröffnet das Atelier mit seinem besonderen Raumgefühl weitere Möglichkeiten, etwa als Rückzugsort oder Homeoffice. Zwei 2014 eingebaute Dachflächenfenster bringen zusätzliches Tageslicht herein. 

Eine eigene Garage auf dem Garagenhof rundet das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne noch heute über tigges.century21.de. Hier können Sie bequem das Exposé anfordern und erhalten auf Wunsch auch den Zugang zu unserer virtuellen Besichtigung per E-Mail. So können Sie sich bereits vorab einen umfassenden Eindruck von Ihrem möglichen neuen Zuhause verschaffen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/Gw1axaHJkkDDktjaxPEF4QmKhGEaYSha/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 299.900 €</maileon:price>
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            <title>** Ein Stück Geschichte, Platz für neue Träume **</title><link>https://century21.de/tigges-immobilien/immobilie/martfeld-singlefamily-pst--c21-shet-2021090</link><guid isPermaLink="false">property-48365</guid><description>Sie suchen ein Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort, großzügigen Platzverhältnissen und einem traumhaften Garten vereint? Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien heißt Sie herzlich willkommen in diesem liebevoll modernisierten Anwesen, das mit historischen …</description><content:encoded><![CDATA[Sie suchen ein Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort, großzügigen Platzverhältnissen und einem traumhaften Garten vereint? Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien heißt Sie herzlich willkommen in diesem liebevoll modernisierten Anwesen, das mit historischen Sichtbalken und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert.

Auf rund 168 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, erwartet Sie ein Zuhause voller Charakter. Seit 2008 wurde die Immobilie von der Eigentümerfamilie kontinuierlich modernisiert und energetisch aufgewertet. Dabei wurde der ursprüngliche Charme bewahrt und harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden.

Das Herzstück des Hauses ist die beeindruckende Wohn- und Essküche. Wo einst die Scheunendiele war, ist heute ein großzügiger Lebensmittelpunkt entstanden. Wunderschöne Sichtbalken, historische Fachwerkelemente und ein gemütlicher Kaminofen schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Besonders eindrucksvoll ist die große Fensterfront anstelle des ehemaligen Scheunentores, die den Raum mit Tageslicht erfüllt und den Blick ins Freie öffnet. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt!

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht nahezu ebenerdiges Wohnen. Besonders reizvoll ist der separate Elternbereich mit Schlafzimmer, vorgelagerter Ankleide und eigenem Badezimmer. Alle Räume sind bequem über den Flur erreichbar. Ein weiteres Vollbad, das 2020 umfassend saniert wurde, ergänzt das Raumangebot.

Das Dachgeschoss ist bislang überwiegend unausgebaut. Lediglich ein Kinderzimmer wurde 2020 samt neuer Treppe geschaffen. Somit bietet die Immobilie zusätzliche Ausbaureserven für zukünftige Wohnideen.

Auch energetisch wurde bereits investiert: Zahlreiche Fenster verfügen über Wärmeschutzverglasung, umfangreiche Fassadendämmarbeiten wurden durchgeführt und die Geschossdecke zum unbeheizten Dachgeschoss ist mit Mineralwolle gedämmt. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwertheizung.

Ein weiteres Highlight ist der Außenbereich: Die überdachte Südterrasse eröffnet einen herrlichen Blick in den weitläufigen, eingewachsenen Garten. Obstbäume, großzügige Rasenflächen, Spielmöglichkeiten und ein Pool schaffen ein kleines Paradies für die ganze Familie.

Die freistehende Scheune mit erneuerter Dacheindeckung und neuwertiger Tür eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob Tierhaltung, Werkstatt, Hobby oder kreative Projekte. Eine angebaute Remise bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge, weitere Stellplätze befinden sich auf der Einfahrt.

Dieses Anwesen verbindet ländliche Idylle, nostalgischen Charme und modernen Wohnkomfort mit außergewöhnlich viel Raum für individuelle Lebensträume.

Konnten wir Sie überzeugen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und erleben Sie diese Immobilie direkt in unserer virtuellen 360-Grad-Tour oder fordern Sie unser Exposé an. Weitere Details unter: tigges.century21.de]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/1jCZnEMP40OgjTmUaD6mGrUuAWLLR4ds/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 249.900 €</maileon:price>
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            <title>** Stilvolles Landleben in Alleinlage **</title><link>https://century21.de/tigges-immobilien/immobilie/asendorf-singlefamily-pst--c21-shet-50969</link><guid isPermaLink="false">property-48246</guid><description>** VERKAUFT ** Eine imposante Hofstelle in idyllischer Alleinlage, die historischen Charme, modernen Wohnkomfort und viel Raum für individuelle Wohnträume vereint. Dieses besondere Anwesen wird Ihnen präsentiert von CENTURY 21 Tigges Immobilien. Bereits die Zufahrt durch das Hoftor begeistert: Die …</description><content:encoded><![CDATA[** VERKAUFT **

Eine imposante Hofstelle in idyllischer Alleinlage, die historischen Charme, modernen Wohnkomfort und viel Raum für individuelle Wohnträume vereint. Dieses besondere Anwesen wird Ihnen präsentiert von CENTURY 21 Tigges Immobilien.

Bereits die Zufahrt durch das Hoftor begeistert: Die dreiseitig angeordneten Gebäude umrahmen einen Innenhof mit einem kleinen Baum als Mittelpunkt und verleihen dem Ensemble seine eindrucksvolle Ausstrahlung.

Über wenige Stufen erreichen Sie den Hauseingang. Hinter dem Windfang mit Garderobe öffnet eine liebevoll aufgearbeitete Buntglastür den Blick auf die ehemalige Diele, die heute das Herzstück des Wohnbereichs bildet. Sichtbalken, historisches Fachwerk und ein einheitlicher Fliesenboden schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die erneuerten, nach außen öffnenden Holzfenster bewahren im gesamten Wohnhaus den ursprünglichen Charakter.

Rechter Hand befindet sich die vor wenigen Jahren erneuerte Landhausküche, während gegenüber ein offener Bereich zum gemeinsamen Essen einlädt. Ein Wannenbad sowie ein weiteres Zimmer mit doppelflügeliger Verbindung zum Wohnzimmer ergänzen diese Ebene. Durch eine antike Tür gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der sich über die gesamte Giebelseite erstreckt. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse und die angrenzende, weitläufige Überdachung – ein wunderbarer Platz für gesellige Stunden mit Blick ins Grüne.

Die charaktervolle Schmucktreppe führt hinauf in das vor einigen Jahren ausgebaute Dachgeschoss. Vom Treppenaufgang erschließt sich durch eine separate Tür eine kleine Empore. Oben empfängt Sie ein heller, geräumiger Flur mit insgesamt drei Zimmern. Zwei davon erstrecken sich jeweils über die gesamte Giebelseite und begeistern mit sichtbaren Holzbalken. Das dritte, kleinere Zimmer verfügt über ein angeschlossenes, begehbares Ankleidezimmer. Ein Duschbad und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.

Von der Küche aus erschließt sich ein weiterer Gebäudebereich mit modernisiertem Duschbad samt Sauna, Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Abstellfläche. Eine Schmutzschleuse führt ins Freie. Hier befindet sich auch die jüngere Pelletheizung mit Pelletlager im ehemaligen Öltank. Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine zusätzliche Fußbodenheizung gemeinsam mit den Heizkörpern für behagliche Wärme. Vom Heizungsbereich gelangen Sie trockenen Fußes in die Garage und eine angrenzende Werkstatt.

Weitere Nebengebäude bieten vielfältige Möglichkeiten für Fahrzeuge, Hobbys und eigene Projekte. Ein kleiner Teilkeller, bislang als Weinkeller genutzt, beherbergt die Hausanschlüsse. Das vollständig eingefriedete Grundstück begeistert mit einem Nutzgarten und reichlich Freiraum für die ganze Familie.

Diese gepflegte Hofstelle vereint den Zauber vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Ein Zuhause für Familien, die Natur, Privatsphäre und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten lieben.

Konnten wir Sie überzeugen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/ToCTHn2KItYk1rRC4XheEDFG4O7XfIr9/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/>
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            <title>** Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein in Achim- Uesen**</title><link>https://century21.de/tigges-immobilien/immobilie/achim-semidetachedhouse-pst--c21-htig-50821</link><guid isPermaLink="false">property-48101</guid><description>Sie suchen ein gepflegtes Zuhause mit solider Bausubstanz, ausreichend Platz für die Familie und einem zusätzlichen Stück Grün? Dann könnte diese Doppelhaushälfte in Achim-Uesen genau die richtige Immobilie für Sie sein. Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien heißt Sie herzlich willkommen in …</description><content:encoded><![CDATA[Sie suchen ein gepflegtes Zuhause mit solider Bausubstanz, ausreichend Platz für die Familie und einem zusätzlichen Stück Grün? Dann könnte diese Doppelhaushälfte in Achim-Uesen genau die richtige Immobilie für Sie sein. Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien heißt Sie herzlich willkommen in diesem 1979 in massiver Klinkerbauweise errichteten Haus mit ca. 118,69 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 128,59 m² Wohn- und Nutzfläche. Vier Zimmer inklusive des ausgebauten Dachbodens, eine nicht einsehbare Terrasse sowie die separate Gartenparzelle ergänzen das Wohnangebot.

Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst der Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume dieser Etage erschließen. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und den gemeinsamen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie auf die nicht einsehbare Terrasse, die eingebettet im Grünen liegt und viel Privatsphäre bietet. Ob Frühstück am Wochenende, ein entspannter Nachmittag oder ein Grillabend mit Familie und Freunden – hier lässt sich die Zeit draußen ganz für sich genießen.

Die Küche ist separat vom Wohn- und Esszimmer angeordnet und wurde im Jahr 2007 zeitlos modernisiert. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich der Heizungsraum sowie das Gäste-WC, das im Zuge der damaligen Modernisierungen im selben Stil und Design erneuert wurde. Die hochwertigen Fliesenböden verlaufen einheitlich durch Küche, Flur und Gäste-WC. Weiße Innentüren sorgen für ein freundliches Gesamtbild.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Hinzu kommt ein weiterer abgeschlossener Raum, der aktuell eine maßangefertigte Ankleide mit jeder Menge Stauraum beherbergt, aber ebenso anderweitig genutzt werden könnte. Das moderne Dusch-/Wannen-Bad wurde ebenfalls 2007 erneuert und ergänzt die Aufteilung auf dieser Etage.

Über das Treppenhaus gelangen Sie weiter in den ausgebauten Dachboden. Hier steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt und damit weiteren Platz für die persönlichen Bedürfnisse bietet.

Eine Besonderheit dieses Angebots befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt: Zur Immobilie gehört eine separate Gartenparzelle mit einem kleinen Gebäude. Über einen schmalen Weg entlang der Nachbargrundstücke gelangen Sie zu diesem ruhig gelegenen Stück Grün. Abseits vom Haus bietet sich hier ein schöner Rückzugsort zum Gärtnern, Entspannen oder für gemeinsame Stunden unter freiem Himmel.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage auf dem Garagenhof. Der Stellplatz unmittelbar davor bietet eine weitere Parkmöglichkeit.

So erwartet Sie in Achim-Uesen ein Zuhause, das überzeugt. Die nicht einsehbare Terrasse im Grünen, die separate Gartenparzelle, der ausgebaute Dachboden sowie die Garage mit Stellplatz verleihen diesem Angebot seinen besonderen Charme.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/OxLrRgu7Eu3xiMPYQCpyMvgPSQOg8yAF/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 287.500 €</maileon:price>
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            <title>** Eine Ebene, viele Möglichkeiten **</title><link>https://century21.de/tigges-immobilien/immobilie/schwarme-bungalow-pst--c21-shet-50738</link><guid isPermaLink="false">property-48018</guid><description>** VERKAUFT ** Sie suchen ein Zuhause, das komfortables Wohnen auf einer Ebene, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehm ruhige Wohnlage miteinander verbindet? Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien heißt Sie herzlich willkommen in diesem gepflegten Walmdachbungalow in Schwarme. In …</description><content:encoded><![CDATA[** VERKAUFT  **

Sie suchen ein Zuhause, das komfortables Wohnen auf einer Ebene, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehm ruhige Wohnlage miteinander verbindet? Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien heißt Sie herzlich willkommen in diesem gepflegten Walmdachbungalow in Schwarme.

In einem jungen Wohngebiet und angenehmer Sackgassenlage erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich langfristig wohlfühlen können. Rund 107 m² Wohnfläche verteilen sich vollständig auf einer Ebene und ermöglichen weitgehend barrierearmes Wohnen. Insgesamt stehen ca. 195,83 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, das Grundstück umfasst großzügige 758 m².

Die massive, voll verklinkerte Bauweise und das charakteristische Walmdach mit engobierten Tondachpfannen verleihen dem Haus eine wertige und zeitlose Erscheinung.

Im Inneren empfängt Sie eine großzügige Diele, von der sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den vollständig eingezäunten, begrünten Garten.

Die separate Küche ist mit einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Raum für einen Tisch – ideal für das Frühstück oder den Kaffee zwischendurch.

Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer stehen als Gästezimmer, Homeoffice oder Ankleide zur Verfügung. Das zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und Fußbodenerwärmung. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Spitzboden.

Für angenehme Temperaturen sorgt eine Gas-Brennwertheizung. Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden ergänzen die solide Ausstattung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit angrenzender Werkstatt. Über den Hauswirtschaftsraum besteht eine direkte Verbindung zur Garage, sodass Sie beispielsweise Einkäufe trockenen Fußes ins Haus bringen können. Von der Werkstatt gelangen Sie zusätzlich in den Garten. Damit stehen praktische Flächen für Fahrzeug, Hobby, Handwerk und Stauraum zur Verfügung.

Ein stimmiges Zuhause für alle, die die Vorzüge eines Bungalows, ein großzügiges Grundstück und entspanntes Wohnen in Schwarme zu schätzen wissen.

Konnten wir Sie überzeugen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und erleben Sie dieses Anwesen direkt in unserer virtuellen 360-Grad-Tour oder fordern Sie unser Exposé an. Weitere Details unter: tigges.century21.de]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/ffSVW3gucpE0NKSj90IqId6QCLnKPY5t/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/>
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            <title>** barrierearme Terrassenwohnung mit Komfort **</title><link>https://century21.de/tigges-immobilien/immobilie/hassel-terraced-house-pst--c21-shet-50663</link><guid isPermaLink="false">property-47943</guid><description>Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete und ausgesprochen gepflegte Terrassenwohnung mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßem Komfort und einem Wohnumfeld, in dem man sich sofort zu Hause fühlt? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Das Team von CENTURY 21 Tigges …</description><content:encoded><![CDATA[Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete und ausgesprochen gepflegte Terrassenwohnung mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßem Komfort und einem Wohnumfeld, in dem man sich sofort zu Hause fühlt? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien präsentiert Ihnen diese attraktive Erdgeschosswohnung, die mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 105,23 m² und einem modernen Grundriss auf ganzer Linie überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude in massiver und sehr gepflegter Klinkerbauweise, was nicht nur optisch anspricht, sondern auch für eine solide Substanz und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sich alle Räumlichkeiten bequem erreichen lassen. Herzstück des Zuhauses ist das beeindruckend großzügige Wohnzimmer. Durch die Lichtverhältnisse und den direkten Zugang zur eigenen Terrasse bietet dieser Raum den perfekten Mittelpunkt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Die Terrasse selbst lädt dazu ein, die frische Luft im eigenen Außenbereich zu genießen und vom Alltag abzuschalten.

Die separate Küche bietet optimalen Platz zum Kochen und Vorbereiten. Ein besonderes Plus: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich ideal in das Raumkonzept ein. Praktischer Stauraum steht Ihnen im angrenzenden Abstellraum zur Verfügung, sodass Vorräte und Haushaltsgeräte stets ordentlich verstaut sind.

Rückzug und Erholung finden Sie im geräumigen Schlafzimmer, das viel Platz bietet. Ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das modern gestaltete Duschbad lässt keine Wünsche offen und sorgt für einen frischen Start in den Tag.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Für Ihren PKW steht ein praktischer Außenstellplatz zur Verfügung. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Außenabstellraum, der idealen Platz für Fahrräder, Winterräder, Gartenmöbel oder Freizeitequipment bietet.

Für zusätzlichen Komfort sorgen Außenjalousien an allen Fenstern, mit denen sich die Räume je nach Bedarf abdunkeln und angenehm temperieren lassen.

Wir bitten um Verständnis, dass die Vermietung vorzugsweise an einen Haushalt ohne Haustiere erfolgen soll.

Konnten wir Sie von dieser Immobilie überzeugen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und übersenden Ihnen dann gerne unser vollständiges Exposé sowie eine virtuelle 360-Grad-Tour. Weitere Informationen zu dieser und anderen Immobilien in der Region finden Sie auch auf tigges.century21.de.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/urn3Pq1deb23oE981J7daShvzPGZap4r/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Miete: 870 € / Monat</maileon:price>
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            <title>** attraktives Baugrundstück --&gt; Ihr Platz für Neues **</title><link>https://century21.de/tigges-immobilien/immobilie/hilgermissen-plot-residential-area-pst--c21-stig-50337</link><guid isPermaLink="false">property-47618</guid><description>Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück mit attraktiven Bebauungsmöglichkeiten, viel Platz für Ihre individuellen Vorstellungen und eine bereits genehmigte Bauzeichnung für einen Bungalow aus dem Jahr 2022 in ruhiger Lage von Hilgermissen bei Hoya? Dann könnte dieses ca. 1.393 m² …</description><content:encoded><![CDATA[Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück mit attraktiven 
Bebauungsmöglichkeiten, viel Platz für Ihre individuellen Vorstellungen und eine bereits genehmigte Bauzeichnung für einen Bungalow aus dem Jahr 2022 in ruhiger Lage von Hilgermissen bei Hoya? Dann könnte dieses ca. 1.393 m² große Grundstück genau das Richtige für Sie sein.

Das ca. 1.393 m² große Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage und wird zu beiden Seiten von bereits bebauten Nachbargrundstücken eingefasst. Damit bietet es eine interessante Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger Umgebung verwirklichen möchten.

Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene genehmigte Bauzeichnung aus dem Jahr 2022 für die Errichtung eines Bungalows. Die Planung bietet eine konkrete Grundlage für ein mögliches Neubauvorhaben. Die hierzu verfügbaren Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ob und in welchem Umfang die seinerzeit erteilte Genehmigung heute noch Bestand hat bzw. für ein zukünftiges Bauvorhaben genutzt werden kann, ist vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt in Nienburg (Weser) zu klären.

Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Da es sich jedoch im Innenbereich befindet, richtet sich eine Bebauung nach § 34 BauGB. Demnach muss sich ein Bauvorhaben insbesondere hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.

Zu beachten ist, dass für die Abwasserentsorgung auf dem Grundstück eine eigene Kläranlage installiert werden muss. Die hierfür erforderlichen Voraussetzungen und Genehmigungen sind vom Käufer mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Die konkrete Bebaubarkeit sowie die Umsetzung eines individuellen Bauvorhabens sind vom Käufer mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen.

Konnten wir Sie von diesem attraktiven Grundstück und seinen vielfältigen Möglichkeiten überzeugen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und übersenden Ihnen gerne unser vollständiges Exposé mit allen weiteren Informationen und verfügbaren Unterlagen.

Weitere Informationen zu dieser und anderen Immobilien in der Region finden Sie auch auf tigges.century21.de.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/6OjdbG0Awbgd4LdPx6SzLKz6lf3teNBr/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 59.000 €</maileon:price>
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            <title>** Ebenerdig - Bequem - Zentral in Hoya **</title><link>https://century21.de/tigges-immobilien/immobilie/hoya-bungalow-pst--c21-stig-49735</link><guid isPermaLink="false">property-47056</guid><description>** RESERVIERT ** Sie wünschen sich ein gepflegtes Zuhause auf einer Ebene, in ruhiger Sackgassenlage, mit einem liebevoll angelegten Garten und durchdachter Haustechnik? Dann könnte dieser charmante Bungalow genau das Zuhause sein, nach dem Sie gesucht haben. Das Team von CENTURY 21 Tigges …</description><content:encoded><![CDATA[** RESERVIERT **

Sie wünschen sich ein gepflegtes Zuhause auf einer Ebene, in ruhiger Sackgassenlage, mit einem liebevoll angelegten Garten und durchdachter Haustechnik? Dann könnte dieser charmante Bungalow genau das Zuhause sein, nach dem Sie gesucht haben.

Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien heißt Sie herzlich willkommen! Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 206 m² bietet die Immobilie ein komfortables Wohnkonzept auf einer Ebene. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzliche Fläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Flur und praktischem Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Alle drei Bereiche gehen nahtlos und ohne trennende Wände ineinander über und schaffen so ein besonders großzügiges und kommunikatives Raumgefühl.

Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2016 fügt sich harmonisch in dieses offene Wohnkonzept ein. Für wohlige Wärme sorgt ein wasserführender Kamin, der effizient die Heizungsanlage unterstützt. In Kombination mit Fußbodenheizung und sparsamer Gas-Brennwertheizung genießen Sie ein angenehmes Raumklima.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, lichtdurchflutete Wintergarten. Große Glasflächen öffnen den Blick in den Garten und schaffen einen wunderbaren Übergang zwischen Wohnraum und Natur – ein schöner Platz zum Entspannen und Genießen zu jeder Jahreszeit.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Bad en Suite, das unter anderem mit einer komfortablen Regendusche ausgestattet ist. Zusätzlichen Stauraum bieten ein separater Abstellraum sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Sichtschutz und Privatsphäre.

Auch der Außenbereich überzeugt: Der vollständig eingezäunte und schön eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre und Raum zur Erholung. Ein eigener Brunnen erleichtert die Gartenbewässerung, während zwei Gartenhäuser ausreichend Platz für Gartengeräte, Werkzeug und Freizeitequipment bieten.

Eine Garage mit hochwertigem Hörmann-Tor sowie ein zusätzlicher Carportstellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Konnten wir Sie überzeugen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und erleben Sie dieses Anwesen direkt in unserer virtuellen 360-Grad-Tour oder fordern Sie unser Exposé an.

Weitere Details unter: tigges.century21.de.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/jixgsF99z7jPzFQQJhFkJYvO2aJRSbAP/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/>
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