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        <title>Johannsen Immobilien</title>
        <link>https://century21.de/johannsen-immobilien</link>
        <description>Immobilienangebote von Johannsen Immobilien</description>
        <language>de</language>
        <lastBuildDate>Thu, 25 Jun 2026 05:03:07 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Ihr modernes Stück Ostsee – Wochenendglück in Kalifornien</title><link>https://century21.de/johannsen-immobilien/immobilie/schonberg-singlefamily-pst--c21-kzin-48820</link><guid isPermaLink="false">property-46152</guid><description>Dieses Wochenendhaus aus dem Jahr 2012 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.386 m² und bietet einen gepflegten, modernen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Komfort und eine naturnahe Lage schätzen. Die hochwertige Ausstattung, die praktische Raumaufteilung und der unverbaubare …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses Wochenendhaus aus dem Jahr 2012 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.386 m² und bietet einen gepflegten, modernen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Komfort und eine naturnahe Lage schätzen. Die hochwertige Ausstattung, die praktische Raumaufteilung und der unverbaubare Feldblick verleihen dem Objekt eine besondere Qualität – ideal für erholsame Wochenenden oder als stilvolles Feriendomizil in Küstennähe.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie geradeaus in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung, der direkte Zugang zur Terrasse und der Blick in den Garten schaffen einen angenehmen Mittelpunkt des Hauses.

Rechterhand des Eingangs führt der Flur zu den weiteren Räumen im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlich mit einer Sauna ausgestattet ist. Von dort besteht auch ein direkter Zugang nach draußen.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Die Aufteilung eignet sich gut für Familien, Gäste oder eine flexible Nutzung einzelner Räume als Rückzugs- oder Arbeitsbereich.

Auch der Außenbereich bietet viel Raum zur Verfügung. Vor dem Haus stehen ausreichend Stellfläche für einen PKW oder ein Wohnmobil. Im Gartenbereich befindet sich zudem ein weiterer Raum, der sich gut zur Lagerung von Gartenutensilien, Fahrrädern oder weiterem Zubehör eignet.

Insgesamt präsentiert sich dieses Wochenendhaus als hochwertig ausgestattetes, komfortables Feriendomizil in naturnaher Lage – mit viel Platz, Ruhe und einem hohen Erholungswert.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/974abd5d-f0c2-446b-b41c-aff65d35debb/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 498.000 €</maileon:price>
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            <title>Laboe ³ =  Wohnen, Wasser, Wohlfühlen</title><link>https://century21.de/johannsen-immobilien/immobilie/laboe-singlefamily-pst--c21-ctie-48155</link><guid isPermaLink="false">property-45492</guid><description>Das Anfang der 1960er Jahre gebaute Einfamilienhaus in Laboe entfaltet seine ganze Wirkung, wenn Sie im Wohnzimmer durch große Fenster den Blick von der Straße bis zur im hinteren Teil des Grundstücks gelegenen Gartenhütte schweifen lassen können. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus gebaut …</description><content:encoded><![CDATA[Das Anfang der 1960er Jahre gebaute Einfamilienhaus in Laboe entfaltet seine ganze Wirkung, wenn Sie im Wohnzimmer durch große Fenster den Blick von der Straße bis zur im hinteren Teil des Grundstücks gelegenen Gartenhütte schweifen lassen können. 

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus gebaut und über die vergangenen Jahrzehnte weiterentwickelt, ohne die Architektursprache wesentlich zu verändern. 

Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Erdgeschosses. Ein schöner Holzfußboden mit Pitch Pine-Dielen und großen Fensterflächen in drei Himmelsrichtungen lassen diesen Raum zu jeder Tageszeit in einem besonderen Licht erscheinen. Eine an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse und ein beeindruckender Blick auf den großen Garten verstärken die Wirkung dieses Raumes. 

Im Erdgeschoss finden Sie neben den Funktionsräumen wie Küche, Duschbad und Gäste-WC zusätzlich einen multifunktional als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzbaren Raum. Auch die Einrichtung eines Home-Office-Büros ist hier denkbar. 

Über eine mit Schiffslack versiegelte Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das neben einem Wannenbad zwei große Räume, einmal mit Nord-Ost-Ausrichtung und einmal mit Süd-West-Ausrichtung aufweist. Auch diese beiden Räume sind multifunktional nutzbar und haben als besonderes Merkmal eingebaute Wandschränke. Der zur Straßenseite ausgerichtete Raum besticht zusätzlich durch einen Balkon mit einer schmalen Sichtachse auf das Wasser der Kieler Förde. 

Ein nicht ausgebauter Spitzboden dient insbesondere als Staufläche für die Dinge, die man nicht täglich zur Hand haben muss. 

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet durch eine Deckenhöhe von ca. 2,12 m vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Bisher wurden die Kellerräume als Vorratsraum, Werkstatt, Waschraum und Heizungsraum genutzt. Auch eine in das Haus integrierte Garage ist hier untergebracht. Um die Kellerflächen optimal zu nutzen, wurden die zur Heizung gehörenden Öltanks unter der Rasenfläche des Vorgartens eingebaut. 

Der große, gepflegte Garten mit unterschiedlich gestalteten Bereichen wird Sie besonders ansprechen, wenn Sie bereits einen grünen Daumen haben oder Ihre ersten Schritte ins Gärtnern machen wollen. Auch hier wurde mit Liebe zum Detail gestaltet. Als Beispiele seien hier nur der Schichtenwasserbrunnen zur natürlichen Bewässerung und die Gartenhütte mit Sonnenplatz davor genannt. Der Bepflanzung aus Bäumen, Sträuchern und Blumen sieht man die regelmäßige Pflege an. Ein komplettes Sortiment an Gartengeräten kann übernommen werden.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/74d67a2a-20fb-4ed4-aea6-faaeb418318e/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 475.000 €</maileon:price>
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            <title>Wochenendhaus mit Wintergarten, Natur und Ostseenähe</title><link>https://century21.de/johannsen-immobilien/immobilie/hohenfelde-singlefamily-pst--c21-kzin-47984</link><guid isPermaLink="false">property-45335</guid><description>Dieses Wochenendhaus besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung, der unmittelbaren Nähe zur Ostsee und einer herrlich naturnahen Umgebung – ein Ort, an dem Erholung leichtfällt. Schon der Zugang über den großzügigen Wintergarten in Süd-Ausrichtung schafft eine besondere Atmosphäre: …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses Wochenendhaus besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung, der unmittelbaren Nähe zur Ostsee und einer herrlich naturnahen Umgebung – ein Ort, an dem Erholung leichtfällt.

Schon der Zugang über den großzügigen Wintergarten in Süd-Ausrichtung schafft eine besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Glasflächen holen die Natur ins Haus und sorgen für einen einladenden Empfang – zu jeder Jahreszeit.

Vom Wintergarten aus betreten Sie den zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Geradeaus erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer, während sich auf der rechten Seite die hochwertige Küche sowie das modern ausgestattete Duschbad befinden. Am Ende des Flurs liegt ein weiteres Zimmer, das sich als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Linker Hand öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt.

Der Garten umgibt das Haus vollständig und bietet vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Zwei Terrassen schaffen zusätzliche Lieblingsplätze im Freien – ideal für sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Momente.

Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre funktionale Aufteilung. Ein perfekter Rückzugsort für Paare oder Familien, die ein Feriendomizil in unmittelbarer Nähe zum Wasser suchen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/2b6214e5-23b7-4ced-95bd-7f7118ec8466/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 230.000 €</maileon:price>
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            <title>Sonne, Strand, Seeluft – Wochenendhaus in Ostseenähe</title><link>https://century21.de/johannsen-immobilien/immobilie/hohenfelde-singlefamily-pst--c21-kzin-47983</link><guid isPermaLink="false">property-45334</guid><description>Dieses Wochenendhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 682 m² einen idyllischen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Die unmittelbare Nähe zum Wasser verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre und schafft ideale Voraussetzungen …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses Wochenendhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 682 m² einen idyllischen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Die unmittelbare Nähe zum Wasser verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre und schafft ideale Voraussetzungen für erholsame Auszeiten in naturnaher Umgebung.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein funktional gestalteter Flur, der alle Räume erschließt. Entlang des Flurs fügt sich die hochwertige Küche harmonisch in das Gesamtbild ein.

Geradeaus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer, während sich rechter Hand ein weiteres Zimmer anschließt – perfekt geeignet für Gäste, Kinder oder als persönlicher Rückzugsort. Beide Räume sind gut geschnitten und profitieren von großen Fenstern. Am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Duschbad.

Linker Hand öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit knapp 20 m² – das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, Ambiente und schaffen eine angenehme Verbindung zur umliegenden Natur. Ob entspannte Stunden oder gesellige Abende – hier entsteht eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt über eine Terrasse in den weitläufigen Garten, der zusätzlichen Raum zur Erholung bietet.

Dieses Objekt überzeugt durch seine kompakte, durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage in Wassernähe. Ein idealer Ort für alle, die ein gemütliches Feriendomizil mit hohem Erholungswert suchen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/c8e7015b-c813-4e18-b02e-6dbf96a4acb1/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 250.000 €</maileon:price>
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            <title>Meer. Ruhe. Zuhause. – Familienhaus in Heikendorf</title><link>https://century21.de/johannsen-immobilien/immobilie/heikendorf-townhouse-middle-pst--c21-kzin-47360</link><guid isPermaLink="false">property-44754</guid><description>Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung, eine hervorragende Infrastruktur sowie die attraktive Nähe zur Ostsee. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen einladenden Flur, der in die zentrale Diele des Erdgeschosses …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung, eine hervorragende Infrastruktur sowie die attraktive Nähe zur Ostsee.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen einladenden Flur, der in die zentrale Diele des Erdgeschosses führt. Von hier aus erschließen sich mehrere Räume. Linker Hand befindet sich ein Arbeitszimmer – ideal für das Homeoffice. Auf der gegenüberliegenden Seite liegen das Gäste-WC sowie die Küche, die über einen angrenzenden Vorratsraum einen direkten Zugang zur Garage bietet und somit kurze Wege im Alltag ermöglicht.

Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich geradeaus von der Diele und wurde durch einen Durchbruch miteinander verbunden. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie sowohl in den sonnigen Garten in Süd-Ausrichtung als auch auf die überdachte Terrasse – perfekte Orte für entspannte Sonnenstunden.

Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das hochwertig modernisierte Dachgeschoss. Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einem modernen Konzept. Zudem befinden sich auf dieser Ebene rechter Hand ein Wohnzimmer als Durchgangszimmer zu einem Schlafzimmer sowie linker Hand zwei weitere Zimmer, die derzeit als Gästezimmer genutzt werden.

Das Haus ist halb unterkellert und bietet mit drei Kellerräumen großzügige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Ostsee verbinden möchten.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/58a331e8-813d-48a9-986b-7d4019d560ba/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 460.000 €</maileon:price>
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            <title>Junges Wohneigentum trifft sichere Vermietung - Doppelhaushälfte in Kiel-Meimersdorf</title><link>https://century21.de/johannsen-immobilien/immobilie/kiel-semidetachedhouse-pst--c21-pjoh-46851</link><guid isPermaLink="false">property-44351</guid><description>Diese schöne und gut ausgestattete Doppelhaushälfte wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 111 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein in hellen Farben gehaltenes Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Hauswirtschaftsraum u.a. mit einer Be- und …</description><content:encoded><![CDATA[Diese schöne und gut ausgestattete Doppelhaushälfte wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 111 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf zwei Ebenen. 

Im Erdgeschoss befinden sich ein in hellen Farben gehaltenes Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Hauswirtschaftsraum u.a. mit einer Be- und Entlüftungsanlage sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Hier gibt es auch eine Außentür mit Zugang zur Carportseite. Dem Flur weiter folgend gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem offenen Zugang zur Küche. Die Einbauküche hat eine moderne Optik und ist mit glänzenden, großflächigen, weißen Fronten versehen. Die Arbeitsplatte ist anthrazitfarben. Die bodentiefen, großen Fensterfronten bringen viel Tageslicht in den Raum und ermöglichen einen flexiblen Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse. Der Garten ist wunderbar eingewachsen und durch die erhöhte Lage von der Straße aus uneinsehbar. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Abstellraum. Alle Böden im Erdgeschoss bestehen aus Fliesen, zum großen Teil in einer schönen Holzoptik, die eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen. 

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Treppe aus Eichenholz im Zentrum des Hauses. Der Grundriss des Dachgeschosses besteht aus drei Zimmern mit einer Größe von ca. 12 bis 15 m² sowie einem Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Die Wandfliesen sind weiß und die Bodenfliesen in anthrazit gehalten. Alle weiteren Böden im Dachgeschoss bestehen aus hochwertigem Laminat in schöner Holzoptik. 

Ein voll begehbarer Spitzboden schafft Möglichkeiten für einen Ausbau oder dient für das Unterstellen von Gegenständen. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport sowie ein dort angrenzender Schuppen. Erwerben Sie dieses Haus als vermietete Kapitalanlage oder mit Potenzial für einen eigenen Einzug.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/35651346-ac75-42ab-b606-1e30d645bafe/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 530.000 €</maileon:price>
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            <title>Attraktives Baugrundstück in erstklassiger Lage</title><link>https://century21.de/johannsen-immobilien/immobilie/altenholz-plot-residential-area-pst--c21-kzin-46298</link><guid isPermaLink="false">property-43718</guid><description>In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Altenholz befindet sich dieses erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 553 m². Die attraktive Hinterlandbebauung in zweiter Reihe sorgt dafür, dass das Grundstück nicht direkt an der Straße liegt und somit eine besonders ruhige sowie geschützte …</description><content:encoded><![CDATA[In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Altenholz befindet sich dieses erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 553 m². Die attraktive Hinterlandbebauung in zweiter Reihe sorgt dafür, dass das Grundstück nicht direkt an der Straße liegt und somit eine besonders ruhige sowie geschützte Wohnatmosphäre entsteht – ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und privates Wohnen.

Die Zufahrt erfolgt über eine Auffahrt von einer wenig befahrenen Seitenstraße, wodurch das Grundstück komfortabel erreichbar ist, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Gewachsene Grünstrukturen sowie ein natürlicher Sichtschutz zu den angrenzenden Nachbargrundstücken unterstreichen den angenehmen Charakter dieses Grundstücks und schaffen ein harmonisches Umfeld.

Das Grundstück bietet eine gute Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Bauvorhabens. Baurechtlich gilt hier das Prinzip der Einfügung in die umliegende Bebauung. Das bedeutet, dass sich ein zukünftiges Gebäude hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung an der bestehenden Nachbarschaft orientiert und sich somit harmonisch in die Umgebung einfügt.

Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor. In diesem wurde eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 genehmigt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Rahmen eines entsprechenden Antrags eine Erhöhung auf eine GRZ von 0,3 genehmigen zu lassen. Dies eröffnet zusätzliche Gestaltungsspielräume bei der Planung des zukünftigen Wohnhauses.

Dieses Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage in zweiter Reihe, die vorhandene Erschließung sowie die bereits geklärte baurechtliche Situation. Es bietet damit eine attraktive Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage von Altenholz zu verwirklichen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/c8811531-aab5-4b36-9a62-be44efd896d5/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 245.000 €</maileon:price>
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            <title>Modernes Wochenendhaus mit Aussicht in Kalifornien</title><link>https://century21.de/johannsen-immobilien/immobilie/schonberg-holidayhome-pst--c21-kzin-44657</link><guid isPermaLink="false">property-42315</guid><description>Dieses Wochenendhaus aus dem Jahr 2008 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.300 m² einen modernen Rückzugsort für Paare oder Familien, die Ruhe, Komfort und eine naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses Wochenendhaus aus dem Jahr 2008 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.300 m² einen modernen Rückzugsort für Paare oder Familien, die Ruhe, Komfort und eine naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie der unverbaubare Feldblick schaffen ein besonderes Wohnerlebnis in entspannter Atmosphäre – ideal für die Erholung am Wochenende oder als stilvolles Feriendomizil.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit moderner Einbauküche und großen Fensterflächen ist das Herzstück des Hauses – lichtdurchflutet, einladend und perfekt für gesellige Stunden. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein echtes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche mit einer großen, modernen und elektrischen Markise beschattet werden kann und einem Blick ins Grüne, der nahtlos in den weitläufigen Garten übergeht. 

Zusätzlichen Komfort bieten ein separat zugänglicher Hobby- oder Büroraum sowie ein angrenzender Schuppen – ideal für Fahrräder oder Gartengeräte. Der Hobby- oder Büroraum kann somit als fünftes Zimmer genutzt werden. Es handelt sich zwar um Nutzfläche, diese weist jedoch einen deutlichen Wohncharakter auf.  Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. 

Die Ferienvermietung des Objekts ist geduldet, eine Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist nicht gestattet. Wer ein stilvolles, naturnahes und komfortables Feriendomizil in Küstennähe sucht, wird hier fündig.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/e3e5a0c0-6211-4307-9b7f-9e64f40f4db4/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 484.000 €</maileon:price>
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            <title>Familienglück unter Reet</title><link>https://century21.de/johannsen-immobilien/immobilie/kohn-singlefamily-pst--c21-kzin-44141</link><guid isPermaLink="false">property-41992</guid><description>Dieses großzügige Einfamilienhaus mit traditionellem Reetdach bietet ca. 155 m² Wohnfläche auf einem rund 1.905 m² großen Grundstück. Erbaut wurde das Haus um das Jahr 1900 und befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung. Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz für …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses großzügige Einfamilienhaus mit traditionellem Reetdach bietet ca. 155 m² Wohnfläche auf einem rund 1.905 m² großen Grundstück.  Erbaut wurde das Haus um das Jahr 1900 und befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung. Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz für Familie und Gäste sowie einem naturnah gestalteten Garten mit altem Baumbestand, zwei kleinen Terrassen und einem Grillplatz. Das Reetdach verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charme und unterstreicht seinen historischen Charakter.

Im Erdgeschoss verbindet der zentrale Flur ein Gästezimmer, das Gäste-WC, den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie den Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Ein separates, großzügiges Vollbad ergänzt das Raumangebot in Verbindung mit dem anliegenden Schlafzimmer. Insgesamt stehen auf dieser Ebene vier Zimmer zur Verfügung. Die Räume – mit Ausnahme des Schlafzimmers – sind durchgehend gefliest und bieten eine helle, pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet einen kommunikativen Mittelpunkt mit Blick in den Garten.

Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet rund 70 m² zusätzliche Nutzfläche. Auch wenn diese nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt, verfügt das Dachgeschoss über deutlich erkennbaren Wohncharakter. Hier stehen vier weitere Räume sowie ein Duschbad zur Verfügung. Sichtbare Holzbalken verleihen dem Geschoss eine gemütliche, authentische Atmosphäre. Bis auf das Bad ist hier Teppichboden verlegt. Der Spitzboden ist über den Dachboden erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014, untergebracht in einem separaten, von außen zugänglichen Heizungsraum. Ein Carport sowie eine Garage stehen zur Verfügung. Der grüne Garten mit vielen Rückzugsorten rundet das Angebot stimmig ab.

Wenn Sie ein Reetdachhaus mit Charakter und Potenzial suchen, freuen wir uns sehr auf Ihre Anfrage.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/9761d2c8-8db0-496d-a9a6-f249827c8bac/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 448.000 €</maileon:price>
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