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        <title>Mr. Immobilien</title>
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        <description>Immobilienangebote von Mr. Immobilien</description>
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        <lastBuildDate>Sat, 07 Nov 2026 17:09:38 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Landhausliebe auf 250 m² – historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/nettgendorf-countryhouse-pst--c21-stik-2021449</link><guid isPermaLink="false">property-48714</guid><description>Kernsaniertes Landhaus von 1900 mit zwei Kaminöfen, idyllischem Garten und besonderen Wohnakzenten in 14947 Nettgendorf. Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände – sie erzählen Geschichten, strahlen Geborgenheit aus und schaffen vom ersten Moment an das Gefühl, angekommen zu sein. Dieses …</description><content:encoded><![CDATA[Kernsaniertes Landhaus von 1900 mit zwei Kaminöfen, idyllischem Garten und besonderen Wohnakzenten in 14947 Nettgendorf.

Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände – sie erzählen Geschichten, strahlen Geborgenheit aus und schaffen vom ersten Moment an das Gefühl, angekommen zu sein.

Dieses charmante Landhaus in Nettgendorf ist genau ein solcher Ort. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde die Immobilie in den Jahren 2006 bis 2008 umfassend kernsaniert und verbindet heute den unverwechselbaren Charakter eines historischen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Auf rund 250 m² Fläche eröffnet sich ein großzügiges Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Das ca. 688 m² große Grundstück ergänzt das besondere Wohnambiente um einen liebevoll gestalteten Garten, eine einladende Terrasse und zahlreiche grüne Rückzugsorte.

Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen, natürliche Materialien lieben und den Wunsch nach großzügigem Wohnen in ländlicher Umgebung verwirklichen möchten.
Bereits die Innenräume vermitteln eine außergewöhnlich warme und persönliche Wohnatmosphäre.

Sichtbare Holzbalken, natürliche Farbtöne und liebevoll ausgewählte Gestaltungselemente verleihen dem Landhaus seinen unverwechselbaren Charakter. Die Kombination aus traditionellen Materialien und modernisierten Wohnbereichen schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Vergangenheit und Gegenwart.

Besonders einladend präsentiert sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier gehen Geselligkeit und Gemütlichkeit auf wunderbare Weise ineinander über. Ob gemeinsame Abende mit der Familie, ein Essen mit Freunden oder entspannte Stunden am Kamin – dieses Haus bietet den passenden Rahmen für die schönen Momente des Lebens.

Zwei Kaminöfen unterstreichen die behagliche Atmosphäre und sorgen gerade in den kühleren Monaten für ein besonderes Wohngefühl.
Auch die weiteren Räume überzeugen durch ihre individuelle Gestaltung und den authentischen Landhauscharme. Sichtbare Holzkonstruktionen und warme Holzoberflächen setzen insbesondere im Obergeschoss reizvolle Akzente.
Auch die Badezimmer spiegeln die besondere Persönlichkeit des Hauses wider.

Im Erdgeschoss befindet sich ein modern gestalteter Duschbereich mit großflächigen Wandfliesen und einer großzügigen Dusche.
Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: Das Badezimmer mit Dachschräge verbindet rustikale Gestaltungselemente mit einer freistehenden Badewanne im nostalgischen Stil. Die sichtbare Ziegeloptik, das Tageslicht und die liebevollen Details schaffen eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre.
Hier wird das Badezimmer zu einem persönlichen Rückzugsort, der weit über seine praktische Funktion hinausgeht.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/NRpFE28MBvrLN1VZ199JAyDUwwkmaqmh/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 539.000 €</maileon:price>
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            <title>Raum für Ideen: Freistehendes Haus mit 901 m² Grundstück, Garage &amp; Nebengebäuden in Elster (Elbe)</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/zahna-elster-elbe-singlefamily-pst--c21-jbeh-2021313</link><guid isPermaLink="false">property-48578</guid><description>Raum, Natur und Gestaltungsfreiheit: Auf einem ca. 901 m² großen Grundstück in Elster (Elbe) wartet dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 auf neue Eigentümer mit Ideen und Tatkraft. Das Anwesen verbindet ein massiv gebautes, unterkellertes Wohnhaus mit Garage, Schuppen und weiteren …</description><content:encoded><![CDATA[Raum, Natur und Gestaltungsfreiheit: Auf einem ca. 901 m² großen Grundstück in Elster (Elbe) wartet dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 auf neue Eigentümer mit Ideen und Tatkraft.

Das Anwesen verbindet ein massiv gebautes, unterkellertes Wohnhaus mit Garage, Schuppen und weiteren Nebengebäuden sowie einem weitläufigen Garten. Ein solches Raumangebot ist selten und eröffnet vielseitige Möglichkeiten: Wohnen, Werken, Hobby oder Gärtnern.

Das Haus
Auf einer Grundfläche von ca. 108 m² erstreckt sich das Wohnhaus über Erdgeschoss und ausgebautes Obergeschoss, ergänzt durch einen Anbau. Im Erdgeschoss liegen Windfang, zentraler Flur, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss bietet drei weitere Räume, ein separates WC, eine Bodenkammer und einen Flur. Die Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Grundstück
Neben dem Wohnhaus gehören eine Garage, ein Schuppen und mehrere Nebengebäude zum Anwesen, darunter ein teilweise ausgebautes Gebäude mit Veranda und Waschküche. Je nach Zustand und Ihren Plänen sind sie als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum denkbar. Der großzügige Garten mit kleinem Zierteich lässt sich ganz nach eigenem Geschmack neu anlegen.

Ehrlich und transparent: der Zustand
Die Immobilie ist nicht bezugsfertig, sondern ein Sanierungsobjekt. Heizung, Dach und Fenster wurden in den vergangenen Jahrzehnten erneuert (siehe Ausstattung). Innenausbau und Haustechnik sind dagegen modernisierungsbedürftig, und je nach Alter einzelner Anlagen kann weiterer Erneuerungsbedarf entstehen. Wir empfehlen, den Zustand bei einer Besichtigung gemeinsam mit einem Sachverständigen oder Handwerker einzuschätzen und die Kosten vorab zu kalkulieren.

Ihre Chance
Wer selbst Hand anlegt oder eine Sanierung professionell begleiten lässt, gestaltet hier sein Zuhause von Grund auf nach eigenen Vorstellungen, auf einem Grundstück mit einer Größe, die man nicht überall findet.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie persönlich.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/egPi3EoTAcLgTfSu3gD8VSlrfazG3XDS/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 169.000 €</maileon:price>
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            <title>Exklusives Reihenmittelhaus mit grünem Garten – stilvolles Wohnen in Berlin</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/berlin-townhouse-middle-pst--c21-stik-2021224</link><guid isPermaLink="false">property-48496</guid><description>Mitten in Berlin und dennoch von Ruhe und Grün umgeben präsentiert sich dieses exklusive Reihenmittelhaus als ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen privaten Garten – eine seltene Kombination in der …</description><content:encoded><![CDATA[Mitten in Berlin und dennoch von Ruhe und Grün umgeben präsentiert sich dieses exklusive Reihenmittelhaus als ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen privaten Garten – eine seltene Kombination in der Hauptstadt.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf drei Etagen, sowie ein Untergeschoss, das zusätzlichen Platz für Hobby, Lager oder Hauswirtschaft bietet.

Das 292 m² große Grundstück verfügt über einen gepflegten Gartenbereich, der in der urbanen Umgebung Berlins eine seltene und besonders wertvolle Grünfläche darstellt. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder Zeit mit Familie und Freunden verbringen.

Die Kombination aus urbaner Lage, großzügigem Raumangebot und privatem Außenbereich macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Familien, Paare oder Menschen mit Anspruch an stilvolles Wohnen in Berlin.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/oN9dysCVrhiYXorYluNsLIY855g748er/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 549.000 €</maileon:price>
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            <title>Attraktives Renditeobjektmit Entwicklungspotenzial &amp; zusätzlicher Ausbaureserve</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/luckenwalde-multi-family-building-pst--c21-stik-2021202</link><guid isPermaLink="false">property-48474</guid><description>Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 stellt eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial dar. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Substanz, stabile Mieteinnahmen sowie eine attraktive zusätzliche Ausbaufläche. Das Objekt umfasst insgesamt 5 …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 stellt eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial dar. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Substanz, stabile Mieteinnahmen sowie eine attraktive zusätzliche Ausbaufläche.

Das Objekt umfasst insgesamt 5 vermietete Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 399 m². Die Wohnungen  sorgen für kontinuierliche Mieteinnahmen – ideal für Kapitalanleger, Investoren oder Bestandshalter.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zusätzliche Ausbaureserve von ca. 183 m². Diese eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche und bietet erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung sowie zur zukünftigen Erhöhung der Mieteinnahmen.

Die Kombination aus bestehendem Wohnraum, Entwicklungsmöglichkeiten und dem charaktervollen Baujahr verleiht diesem Objekt einen besonderen Reiz. Das Haus eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für Investoren mit Fokus auf Ausbau- und Optimierungspotenzial.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus laufenden Einnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – eine attraktive Gelegenheit für zukunftsorientierte Investoren.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/k6Wq59zrLgwR9YPYQCuzOeijfm8imFUW/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 239.000 €</maileon:price>
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            <title>Ein Anwesen voller Möglichkeiten in Bugewitz mit viel Platz für Familie und Gäste</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/bugewitz-singlefamily-pst--c21-bdac-2021189</link><guid isPermaLink="false">property-48461</guid><description>Dieses Anwesen in Bugewitz verbindet großzügiges Wohnen mit viel Platz für individuelle Ideen. Auf dem rund 5.200 m² großen Grundstück befinden sich das Wohnhaus, ein separates Ferienhaus, mehrere massiv errichtete Anbauten und Stallungen sowie eine Garage. Im hinteren Grundstücksbereich öffnet …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses Anwesen in Bugewitz verbindet großzügiges Wohnen mit viel Platz für individuelle Ideen. Auf dem rund 5.200 m² großen Grundstück befinden sich das Wohnhaus, ein separates Ferienhaus, mehrere massiv errichtete Anbauten und Stallungen sowie eine Garage. Im hinteren Grundstücksbereich öffnet sich eine weitläufige Grünfläche, die dem Anwesen viel Ruhe und Freiraum verleiht.

Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1956 bietet rund 136 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, drei Zimmer und ein Badezimmer. Der großzügige Flur im Eingangsbereich wird derzeit zusätzlich als Essbereich genutzt. Im Obergeschoss stehen eine weitere Küche, zwei Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Etage ist ganz normal über den Flur im Haus erreichbar. Zusätzlich gibt es einen separaten Zugang über eine Treppe.

Mittig auf dem Grundstück liegt ein separates Ferienhaus mit Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Es ergänzt das Raumangebot um einen eigenen Bereich für Gäste oder andere individuelle Nutzungsideen. Zusammen mit den Nebengebäuden und der großen Grünfläche entsteht ein Anwesen mit vielen Möglichkeiten für Wohnen, Freizeit und persönliche Projekte.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/htP9DjFM5fFIBq9aSkdLPqTGd2Oo6Z0J/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 210.000 €</maileon:price>
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            <title>Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen in Wolgast nahe Usedom</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/wolgast-singlefamily-pst--c21-bdac-2021086</link><guid isPermaLink="false">property-48361</guid><description>Dieses freistehende Fertigteilhaus aus dem Baujahr 1982 befindet sich in sehr guter Wohnlage im Bereich Tannenkamp in Wolgast. Auf rund 123 m² Wohnfläche bietet die Immobilie fünf Zimmer, davon drei im Erdgeschoss und zwei im Dachgeschoss. Das ca. 581 m² große Grundstück und die durchdachte …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses freistehende Fertigteilhaus aus dem Baujahr 1982 befindet sich in sehr guter Wohnlage im Bereich Tannenkamp in Wolgast. Auf rund 123 m² Wohnfläche bietet die Immobilie fünf Zimmer, davon drei im Erdgeschoss und zwei im Dachgeschoss. Das ca. 581 m² große Grundstück und die durchdachte Aufteilung bieten vielfältige Möglichkeiten für Paare und Familien.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die knapp 22 m² große Terrasse. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über rund 72 m² zusätzliche Nutzfläche. Eine integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus ergänzt das Platzangebot. Neben dem Hauptbad im Erdgeschoss und dem Gäste WC im Dachgeschoss befindet sich im Keller ein weiterer Sanitärbereich.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/KsHZ3k6DPlDe8CoIiFDUgoORTs85jCRy/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=4"/><maileon:price>Kaufpreis: 219.000 €</maileon:price>
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            <title>Moderne Gewerbeimmobilie mit ca. 335 m² Nutzfläche–ideal für Praxis,Kanzlei oder Gemeinschaftsbüro</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/torgelow-office-space-pst--c21-stik-50932</link><guid isPermaLink="false">property-48209</guid><description>In 17358 Torgelow präsentiert sich diese im Jahr 2010 errichtete, zweigeschossige Gewerbeimmobilie als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Unternehmen und Investoren. Auf einem ca. 770 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 316 m² Fläche zur Verfügung. Davon entfallen ca. 224 m² auf das …</description><content:encoded><![CDATA[In 17358 Torgelow präsentiert sich diese im Jahr 2010 errichtete, zweigeschossige Gewerbeimmobilie als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Unternehmen und Investoren.
Auf einem ca. 770 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 316 m² Fläche zur Verfügung. Davon entfallen ca. 224 m² auf das Erdgeschoss und weitere ca. 92 m² auf das Obergeschoss.
Die durchdachte Raumaufteilung, der großzügige Empfangsbereich, zahlreiche einzelne Räume sowie die vorhandenen Sanitär- und Funktionsbereiche ermöglichen eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungskonzepte.

Die Immobilie überzeugt bereits beim Betreten durch einen großzügigen und repräsentativen Empfangsbereich mit fest eingebauter Empfangstheke. Helle Wandfarben, großformatige Bodenfliesen und zahlreiche Fenster sorgen für ein freundliches und professionelles Erscheinungsbild.
Das Erdgeschoss mit ca. 224 m² verfügt über insgesamt sieben Räume und bietet damit ausgezeichnete Voraussetzungen für die Einrichtung von Behandlungs-, Beratungs-, Büro- oder Therapieräumen. Großzügige Verkehrs- und Wartebereiche ermöglichen eine klare Trennung verschiedener Funktionsbereiche.
Im Obergeschoss stehen weitere ca. 92 m² mit drei Räumen zur Verfügung. Dadurch lassen sich beispielsweise Verwaltung, Personalbereiche oder zusätzliche Büro- und Behandlungsräume räumlich vom Hauptbetrieb trennen.

Das 2010 errichtete Gebäude präsentiert sich auf den vorliegenden Aufnahmen in einem gepflegten und zeitgemäßen Gesamtzustand. Helle Räume, großzügige Fensterflächen und eine funktionale Aufteilung schaffen angenehme Arbeitsbedingungen.
Besonders hervorzuheben sind der repräsentative Empfangsbereich mit Einbaumöbeln, die großzügigen Flur- und Verkehrsflächen, verschiedene Sanitärbereiche, teilweise vorhandene Einbauten, zahlreiche Fenster sowie die vorhandene Heizungsanlage.
Die Immobilie vermittelt insgesamt einen professionellen Eindruck und bietet die Möglichkeit, bestehende Strukturen mit vergleichsweise geringem Aufwand an das jeweilige Nutzungskonzept anzupassen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/fZgbfZchKlC9P12dzvxat4PVb7xdfNJE/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 449.000 €</maileon:price>
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            <title>Charmantes Hofensemble mit großem Grundstück und besonderem Charakter in Kolzenburg</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/kolzenburg-singlefamily-pst--c21-stik-50840</link><guid isPermaLink="false">property-48120</guid><description>Wohnen mit Geschichte, Charme und überraschend viel Raum In Kolzenburg erwartet Sie eine Immobilie, die weit mehr zu bieten hat, als es die reine Wohnfläche zunächst vermuten lässt. Das um 1930 errichtete Einfamilienhaus verbindet den Charme eines gewachsenen Anwesens mit einem idyllischen …</description><content:encoded><![CDATA[Wohnen mit Geschichte, Charme und überraschend viel Raum

In Kolzenburg erwartet Sie eine Immobilie, die weit mehr zu bieten hat, als es die reine Wohnfläche zunächst vermuten lässt. Das um 1930 errichtete Einfamilienhaus verbindet den Charme eines gewachsenen Anwesens mit einem idyllischen Innenhof, großzügigen Nebengebäuden und einem weitläufigen Grundstück.

Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.282 m² entsteht ein besonderes Ensemble aus Wohnhaus, Hof, Nebengelass und Garten – ein Zuhause für Menschen, die Individualität, Privatsphäre und das Leben im eigenen Grün zu schätzen wissen.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von knapp 66 m² mit 2,5 Zimmern.

Eine Besonderheit verbirgt sich im Obergeschoss: Hier stehen zusätzlich rund 20 m² mit zwei weiteren Räumen für eine Bewohnung zur Verfügung.

Ob Schlafbereich, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobby- oder Rückzugsbereich – hier ergeben sich interessante Möglichkeiten für die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer.

Für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt ein Holzofen, der hervorragend zum Charakter des Hauses passt und gerade in der kühleren Jahreszeit zum Mittelpunkt des Wohnens werden kann.

Ein Innenhof mit besonderem Flair

Ein echtes Highlight der Immobilie ist der liebevoll angelegte und geschützte Innenhof.

Zwischen Wohnhaus und den seitlich angeordneten Nebengebäuden entsteht ein nahezu privater Bereich mit ganz eigener Atmosphäre. Die gepflasterten Flächen, das historische Sichtmauerwerk der Nebengebäude und die gepflegte Begrünung verleihen dem Ensemble einen charmanten Hofcharakter.

Hier lässt sich das Leben nach draußen verlagern: lange Sommerabende, gemeinsame Essen mit Familie und Freunden oder einfach ein ruhiger Platz zum Entspannen.

Nebengebäude mit vielfältigen Möglichkeiten

Zu beiden Seiten des Hofes befinden sich großzügige Nebengebäude bzw. ehemalige Scheunen. Diese wurden bereits teilweise ausgebaut und bieten umfangreiche Nutz- und Abstellmöglichkeiten.
Besonders reizvoll ist die bereits vorhandene Außenküche, die den Innenhof zu einem außergewöhnlichen Treffpunkt für Familie und Gäste macht.

Weitere Bereiche der Nebengebäude können beispielsweise als Werkstatt, Lager, Hobbybereich oder für andere individuelle Zwecke genutzt werden. Die vorhandenen Flächen verleihen dem Anwesen eine Vielseitigkeit, die bei klassischen Einfamilienhäusern nur selten zu finden ist.

Viel Grün hinter dem Hof

Hinter dem Hofensemble öffnet sich das Grundstück und geht in einen schönen, geschützten Gartenbereich über.
Die gesamte Grundstücksgröße von ca. 1.282 m² bietet viel Raum für Erholung und Freizeit. Ob Gartenliebhaber, Familie oder einfach der Wunsch nach einem eigenen Rückzugsort im Grünen – hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen.
Gartenhaus, gepflegte Grünflächen, gewachsene Hecken und die verschiedenen Nebengebäude unterstreichen den privaten Charakter des Grundstückes.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/Key71vwLhO7DXfyxtGRGMvcN35yOu3O7/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 389.000 €</maileon:price>
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            <title>Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/niederer-flaming-ot-sernow-multifamilyhouse-pst--c21-meis-50779</link><guid isPermaLink="false">property-48059</guid><description>Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohnungen und attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über einen großen Garten sowie eine Scheune, die sich für einen eventuellen Ausbau zu weiteren Wohnungen anbietet. Das Haus wurde bereits umfassend modernisiert: Die …</description><content:encoded><![CDATA[Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohnungen und attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über einen großen Garten sowie eine Scheune, die sich für einen eventuellen Ausbau zu weiteren Wohnungen anbietet.

Das Haus wurde bereits umfassend modernisiert: Die Fassade ist neu gedämmt, der neue Außenputz steht jedoch noch aus. Auch das Dach wurde neu gedämmt und frisch eingedeckt. Die Scheune ist renovierungsbedürftig und bietet damit interessante Möglichkeiten für Investoren oder Käufer mit Blick auf zusätzliche Nutzungskonzepte.

Eine spannende Kapitalanlage mit bereits bestehenden Mieteinnahmen und weiterem Ausbaupotenzial.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/vqwY2t00zRt8N2LvCzhJgF3OWTCATIW5/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 179.000 €</maileon:price>
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            <title>Viel Platz, zwei Wohnbereiche und ein großes Grundstück in Meiersberg</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/meiersberg-semidetachedhouse-pst--c21-bdac-50655</link><guid isPermaLink="false">property-47935</guid><description>Manche Häuser bieten mehr als nur ein Zuhause. Diese Doppelhaushälfte in 17375 Meiersberg eröffnet mit ihren zwei Ebenen, den getrennten Zugängen und dem weitläufigen Grundstück vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensentwürfe. Auf rund 160 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa …</description><content:encoded><![CDATA[Manche Häuser bieten mehr als nur ein Zuhause. Diese Doppelhaushälfte in 17375 Meiersberg eröffnet mit ihren zwei Ebenen, den getrennten Zugängen und dem weitläufigen Grundstück vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensentwürfe. Auf rund 160 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 3.614 m² verbinden sich großzügiges Wohnen und viel Freiraum im Grünen.

Das Erdgeschoss umfasst rund 78 m² und bildet einen eigenständigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Vorratskammer. Das Obergeschoss wurde 1996 neu ausgebaut und bietet auf etwa 82 m² vier Zimmer, eine Küche und ein weiteres Badezimmer. Über einen separaten Zugang im Eingangsbereich ist diese Etage erreichbar. So lässt sich das Haus flexibel nutzen, etwa für das Zusammenleben mehrerer Generationen, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für einen privaten Rückzugsbereich mit zusätzlichem Platz für Familie und Gäste.

Besonders prägend ist das großzügige Grundstück. Mit rund 3.614 m² bietet es viel Raum für Gartenideen, Erholung und gemeinsame Zeit im Freien. Ein Teil des Grundstücks ist eingezäunt und schafft einen geschützten Bereich rund um das Haus. Die naturnahe Umgebung und der Wald in wenigen Minuten Entfernung machen das Anwesen besonders interessant für Menschen, die sich ein Leben mit viel Platz und Natur wünschen.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930 und verbindet seinen gewachsenen Charakter mit späteren Ausbaumaßnahmen. Das Obergeschoss wurde 1996 neu gestaltet. Zusammen mit dem großen Grundstück und der flexiblen Raumaufteilung entsteht eine Immobilie mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/x72HUdqWIzJwh9fkp2nuxbucoRgj9CRK/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 229.000 €</maileon:price>
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            <title>Attraktive Kapitalanlage mit 6 Wohneinheiten und Entwicklungspotenzial</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/blumenhagen-multi-family-building-pst--c21-bdac-50653</link><guid isPermaLink="false">property-47933</guid><description>Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in ländlicher Lage von 17309 Blumenhagen, einem Ortsteil der Gemeinde Jatznick. Das im Jahr 1927 errichtete Gebäude wurde insbesondere zwischen 1999 und 2005 umfangreich umgebaut und modernisiert und …</description><content:encoded><![CDATA[Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in ländlicher Lage von 17309 Blumenhagen, einem Ortsteil der Gemeinde Jatznick.

Das im Jahr 1927 errichtete Gebäude wurde insbesondere zwischen 1999 und 2005 umfangreich umgebaut und modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Aufgrund der bestehenden Vollvermietung eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine etablierte Wohnimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen suchen.

Die sechs Wohneinheiten verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 420 m² und teilen sich auf eine Vierraumwohnung, zwei Zweiraumwohnungen sowie drei Dreiraumwohnungen auf. Eine der Dreiraumwohnungen verfügt zusätzlich über eine eigene Terrasse.

Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 1.900 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von ca. 22.800 €. Bezogen auf die Gesamtwohnfläche entspricht dies einer durchschnittlichen Nettokaltmiete von lediglich ca. 4,52 €/m².

Die derzeitige Miethöhe bietet damit grundsätzlich Potenzial für eine zukünftige Entwicklung der Mieterträge. Etwaige Mietanpassungen sind selbstverständlich unter Berücksichtigung der bestehenden Mietverhältnisse sowie der jeweils geltenden gesetzlichen Rahmenbedingungen zu prüfen.

Das Gebäude ist teilunterkellert. Ergänzt wird das Wohnhaus durch ein großzügiges Nebengebäude beziehungsweise eine Scheune, die zusätzliche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück stehen darüber hinaus ausreichend Freiflächen sowie Parkmöglichkeiten für die Bewohner zur Verfügung.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/ym4IGQck7CuGUwABx0Gqzr0Hbpx1H45f/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 259.000 €</maileon:price>
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            <title>Denkmalgeschütztes Reihenhaus mit kleinem Garten</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/luckenwalde-townhouse-middle-pst--c21-meis-50592</link><guid isPermaLink="false">property-47872</guid><description>Dieses Reihenmittelhaus gehört zur Siedlung „Auf dem Sande&quot;, die zwischen 1919 und 1928 nach Entwürfen des Architekten Josef Bischof entstand und heute als Baudenkmal eingetragen ist. Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in der historischen Siedlung „Auf dem Sande“, die zwischen 1919 und …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses Reihenmittelhaus gehört zur Siedlung „Auf dem Sande", die zwischen 1919 und 1928 nach Entwürfen des
Architekten Josef Bischof entstand und heute als Baudenkmal eingetragen ist. 
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in der historischen Siedlung „Auf dem Sande“, die zwischen 1919 und 1928 nach den Entwürfen des Architekten Josef Bischof entstanden ist und heute als Baudenkmal eingetragen ist. Die besondere Architektur und das gewachsene Umfeld verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter.

Der Denkmalschutz umfasst die vordere Fassade, das Dach, die Fenster sowie die Eingangstür. Die Fassade kann vom Eigentümer selbst gestrichen werden, wobei lediglich die passende RAL-Farbe zu verwenden ist. Das Dach ist funktionstüchtig, die Fenster wurden im Jahr 2005 eingebaut. So verbindet dieses Haus historischen Charme mit einer soliden Grundlage für individuelles Wohnen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/bU6wm9P2SD0vFbG0wzuvLbV74opdcjjB/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 159.000 €</maileon:price>
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            <title>Zwei Häuser. Viele Möglichkeiten. Ein außergewöhnlicher Ort in Meiersberg.</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/meiersberg-countryhouse-pst--c21-stik-50272</link><guid isPermaLink="false">property-47553</guid><description>Es gibt Immobilien, die sich nicht auf eine einzige Nutzung reduzieren lassen. Dieses außergewöhnliche Anwesen in 17375 Meiersberg gehört zweifellos dazu. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 7.000 m² verbinden sich zwei voneinander getrennte Gebäude, großzügige Grünflächen und ein …</description><content:encoded><![CDATA[Es gibt Immobilien, die sich nicht auf eine einzige Nutzung reduzieren lassen. Dieses außergewöhnliche Anwesen in 17375 Meiersberg gehört zweifellos dazu.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 7.000 m² verbinden sich zwei voneinander getrennte Gebäude, großzügige Grünflächen und ein wunderschöner Gartenbereich zu einem Ensemble, das gleichermaßen Raum zum Wohnen, Arbeiten, Vermieten und Verwirklichen bietet.
Das Besondere: Während sich im vorderen Bereich des Grundstücks ein Haus mit sechs separaten Wohneinheiten und einem zusätzlichen Aufenthaltsraum befindet, eröffnet sich weiter hinten eine vollkommen andere Atmosphäre. Dort liegt, eingebettet in das weitläufige Grundstück, das separate Wohnhaus mit rund 140 m² Wohnfläche.
So entstehen auf einem Grundstück zwei Bereiche mit ganz eigenem Charakter – und damit außergewöhnlich viele Möglichkeiten.

Das Vorderhaus – sechs Wohnungen, viele Perspektiven

Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten: vier Wohnungen mit jeweils ca. 34 m² sowie zwei Wohnungen mit jeweils ca. 64 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Aufenthaltsraum.

Diese Aufteilung eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Denkbar sind eine klassische Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von eigenem Wohnen und Vermietung. Auch Gäste- oder Mitarbeiterwohnungen bieten sich an. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen wären ebenso Ferienwohnungen, ein kleines Beherbergungskonzept oder andere individuelle Wohn- und Gästekonzepte vorstellbar.
Der zusätzliche Aufenthaltsraum kann dabei als gemeinschaftlicher Treffpunkt, Frühstücksbereich oder zentraler Bestandteil eines solchen Konzeptes genutzt werden.

Hinter dem Vorderhaus beginnt eine andere Welt

Geht man weiter in den hinteren Teil des Grundstücks, verändert sich die Atmosphäre. Die Bebauung tritt zurück, der Garten öffnet sich und es entsteht ein geschützter Bereich mit viel Grün und Privatsphäre.
Hier befindet sich das separate Wohnhaus mit rund 140 m² Wohnfläche – zurückversetzt vom Vorderhaus und mit direktem Blick auf das weitläufige Grundstück.
Das Wohnhaus bildet den privaten Mittelpunkt des Anwesens. Großzügige Grünflächen, gewachsener Pflanzenbestand und unterschiedliche Gartenbereiche schaffen ein Umfeld, das Ruhe und Weite vermittelt.
Besonders reizvoll ist die Verbindung zwischen Wohnhaus, Terrasse und Garten. In den warmen Monaten wird der Außenbereich zum erweiterten Wohnraum – für das Frühstück am Morgen, entspannte Nachmittage oder lange Abende mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist der naturnah eingebettete Teich, der dem Garten seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Holzbackofen, der wie geschaffen für gemeinsame Pizzaabende, selbst gebackenes Brot und gesellige Stunden im Freien ist.

Eine seltene Kombination für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern Raum für ihre eigenen Ideen]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/7FRLYJW3NHjDW8Wa8EbJk0VIwWu3RUUi/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 749.000 €</maileon:price>
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            <title>Zwischen Wasser und Natur – seltene Gelegenheit im idyllischen Fischerdorf Altwarp</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/altwarp-plot-residential-area-pst--c21-bdac-50065</link><guid isPermaLink="false">property-47347</guid><description>Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.636 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des idyllischen Fischerdorfes Altwarp, nahe den bekannten Binnendünen. Dort, wo Ruhe, Natur und Wasser eine einzigartige Verbindung eingehen. Die besondere Lage macht dieses …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.636 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des idyllischen Fischerdorfes Altwarp, nahe den bekannten Binnendünen. Dort, wo Ruhe, Natur und Wasser eine einzigartige Verbindung eingehen.

Die besondere Lage macht dieses Grundstück zu einer echten Seltenheit. Hinter dem Grundstück erstrecken sich Freiflächen in Richtung des Stettiner Haffs. Eine weitere Bebauung in diesem Bereich ist definitiv ausgeschlossen, da es sich um ein Naturschutzgebiet handelt, sodass Sie dauerhaft von einem freien Blick in die Natur profitieren.

Für das Grundstück liegt bereits eine umfassende baurechtliche Grundlage vor, wodurch eine Bebauung deutlich erleichtert wird und der Käufer direkt loslegen kann. Gleichzeitig eröffnet die großzügige Grundstücksgröße interessante Perspektiven für eine individuelle Nutzung. Im Rahmen der jeweils geltenden öffentlich-rechtlichen Vorschriften können sich darüber hinaus weitere Entwicklungsmöglichkeiten ergeben.

Die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Abwasser sowie weitere Medien befinden sich im Bereich der angrenzenden Straße und bieten somit gute Voraussetzungen für die Erschließung des Grundstücks.

Ob als exklusiver Wohnsitz, Rückzugsort am Wasser, Wochenendgrundstück, zum Beispiel für Berliner, oder als langfristige Investition, beispielsweise zur Vermietung von Ferienwohnungen. Dieses Grundstück vereint eine außergewöhnliche Lage mit hervorragendem Entwicklungspotenzial.

Greifen Sie zu und legen Sie los. Machen Sie Ihre Träume wahr.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/6yOyFW6ESxy0mtNlxOgvy7HkqXNkJzNZ/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 179.000 €</maileon:price>
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            <title>Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Nebengelass und vielseitigem Entwicklungspotenzial</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/woltersdorf-twofamilyhouse-pst--c21-stik-49868</link><guid isPermaLink="false">property-47180</guid><description>Viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Ihre Ideen. Willkommen in einer Immobilie, die weit mehr als ein klassisches Wohnhaus bietet. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Woltersdorf vereint großzügiges Wohnen mit außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, …</description><content:encoded><![CDATA[Viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Ihre Ideen.

Willkommen in einer Immobilie, die weit mehr als ein klassisches Wohnhaus bietet. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Woltersdorf vereint großzügiges Wohnen mit außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Gewerbe – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.

Das Anwesen verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 236 m² sowie ein beeindruckendes Nebengelass mit rund 440 m² Nutzfläche, das vielfältige Möglichkeiten für Handwerk, Lagerung, Werkstatt, Oldtimer, Hobby oder gewerbliche Nutzung bietet.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige ca. 40 m² große Dachterrasse, die zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/hE2fIxDJ3GIzLpswtK3ejuofW8vg6i34/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 349.000 €</maileon:price>
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            <title>Landhaus mit 7.777 m² Grundstück – Perfekt für Tierliebhaber, Mehrgenerationen oder Selbstversorger</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/gro-pankow-countryhouse-pst--c21-stik-49710</link><guid isPermaLink="false">property-47037</guid><description>Ein Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz und unzähligen Möglichkeiten Willkommen in Gulow!Dieses charmante Landhaus vereint großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Tierhalter oder alle, die sich den Traum vom Leben auf dem Land erfüllen …</description><content:encoded><![CDATA[Ein Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz und unzähligen Möglichkeiten

Willkommen in Gulow!Dieses charmante Landhaus vereint großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Tierhalter oder alle, die sich den Traum vom Leben auf dem Land erfüllen möchten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 224 m² eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus.

Das beeindruckende 7.777 m² große Grundstück lässt das Herz von Pferdehaltern, Tierfreunden und Naturliebhabern höherschlagen. Neben dem Wohnhaus stehen Ihnen eine Scheune, ein Pferdestall sowie weiteres Nebengelass mit insgesamt ca. 659 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ob Tierhaltung, Werkstatt, Lager oder Hobby – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Anwesen mit dieser Grundstücksgröße, den vorhandenen Nebengebäuden und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist eine echte Seltenheit. Ob als neues Zuhause für die große Familie, als Paradies für Tierliebhaber oder als Wohn- und Arbeitsort – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/yTLHzWbYEh22IDiymPmg5HaxBiVPH8Pw/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 199.000 €</maileon:price>
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        <item>
            <title>Gastronomie und Wohnen mit großem Garten</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/luckenwalde-gastronomy-and-apartment-pst--c21-meis-49619</link><guid isPermaLink="false">property-46947</guid><description>Zum Verkauf steht ein Restaurant, was zur Zeit als Eventlacation genutzt wird. Mit seinem großzügigen Biergarten und Saal ist es jedoch auch Ideal geeignet für ein A la Carte Geschäft. Ideal gelegen direkt an einer beliebten Skaterstrecke. Dieser Standort zieht nicht nur sportbegeisterte Gäste an, …</description><content:encoded><![CDATA[Zum Verkauf steht ein  Restaurant, was zur Zeit als Eventlacation genutzt wird. Mit seinem großzügigen Biergarten und Saal ist es jedoch auch Ideal geeignet für ein A la Carte Geschäft. Ideal gelegen direkt an einer beliebten Skaterstrecke. Dieser Standort zieht nicht nur sportbegeisterte Gäste an, sondern durch die Nähe zum Stadtzentrum, das in nur 15 Gehminuten erreichbar ist, auch zahlreiche Besucher aus der Umgebung.  Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Bühne, die sich für verschiedenste Veranstaltungen eignet, um zusätzliche Kundschaft anzulocken. Das seit Jahrzehnten bekannte Objekt bietet auch größeren Familienfeiern Platz. Direkt neben dem Freibad gelegen, bietet dieser Standort im Sommer ideale Bedingungen für hohen Kundenverkehr. Ideal zum Kauf als Gaststätte oder ein Investment mit enormem Potenzial.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/PMehEDJ37ye1SAXJnbfDvnJNvhRSbuSK/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 690.000 €</maileon:price>
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            <title>Ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten in ruhiger Wohnlage von Ueckermünde</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/ueckermunde-singlefamily-pst--c21-bdac-49482</link><guid isPermaLink="false">property-46810</guid><description>In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Ueckermünde erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück. Die im Jahr 1993 errichtete Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Pflegezustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie …</description><content:encoded><![CDATA[In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Ueckermünde erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück. Die im Jahr 1993 errichtete Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Pflegezustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Wohnlösung mit separatem Bereich für Angehörige, Gäste oder zur teilweisen Vermietung – hier entscheiden Sie selbst, wie Sie die vorhandenen Möglichkeiten nutzen möchten.

Ein besonderes Highlight ist die im Kellergeschoss befindliche Einliegerwohnung. Diese verfügt über einen separaten Außenzugang und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, den Kellerbereich problemlos mit dem übrigen Wohnhaus zu verbinden, sodass ein großzügiges Einfamilienhaus mit durchgängiger Wohnfläche entsteht.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit Kamin, der besonders an kühleren Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und ausreichend Platz für die ganze Familie schaffen.

Ein weiterer besonderer Pluspunkt sind die beiden Terrassen, die das Wohnkonzept ideal ergänzen. Die direkt vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück im Freien oder einem gemütlichen Grillabend mit Familie und Freunden ausklingen zu lassen. Die zweite Terrasse ist unmittelbar von der Einliegerwohnung im Kellergeschoss erreichbar und schafft auch dort einen eigenen, geschützten Rückzugsort im Grünen.

Das ca. 1.400 m² große Grundstück bietet darüber hinaus viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltung. Ob liebevoll angelegte Sitzecken, ein Spielbereich für Kinder, ein Nutzgarten oder einfach ein ruhiger Platz zum Entspannen – hier finden Naturliebhaber und Familien gleichermaßen ideale Voraussetzungen, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/ejkM7cC85A160gAZIPXyfhQoXllbGas3/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 535.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Vielseitige Gewerbefläche in zentrale Lage von Luckenwalde</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/luckenwalde-office-space-pst--c21-jbeh-48982</link><guid isPermaLink="false">property-46313</guid><description>Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Käthe-Kollwitz-Straße 61 in Luckenwalde. Die ca. 73 m² große Einheit überzeugt durch ihren offenen, hellen Charakter sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Große …</description><content:encoded><![CDATA[Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Käthe-Kollwitz-Straße 61 in Luckenwalde.

Die ca. 73 m² große Einheit überzeugt durch ihren offenen, hellen Charakter sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Große Schaufensterflächen sorgen für eine optimale Sichtbarkeit und bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe.

Die Fläche eignet sich hervorragend als Büro, Studio, Atelier, Praxis, Ladenfläche oder für kreative Geschäftskonzepte. Durch die frische Renovierung präsentiert sich das Objekt in einem modernen und sofort nutzbaren Zustand.

Ein WC ist vorhanden. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen komfortablen Zugang für Kunden und Mitarbeiter.

Ausstattung

-ca. 73 m² Gewerbefläche

-Erdgeschosslage

-große Schaufensterfront

-frisch renoviert

-vielseitig nutzbar

-heller und offener Grundriss

-WC vorhanden

-gute Sichtbarkeit


Mietkonditionen

Kaltmiete: 438 € monatlich]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/cPrxqm1nixfjNJKWr5R6bcldNtjpBszR/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/>
        </item>
        <item>
            <title>Großzügiges Familienhaus mit zwei vorhandenen Wohnungen und vielseitigem Potenzial</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/ducherow-singlefamily-pst--c21-bdac-48922</link><guid isPermaLink="false">property-46254</guid><description>Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 fertiggestellt und bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein kleiner ausgebauter Raum. Die Immobilie …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 fertiggestellt und bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein kleiner ausgebauter Raum.

Die Immobilie ist unterkellert und bietet dadurch reichlich Nutzfläche sowie vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 850 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung.

Die im Jahr 2003 errichteten Garagen befinden sich in einem gepflegten Zustand und ergänzen das Angebot ideal. Insgesamt präsentiert sich das Objekt solide und gepflegt, entspricht jedoch teilweise nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bietet daher Potenzial für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/9ALUbwZknN96KqH4zDS461oHJuIxx2ss/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 189.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Raus aus der Stadt – rein ins eigene Projekt mit großem Grundstück</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/muggenburg-singlefamily-pst--c21-bdac-48460</link><guid isPermaLink="false">property-45797</guid><description>Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage im Ortsteil Müggenburg und bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte. Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf vier Zimmer sowie ein Badezimmer, eignet sich die Immobilie …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage im Ortsteil Müggenburg und bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte. Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf vier Zimmer sowie ein Badezimmer, eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Ausbaupotenzial, durch welches eine Erweiterung der Wohnfläche auf bis zu ca. 130 m² möglich ist. Bereits begonnene Maßnahmen im Innenbereich schaffen eine gute Ausgangsbasis für eine Neugestaltung und ermöglichen es, eigene Wohnideen flexibel umzusetzen. Die vorhandene Struktur des Hauses bietet hierfür vielfältige Möglichkeiten und spricht insbesondere handwerklich versierte Käufer oder Individualisten an.

Die bauliche Substanz ist für das Baujahr als solide einzustufen. Das Gebäude präsentiert sich trocken, und auch das Dach befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Insgesamt bietet die Immobilie eine verlässliche Grundlage für eine nachhaltige Weiterentwicklung.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/gWmp0apZvplt7Nvd58RgWwZe0im702Kn/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 97.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Ländliches Wohnidyll mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/radegast-countryhouse-pst--c21-stik-48426</link><guid isPermaLink="false">property-45763</guid><description>Dieses charmante Anwesen überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die idyllische Lage im Grünen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen für individuelles Wohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Haus …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses charmante Anwesen überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die idyllische Lage im Grünen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen für individuelles Wohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.

Das Haus teilt sich in zwei separate Wohneinheiten auf:

Hauptwohnbereich mit ca. 120 m² Wohnfläche
Zweite Einheit mit ca. 50 m² Wohnfläche muss noch ausgebaut werden.

Diese Aufteilung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gästebereiche oder als zusätzliche Einnahmequelle.

Das weitläufige Grundstück mit ca. 2.000 m² ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Es bietet:

Freien Blick in die Natur
Viel Platz zur individuellen Gestaltung
Ideale Voraussetzungen für Tierhaltung
Vorhandene Stallungen und Nebengebäude für Pferde

Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Lebensqualität – perfekt für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/5XA5VEyPxa82Ia0IIWmCGQj6KTxuvZIh/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 259.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Strandnaher Bungalow in Altwarp – Ruhige Lage am Stettiner Haff</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/altwarp-bungalow-pst--c21-bdac-47963</link><guid isPermaLink="false">property-45314</guid><description>Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1983 befindet sich in absolut begehrter Lage von Altwarp, nur etwa 50 Meter vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Wasser sowie die ruhige und naturnahe Umgebung machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die Erholung und …</description><content:encoded><![CDATA[Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1983 befindet sich in absolut begehrter Lage von Altwarp, nur etwa 50 Meter vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Wasser sowie die ruhige und naturnahe Umgebung machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die Erholung und Lebensqualität suchen.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet insgesamt drei gut geschnittene Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer sowie einen Wintergarten, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und zusätzlichen Platz zum Verweilen schafft. Das Grundstück umfasst ca. 381 m² und bietet ausreichend Freiraum zur individuellen Nutzung und Gestaltung.

Der Zustand des Bungalows ist insgesamt als solide und gepflegt zu bezeichnen, wenngleich Modernisierungsmaßnahmen in Teilbereichen sinnvoll erscheinen, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/Yt8wSWbdW7JkQuxY4fhNT9PKBDHLpsUh/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 149.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaureserve, Innenhof &amp; Fachwerkanbau</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/juterbog-residential-and-commercial-building-pst--c21-stik-47329</link><guid isPermaLink="false">property-44723</guid><description>Diese vielseitige Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Wohnen, Vermieten und Entwickeln – ideal für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Auf einem ca. 440 m² großen Grundstück erstreckt sich das Gebäude mit einer gesamten Gebäudefläche von ca. 376,39 m². Der …</description><content:encoded><![CDATA[Diese vielseitige Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Wohnen, Vermieten und Entwickeln – ideal für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Platzbedarf.

Auf einem ca. 440 m² großen Grundstück erstreckt sich das Gebäude mit einer gesamten Gebäudefläche von ca. 376,39 m². Der Charakter des Hauses wird durch einen charmanten Fachwerkanbau sowie einen begrünten Innenhof mit Baumbestand unterstrichen – eine kleine, geschützte Oase mitten im Ensemble.
Besonders attraktiv ist die vorhandene Ausbaureserve:
Ein großzügiger, begehbarer Dachbereich bietet ideale Voraussetzungen für den Ausbau zusätzlicher Wohneinheiten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Gewölbekeller, der zusätzliche Nutzfläche und historischen Charme bietet.

Erdgeschoss – Gewerbeeinheiten mit Mieteinnahmen & Perspektive

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten:

Links: ca. 90 m², derzeit vermietet 

Rechts:79,42 m²( Laden ca. 50 m² und einer Werkstatt mit 30 m²)
derzeit vermietet

Damit bietet die Immobilie bereits eine solide Basis für laufende Einnahmen bei gleichzeitigem Entwicklungsspielraum.

Obergeschoss – Wohneinheiten

Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten:

Rechts: ca. 56,80 m², aufgeteilt in 1,5 Zimmer - vermietet

Links: ca. 119,68 m², verteilt auf 3 Zimmer - vermietet

monatliches Nettomieteinnahme: 1.825,00 Euro

Außenbereich mit Mehrwert

Der Innenhof mit gewachsenem Baumbestand schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Aufenthaltsqualität – ein echtes Plus für Mieter und Nutzer. Der separate Fachwerkanbau mit zwei Räumen, erreichbar über eine Außentreppe, eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro, Atelier oder Lagerfläche.

Fazit

Eine Immobilie mit Charakter, laufenden Mieteinnahmen und erheblichem Entwicklungspotenzial. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenprojekt oder Kombination aus Wohnen und Gewerbe – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/O6FINgoBLvpRgZpK5X5oqIZXI8hSPxIK/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 449.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/schonewalde-multifamilyhouse-pst--c21-meis-47281</link><guid isPermaLink="false">property-44675</guid><description>Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, das sowohl Familien als auch Investoren anspricht. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, die ca. 70 m² Wohnfläche bietet. Zudem erstreckt sich auf dieser Ebene eine umbaute Fläche von etwa 45 m², die zahlreiche …</description><content:encoded><![CDATA[Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, das sowohl Familien als auch Investoren anspricht. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, die ca. 70 m² Wohnfläche bietet. Zudem erstreckt sich auf dieser Ebene eine umbaute Fläche von etwa 45 m², die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Eine Sanierung einiger Räume würde ich empfehlen, dass Dach müsste ebenfalls angepackt werden, danach sollte es eine attraktive Immobilie sein. Das erste Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad auf ca. 85 m² Wohnfläche und einer umbaute Fläche von ungefähr 90 m². Der schöne Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für kreative Ideen. Eine Garage sorgt nach der Renovierung, für zusätzlichen Komfort und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Diese Immobilie überzeugt durch ihr Potenzial und die Möglichkeit, zukünftige Wohnträume zu verwirklichen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/gGnTjbz9qtrR0AsT4z5ZFeAM49wgdcRe/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 80.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Zwei Einfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/luckenwalde-singlefamily-pst--c21-stik-45478</link><guid isPermaLink="false">property-42952</guid><description>Auf diesem schönen, gepflegten Grundstück erwarten Sie gleich zwei Einfamilienhäuser, die unterschiedliche Wohnkonzepte verbinden und zusammen ein attraktives Ensemble bilden. Ob als Mehrgenerationenlösung, für Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige …</description><content:encoded><![CDATA[Auf diesem schönen, gepflegten Grundstück erwarten Sie gleich zwei Einfamilienhäuser, die unterschiedliche Wohnkonzepte verbinden und zusammen ein attraktives Ensemble bilden. Ob als Mehrgenerationenlösung, für Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Möglichkeiten.

Das weitläufige, sonnige Grundstück mit gepflegtem Rasen und Sitzgelegenheiten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Haus 1 – Baujahr 1984

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Besonders hervorzuheben ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Insgesamt bietet das Haus drei Zimmer, die ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Haus 2 – Baujahr 2003

Das zweite Wohnhaus besticht durch seine moderne Architektur und die gelungene Aufteilung auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und drei Zimmer bietet es reichlich Platz für eine Familie.

Das gepflegte Grundstück bietet mit seinen 2064 m² ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen, Grillabende veranstalten oder den Garten individuell gestalten. Sitzgelegenheiten und ein kleiner Feuerplatz runden das Wohlfühlambiente ab.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/3zCDHJCaYsEw9GYqCBeDbbcBoIervhoM/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 549.000 €</maileon:price>
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            <title>Doppelhaushälfte in ruhiger Lage</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/mark-zwuschen-singlefamily-pst--c21-stik-43851</link><guid isPermaLink="false">property-41706</guid><description>Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 bietet auf rund 120 m² Gesamtfläche zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von zu Hause oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier ist fast alles möglich. …</description><content:encoded><![CDATA[Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 bietet auf rund 120 m² Gesamtfläche zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von zu Hause oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier ist fast alles möglich.

Ein Teil des Erdgeschosses ist bereits bezugsfertig und überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre mit hellen Räumen, einer Küche, einem Bad mit Dusche sowie einem kleinen Flur. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Die andere Hälfte des Erdgeschosses befindet sich aktuell im Rohbauzustand und bietet vielfältiges Ausbaupotenzial – ideal, um zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen oder individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Der bereits gedämmte Dachboden mit ca. 55 m² Fläche eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als großzügiger Hobbyraum, Studio oder zusätzlicher Wohnbereich.

Im Jahr 2022 wurden hochwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung erneuert, die für eine zeitgemäße Wärmedämmung sorgen. Die Beheizung erfolgt über einen gemütlichen Holz-Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand – perfekt für alle, die Wert auf Individualität und Eigenleistung legen.

Das ca. 380 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Garten, Terrasse oder andere Freizeitaktivitäten.

Besonderheit: Die Immobilie verfügt über drei separate Eingänge, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben – etwa für getrennte Wohnbereiche, Homeoffice oder Vermietung.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/OAs8lTNOedrpsQk4ppGvIAu9FIoKTBIU/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 69.000 €</maileon:price>
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            <title>Charmantes Anwesen mit ausgebauter Scheune &amp; moderner Energietechnik</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/zellendorf-singlefamily-pst--c21-stik-43850</link><guid isPermaLink="false">property-41705</guid><description>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer Dorflage! Dieses liebevoll modernisierte Anwesen in Zellendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Niedergörsdorf, vereint historischen Charme mit modernster Technik. Auf ca. 145 m² verteilt auf zwei Etagen finden Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, …</description><content:encoded><![CDATA[Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer Dorflage! Dieses liebevoll modernisierte Anwesen in Zellendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Niedergörsdorf, vereint historischen Charme mit modernster Technik. Auf ca. 145 m² verteilt auf zwei Etagen finden Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Raumklima bieten und zur optimalen Wohnatmosphäre beitragen. Die offene Raumgestaltung sorgt für viel Platz und Flexibilität in der Nutzung, ideal für Familien oder Paare, die eine helle, freundliche Umgebung suchen.

Ein absolutes Highlight der Immobilie ist die großzügig ausgebaute Scheune. Sie bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 530 m² und könnte vielfältig genutzt werden – als Atelier, Büro, Hobbyraum oder sogar als zusätzliche Ferienwohnung.

Die Immobilie wird durch eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage effizient mit Energie versorgt und punktet damit mit Nachhaltigkeit und niedrigen Betriebskosten. Die Kombination dieser modernen Energietechniken sorgt für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung und bietet gleichzeitig Unabhängigkeit von herkömmlichen Energielieferanten.

Das Grundstück besticht durch seine Weitläufigkeit und den großen Garten mit altem Obstbaumbestand. Der Garten ist nach hinten offen und bietet einen unverbauten, freien Blick über die Felder und Wiesen – ideal für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/uuWIqGiBtB8remBdnAsV2GTVY73SuQYL/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 599.000 €</maileon:price>
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            <title>Handwerker aufgepasst: Doppelhaushälfte mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial</title><link>https://century21.de/mr-immobilien/immobilie/jatznick-semidetachedhouse-pst--c21-bdac-42880</link><guid isPermaLink="false">property-40792</guid><description>Diese im Jahr 1865 errichtete Doppelhaushälfte auf einem ca. 657 m² großen Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ein Objekt mit Charakter nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Grundstruktur sowie durch bereits erfolgte …</description><content:encoded><![CDATA[Diese im Jahr 1865 errichtete Doppelhaushälfte auf einem ca. 657 m² großen Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ein Objekt mit Charakter nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Grundstruktur sowie durch bereits erfolgte Umbaumaßnahmen, die eine gute Basis für eine individuelle Weiterentwicklung schaffen.

Im Jahr 2002 wurde das Haus umfassend umgestaltet. In diesem Zuge wurde das Obergeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, ein Balkon mit Markise errichtet und sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Kaminöfen installiert, die bis heute für eine besondere Wohnatmosphäre sorgen. Die Immobilie vereint damit historischen Charme mit bereits vorhandenen Ausstattungsmerkmalen, die weiterentwickelt werden können.

Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Von einem der Zimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Außenbereich bietet. Das Erdgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen sowie den Küchenbereich. Die vorhandene Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung und Anpassung an moderne Wohnkonzepte.

In den vergangenen Jahren wurden bereits einzelne Maßnahmen umgesetzt, darunter die Erneuerung der Sperrschicht im Erdgeschoss im Jahr 2019 sowie der Austausch des Durchlauferhitzers im Badezimmer und die Sanierung des Balkons im Jahr 2022. Dennoch bietet das Objekt insbesondere im Innenbereich weiteres Entwicklungspotenzial und richtet sich gezielt an Käufer, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umsetzen möchten.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/C7wGEc8W96M366JFfuxA0c5zeDc5kh7w/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=2"/><maileon:price>Kaufpreis: 83.900 €</maileon:price>
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