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        <title>RESCOUT Immobilien</title>
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        <description>Immobilienangebote von RESCOUT Immobilien</description>
        <language>de</language>
        <lastBuildDate>Thu, 25 Jun 2026 05:01:48 GMT</lastBuildDate>
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            <title>C21-Reihenmittelhaus mit großem Garten und viel Potenzial in Aachen-Eilendorf!</title><link>https://century21.de/rescout-immobilien/immobilie/aachen-townhouse-middle-pst--c21-sace-49135</link><guid isPermaLink="false">property-46465</guid><description>Das Reihenmittelhaus in Aachen-Eilendorf bietet mit ca. 156 m² Wohnfläche und einem 469 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Handwerker oder Käufer mit dem Wunsch, sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ursprünglich um 1930 errichtet und in den 1960er Jahren durch …</description><content:encoded><![CDATA[Das Reihenmittelhaus in Aachen-Eilendorf bietet mit ca. 156 m² Wohnfläche und einem 469 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Handwerker oder Käufer mit dem Wunsch, sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ursprünglich um 1930 errichtet und in den 1960er Jahren durch einen Anbau erweitert, verfügt die Immobilie über ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Eingangsdiele eine geräumige Küche, das Wohnzimmer, ein Flur zum Anbau, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Hobby- oder Arbeitsraum. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen teilweise ausgebauten Dachgeschossraum sowie weitere Speicherflächen. Besonders hervorzuheben ist der große Garten mit viel Potenzial für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine ideale Grundlage, um eine großzügige Immobilie mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten in beliebter Lage zu schaffen.

Die Immobilie ist derzeit noch vermietet, kann jedoch voraussichtlich in absehbarer Zeit frei übernommen werden, da der aktuelle Mieter bereits aktiv nach einer neuen Wohnmöglichkeit sucht.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/d056f347-484a-4cb8-ba4e-95bd9ef981fd/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 325.000 €</maileon:price>
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            <title>C21 - Schönes Baugrundstück in ruhiger Lage von Jülich!</title><link>https://century21.de/rescout-immobilien/immobilie/julich-plot-residential-area-pst--c21-mira-49062</link><guid isPermaLink="false">property-46392</guid><description>In ruhiger Wohnlage von Jülich-Altenburg befindet sich dieses 633 m² große Baugrundstück mit einer Breite von knapp 12 Metern. Das Grundstück liegt außerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans und kann gemäß § 34 BauGB bebaut werden – orientiert an der umliegenden Nachbarbebauung. Ideal geeignet …</description><content:encoded><![CDATA[In ruhiger Wohnlage von Jülich-Altenburg befindet sich dieses 633 m² große Baugrundstück mit einer Breite von knapp 12 Metern. 

Das Grundstück liegt außerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans und kann gemäß § 34 BauGB bebaut werden – orientiert an der umliegenden Nachbarbebauung. Ideal geeignet ist das Grundstück für eine ein- bis zweigeschossige Bebauung, beispielsweise mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Haus mit mehreren Mieteinheiten.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/001980a9-0f2e-45f5-a76f-8d6544b587da/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 114.000 €</maileon:price>
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            <title>C21- Zweizimmer-Stadtwohnung mit Einbauküche und Garage nähe Theater!</title><link>https://century21.de/rescout-immobilien/immobilie/aachen-floor-apartment-pst--c21-fumb-48956</link><guid isPermaLink="false">property-46288</guid><description>Mitten im Herzen Aachens erwartet Sie diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² – ideal für Singles oder Paare, die das urbane Wohnen in einer der schönsten Innenstadtlagen der Region schätzen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung …</description><content:encoded><![CDATA[Mitten im Herzen Aachens erwartet Sie diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² – ideal für Singles oder Paare, die das urbane Wohnen in einer der schönsten Innenstadtlagen der Region schätzen.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die viel Tageslicht und eine angenehme Außenatmosphäre bieten – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende im Freien.

Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet alles, was Kochbegeisterte sich wünschen – von der ersten Tasse Kaffee bis zum mehrgängigen Dinner. Das frisch sanierte Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Design und sorgt für ein hochwertiges Wohngefühl.

Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage im Innenhof, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist und in dieser zentralen Innenstadtlage einen besonderen Mehrwert bietet.

Die zentrale Lage in der Aachener Innenstadt ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens fußläufig zu erreichen – ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der berühmte Aachener Dom oder die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/e37fc858-5a4b-44bb-b864-f5904b9cf941/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 249.000 €</maileon:price>
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            <title>C21-Sanierungsobjekt mit Charme in Stolberg-Atsch</title><link>https://century21.de/rescout-immobilien/immobilie/stolberg-semidetachedhouse-pst--c21-fumb-48950</link><guid isPermaLink="false">property-46282</guid><description>Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, die auf einem großzügigen 351m² Grundstück liegt und viel Potenzial bietet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1906 erbaut und 1970 modernisiert, doch es bedarf einer Sanierung, um seinen vollen Glanz wiederherzustellen. Mit 170m² Wohnfläche …</description><content:encoded><![CDATA[Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, die auf einem großzügigen 351m² Grundstück liegt und viel Potenzial bietet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1906 erbaut und 1970 modernisiert, doch es bedarf einer Sanierung, um seinen vollen Glanz wiederherzustellen. Mit 170m² Wohnfläche bietet die Immobilie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Inneren erwarten Sie 5 geräumige Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie 2 Badezimmer, die darauf warten, Ihren persönlichen Touch zu erhalten. Ein schöner Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses Angebot ab und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. 
Energieausweis liegt in Form eines Verbrauchsausweises vor.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/cbb755bf-d7a0-4b39-b05d-acdc57e326d3/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 199.000 €</maileon:price>
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            <title>C21- JUWEL mit dem Schlüssel zum Glück.!!</title><link>https://century21.de/rescout-immobilien/immobilie/monschau-townhouse-end-pst--c21-mbec-48892</link><guid isPermaLink="false">property-46224</guid><description>Eventimmobilie im wunderschönen Monschau mit unendlichem Charme und dem Rauschen der RUR inklusive. Diese wunderschöne Immobilie ist an Charme schon fast nicht zu übertreffen. Das ehemalige Café Löwenbräu-Stüberl wurde mit viel Mühe und Liebe zu einem wahren Schmuckstück umgewandelt. Schon beim …</description><content:encoded><![CDATA[Eventimmobilie im wunderschönen Monschau mit unendlichem Charme und dem Rauschen der RUR inklusive.

Diese wunderschöne Immobilie ist an Charme schon fast nicht zu übertreffen.

Das ehemalige Café Löwenbräu-Stüberl wurde mit viel Mühe und Liebe zu einem wahren Schmuckstück umgewandelt. Schon beim Betreten spürt man die Seele dieses alten Gemäuers und so ist es einer der ersten schönen Plätze, wenn man den Wohn-/Essbereich betritt, die Kaminecke, die zum Verweilen einlädt und einen wunderschönen Blick auf die sehr großzügige Terrasse bietet. Diese ist übrigens mit einem Handgriff direkt blickdicht abzuriegeln und so ist die Intimsphäre gewährleistet und vor den Blicken der Schlenderer geschützt. Diese sind in Monschau ja schon reichlich unterwegs, denn jeder möchte dieses wunderschöne Fleckchen entdecken.

Eine moderne und wertige Küche bildet mit der freien Kochinsel und dem großen Esszimmerbereich wie immer den schönsten Platz im Hause. Kommen wir zurück zum Eingang, finden wir hier noch ein Gäste-WC und den Niedergang zum Keller.

Eine schmale, verträumte Treppe führt zum 1. OG.

Hier haben wir 1. Schlafzimmer mit traumhaftem Himmelbett (Original) und dem Reiz eines Burgfräuleins. Ein weiteres Highlight ist, das stilvolle zweite Wohnzimmer auch gerne als Bibliothek umzugestalten. Miteinander verbunden der gelbe Salon. Er lädt zur Tea-Time ein oder zum Damen-Bridge-Nachmittag. Oder ganz abgefahren: eine Zigarrenlounge für unsere Hausherren.

Die Treppe als Aufgang in das 2. OG ist ebenso spektakulär. Auch hier haben wir 3 weitere Schlafzimmer sowie 2 Bäder mit Wanne oder Dusche, eines davon en suite. Jedes der Zimmer hat seinen eigenen Charme und führt den charakteristischen Faden dieser einzigartigen Immobilie weiter.

Aber es ist nicht das Ende unseres Aufstiegs und so kommen wir hinauf in unser Dachgeschoss. Auch hier drei sehr schöne Schlafzimmer, auch mit kompletter Deckenhöhe und wie jedes Eckchen hier sehr gemütlich eingerichtet. Auf dieser Etage ebenfalls ein weiteres Bad mit Wanne und WC.

Jetzt würde ich mich sehr freuen, wenn ich Ihre Begeisterung wecken konnte für dieses Schmuckstück von Immobilie, und freue mich auf Sie.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/b4844e66-291a-40ae-928b-12ecf9a5e0e5/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 379.000 €</maileon:price>
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            <title>C21 - Hochwertiges Einfamilienhaus am Eifelsteig!</title><link>https://century21.de/rescout-immobilien/immobilie/aachen-singlefamily-pst--c21-mira-48709</link><guid isPermaLink="false">property-46046</guid><description>Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Immobilie aus dem Jahr 2007 überzeugt mit rund 255 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, sowie einem etwa 1.500 m² großen Grundstück. Das Anwesen vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und einen idyllischen Gartenbereich – ideal für …</description><content:encoded><![CDATA[Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Immobilie aus dem Jahr 2007 überzeugt mit rund 255 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, sowie einem etwa 1.500 m² großen Grundstück. Das Anwesen vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und einen idyllischen Gartenbereich – ideal für Familien mit Platzbedarf und gehobenem Anspruch.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, weitläufiger Eingangsbereich mit einer offenen Echtholztreppe ins Obergeschoss. Von hier aus gelangen Sie sowohl in den offenen Wohn- und Essbereich als auch in die angrenzende moderne Küche. Der Wohnbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern und drei großzügigen Hebeschiebetüren, die direkt auf die Terrasse führen. Edle Echtholzparkettböden, eingefasst von stilvollen Fliesen, setzen besondere Akzente und verleihen dem Raum eine elegante Note.

Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über moderne Einbaugeräte, viel Stauraum und direkten Zugang zum Wohnbereich – ideal für ein offenes Wohngefühl.

Im Obergeschoss erwartet Sie rechts der Elternbereich, der durch einen separaten Flur abgetrennt ist. Hier befinden sich ein großzügiges Badezimmer sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Links und rechts des Flurs liegen zwei Kinderzimmer mit Emporen, die viel Platz und Gestaltungsspielraum bieten. Zwischen diesen Zimmern befindet sich ein weiteres modernes Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche. Im gesamten Obergeschoss liegt in den Schlafräumen sowie den Emporen und im Flur Laminat. Die Bodenbeläge der Bäder sind mit Fliesen ausgestattet. 

Das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Neben einer großen Waschküche und einem Abstellraum gibt es zwei Hobbyräume, ein modernes Duschbad und einen separaten Außeneingang. Dadurch eignet sich die Etage auch hervorragend zur Nutzung als Einliegerwohnung. Starkstromanschlüsse sind hier ebenfalls vorhanden. Im gesamten Kellergeschoss sind Fliesen verlegt, teilweise in Holzoptik die den Räumen ein wärmere Atmosphäre verleihen. 

Auf jeder Etage sorgen elektrisch steuerbare Rollläden für Komfort und Sicherheit. Die Immobilie wurde in massiver Sandkalksteinbauweise errichtet und überzeugt durch ihre solide, wertbeständige Qualität.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Gartengrundstück mit einer weitläufigen Rasenfläche und einer großen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Vor dem Haus befindet sich zudem eine geräumige Doppelgarage.

Ein Zuhause, das Stil, Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander vereint – ruhig gelegen, modern gebaut und mit viel Platz für die ganze Familie.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/d7c514bd-77b9-4977-aace-f2ca7c3a13eb/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 975.000 €</maileon:price>
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            <title>C21 – Reihenmittelhaus in zentraler und ruhiger Lage von Baesweiler!</title><link>https://century21.de/rescout-immobilien/immobilie/baesweiler-townhouse-middle-pst--c21-sace-48569</link><guid isPermaLink="false">property-45906</guid><description>Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1925 befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Baesweiler und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die den Charakter eines älteren Hauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Das Haus verfügt über insgesamt vier …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1925 befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Baesweiler und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die den Charakter eines älteren Hauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten im Erdgeschoss, der den Wohnraum angenehm erweitert und zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Garten ermöglicht.

Der rückwärtige Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und stellt eine schöne Rückzugsmöglichkeit abseits des Alltags dar. Ergänzend steht eine Terrasse zur Verfügung, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Badezimmer ist vorhanden. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch zugleich Potenzial für Modernisierungen und individuelle Gestaltungsideen, um es den eigenen Wohnwünschen anzupassen.

Ein ideales Objekt für Käufer, die ein solides Eigenheim mit Garten in familienfreundlicher Lage suchen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/49f002f6-3fda-4eaf-ad20-7592fdd44e94/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 189.000 €</maileon:price>
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            <title>C21- GLÜCKSGRIFF - für Anleger incl. grünem Eifelblick!</title><link>https://century21.de/rescout-immobilien/immobilie/monschau-multi-family-building-pst--c21-mbec-48545</link><guid isPermaLink="false">property-45882</guid><description>In einer reizvollen Landschaft und in verkehrsberuhigter Lage steht diese sehr schöne Immobilie in einer wunderschönen grünen Umgebung mit traumhaftem Weitblick. Die Immobilie verbirgt 6 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und ist bis auf eine Wohnung im DG komplett vermietet. Zu dem Grundstück …</description><content:encoded><![CDATA[In einer reizvollen Landschaft und in verkehrsberuhigter Lage steht diese sehr schöne Immobilie in einer wunderschönen grünen Umgebung mit traumhaftem Weitblick.
Die Immobilie verbirgt 6 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und ist bis auf eine Wohnung im DG komplett vermietet.
Zu dem Grundstück von ca. 800 m² gehören weitere 6 Stellplätze.

Ein Gartenhaus, was für alle nutzbar ist ergänzt die Immobilie und bietet Platz zum Unterstellen von Fahrrädern oder Gartenmöbel.
Die Heizung wurde 2024 durch eine moderne Brennwerttherme ersetzt und ist auf den neusten Stand gebracht.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/26d4624d-ecce-4d62-851e-b2c7f358400b/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 720.000 €</maileon:price>
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            <title>C21-Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung</title><link>https://century21.de/rescout-immobilien/immobilie/wassenberg-singlefamily-pst--c21-fumb-48246</link><guid isPermaLink="false">property-45583</guid><description>Dieses besondere Einfamilienhaus bietet auf 340 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit echtem Wohlfühlcharakter. Der einladende Eingangsbereich erschließt unmittelbar zwei Zimmer sowie ein modern renoviertes Duschbad. Zur Rechten öffnet sich eine großzügige offene Essküche, über die man nahtlos in …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses besondere Einfamilienhaus bietet auf 340 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit echtem Wohlfühlcharakter. Der einladende Eingangsbereich erschließt unmittelbar zwei Zimmer sowie ein modern renoviertes Duschbad. Zur Rechten öffnet sich eine großzügige offene Essküche, über die man nahtlos in den Anbau gelangt. Auf diesem Weg liegen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großes Familienbad mit Badewanne und Dusche.

Den krönenden Abschluss bildet das beeindruckende Wohnzimmer im Anbau — offen gestaltet mit hohen Decken, bodentiefen Fenstern und einem Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Eine Holztreppe führt auf die Empore mit einem weiteren Schlafzimmer und separatem WC. Echtholzparkett zieht sich durch das gesamte Haus und rundet das hochwertige Gesamtbild ab.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit 70 m² und 3 Zimmern, die derzeit vermietet ist und damit sofortige Mieteinnahmen sichert — ein attraktiver Renditeaspekt für Kapitalanleger oder zur Mitfinanzierung der eigenen Wohnkosten.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/8819258b-3a9f-4c24-a49a-320057b33a98/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 619.000 €</maileon:price>
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            <title>C21- Perfekt für Familien: Eigenheim in Heinsberg</title><link>https://century21.de/rescout-immobilien/immobilie/heinberg-townhouse-middle-pst--c21-gher-47629</link><guid isPermaLink="false">property-45020</guid><description>Dieses Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Ein kleiner Privatweg führt zu dem charmanten Reihenmittelhaus, das auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² bietet. Insgesamt erwarten Sie vier helle Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Ein kleiner Privatweg führt zu dem charmanten Reihenmittelhaus, das auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² bietet. Insgesamt erwarten Sie vier helle Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der zur Entspannung im Freien einlädt. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 246 m² und bietet dadurch genügend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Im Erdgeschoß befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und die geräumige Küche. 
Im ersten OG befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Balkon. Ebenso gibt es dort auch ein Duschbadezimmer mit Fenster.
Ein gut ausgebauter Keller bietet zusätzlichen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/59449b9f-952e-4d0c-9d1a-ddf3ea8b9103/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 249.000 €</maileon:price>
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            <title>C21- Ideal für Singles &amp; Paare: Stilvolle Neubauwohnung in ruhiger Lage von Kohlscheid!</title><link>https://century21.de/rescout-immobilien/immobilie/herzogenrath-top-floor-apartment-pst--c21-mira-46771</link><guid isPermaLink="false">property-44272</guid><description>Sie träumen von den eigenen vier Wänden? Diese moderne Neubau-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Kohlscheid ist die perfekte Gelegenheit für Singles oder Paare ohne Kinder, die sich erstmals den Wunsch nach Eigentum erfüllen möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen, zeitgemäßen …</description><content:encoded><![CDATA[Sie träumen von den eigenen vier Wänden? Diese moderne Neubau-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Kohlscheid ist die perfekte Gelegenheit für Singles oder Paare ohne Kinder, die sich erstmals den Wunsch nach Eigentum erfüllen möchten.

Die Wohnung überzeugt durch einen offenen, zeitgemäßen Grundriss mit heller Wohnatmosphäre und bietet neben dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei praktische Abstellräume. Das stilvolle Badezimmer ist vollständig mit hochwertigen Elementen von Villeroy & Boch ausgestattet und verfügt über eine großzügige Glasdusche, die täglichen Komfort mit einem Hauch von Luxus verbindet.

Ein besonderes Wohlfühlambiente schafft die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. So vereint die Wohnung modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung auf ideale Weise.

Dank ihrer Größe und Ausstattung ist diese Immobilie der perfekte Einstieg ins erste Eigentum – unkompliziert, wertbeständig und sofort bezugsbereit. Hier finden Sie genau den Rückzugsort, den Sie sich wünschen, um anzukommen und sich zuhause zu fühlen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser attraktiven Neubauwohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Alle Bilder und Informationen unter:
www.rescout.de]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/289d2715-05e4-4725-a707-7f66e3033f17/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 179.900 €</maileon:price>
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            <title>C21 - Gastronomiefläche für erfolgreiche Konzepte wartet auf Sie!</title><link>https://century21.de/rescout-immobilien/immobilie/aachen-restaurant-pst--c21-gher-46718</link><guid isPermaLink="false">property-44220</guid><description>Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeimmobilie, die aktuell als Restaurant genutzt wird. Die vermietbare Fläche umfasst ca. 233,32 m², ideal für Gastronomie oder ähnliche Nutzungen. Das Restaurant bietet ausreichend Platz für Gäste und eine gemütliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist …</description><content:encoded><![CDATA[Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeimmobilie, die aktuell als Restaurant genutzt wird. Die vermietbare Fläche umfasst ca. 233,32 m², ideal für Gastronomie oder ähnliche Nutzungen. Das Restaurant bietet ausreichend Platz für Gäste und eine gemütliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrassenfläche von 56 m², die in den wärmeren Monaten zusätzlichen Raum im Freien bietet. Die Immobilie befindet sich in einer gut frequentierten Lage, was eine hohe Sichtbarkeit und Gästeanzahl garantiert. Eine ideale Investition für Unternehmer, die in das Gastronomiegewerbe einsteigen oder expandieren möchten.

Mit seinen 122-135 Sitzplätzen im Innenbereich und rund 50 Aussenplätzen, lädt es sowohl zu romantischen Abendessen, kleinen Familienzusammenkünften, sowie großen Firmenfeiern oder Hochzeiten usw ein.
Die professionelle Gastronomie-Küche bietet gut organisierte große Arbeitsflächen und viel Stauraum.

Im Keller befinden Kühlräume und mehrere Lagerflächen.
Ein großer Parkplatz befindet sich direkt vor der Tür.

Kontaktaufnahme direkt im Restaurant ist ausdrücklich nicht erwünscht!

Mehr Informationen und alle Bilder unter:
ww.rescout.de]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/e34f3902-7f5c-4f0a-8739-fc4df2ba6c47/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 2.637 € / Monat</maileon:price>
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            <title>C21- Mehrfamilienhaus in Brand</title><link>https://century21.de/rescout-immobilien/immobilie/aachen-residential-and-commercial-building-pst--c21-gher-45636</link><guid isPermaLink="false">property-43108</guid><description>Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine großzügigen Flächen und erstklassige Lage überzeugt. Das Gebäude bietet insgesamt 10 geräumige Zimmer, die individuell genutzt und gestaltet werden können. Jede Einheit überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und …</description><content:encoded><![CDATA[Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine großzügigen Flächen und erstklassige Lage überzeugt. Das Gebäude bietet insgesamt 10 geräumige Zimmer, die individuell genutzt und gestaltet werden können. Jede Einheit überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und reichlich Tageslicht, was ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die Wohnungen auf der ersten und zweiten Etage wurden 2024 umfassend saniert. 
Die Wohnung der ersten Etage verfügt über eine 20 m² große Terrasse, die zum erholsamen Verweilen einlädt.
Die Wohnfläche von ca. 234 m² bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.350 m² genießen Sie hervorragende Möglichkeiten zur Außenbereichsnutzung. Die beeindruckende Nutzfläche von ca. 425,50 m² eröffnet vielseitige Optionen zur gewerblichen Nutzung oder zur weiteren Untervermietung. Ein Umbau der Gewerbeeinheit, um weitere Mietwohnungen zu schaffen, ist ebenfalls möglich.
Sechs Garagen sorgen für sichere und bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das städtische Infrastrukturangebot. 
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren und anspruchsvolle Eigenheimkäufer.
Dank der attraktiven Wohngegend ist das Haus sowohl für Eigenheimbewohner als auch als Mietobjekt äußerst ansprechend. 
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/c52be312-d7c5-43a7-be87-4b69f6f1556a/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 849.000 €</maileon:price>
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