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        <title>Tigges Immobilien</title>
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        <description>Immobilienangebote von Tigges Immobilien</description>
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        <lastBuildDate>Wed, 23 Sep 2026 07:14:16 GMT</lastBuildDate>
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            <title>** barrierearme Terrassenwohnung mit Komfort **</title><link>https://century21.de/tigges-immobilien/immobilie/hassel-terraced-house-pst--c21-shet-50663</link><guid isPermaLink="false">property-47943</guid><description>Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete und ausgesprochen gepflegte Terrassenwohnung mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßem Komfort und einem Wohnumfeld, in dem man sich sofort zu Hause fühlt? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Das Team von CENTURY 21 Tigges …</description><content:encoded><![CDATA[Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete und ausgesprochen gepflegte Terrassenwohnung mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßem Komfort und einem Wohnumfeld, in dem man sich sofort zu Hause fühlt? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien präsentiert Ihnen diese attraktive Erdgeschosswohnung, die mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 105,23 m² und einem modernen Grundriss auf ganzer Linie überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude in massiver und sehr gepflegter Klinkerbauweise, was nicht nur optisch anspricht, sondern auch für eine solide Substanz und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sich alle Räumlichkeiten bequem erreichen lassen. Herzstück des Zuhauses ist das beeindruckend großzügige Wohnzimmer. Durch die Lichtverhältnisse und den direkten Zugang zur eigenen Terrasse bietet dieser Raum den perfekten Mittelpunkt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Die Terrasse selbst lädt dazu ein, die frische Luft im eigenen Außenbereich zu genießen und vom Alltag abzuschalten.

Die separate Küche bietet optimalen Platz zum Kochen und Vorbereiten. Ein besonderes Plus: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich ideal in das Raumkonzept ein. Praktischer Stauraum steht Ihnen im angrenzenden Abstellraum zur Verfügung, sodass Vorräte und Haushaltsgeräte stets ordentlich verstaut sind.

Rückzug und Erholung finden Sie im geräumigen Schlafzimmer, das viel Platz bietet. Ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das modern gestaltete Duschbad lässt keine Wünsche offen und sorgt für einen frischen Start in den Tag.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Für Ihren PKW steht ein praktischer Außenstellplatz zur Verfügung. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Außenabstellraum, der idealen Platz für Fahrräder, Winterräder, Gartenmöbel oder Freizeitequipment bietet.

Für zusätzlichen Komfort sorgen Außenjalousien an allen Fenstern, mit denen sich die Räume je nach Bedarf abdunkeln und angenehm temperieren lassen.

Wir bitten um Verständnis, dass die Vermietung vorzugsweise an einen Haushalt ohne Haustiere erfolgen soll.

Konnten wir Sie von dieser Immobilie überzeugen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und übersenden Ihnen dann gerne unser vollständiges Exposé sowie eine virtuelle 360-Grad-Tour. Weitere Informationen zu dieser und anderen Immobilien in der Region finden Sie auch auf tigges.century21.de.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/7cfd7510-8e2b-437b-b415-7476540af971/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 870 € / Monat</maileon:price>
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            <title>** attraktives Baugrundstück --&gt; Ihr Platz für Neues **</title><link>https://century21.de/tigges-immobilien/immobilie/hilgermissen-plot-residential-area-pst--c21-stig-50337</link><guid isPermaLink="false">property-47618</guid><description>Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück mit attraktiven Bebauungsmöglichkeiten, viel Platz für Ihre individuellen Vorstellungen und eine bereits genehmigte Bauzeichnung für einen Bungalow aus dem Jahr 2022 in ruhiger Lage von Hilgermissen bei Hoya? Dann könnte dieses ca. 1.393 m² …</description><content:encoded><![CDATA[Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück mit attraktiven 
Bebauungsmöglichkeiten, viel Platz für Ihre individuellen Vorstellungen und eine bereits genehmigte Bauzeichnung für einen Bungalow aus dem Jahr 2022 in ruhiger Lage von Hilgermissen bei Hoya? Dann könnte dieses ca. 1.393 m² große Grundstück genau das Richtige für Sie sein.

Das ca. 1.393 m² große Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage und wird zu beiden Seiten von bereits bebauten Nachbargrundstücken eingefasst. Damit bietet es eine interessante Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger Umgebung verwirklichen möchten.

Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene genehmigte Bauzeichnung aus dem Jahr 2022 für die Errichtung eines Bungalows. Die Planung bietet eine konkrete Grundlage für ein mögliches Neubauvorhaben. Die hierzu verfügbaren Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ob und in welchem Umfang die seinerzeit erteilte Genehmigung heute noch Bestand hat bzw. für ein zukünftiges Bauvorhaben genutzt werden kann, ist vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt in Nienburg (Weser) zu klären.

Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Da es sich jedoch im Innenbereich befindet, richtet sich eine Bebauung nach § 34 BauGB. Demnach muss sich ein Bauvorhaben insbesondere hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.

Zu beachten ist, dass für die Abwasserentsorgung auf dem Grundstück eine eigene Kläranlage installiert werden muss. Die hierfür erforderlichen Voraussetzungen und Genehmigungen sind vom Käufer mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Die konkrete Bebaubarkeit sowie die Umsetzung eines individuellen Bauvorhabens sind vom Käufer mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen.

Konnten wir Sie von diesem attraktiven Grundstück und seinen vielfältigen Möglichkeiten überzeugen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und übersenden Ihnen gerne unser vollständiges Exposé mit allen weiteren Informationen und verfügbaren Unterlagen.

Weitere Informationen zu dieser und anderen Immobilien in der Region finden Sie auch auf tigges.century21.de.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/0ddd027a-091c-4e6a-9e83-5e396dd4edbf/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 59.000 €</maileon:price>
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            <title>** Direkt am Wasser – Stilvoll wohnen in bester Lage von Hoya **</title><link>https://century21.de/tigges-immobilien/immobilie/hoya-penthouse-pst--c21-stig-50230</link><guid isPermaLink="false">property-47511</guid><description>Manche Orte strahlen vom ersten Moment an eine besondere Ruhe aus. Das sanfte Fließen der Weser, das Spiel des Lichts auf dem Wasser und der Blick ins Grüne schaffen eine Wohnatmosphäre, die jeden Tag ein wenig entschleunigt. CENTURY 21 Tigges Immobilien freut sich, Ihnen diese hochwertige …</description><content:encoded><![CDATA[Manche Orte strahlen vom ersten Moment an eine besondere Ruhe aus. Das sanfte Fließen der Weser, das Spiel des Lichts auf dem Wasser und der Blick ins Grüne schaffen eine Wohnatmosphäre, die jeden Tag ein wenig entschleunigt.

CENTURY 21 Tigges Immobilien freut sich, Ihnen diese hochwertige Neubauwohnung in erstklassiger Lage von Hoya präsentieren zu dürfen. Hier verbinden sich modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Aussicht zu einem Zuhause, das sowohl stilvoll als auch behaglich ist.

Herzstück der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn-, Essbereich. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und eröffnen einen traumhaften Blick auf die Weser. Von hier gelangen Sie direkt auf die weitläufige Dachterrasse – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende mit Blick auf das Wasser.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet zudem eine separate Küche mit hochwertiger Ausstattung, Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Zimmer mit Balkon zur Straße, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. 
Für Ihre Fahrräder steht im Carportbereich noch ein komfortabler Schuppen zu Ihrer Verfügung sowie ein überdachter PKW Stellplatz. 

Helle, freundliche Räume, hochwertige Materialien sowie modernste Gebäudetechnik mit Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnzimmer, energieeffiziente Bauweise und ein stilvolles Ambiente sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: eine exklusive Lage direkt an der Weser, kurze Wege in die Innenstadt von Hoya und gleichzeitig die Ruhe eines einzigartigen Wohnumfeldes.

Ein Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Ästhetik und ein außergewöhnliches Wohngefühl legen.

Konnten wir Sie überzeugen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und erleben Sie diese Immobilie direkt in unserer virtuellen 360-Grad-Tour oder fordern Sie unser Exposé an. Weitere Details unter tigges.century21.de]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/9f0be8c1-336d-4669-82f5-5d9098384a07/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 1.630 € / Monat</maileon:price>
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            <title>** Ebenerdig - Bequem - Zentral in Hoya **</title><link>https://century21.de/tigges-immobilien/immobilie/hoya-bungalow-pst--c21-stig-49735</link><guid isPermaLink="false">property-47056</guid><description>Sie wünschen sich ein gepflegtes Zuhause auf einer Ebene, in ruhiger Sackgassenlage, mit einem liebevoll angelegten Garten und durchdachter Haustechnik? Dann könnte dieser charmante Bungalow genau das Zuhause sein, nach dem Sie gesucht haben. Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien heißt Sie …</description><content:encoded><![CDATA[Sie wünschen sich ein gepflegtes Zuhause auf einer Ebene, in ruhiger Sackgassenlage, mit einem liebevoll angelegten Garten und durchdachter Haustechnik? Dann könnte dieser charmante Bungalow genau das Zuhause sein, nach dem Sie gesucht haben.

Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien heißt Sie herzlich willkommen! Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 206 m² bietet die Immobilie ein komfortables Wohnkonzept auf einer Ebene. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzliche Fläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Flur und praktischem Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Alle drei Bereiche gehen nahtlos und ohne trennende Wände ineinander über und schaffen so ein besonders großzügiges und kommunikatives Raumgefühl.

Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2016 fügt sich harmonisch in dieses offene Wohnkonzept ein. Für wohlige Wärme sorgt ein wasserführender Kamin, der effizient die Heizungsanlage unterstützt. In Kombination mit Fußbodenheizung und sparsamer Gas-Brennwertheizung genießen Sie ein angenehmes Raumklima.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, lichtdurchflutete Wintergarten. Große Glasflächen öffnen den Blick in den Garten und schaffen einen wunderbaren Übergang zwischen Wohnraum und Natur – ein schöner Platz zum Entspannen und Genießen zu jeder Jahreszeit.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Bad en Suite, das unter anderem mit einer komfortablen Regendusche ausgestattet ist. Zusätzlichen Stauraum bieten ein separater Abstellraum sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Sichtschutz und Privatsphäre.

Auch der Außenbereich überzeugt: Der vollständig eingezäunte und schön eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre und Raum zur Erholung. Ein eigener Brunnen erleichtert die Gartenbewässerung, während zwei Gartenhäuser ausreichend Platz für Gartengeräte, Werkzeug und Freizeitequipment bieten.

Eine Garage mit hochwertigem Hörmann-Tor sowie ein zusätzlicher Carportstellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Konnten wir Sie überzeugen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und erleben Sie dieses Anwesen direkt in unserer virtuellen 360-Grad-Tour oder fordern Sie unser Exposé an.

Weitere Details unter: tigges.century21.de.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/fefa50eb-93c6-4465-a290-f2f02f6dd400/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 299.000 €</maileon:price>
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            <title>** Familiennest sucht Lieblingsmenschen **</title><link>https://century21.de/tigges-immobilien/immobilie/ottersberg-semidetachedhouse-pst--c21-shet-49602</link><guid isPermaLink="false">property-46930</guid><description>Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete und ausgesprochen gepflegte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage, mit durchdachter Raumaufteilung, schönem Garten und einem Wohnumfeld, in dem man sich schnell zu Hause fühlen kann? Dann könnte diese Immobilie in Ottersberg genau das Richtige für …</description><content:encoded><![CDATA[Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete und ausgesprochen gepflegte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage, mit durchdachter Raumaufteilung, schönem Garten und einem Wohnumfeld, in dem man sich schnell zu Hause fühlen kann? Dann könnte diese Immobilie in Ottersberg genau das Richtige für Sie sein.

Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien präsentiert Ihnen diese fortlaufend modernisierte Doppelhaushälfte mit ca. 120,04 m² Wohnfläche. Die ruhige Anwohnerstraße, eine gute Infrastruktur und ein Spielplatz in der Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und Paare.

Zur Immobilie gehört ein Carport, der einen geschützten Stellplatz bietet. Praktisch: Auch der Hauseingang befindet sich unter dessen Überdachung, sodass Sie bei Regen trockenen Fußes ins Haus gelangen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, freundlicher Wohnbereich. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen und hochwertigem Buchenparkett aus 2026. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 12 m² große, mit Granitplatten angelegte Terrasse und weiter in den liebevoll gestalteten Garten.

Die separate Küche bietet viel Platz und eine großzügige Fensterfront mit Blick zur ruhigen Anwohnerstraße. Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum. Ein 2024 modernisiertes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Haustür und Küchenfenster wurden 2025 erneuert und verfügen über eine 3-fach Isolierverglasung.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer und ein Vollbad. Gauben sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über eine breite Fensterfront mit Blick auf die Eckstever Wiesen. Zwei weitere Zimmer orientieren sich zum Garten und eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Vollbad erhielt 2024 ein neues WC und 2025 einen neuen Doppelwaschtisch.

Zusätzlichen Platz bietet der 2024 ausgebaute Spitzboden. Der entstandene Raum lässt sich vielseitig als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsbereich nutzen.

Ein weiteres Highlight ist der schön angelegte Garten. Im Zuge der Umgestaltung 2021 wurde die Terrasse mit Granitplatten erneuert und eine professionelle Hunter-Bewässerungsanlage installiert. Ein eigener, 2023 gespülter Gartenbrunnen ermöglicht eine komfortable Bewässerung.

Auch äußerlich zeigt sich der gepflegte Zustand: Fassade und Gesims erhielten 2026 einen neuen Anstrich. Die zahlreichen Modernisierungen machen deutlich, dass dieses Zuhause über die Jahre sorgfältig gepflegt und zeitgemäß weiterentwickelt wurde.

Konnten wir Sie überzeugen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und erleben Sie dieses Anwesen direkt in unserer virtuellen 360-Grad-Tour oder fordern Sie unser Exposé an. Weitere Details unter: tigges.century21.de]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/1f3940d1-79ca-485b-9466-c363128e5d9e/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 299.000 €</maileon:price>
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            <title>** Landliebe pur **</title><link>https://century21.de/tigges-immobilien/immobilie/asendorf-singlefamily-pst--c21-shet-48787</link><guid isPermaLink="false">property-46119</guid><description>Sie suchen ein Zuhause mit großzügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem Höchstmaß an Privatsphäre? Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien heißt Sie herzlich willkommen in diesem besonderen Einfamilienhaus in absoluter Alleinlage. Auf einem ca. 1.806 m² großen …</description><content:encoded><![CDATA[Sie suchen ein Zuhause mit großzügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem Höchstmaß an Privatsphäre? Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien heißt Sie herzlich willkommen in diesem besonderen Einfamilienhaus in absoluter Alleinlage.

Auf einem ca. 1.806 m² großen Grundstück, umgeben von Feldern und Wiesen, genießen Sie hier ein Wohnumfeld ohne direkte Nachbarn. Der gewachsene Baumbestand verleiht dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre und bietet in den Sommermonaten angenehme Schattenplätze.

Ob Tierhaltung, die Anlage einer Obstwiese, der Anbau von eigenem Gemüse oder einfach das Leben im Einklang mit der Natur – hier finden Sie die passenden Voraussetzungen, um individuelle Ideen zu verwirklichen. Die Außenflächen bieten Raum für zahlreiche Nutzungskonzepte und laden dazu ein, eigene Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1920 in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet und im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert. Im Jahr 1988 erfolgten die Errichtung eines Erkers sowie die Verklinkerung und Dämmung der Außenfassade. 1998 wurde das Dach des Haupthauses inklusive Dämmung erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2006. Ein Gasanschluss sowie ein Anschluss an das öffentliche Kanalnetz sind vorhanden. Im Jahr 2022 wurde zudem das Dach des Nebengebäudes saniert. Ein Anbau ergänzte das bestehende Gebäude und erweiterte die vorhandenen Flächen.

Die Immobilie verfügt über ca. 241 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 109 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen zehn Zimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC auf zwei Ebenen zur Verfügung. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Einbauküche. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ergänzt wird das Platzangebot durch zahlreiche Nebenräume, einen  Halbkeller sowie eine überdachte Terrasse. Hier lassen sich gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Sommerabende mit Blick in den Garten genießen.

Zum Angebot gehört außerdem ein Stallgebäude aus den 1970er-Jahren, das sich beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder für die Tierhaltung eignet. Ergänzt wird das Ensemble durch ein freistehendes Gartenhaus mit fester Dacheindeckung, das derzeit als Partyraum genutzt wird.

Die Kombination aus absoluter Alleinlage, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, vorhandenen Nebengebäuden und dem von Wiesen und Feldern umgebenen Grundstück macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Ruhe, Freiraum und naturnahes Wohnen schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Nutzen Sie unsere virtuelle 360°-Tour oder fordern Sie das ausführliche Exposé an. Weitere Informationen erhalten Sie unter tigges.century21.de.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/974a9061-ba52-41fc-8d6a-9a23d95f2be4/1.jpg"/>
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            <title>** Flexible Wohnlösung für Familien oder clevere Anlage **</title><link>https://century21.de/tigges-immobilien/immobilie/dorverden-maisonette-pst--c21-shet-48586</link><guid isPermaLink="false">property-45923</guid><description>Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie oder möchten in eine attraktive Immobilie mit nachhaltigem Vermietungspotenzial investieren? Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien präsentiert Ihnen diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche in angenehmer …</description><content:encoded><![CDATA[Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie oder möchten in eine attraktive Immobilie mit nachhaltigem Vermietungspotenzial investieren?

Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien präsentiert Ihnen diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche in angenehmer Wohnlage unweit der Weser. Die großzügig geschnittene 6-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl ideal für Familien mit Kindern als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer gefragten Wohnungsgröße mit langfristigem Wertpotenzial sind.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger, gefliester Flur. Direkt rechts befindet sich das helle Duschbad in weißer Ausstattung. Auf der linken Seite liegen zunächst ein kleineres Zimmer sowie ein weiterer Flur, von dem aus die Treppe in das obere Geschoss führt.

Im hinteren Bereich der unteren Ebene befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon. Angrenzend gelangen Sie über das große Esszimmer in die helle, neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2023, die mit modernem Design und viel Tageslicht überzeugt. Die moderne Markenküche verfügt über alle gängigen Einbaugeräte und ist selbstverständlich Bestandteil des Kaufpreises.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2018 ausgebaut und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz sowie individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Hier erwarten Sie ein großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei weitere Zimmer (derzeit als Kinderzimmer genutzt) sowie ein zusätzlicher Raum (aktuell im Rohbauzustand), in den bereits alle Verrohrungen für Heizung, Wasser und Abwasser für ein weiteres Badezimmer gelegt wurden. Hier bietet sich ein ideales Ausbaupotenzial ganz nach Ihren Wünschen.

Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 2000 umfangreich saniert.

Zur weiteren Ausstattung gehören zweifach verglaste Kunststofffenster sowie ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller und ein separater Fahrradkeller.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss rechts eines Hauses mit insgesamt vier Wohneinheiten innerhalb eines familienfreundlichen Dreier-Hausblocks. Die gemeinschaftliche Grünfläche mit altem Baumbestand bietet viel Platz zum Verweilen und Spielen. Die Weser ist bequem fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen sowie Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Besonders attraktiv: Die Wohnung steht bereits leer, ist mietfrei und kurzfristig verfügbar. Familien profitieren von dem großzügigen Platzangebot, den zahlreichen Zimmern und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. 

Konnten wir Sie begeistern? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Entdecken Sie diese besondere Immobilie bequem in unserer virtuellen 360-Grad-Tour oder fordern Sie direkt unser ausführliches Exposé an.

Weitere Informationen zu dieser und anderen Immobilien in der Region finden Sie auch auf tigges.century21.de.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/7e7f7fea-cc47-4d05-b0a7-6ed59e12b711/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 135.000 €</maileon:price>
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