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        <title>Kurpark Immobilien</title>
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        <description>Immobilienangebote von Kurpark Immobilien</description>
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            <title>2-Zimmerwohnung mit Balkon und herrlichem Ausblick</title><link>https://century21.de/kurpark-immobilien/immobilie/bad-nauheim-floor-apartment-pst--c21-cmul-48330</link><guid isPermaLink="false">property-45667</guid><description>Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage von Bad Nauheim, überzeugt sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick auf den Johannisberg. Der …</description><content:encoded><![CDATA[Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage von Bad Nauheim, überzeugt sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick auf den Johannisberg. Der Balkon hat eine herrliche Größe, um bei einem gemütlichen Glas Wein, den Abend ausklingen zu lassen. Eine große Fensterfront sorgt für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl.

Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine schöne Einbauküche ist im Angebot enthalten, sowie ein gepflegtes Badezimmer.

Die Wohnung ist seit diesem Jahr gut vermietet und könnte von daher auch interessant für Anleger sein.

Die zentrale Lage in Bad Nauheim ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ob Einkauf oder Freizeitgestaltung, ein PKW ist bei dieser Lage nicht notwendig. Gleichzeitig sorgt das attraktive Umfeld der Kurstadt für eine hohe Lebensqualität und eine dauerhaft gute Nachfrage am Mietmarkt.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit in gefragter Lage dar.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/c1cd2769-4ba8-44a4-bbbb-3c5442cee208/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 175.000 €</maileon:price>
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            <title>Grosszügig geschnittene 5 Zimmer-Wohnung, inkl. 2 Stellplätzen, zentral gelegen in Butzbach</title><link>https://century21.de/kurpark-immobilien/immobilie/butzbach-floor-apartment-pst--c21-udas-47892</link><guid isPermaLink="false">property-45243</guid><description>Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat sowie teilweise mit Fliesen ausgestattet. Die Wände sind größtenteils tapeziert, während im Badezimmer Fliesen verwendet wurden. …</description><content:encoded><![CDATA[Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat sowie teilweise mit Fliesen ausgestattet. Die Wände sind größtenteils tapeziert, während im Badezimmer Fliesen verwendet wurden.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Flexibilität im Alltag. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Fernwärme.

Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit zweifacher Isolierverglasung und sind mit manuellen Rollläden ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Westbalkon, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater, abschließbarer und gefliester Kellerraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung. Zwei private Außenstellplätze bieten praktische Parkmöglichkeiten direkt am Objekt.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der exklusiv zugeordnete Dachboden mit einer Fläche von ca. 83 m², der ausschließlich dieser Wohnung zur Verfügung steht und zusätzlichen Stauraum bietet.

Dieses Domizil lässt sich individuell und nach eigenem "Gusto" gestalten und verspricht Ihnen ein Eigenheim der Extraklasse - Wünsche werden wahr. Auch als lukrative KAPITALANLAGE bietet sich diese Wohnung an!
Die Suche nach dem passenden Wohntraum für Sie ist beendet - überzeugen Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und erfüllen Ihren langersehnten Herzenswunsch der eigenen vier Wände noch in diesem Frühling.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/3a4d2108-ba86-49cb-a946-1587cacb591b/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 299.000 €</maileon:price>
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            <title>Exklusive Praxis-/Bürofläche  im Grand Living zu vermieten</title><link>https://century21.de/kurpark-immobilien/immobilie/bad-nauheim-practice-space-pst--c21-cmul-47845</link><guid isPermaLink="false">property-45196</guid><description>Diese außergewöhnlichen ehemaligen Praxisräume befinden sich in bester Lage von Bad Nauheim im renommierten „Grand Living“ und bieten eine seltene Gelegenheit zur Übernahme einer stilvollen und hochwertig ausgestatteten Praxis. Auch könnten die Räume ohne größeren Aufwand in ein Büro umgewandelt …</description><content:encoded><![CDATA[Diese außergewöhnlichen ehemaligen Praxisräume befinden sich in bester Lage von Bad Nauheim im renommierten „Grand Living“ und bieten eine seltene Gelegenheit zur Übernahme einer stilvollen und hochwertig ausgestatteten Praxis. Auch könnten die Räume ohne größeren Aufwand in ein Büro umgewandelt werden.

Die Immobilie verbindet auf besondere Weise historischen Charme mit moderner Innenausstattung und schafft damit ein repräsentatives, zugleich aber angenehm ruhiges Arbeitsumfeld. Die durchdachte Raumstruktur, sowie die gehobene Ausstattungsqualität, unterstreichen den exklusiven Charakter der Einheit.

Die Praxis wurde bis Oktober 2025 erfolgreich betrieben und ausschließlich für Privatpatienten genutzt. Dadurch präsentiert sich die Fläche in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort für eine neue Nutzung im medizinischen, therapeutischen, oder administrativen  Bereich und für vergleichbare Dienstleistungen geeignet.

Die Einheit bietet ideale Voraussetzungen für eine anspruchsvolle berufliche Tätigkeit in einem hochwertigen Umfeld, das sowohl Patienten als auch Mitarbeitenden ein angenehmes Ambiente garantiert.

Dank der attraktiven Lage im „Grand Living“ profitiert der Standort zusätzlich von einem repräsentativen Umfeld und einer sehr guten Erreichbarkeit innerhalb von Bad Nauheim.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/3f69d9da-205b-4684-bb88-1bdefd8c6134/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 1.500 € / Monat</maileon:price>
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