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        <title>Lutz Immobilien</title>
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        <description>Immobilienangebote von Lutz Immobilien</description>
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            <title>Familientraum: 186m² Wohnfläche, 5 Zimmer, beliebte Lage, Garten, Garage, saniert, nur 1,79% Prov.</title><link>https://century21.de/lutz-immobilien/immobilie/burghausen-townhouse-middle-pst--c21-nilu-50991</link><guid isPermaLink="false">property-48255</guid><description>Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in attraktiver Wohnlage von Burghausen. Mit insgesamt fünf Zimmern, einem durchdachten Grundriss und vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz für …</description><content:encoded><![CDATA[Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in attraktiver Wohnlage von Burghausen. Mit insgesamt fünf Zimmern, einem durchdachten Grundriss und vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Hobbys oder individuelle Wohnideen benötigen.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Auch der schöne Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort für die ganze Familie.

Ein besonderes Plus ist der ausgebaute Dachboden, der sich hervorragend als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Gästebereich nutzen lässt. Der Keller bietet darüber hinaus praktische Nutz- und Abstellflächen. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen vorhandenen Einbauschränke, insbesondere im Keller, die wertvollen Stauraum schaffen und für Ordnung sorgen.

Komfort auf mehreren Ebenen: Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die sanitäre Ausstattung des Hauses. Auf jeder Etage befindet sich eine Toilette. Sowohl im Keller als auch im Obergeschoss und Dachgeschoss steht Ihnen jeweils eine Dusche zur Verfügung. Das Badezimmer im Obergeschoss ist zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Diese durchdachte Aufteilung sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.

Im Kaufpreis bereits enthalten sind neben der Einbauküche auch das Vorgartenhäuschen, das Mülltonnenhäuschen sowie zahlreiche Einbauschränke. Damit profitieren Sie von praktischen Ausstattungsdetails, die den Alltag erleichtern und zusätzlichen Stauraum bieten.

Dieses Reihenmittelhaus verbindet Wohnkomfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld. Ob gemütliches Familienleben, konzentriertes Arbeiten von zu Hause oder die Verwirklichung persönlicher Wohnideen – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, ein neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Für eine komfortable und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt der Anschluss an das Fernwärmenetz. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Gasanschluss, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine installierte Wasserenthärtungsanlage sorgt für angenehm weiches Wasser und reduziert Kalkablagerungen.

Besonders hervorzuheben sind die im Jahr 2024 durchgeführten Renovierungsarbeiten am Dach und an der Fassade, die das Gebäude nicht nur optisch aufwerten, sondern auch langfristig zum gepflegten Erscheinungsbild der Immobilie beitragen.

Auch die Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar; unter anderem befindet sich ein Kaufland-Supermarkt in der näheren Umgebung. Familien profitieren zudem von der guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Der nächste Kindergarten ist nur ca. 5 Gehminuten, die nächste Grund- und Mittelschule ca. 12 Gehminuten entfernt.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/NKTpjEBUBPxzZCvSM0g0fjD5hPa2aBKF/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=1"/><maileon:price>Kaufpreis: 549.000 €</maileon:price>
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            <title>Elegante, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Retiro-Park in Madrid</title><link>https://century21.de/lutz-immobilien/immobilie/madrid-floor-apartment-pst--c21-nilu-50924</link><guid isPermaLink="false">property-48204</guid><description>Diese stilvoll renovierte Wohnung in der Calle Ibiza befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Madrids, im beliebten Stadtteil Ibiza des Bezirks Retiro. Der berühmte Parque del Retiro ist nur wenige Gehminuten entfernt und macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die urbanes …</description><content:encoded><![CDATA[Diese stilvoll renovierte Wohnung in der Calle Ibiza befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Madrids, im beliebten Stadtteil Ibiza des Bezirks Retiro. Der berühmte Parque del Retiro ist nur wenige Gehminuten entfernt und macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die urbanes Leben mit einer hochwertigen und angenehmen Wohnlage verbinden möchten.

Die ca. 124 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus den 1950er-Jahren mit Aufzug. Sie wurde umfassend renoviert und überzeugt durch eine moderne, großzügige und funktionale Raumaufteilung.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertig ausgestatteten offenen Küche. Die harmonische Verbindung von Wohnen, Essen und Kochen schafft einen einladenden Raum, der sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet.

Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten viel Komfort, Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben und ist damit ohne weiteren Aufwand sofort bezugsfertig.

Durch die Südwest-Ausrichtung und die Lage zu einem großzügigen Innenhof profitiert die Wohnung von viel natürlichem Licht und gleichzeitig von einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Eine Klimaanlage mit Luftkanälen sowie eine Zentralheizung sorgen zu jeder Jahreszeit für ein komfortables Wohnklima.

Die Kombination aus zentraler Lage, unmittelbarer Nähe zum Parque del Retiro, moderner Renovierung, vollständiger Möblierung und einer großzügigen Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Immobilie im Herzen Madrids.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/Ya5yqUSg1qChpLWSSk0GDv9hFQAi85Qz/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=1"/><maileon:price>Kaufpreis: 1.279.000 €</maileon:price>
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            <title>Penthouse-Wohnung mit großzügigen Außenflächen in exklusiver Lage</title><link>https://century21.de/lutz-immobilien/immobilie/istan-terraced-house-pst--c21-nilu-50771</link><guid isPermaLink="false">property-48051</guid><description>Diese hochwertige Neubauwohnung im exklusiven Wohnprojekt Almazara Forest in Istán verbindet zeitgemäße Architektur, stilvolles Ambiente und mediterrane Lebensqualität. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Costa del Sol bietet sie ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen und besondere …</description><content:encoded><![CDATA[Diese hochwertige Neubauwohnung im exklusiven Wohnprojekt Almazara Forest in Istán verbindet zeitgemäße Architektur, stilvolles Ambiente und mediterrane Lebensqualität. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Costa del Sol bietet sie ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen und besondere Außenbereiche zu schätzen wissen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 113 m² erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten. Große Fenster schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenraum.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 40 m² große Balkon, der viel Platz zum Entspannen, Essen und Genießen bietet. Darüber hinaus steht Ihnen eine beeindruckende private Dachterrasse mit ca. 80 m² zur Verfügung. Hier eröffnet sich ein zusätzlicher Rückzugsort unter der mediterranen Sonne – ideal für gemütliche Abende, gesellige Stunden oder einfach zum Abschalten.

Auch die Ausstattung überzeugt: Hochwertige Feinsteinzeugböden, eine moderne Klimaanlage zum Kühlen und Heizen sowie eine energieeffiziente Gebäudetechnik mit Energieeffizienzklasse A verbinden Komfort mit zeitgemäßer Nachhaltigkeit. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Die stilvoll gestalteten Gemeinschaftsbereiche mit Swimmingpool schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden dazu ein, die mediterrane Lebensart in vollen Zügen zu genießen.

Ob als exklusiver Zweitwohnsitz an der Costa del Sol, persönlicher Rückzugsort oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine besondere Kombination aus moderner Neubauqualität, großzügigen privaten Außenflächen und einer außergewöhnlichen Lage.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://api.goodsales.immo/documents/mCpfHp2N21vHRWF2rZwpzZAvNM36acrS/thumbnail/property-gallery-watermarked/1?v=1"/><maileon:price>Kaufpreis: 671.000 €</maileon:price>
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            <title>Großzügige und sichere Stellplätze für Anhänger aller Art</title><link>https://century21.de/lutz-immobilien/immobilie/unterneukirchen-car-park-pst--c21-nilu-50662</link><guid isPermaLink="false">property-47942</guid><description>ENDLICH PLATZ AUF DEM EIGENEN GRUNDSTÜCK Der Wohnwagen steht im Weg, der Anhänger blockiert die Einfahrt oder es fehlt einfach der passende Abstellplatz? Wir haben die Lösung. In 84579 Unterneukirchen vermieten wir sichere und großzügige Stellplätze für Anhänger verschiedenster Art – zur saisonalen …</description><content:encoded><![CDATA[ENDLICH PLATZ AUF DEM EIGENEN GRUNDSTÜCK

Der Wohnwagen steht im Weg, der Anhänger blockiert die Einfahrt oder es fehlt einfach der passende Abstellplatz?

Wir haben die Lösung.

In 84579 Unterneukirchen vermieten wir sichere und großzügige Stellplätze für Anhänger verschiedenster Art – zur saisonalen oder langfristigen Unterbringung.

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✔️ ca. 30 m² je Stellplatz
✔️ jeder Stellplatz ist ca. 10m lang und 3m breit
✔️ Für Anhänger verschiedenster Art und Größen
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