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        <title>NR Immobilien GmbH</title>
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        <description>Immobilienangebote von NR Immobilien GmbH</description>
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            <title>Traumhaftes Zweifamilienhaus in sehr beliebter Wohngegend von Herzberg am Harz zum Schnäppchen</title><link>https://century21.de/nr-immobilien/immobilie/herzberg-am-harz-twofamilyhouse-pst--c21-niri-45918</link><guid isPermaLink="false">property-43366</guid><description>Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus in absoluter Traumlage von Herzberg am Harz( Sackgasse), das im Jahr 1980 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m² erstreckt es sich über 2 Stockwerke und bietet insgesamt 8 Zimmer. Die Immobilie ist in einem …</description><content:encoded><![CDATA[Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus in absoluter Traumlage von Herzberg am Harz( Sackgasse), das im Jahr 1980 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m² erstreckt es sich über 2 Stockwerke und bietet insgesamt 8 Zimmer. Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand und verfügt über drei Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs. Die Einbauküche und die geräumige Garage runden das Angebot ab. Das Haus steht auf einem ca. 762 m² großen Grundstück mit gepflegtem Garten und bietet dank der zentralen Gasheizung ein behagliches Wohnklima. Im Keller befinden sich weitere Nutzflächen, die vielfältige Möglichkeiten eröffnen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein modernes und vielseitiges Zuhause zu sichern!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/18829970-31c2-4f35-a17a-197fe196658f/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 210.000 €</maileon:price>
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            <title>2-Häuser zu verschenken....</title><link>https://century21.de/nr-immobilien/immobilie/herzberg-am-harz-notspecifiedhouse-pst--c21-niri-30118</link><guid isPermaLink="false">property-28149</guid><description>.... ... haben wir zwar nicht , aber mit einem Preis von 550 €/m² ein ganz besonderes Schnäppchen in Herzberg am Harz und das direkt am Juessee. Schnappen Sie zu bevor es verkauft ist ! Das Vorderhaus : Das zu verkaufende Grundstück ist mit dem ca. 1902 erbauten Wohnhaus und einem Holzschuppen …</description><content:encoded><![CDATA[.... ... haben wir zwar nicht , aber mit einem Preis von 550 €/m² ein ganz besonderes Schnäppchen in Herzberg am Harz und das direkt am Juessee.

Schnappen Sie zu bevor es verkauft ist ! 


Das Vorderhaus :
Das zu verkaufende Grundstück ist mit dem ca. 1902 erbauten Wohnhaus und einem Holzschuppen bebaut. Die zwei Wohnungen mit zusammen rd. 126 m² Wohnfläche sind derzeit vermietet. Der kleine Holzschuppen wird zu einfachen Lagerzwecken genutzt.
Das Wohnhaus liegt an der Juesseestraße in 37412 Herzberg am Harz, einer innerörtlichen Erschließungsstraße in der Nähe des Juessees. Das Teilgrundstück ist mit einem freistehenden, eingeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Das Haus ist zu ca. 50 % teilunterkellert. Weiterhin gehört ein Nebengebäude (Holzschuppen) zum Grundstück. Das Wohngebäude steht an der Nordseite des Grundstückes auf der Grundstücksgrenze. Die auf dem Grundstück angelegte Zufahrt und Wege sind befestigt. Der nicht überbaute und nicht befestigte Bereich des Grundstückes ist als „Vorgarten“ angelegt.


Das Hinterhaus:
Das zu verkaufende Objekt ist mit einen Wohn-/Bürogebäude bebaut. Die Wohnung im 1.OG mit ca.91 m² ist vermietet. Im weiteren sind im Dachgeschoss einige Räume an einen Modellbauer vermietet. Die restlichen ca.330 m² können Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen. Hier wäre z.b. ein Wohnprojekt sehr gefragt oder ein Wohnheim für Auszubildende etc.
Das Teilgrundstück ist mit einem freistehenden, zweigeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Das Haus ist unterkellert. Das Gebäude wird größtenteils gewerblich als Bürogebäude genutzt. Im rückwärtigem östlichen Grundstücksteil ist ein befestigter PKW-Parkplatz (ca. 7 Stellplätze) angelegt.

Die Gaszentralheizung versorgt im Moment das Vorder- sowie das Hinterhaus.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/8351b532-0f68-4caf-a780-175a3236a8c1/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 300.000 €</maileon:price>
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