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        <title>Klimas Immobilien</title>
        <link>https://century21.de/klimas-immobilien</link>
        <description>Immobilienangebote von Klimas Immobilien</description>
        <language>de</language>
        <lastBuildDate>Thu, 25 Jun 2026 04:26:58 GMT</lastBuildDate>
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            <title>C21: Villa-Kunterbunt-Flair trifft modernen Wohnkomfort – außergewöhnlich ebenerdig wohnen</title><link>https://century21.de/klimas-immobilien/immobilie/westerstede-ocholt-singlefamily-pst--c21-mbaa-48547</link><guid isPermaLink="false">property-45884</guid><description>Mit diesem 2016 erbauten Bungalow im charmanten Schwedenstil fühlt man sich sofort wie in den Geschichten von Pippi Langstrumpf. Das rote Holzhaus erinnert an die berühmte Villa Kunterbunt – ein Ort voller Wärme, Geborgenheit und Lebensfreude. Hier entsteht ein Zuhause, in dem Kinder lachen, …</description><content:encoded><![CDATA[Mit diesem 2016 erbauten Bungalow im charmanten Schwedenstil fühlt man sich sofort wie in den Geschichten von Pippi Langstrumpf. Das rote Holzhaus erinnert an die berühmte Villa Kunterbunt – ein Ort voller Wärme, Geborgenheit und Lebensfreude. Hier entsteht ein Zuhause, in dem Kinder lachen, Freunde zusammenkommen und das Leben seinen besonderen Platz findet.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit offener und freundlicher Atmosphäre. Man kann sich direkt vorstellen, wie Pippi, Tommy und Annika fröhlich durch das Haus laufen, während draußen vielleicht sogar der Kleine Onkel im Garten steht. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier wird gemeinsam gekocht, gespielt, gelacht und gelebt.

Die hochwertige offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens – genau der Ort, an dem bei Pippi Pfannkuchen gebacken und Geschichten erzählt worden wären.

Ein besonderes Highlight ist die bis in den Giebel offene Decke mit sichtbaren Holzbalken. Sie verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren skandinavischen Charakter und schafft ein großzügiges, zugleich gemütliches Wohngefühl. Die typisch schwedische Behaglichkeit erinnert an Bullerbü und die unbeschwerte Welt Astrid Lindgrens.

Das Raumangebot umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das gesamte Haus wurde ebenerdig konzipiert und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur ideal für Familien mit Kindern, sondern auch hervorragend für ältere Menschen oder Paare, die langfristig barrierearmes Wohnen in einem gemütlichen Ambiente schätzen.

Auch technisch überzeugt die Immobilie durch ihre energieeffiziente Bauweise. Dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für modernen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich wurde bereits eine elektronische Steuerung für einen möglichen Kaminofen installiert – perfekt für gemütliche Winterabende, an denen Geschichten erzählt und gemeinsame Stunden genossen werden.

Der Garten bietet noch freie Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, den Traum vom eigenen kleinen Bullerbü Wirklichkeit werden zu lassen. Ob Spielbereich für Kinder, Familiengarten oder gemütliche Ruheoase, hier ist Platz für Fantasie, Abenteuer und unvergessliche Momente.

Ein Carport mit angrenzendem Abstellraum sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden.

Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Zuhause voller Charakter, Wärme und Lebensfreude. Ein Ort, an dem man jeden Tag ein kleines Stück Schweden erlebt.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/14f8f11e-0256-421a-bb68-acce1b2bd9d3/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 359.000 €</maileon:price>
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            <title>C21: Wie Neubau = Modernisiertes Zuhause mit 7 Zimmern, Energieklasse A &amp; großem Grundstück</title><link>https://century21.de/klimas-immobilien/immobilie/westerstede-singlefamily-pst--c21-mbaa-47954</link><guid isPermaLink="false">property-45305</guid><description>Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Es gibt Immobilien – und es gibt Orte, die mehr sind als nur vier Wände. Orte, die Raum für Erinnerungen schaffen, Familien zusammenbringen und ein Wohngefühl vermitteln, das sich jeden Tag ein wenig nach Zuhause und gleichzeitig nach Urlaub anfühlt. Genau dieses …</description><content:encoded><![CDATA[Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Es gibt Immobilien – und es gibt Orte, die mehr sind als nur vier Wände. Orte, die Raum für Erinnerungen schaffen, Familien zusammenbringen und ein Wohngefühl vermitteln, das sich jeden Tag ein wenig nach Zuhause und gleichzeitig nach Urlaub anfühlt. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Das ursprünglich im Jahr 1969 errichtete Wohnhaus wurde 2022/23 vollständig kernsaniert und mit hohem Qualitätsanspruch technisch wie optisch auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Entstanden ist ein nahezu neuwertiges Zuhause, das den Charakter einer gewachsenen Immobilie mit dem Komfort und der Energieeffizienz eines Neubaus verbindet.

Mit insgesamt sieben Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 148,95 m² und einem ca. 1.216 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

Im Zuge der Kernsanierung wurde das Haus umfassend modernisiert: Der Estrich wurde vollständig erneuert, Innenputz neu aufgebaut und die Raumaufteilung teilweise angepasst, um ein offenes und zeitgemäßes Wohngefühl zu schaffen. Sämtliche Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen wurden ersetzt. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die im gesamten Haus installierte Fußbodenheizung in Kombination mit einer modernen Vaillant-Wärmepumpe.

Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Neue dreifach verglaste, schall- und einbruchhemmende Fenster, ein vollständig erneuerter und hochwertig gedämmter Dachstuhl sowie die zusätzliche Kerndämmung schaffen optimale Voraussetzungen für nachhaltiges Wohnen. Das Ergebnis ist die Energieeffizienzklasse A – ein deutlicher Vorteil für niedrige Energiekosten und langfristigen Werterhalt.

Im Zuge der Sanierung wurden zudem ein Anbau realisiert sowie ein Kamin eingebaut. Sämtliche Maßnahmen wurden fachgerecht ausgeführt und lückenlos dokumentiert.

Die vorhandene Kläranlage wurde technisch umfassend modernisiert. Die gesamte Anlagentechnik wurde erneuert und entspricht dem aktuellen Stand der Technik. Die gesetzlich vorgeschriebene Dichtheitsprüfung erfolgt im Turnus von 15 Jahren, die nächste Prüfung ist 2027 fällig.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller und verbindet Großzügigkeit mit einem angenehmen Wohngefühl.

Das Herzstück des Außenbereichs ist der großzügige Garten – ein Ort für gemeinsame Momente, entspannte Stunden und echtes Familienleben. Ob Grillabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder der Traum vom eigenen Gemüsebeet – hier entsteht Lebensqualität.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit freier Gestaltungsmöglichkeit. Ob stilvolle Lounge, Außenküche oder Wohlfühloase – gestalten Sie Ihren Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.   

Zusätzlich bietet ein Partyraum den idealen Rahmen für Feiern und gesellige Abende.

Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen – sondern einen Ort, an dem Wohnen zum Lebensgefühl wird.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/4b0561b6-7255-4dbb-bd4b-5859b8c15cf2/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 469.000 €</maileon:price>
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            <title>C21: Resthof der Extraklasse – modern saniert &amp; mit beeindruckendem Grundstück</title><link>https://century21.de/klimas-immobilien/immobilie/bassum-multifamilyhouse-pst--c21-ankl-47564</link><guid isPermaLink="false">property-44958</guid><description>Ankommen und Wohlfühlen – Wohnen mit Konzept und Charakter Bereits beim Betreten dieses gepflegten und umfassend sanierten Hauses wird spürbar, dass hier hochwertige Ausstattung, durchdachte Technik und großzügige Platzverhältnisse eine harmonische Einheit bilden. Ein Resthof mit Perspektive – Raum …</description><content:encoded><![CDATA[Ankommen und Wohlfühlen – Wohnen mit Konzept und Charakter

Bereits beim Betreten dieses gepflegten und umfassend sanierten Hauses wird spürbar, dass hier hochwertige Ausstattung, durchdachte Technik und großzügige Platzverhältnisse eine harmonische Einheit bilden. 

Ein Resthof mit Perspektive – Raum für Ideen und Lebensmodelle

Diese Immobilie ist als klassischer Resthof mit außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu betrachten. Die Aufteilung in Erd- und Obergeschoss eröffnet flexible Wohnkonzepte: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, komfortables Mehrgenerationenhaus oder – je nach Gestaltung – als Immobilie mit mehreren Wohneinheiten. Ein weiterer wesentlicher Bestandteil des Ensembles ist die große Scheune, die zahlreiche Optionen bietet – von Handwerk und Hobby über Lagerflächen bis hin zu einer gewerblichen Nutzung.

Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 252 m² und wird durch zusätzliche Nutzflächen ergänzt. Das Erdgeschoss wurde kernsaniert und mit einer Innendämmung versehen. Hier stehen Ihnen rund 3,5 Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Mittelpunkt dieser Ebene ist die neue Premium-Küche von IKEA mit Fußbodenheizung, die modernes Design mit zeitgemäßem Komfort verbindet.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit insgesamt vier Zimmern. Diese Ebene eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit oder als Erweiterung für großzügiges Wohnen. Die gepflegte Küche im Obergeschoss wurde vor rund 10 Jahren erneuert und unterstreicht die Flexibilität des Hauses.















Moderne Technik – Zukunftssicher und effizient

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem sehr zeitgemäßen Stand. Eine Smarthome-Steuerung im gesamten Haus, Glasfaseranschluss sowie ein Pelletofen mit Smartsteuerung unterstreichen den nachhaltigen und zukunftsorientierten Anspruch.
Drei Garagen mit elektrischen Toren und Smartsteuerung runden das komfortable Gesamtbild ab.

Ein Grundstück, das Freiraum schafft – Natur, Ruhe und Gestaltungsspielraum

Ein echtes Highlight ist das außergewöhnlich große Grundstück mit ca. 4.453 m². Direkt am Haus lädt eine kleine, überdachte Terrasse im rückwärtigen Gartenbereich zum Verweilen ein. Der liebevoll angelegte und sehr gepflegte Garten mit Beeten und zahlreichen Blumen bietet viel Raum für Erholung, Kreativität und individuelle Nutzung – sei es als Rückzugsort, Familiengarten oder zur weiteren Gestaltung.
Die Außenanlage überzeugt u.a. mit einem gepflastertem Hof, einem massivem Zaun, einem eigenem Brunnen, drei elektrischen Garagen und einer Scheune mit neuester Technik. 

Fazit – Ein Zuhause mit Substanz, Charme und Zukunft

Diese Immobilie vereint eine hochwertige Sanierung, moderne technische Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein beeindruckendes Grundstück. Ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern Perspektiven - für unterschiedliche Lebensmodelle, Ideen und Ansprüche.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/087ab7e0-7598-4703-ac07-6f6171fe7fec/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 539.000 €</maileon:price>
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            <title>C21: Top-Investment in Bremen-Peterswerder = Vollvermietet &amp; Umfassend Modernisiert</title><link>https://century21.de/klimas-immobilien/immobilie/bremen-multifamilyhouse-pst--c21-mdie-47448</link><guid isPermaLink="false">property-44842</guid><description>Attraktives Investment mit stabiler Einnahmesituation Dieses Mehrfamilienhaus in Top-Lage bietet Kapitalanlegern eine überzeugende Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, modernisierter Substanz und gefragter Lagequalität. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im beliebten Bremer …</description><content:encoded><![CDATA[Attraktives Investment mit stabiler Einnahmesituation

Dieses Mehrfamilienhaus in Top-Lage bietet Kapitalanlegern eine überzeugende Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, modernisierter Substanz und gefragter Lagequalität.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im beliebten Bremer Stadtteil Peterswerder. Die Immobilie verfügt über fünf Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m², verteilt auf insgesamt 14 Zimmer.
Sämtliche Einheiten (11) sind aktuell vermietet, wodurch eine stabile Einnahmesituation ohne Anlaufphase gewährleistet ist. 

Vermietungskonzept und Renditepotenzial

Die bestehende Objektstruktur ist auf eine effiziente Einzelzimmervermietung ausgelegt. Dieses Nutzungskonzept ermöglicht eine optimierte Renditebasis und bietet gleichzeitig Flexibilität bei der Mieterstruktur. Unterschiedliche Nachfragegruppen können bedient werden, was sich positiv auf die langfristige Vermietbarkeit auswirkt.

Bausubstanz und Ausstattung

Das Gebäude wurde im Jahr 1906 errichtet und präsentiert sich im charakteristischen Altbremer Baustil mit solider baulicher Substanz. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und zuletzt im Jahr 2020 umfassend modernisiert.

Im Rahmen der Modernisierungen wurden unter anderem die Vorder- und Rückfassade vollständig renoviert, das Dach saniert sowie der Schornstein erneuert. Zusätzlich wurde die Terrassenbereiche auf der Vorderseite und im Souterrain modernisiert.





Auch die technischen Anlagen wurde in den vergangenen Jahren umfassend aufgewertet. 

Im Souterrain erfolgte die Installation einer neuen Gasheizung, zudem wurden die Gas-, Wasser- und Elektroleitungen erneuert.
Darüber hinaus wurden die Küchen vollständig modernisiert und nahezu alle Zimmer instand gesetzt. Auch das Treppenhaus präsentiert sich nach den durchgeführten Maßnahmen in einem zeitgemäßen Zustand.
Für einen reibungslosen Vermietungsbetrieb stehen insgesamt zwei Badezimmer sowie mehrere modernisierte WCs zur Verfügung. Ein zusätzlicher Gartenbereich rundet das Angebot ab.

Lage und Nachfrageentwicklung

Die Lage in Bremen-Peterswerder zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten der Stadt. Die Nähe zur Weser, zum Weserstadion sowie die gute Anbindung an die Innenstadt schaffen ein Umfeld mit konstant hoher Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Investmentfazit

Insgesamt handelt es sich um ein strukturiertes Investment (derzeit 31.872 € Jahreskaltmiete) mit zusätzlichem kurzfristigem Ertragspotenzial, da aufgrund der bestehenden Vertragsstruktur eine zeitnahe Anpassung der Mieten möglich ist. Die Kombination aus umfassenden Modernisierungsmaßnahmen, etablierter Vermietungsstruktur, attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten und hoher Nachfrage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/2469cbe8-1ed1-4418-a992-3ca865bc017b/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 675.000 €</maileon:price>
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            <title>C21: Ein Zuhause zum Verlieben – Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten &amp; Potenzial</title><link>https://century21.de/klimas-immobilien/immobilie/bremen-townhouse-end-pst--c21-mbaa-47228</link><guid isPermaLink="false">property-44622</guid><description>Manchmal ist es ein Haus, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Dieses gepflegte Reihenendhaus in Bremen-Huchting bietet genau diesen Ort – ein Zuhause, das Raum für Familie, Alltag und gemeinsame Momente schafft. Mit rund ca. 108 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet die …</description><content:encoded><![CDATA[Manchmal ist es ein Haus, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Dieses gepflegte Reihenendhaus in Bremen-Huchting bietet genau diesen Ort – ein Zuhause, das Raum für Familie, Alltag und gemeinsame Momente schafft.

Mit rund ca. 108 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Ob Familienleben, Homeoffice oder ein zusätzlicher Raum für Gäste oder Hobbys – hier findet jeder seinen Platz.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss, das durch einen Anbau erweitert wurde. Eine große Glasfront sorgt hier für viel Tageslicht und schafft eine helle, offene Wohnatmosphäre mit direktem Blick und Zugang in den Garten. Dieser Bereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Die Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene funktional und sorgen für eine praktische Aufteilung im Alltag.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit separater Dusche und Wanne zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Zimmer – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – ergänzt durch einen praktischen Abstellbereich.

Auch technisch wurde bereits vorgesorgt: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 erneuert, zusätzlich wurden Fenster und Badezimmer modernisiert. Eine ergänzende Außendämmung sowie der wohnlich ausgebaute Dachgeschossbereich schaffen eine solide Grundlage für komfortables Wohnen.

Besonders reizvoll ist der eingewachsene Garten, der viel Platz für Kinder, Erholung und entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Schuppen am Haus dient als praktischer Aufbewahrungsort für Gartengeräte und Fahrräder und ergänzt das Grundstück funktional. Ein geschützter Ort, an dem sich Alltag und Freizeit angenehm verbinden lassen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/7bae46ca-852d-41e0-a6e3-3486e65ca30a/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 249.000 €</maileon:price>
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            <title>C21: Wohntraum XXL = Top sanierter Resthof mit riesigem Grundstück</title><link>https://century21.de/klimas-immobilien/immobilie/bassum-singlefamily-pst--c21-nokl-46413</link><guid isPermaLink="false">property-43806</guid><description>Ankommen und Wohlfühlen – Wohnen mit Konzept und Charakter Bereits beim Betreten dieses gepflegten und umfassend sanierten Hauses wird spürbar, dass hier hochwertige Ausstattung, durchdachte Technik und großzügige Platzverhältnisse eine harmonische Einheit bilden. Ein Resthof mit Perspektive – Raum …</description><content:encoded><![CDATA[Ankommen und Wohlfühlen – Wohnen mit Konzept und Charakter

Bereits beim Betreten dieses gepflegten und umfassend sanierten Hauses wird spürbar, dass hier hochwertige Ausstattung, durchdachte Technik und großzügige Platzverhältnisse eine harmonische Einheit bilden. 

Ein Resthof mit Perspektive – Raum für Ideen und Lebensmodelle

Diese Immobilie ist als klassischer Resthof mit außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu betrachten. Die Aufteilung in Erd- und Obergeschoss eröffnet flexible Wohnkonzepte: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, komfortables Mehrgenerationenhaus oder – je nach Gestaltung – als Immobilie mit mehreren Wohneinheiten. Ein weiterer wesentlicher Bestandteil des Ensembles ist die große Scheune, die zahlreiche Optionen bietet – von Handwerk und Hobby über Lagerflächen bis hin zu einer gewerblichen Nutzung.

Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 252 m² und wird durch zusätzliche Nutzflächen ergänzt. Das Erdgeschoss wurde kernsaniert und mit einer Innendämmung versehen. Hier stehen Ihnen rund 3,5 Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Mittelpunkt dieser Ebene ist die neue Premium-Küche von IKEA mit Fußbodenheizung, die modernes Design mit zeitgemäßem Komfort verbindet.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit insgesamt vier Zimmern. Diese Ebene eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit oder als Erweiterung für großzügiges Wohnen. Die gepflegte Küche im Obergeschoss wurde vor rund 10 Jahren erneuert und unterstreicht die Flexibilität des Hauses.















Moderne Technik – Zukunftssicher und effizient

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem sehr zeitgemäßen Stand. Eine Smarthome-Steuerung im gesamten Haus, Glasfaseranschluss sowie ein Pelletofen mit Smartsteuerung unterstreichen den nachhaltigen und zukunftsorientierten Anspruch.
Drei Garagen mit elektrischen Toren und Smartsteuerung runden das komfortable Gesamtbild ab.

Ein Grundstück, das Freiraum schafft – Natur, Ruhe und Gestaltungsspielraum

Ein echtes Highlight ist das außergewöhnlich große Grundstück mit ca. 4.453 m². Direkt am Haus lädt eine kleine, überdachte Terrasse im rückwärtigen Gartenbereich zum Verweilen ein. Der liebevoll angelegte und sehr gepflegte Garten mit Beeten und zahlreichen Blumen bietet viel Raum für Erholung, Kreativität und individuelle Nutzung – sei es als Rückzugsort, Familiengarten oder zur weiteren Gestaltung.
Die Außenanlage überzeugt u.a. mit einem gepflastertem Hof, einem massivem Zaun, einem eigenem Brunnen, drei elektrischen Garagen und einer Scheune mit neuester Technik. 

Fazit – Ein Zuhause mit Substanz, Charme und Zukunft

Diese Immobilie vereint eine hochwertige Sanierung, moderne technische Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein beeindruckendes Grundstück. Ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern Perspektiven - für unterschiedliche Lebensmodelle, Ideen und Ansprüche.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/d1efbc61-0f71-4d25-b629-390fa4279835/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 539.000 €</maileon:price>
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            <title>C21: Hier beginnt Familienleben – Architektenhaus mit Platz für Erinnerungen</title><link>https://century21.de/klimas-immobilien/immobilie/bremen-singlefamily-pst--c21-ankl-45553</link><guid isPermaLink="false">property-43026</guid><description>Modern wohnen in bester Lage – Freistehendes Architektenhaus mit 5 Zimmern, zwei Bädern und Ausbaureserve. Dieses Architektenhaus liegt im familienfreundlichen Bremen-Osterholz – ruhig, grün und umgeben von alten Bäumen, Feldern und kleinen Wegen. Hier wachsen Kinder mit der Natur auf, während …</description><content:encoded><![CDATA[Modern wohnen in bester Lage –  Freistehendes Architektenhaus mit 5 Zimmern, zwei Bädern und Ausbaureserve.

Dieses Architektenhaus liegt im familienfreundlichen Bremen-Osterholz – ruhig, grün und umgeben von alten Bäumen, Feldern und kleinen Wegen. Hier wachsen Kinder mit der Natur auf, während Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV nur wenige Minuten entfernt sind. Ideal für Familien, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten.

Mit fünf Zimmern und zwei Bädern + GWC bietet das Haus Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Große Fenster holen Licht und Natur ins Haus, der offene Grundriss schafft Weite und Geborgenheit.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten das Herz des Hauses – perfekt für Familienzeit, Feste oder entspannte Wochenenden. Die separate Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Reden ein – hier spielt sich das Leben ab.

Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 152 qm Wohnfläche ein modernes, familiengerechtes Raumkonzept mit offener Wohnküche und klarer Grundrissstruktur: Wohnen, Schlafen, Arbeiten, Kochen und Baden – sowie Verkehrsflächen, wie Flure, Diele und Schleuse. Das Grundstück umfasst ca. 466 m² und bietet reichlich Platz für Freizeit und Garten. Hinzu kommen Außenflächen mit Balkon und Terrasse von insgesamt ca. 26 m². Der Spitzboden ist ausbaufähig und schafft bei Bedarf weiteres Potenzial.

Ein Zuhause mit Zukunft – für Familien, die Natur, Raum und Lebensqualität suchen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/9cbd3e09-a773-483f-a148-e42659499a81/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 399.000 €</maileon:price>
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            <title>C21: Lage trifft Potenzial: Oberneuland als perfekte Adresse für Investoren und Bauträger!</title><link>https://century21.de/klimas-immobilien/immobilie/bremen-plot-residential-area-pst--c21-ankl-42110</link><guid isPermaLink="false">property-40025</guid><description>Das Grundstück in Oberneuland bietet eine ideale Grundlage für ein vielversprechendes Bauvorhaben. Mit einer Gesamtfläche von 5.267 m² und einem guten Bodenrichtwert stellt dieses Grundstück ein attraktives Angebot für Bauträger und Investoren dar. Das geplante Bauvorhaben umfasst sowohl ein …</description><content:encoded><![CDATA[Das Grundstück in Oberneuland bietet eine ideale Grundlage für ein vielversprechendes Bauvorhaben. Mit einer Gesamtfläche von 5.267 m² und einem guten Bodenrichtwert stellt dieses Grundstück ein attraktives Angebot für Bauträger und Investoren dar.

Das geplante Bauvorhaben umfasst sowohl ein Mehrfamilienhaus (MFH) als auch 14 Reihenhäuser (RH).

Die Gesamtfläche des Mehrfamilienhauses ist mit 325 m² nach DIN 277 angegeben. Das Mehrfamilienhaus enthält 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit.

Zusätzlich sind 14 Reihenhäuser vorgesehen, die eine Gesamtfläche von 2.050 m² nach DIN 277 umfassen.

Dieses Projekt bietet ein enormes Potenzial für die Schaffung modernen Wohnraums sowie einer Geschäftseinheit, die an einem zentralen und gut angebundenen Standort in Bremen realisiert werden können. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen macht das Projekt für zukünftige Bewohner und Geschäftsinhaber besonders attraktiv.
Ein solches Vorhaben ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die in den Bremer Immobilienmarkt einsteigen oder ihr Portfolio erweitern möchten.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/f86687b3-27b7-4e74-a0d6-ce713bbcb84c/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 2.700.000 €</maileon:price>
        </item>
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