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        <title>Immovision</title>
        <link>https://century21.de/immovision-immobilien</link>
        <description>Immobilienangebote von Immovision</description>
        <language>de</language>
        <lastBuildDate>Wed, 23 Sep 2026 10:01:42 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzgitter-Bad</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/salzgitter-floor-apartment-pst--c21-mirt-50669</link><guid isPermaLink="false">property-47949</guid><description>In der Heerklinke in Salzgitter-Bad erwartet Sie eine charmante Wohnung im 1.OG zur Vermietung. Die Wohnung bietet auf rund 83 m² Wohnfläche, drei helle Zimmer, die großzügig geschnitten sind. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen Zustand. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem …</description><content:encoded><![CDATA[In der Heerklinke in Salzgitter-Bad erwartet Sie eine charmante Wohnung im 1.OG zur Vermietung.
Die Wohnung bietet auf rund 83 m² Wohnfläche, drei helle Zimmer, die großzügig geschnitten sind. 

Die Wohnung präsentiert sich  in einem modernen Zustand. 

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet, ideal für ein komfortables Wohnerlebnis. 

Die Küche wird dem Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem schön gelegenen Balkon.

Ein PKW-Stellplatz, ein Abstellraum,  sowie ein Keller rundet das Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin per Mail!

+++ Vollständige Bewerbungsunterlagen mit Einkommensnachweis und Schufa-Auskunft ( kann auch durch uns angefordert werden) erforderlich +++]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/6e197f2c-f01e-43f2-a56d-424c99aef517/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 685 € / Monat</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>C21 Immovision: Repräsentativ &amp; sofort nutzbar – Flexible Büroflächen im Herzen Hannovers</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/hannover-office-space-pst--c21-pihr-50462</link><guid isPermaLink="false">property-47742</guid><description>C21 Immovision präsentiert: WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns. Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können …</description><content:encoded><![CDATA[C21 Immovision präsentiert:

WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG
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Objektbeschreibung: 
In absoluter Top-Lage der Hannoveraner Innenstadt bieten wir Ihnen repräsentative und flexible Büroflächen in einem stilvollen Altbau. Die vakanten Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss, welches Sie bequem über einen Aufzug erreichen. Über einen großzügigen Empfangsbereich, der idealen Platz für Ihre Firmenbeschilderung sowie eine Gegensprechanlage bietet, erschließt sich die durchdachte Raumaufteilung.

Die Flächen umfassen vielseitig nutzbare Einheiten: Von besonders hellen 2er-Büros und geräumigen 4er-Büros mit Blick in den ruhigen Innenhof über großzügige Teamräume für bis zu 6 Personen bis hin zu einem voll ausgestatteten Konferenzraum mit Kapazität für bis zu 7 Personen. Die Büros können flexibel mit dem vorhandenen Mobiliar bezogen oder nach eigenen Vorstellungen leer übernommen werden – bei gleichbleibenden Konditionen.

Besonderen Komfort bieten die gepflegten Gemeinschaftsflächen: 

Ein langer Flur mit praktischen Lagermöglichkeiten führt zu einer einladenden Gemeinschaftsküche mit Sitzgelegenheiten, Kaffeeangebot und Kühlschrank. Abgerundet wird das Raumangebot durch mehrere Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie einem Gäste-WC und einen separaten Bereich mit Gemeinschaftsdrucker. Die gemeinschaftlichen Flächen (Flure, Küche, Sanitär) werden dreimal wöchentlich gereinigt (inklusive Müllentsorgung), sodass stets ein professioneller Eindruck für Sie und Ihre Kunden gewährleistet ist. Das moderne Vermietungskonzept basiert auf flexiblen Mitgliedschaftsmodellen, die Ihnen höchste Anpassungsfähigkeit und planbare Kosten bieten.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/2033674b-16dc-4062-b26f-403e477e3859/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 1.290 € / Monat</maileon:price>
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            <title>C21 Immovision: Repräsentativ &amp; sofort nutzbar – Flexible Büroflächen im Herzen Hannovers</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/hannover-office-space-pst--c21-pihr-50455</link><guid isPermaLink="false">property-47735</guid><description>C21 Immovision präsentiert: WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns. Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können …</description><content:encoded><![CDATA[C21 Immovision präsentiert:

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In absoluter Top-Lage der Hannoveraner Innenstadt bieten wir Ihnen repräsentative und flexible Büroflächen in einem stilvollen Altbau. Die vakanten Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss, welches Sie bequem über einen Aufzug erreichen. Über einen großzügigen Empfangsbereich, der idealen Platz für Ihre Firmenbeschilderung sowie eine Gegensprechanlage bietet, erschließt sich die durchdachte Raumaufteilung.

Die Flächen umfassen vielseitig nutzbare Einheiten: Von besonders hellen 2er-Büros und geräumigen 4er-Büros mit Blick in den ruhigen Innenhof über großzügige Teamräume für bis zu 6 Personen bis hin zu einem voll ausgestatteten Konferenzraum mit Kapazität für bis zu 7 Personen. Die Büros können flexibel mit dem vorhandenen Mobiliar bezogen oder nach eigenen Vorstellungen leer übernommen werden – bei gleichbleibenden Konditionen.

Besonderen Komfort bieten die gepflegten Gemeinschaftsflächen: 

Ein langer Flur mit praktischen Lagermöglichkeiten führt zu einer einladenden Gemeinschaftsküche mit Sitzgelegenheiten, Kaffeeangebot und Kühlschrank. Abgerundet wird das Raumangebot durch mehrere Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie einem Gäste-WC und einen separaten Bereich mit Gemeinschaftsdrucker. Die gemeinschaftlichen Flächen (Flure, Küche, Sanitär) werden dreimal wöchentlich gereinigt (inklusive Müllentsorgung), sodass stets ein professioneller Eindruck für Sie und Ihre Kunden gewährleistet ist. Das moderne Vermietungskonzept basiert auf flexiblen Mitgliedschaftsmodellen, die Ihnen höchste Anpassungsfähigkeit und planbare Kosten bieten.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/603463d9-062e-403b-9315-d1871a162101/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 1.790 € / Monat</maileon:price>
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            <title>C21 Immovision: Repräsentativ &amp; sofort nutzbar – Flexible Büroflächen im Herzen Hannovers</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/hannover-office-space-pst--c21-pihr-50375</link><guid isPermaLink="false">property-47656</guid><description>C21 Immovision präsentiert: WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns. Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können …</description><content:encoded><![CDATA[C21 Immovision präsentiert:

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Objektbeschreibung: 
In absoluter Top-Lage der Hannoveraner Innenstadt bieten wir Ihnen repräsentative und flexible Büroflächen in einem stilvollen Altbau. Die vakanten Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss, welches Sie bequem über einen Aufzug erreichen. Über einen großzügigen Empfangsbereich, der idealen Platz für Ihre Firmenbeschilderung sowie eine Gegensprechanlage bietet, erschließt sich die durchdachte Raumaufteilung.

Die Flächen umfassen vielseitig nutzbare Einheiten: Von besonders hellen 2er-Büros und geräumigen 4er-Büros mit Blick in den ruhigen Innenhof über großzügige Teamräume für bis zu 6 Personen bis hin zu einem voll ausgestatteten Konferenzraum mit Kapazität für bis zu 7 Personen. Die Büros können flexibel mit dem vorhandenen Mobiliar bezogen oder nach eigenen Vorstellungen leer übernommen werden – bei gleichbleibenden Konditionen.

Besonderen Komfort bieten die gepflegten Gemeinschaftsflächen: 

Ein langer Flur mit praktischen Lagermöglichkeiten führt zu einer einladenden Gemeinschaftsküche mit Sitzgelegenheiten, Kaffeeangebot und Kühlschrank. Abgerundet wird das Raumangebot durch mehrere Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie einem Gäste-WC und einen separaten Bereich mit Gemeinschaftsdrucker. Die gemeinschaftlichen Flächen (Flure, Küche, Sanitär) werden dreimal wöchentlich gereinigt (inklusive Müllentsorgung), sodass stets ein professioneller Eindruck für Sie und Ihre Kunden gewährleistet ist. Das moderne Vermietungskonzept basiert auf flexiblen Mitgliedschaftsmodellen, die Ihnen höchste Anpassungsfähigkeit und planbare Kosten bieten.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/94474d84-f284-4818-b7e0-0fe61601e896/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 790 € / Monat</maileon:price>
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        <item>
            <title>C21 Immovision: ca. 7,3 % Rendite - Solides Wohnportfolio mit Optimierungspotenzial</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/einbeck-multifamilyhouse-pst--c21-mhof-50361</link><guid isPermaLink="false">property-47642</guid><description>C21 Immovision präsentiert: Dieses substanzstarke Wohnportfolio präsentiert sich als solides Investment für wertorientierte Kapitalanleger, die eine verlässliche Rendite mit einer breiten Risikostreuung suchen. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten, die sich auf drei separate …</description><content:encoded><![CDATA[C21 Immovision präsentiert: 

Dieses substanzstarke Wohnportfolio präsentiert sich als solides Investment für wertorientierte Kapitalanleger, die eine verlässliche Rendite mit einer breiten Risikostreuung suchen. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten, die sich auf drei separate Hauseingänge verteilen. Durch diese Aufteilung wird eine exzellente Verteilung erreicht, da das Ertragsrisiko auf eine Vielzahl bewährter Wohnungstypen aufgeteilt ist.

Die Bausubstanz aus dem Baujahr 1969 spiegelt die Beständigkeit der damaligen Architektur wider. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.650 m² bietet das Objekt einen marktgerechten Wohnungsmix, der exakt die lokale Nachfrage nach kompaktem Wohnraum bedient: Ein Großteil der Einheiten verfügt über 2 bis 3 Zimmer sowie einen Balkon. Die technische Ausstattung entspricht einem fortlaufend gepflegten Standard, die Beheizung erfolgt zentral. Die Fenster sind aus dem Jahr 1992 und die Warmwasserspeicher wurden 2024 ersetzt. Die Wohnräume präsentieren sich hell und sind mit zeitgemäßen Laminat- oder Vinylböden ausgestattet, während die Badezimmer funktional gefliest sind. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich hohe Vermietungsquote: Das Objekt erwirtschaftet aus dem Stand heraus stabile Erträge.

Wirtschaftlich bietet diese Immobilie einen äußerst spannenden Hebel: Das Objekt generiert mit einer IST-Kaltmiete von 134.100 € pro Jahr (6,77 € / m² monatlich) ein bereits sehr lukratives Fundament. Das Mietniveau weist jedoch bei zukünftigen Neuvermietungen oder planbaren Anpassungen im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten ein Steigerungspotenzial auf. Sofern marktübliche Anpassungen vorgenommen werden, ist perspektivisch eine moderate Zielmiete von ca. 144.000 € pro Jahr denkbar. 

Für Investoren bedeutet das: Ein gesichertes Investment mit kalkulierbaren Hebeln zur langfristigen Wertschöpfung.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/281ced44-7c96-4dcb-bb51-a212238058ec/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 1.850.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>C21 Immovision: Leerstehender Wohntraum auf 1.000 m² – Sanierungsprojekt oder idealer Bauplatz?</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/braunschweig-singlefamily-pst--c21-mhof-50322</link><guid isPermaLink="false">property-47603</guid><description>WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns. Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können wir Ihre Anfrage …</description><content:encoded><![CDATA[WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG
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C21 Immovision präsentiert:

Dieses 1936 erbaute und in den 80er Jahren umgebaute Einfamilienhaus bietet handwerklich begabten Familien oder Visionären eine seltene Gelegenheit. Auf einem 1.000 m² großen Eigentumsgrundstück können Sie entweder das bestehende Gebäude aus dem Dornröschenschlaf holen oder den perfekten Bauplatz für einen Neubau nutzen. Das teil unterkellerte Haus in solider Massivbauweise ist voll sanierungsbedürftig, besticht aber durch eine solide Raumaufteilung und enormes Potenzial.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten – ein echtes Paradies für Kinder und Naturliebhaber. Ein weiteres Zimmer und ein Bad ergänzen diese Ebene ideal. Das Dachgeschoss bietet mit vier Zimmern, einem Badezimmer sowie einem Balkon ausreichend Rückzugsorte für die ganze Familie. Praktische Staufläche finden Sie im Untergeschoss sowie im Spitzboden.

Zwei bestehende Garagen und ein überdachter Durchgang in den sonnigen Garten komplettieren dieses spannende Immobilienangebot. Das Objekt steht leer und wartet auf Ihre handwerklichen Ideen oder architektonischen Visionen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/31ab4add-7fb8-4a8d-9a12-e8789c9130ee/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 199.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon &amp; Blick ins Grüne</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/hildesheim-floor-apartment-pst--c21-vjor-50303</link><guid isPermaLink="false">property-47584</guid><description>+++ Die Wohnung eignet sich besonders für Haushalte ohne Tierhaltung und spricht ruhesuchende Mieter an. Vollständige Bewerbungsunterlagen mit Einkommensnachweis und Schufa-Auskunft erforderlich +++ Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Wohnung nahe der Mittelallee vereint großzügiges Wohnen mit …</description><content:encoded><![CDATA[+++ Die Wohnung eignet sich besonders für Haushalte ohne Tierhaltung und spricht ruhesuchende Mieter an. Vollständige Bewerbungsunterlagen mit Einkommensnachweis und Schufa-Auskunft erforderlich +++

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Wohnung nahe der Mittelallee vereint großzügiges Wohnen mit durchdachter Funktionalität auf ca. 100 Quadratmetern. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.
Die großen Fensterfronten schaffen eine positive Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der stilvolle Abgang vom Wohnzimmer in ein offenes Zimmer im Untergeschoss. Dieser Bereich verleiht der Wohnung einen außergewöhnlichen Maisonette-Charakter und kann flexibel z.B. als Home-Office Bereich, Ankleidebereich oder kreatives Atelier genutzt werden. 
Der offene Küchenbereich, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist, grenzt direkt an den Wohnbereich. Das Hauptbad mit Dusche und Badewanne ist an das geräumige Schlafzimmer angeschlossen. Das separate Gäste-WC hebt den Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer, das vom Hauptflur abgeht, lässt sich individuell einrichten und nutzen. 
Die gesamte Wohnung ist mit Rollladen ausgestattet, verfügt über eine Gegensprechanlage und hochwertigen Laminat- und Vinylboden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Wasseranschluss und Waschinenstellplatz. Weiterhin besteht die Möglichkeit, für 30€ monatlich einen Stellplatz zu mieten.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/2795c0e2-e656-4f6b-898f-0be542e2d7bb/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 920 € / Monat</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Repräsentative Bürofläche in 1A-Innenstadtlage: 142 m² mit Aufzug &amp; Parkplatz</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/hildesheim-office-space-pst--c21-mhof-50246</link><guid isPermaLink="false">property-47527</guid><description>C21 Immovision präsentiert: WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns. Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können …</description><content:encoded><![CDATA[C21 Immovision präsentiert:

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Objektbeschreibung: 

Diese großzügige Gewerbeeinheit im 4. Obergeschoss bietet etablierten Unternehmen, Versicherungsmaklern oder medizinischen Dienstleistern den idealen Standort für professionelles Arbeiten. Über einen Personenaufzug gelangen Sie und Ihre Klienten bequem in die Etage. Ein repräsentativer Hausflur und eine Zwischentür mit separater Klingel sorgen bereits beim Betreten für Diskretion und einen seriösen ersten Eindruck.

Das Herzstück der 142 m² großen Nutzfläche bildet der großzügige Empfangsbereich, der Ihre Kunden oder Patienten willkommen heißt. Die Fläche gliedert sich in vier helle Bürofläche, die dank großer Fenster viel Tageslicht bieten und eine produktive Arbeitsatmosphäre schaffen. Ein Raum ist flexibel teilbar, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheit in der Raumplanung ermöglicht.

Die Ausstattung ist auf Funktionalität und Langlebigkeit ausgelegt. Es stehen eine separate Teeküche, zwei WCs sowie ein praktischer Abstellraum auf der Etage zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet das Mansardenzimmer im 5. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der inkludierte PKW-Stellplatz – ein seltener und wertvoller Vorteil in dieser zentralen Lage.

Hinweis zur Ausstattung: Der derzeit verlegte, hochwertige Bodenbelag sowie die maßgefertigte Möblierung im Empfangsbereich stehen im Eigentum des aktuellen Mieters. Eine Übernahme gegen Abstandszahlung ist erwünscht, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Inbetriebnahme ermöglicht.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und prüfen Sie die Eignung für Ihr Geschäftskonzept.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/7b7edb20-de8d-4bbe-bf9f-1c58d15c0d78/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 1.100 € / Monat</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>&gt; C21 Immovision: Stadtvilla mit unverbautem SEEBLICK</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/algermissen-singlefamily-pst--c21-vaho-50240</link><guid isPermaLink="false">property-47521</guid><description>C21 Immovision präsentiert: WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns. Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können …</description><content:encoded><![CDATA[C21 Immovision präsentiert:

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Objektbeschreibung: 

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Dieses 2020 erbaute, freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise vereint moderne Architektur mit intelligenter Technik und einem traumhaften, unverbaubaren Seeblick. Auf ca. 189 m² Wohnfläche und einem 396 m² großen Eigentumsgrundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zugeschnitten ist.

Ein besonderes Merkmal ist der makellose Erhaltungszustand der Immobilie, da das Haus seit der Errichtung nur wenig bewohnt wurde, präsentieren sich Ausstattung und Interieur als absolut neuwertig. Selbst die exklusive Küche und die sanitären Anlagen weisen nahezu keine Gebrauchsspuren auf, da die Immobilie wenig bewohnt wurde.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem funktionalen Grundriss: Zwei gleich große Kinderzimmer mit direktem Gartenzugang, ein helles Büro und ein modernes Duschbad bieten viel Platz zur Entfaltung. Ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang erleichtert den Alltag. Der familiäre Alltag findet im Obergeschoss statt, um die Aussicht maximal zu genießen. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer luxuriösen Simatic-Einbauküche (inkl. Miele & Bora Geräten) bildet das Herzstück. Angrenzend finden Sie den privaten Elternbereich mit Ankleide und Masterbad mit Wanne.

Das absolute Highlight ist das Dachgeschoss: Eine ca. 28 m² große Galerie führt auf die spektakuläre Dachterrasse – Ihr privater Logenplatz im Freien. Technisch setzt die Immobilie Maßstäbe: Ein Busch-Jaeger Smart-Home-System steuert Licht, Jalousien und Heizung per App. Für Sicherheit sorgen Kameras und eine Video-Sprechanlage. Eine Garage mit E-Ladestation rundet dieses seltene Angebot ab.

Bezugsfrei ab sofort – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/0b4bb7f8-9114-49f5-a4fb-6f0c6d305345/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 700.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Zentrale Büro - oder Praxisfläche in Hildesheim-  Umbau nach Mieterwunsch</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/hildesheim-office-space-pst--c21-mhof-50210</link><guid isPermaLink="false">property-47492</guid><description>C21 Immovision präsentiert: WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns. Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können …</description><content:encoded><![CDATA[C21 Immovision präsentiert:

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WICHTIGE INFORMATION: Der Eigentümer renoviert bzw. saniert die Fläche auf Wunsch nach Absprache

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine großzügige Büro- und Praxisfläche mit einer Nutzfläche von ca. 380 m², die sich ideal für Unternehmen mit Platzbedarf und Repräsentationsanspruch eignet. Das Mietobjekt ist derzeit als teil- bis vollrenovierungsbedürftig einzustufen, was Ihnen eine außergewöhnliche Chance bietet: Der Eigentümer saniert bzw. renoviert die gesamte Fläche auf Wunsch und nach individueller Absprache. Sie beziehen somit keine vorgefertigten Räume, sondern gestalten Ihr zukünftiges Arbeitsumfeld aktiv mit.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.250,00 €, zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von 750,00 €. Die Raumaufteilung ist hochgradig funktional und verteilt sich auf zwei Flügel, die durch ein zentrales Sekretariat miteinander verbunden sind – ideal für die Trennung verschiedener Fachbereiche oder Teams. Ein Aufzug im Gebäude garantiert den einen barrierearmen Zugang zu Ihren Räumlichkeiten.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/b570470d-f627-4687-ad8a-e1b480f2dda6/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 3.250 € / Monat</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Parkplatzsuche ? Stellplatz Heerklinke 8 in Salzgitter-Bad</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/salzgitter-open-parking-pst--c21-mirt-50197</link><guid isPermaLink="false">property-47479</guid><description>Wir bieten Ihnen einen Stellplatz in Salzgitter-Bad, Heerklinke 8</description><content:encoded><![CDATA[Wir bieten Ihnen einen Stellplatz in Salzgitter-Bad,
Heerklinke 8]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/8f398a05-37f9-40ec-b34f-57435d8acbb0/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 25 € / Monat</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>&gt; C21 Immovision: ca. 7% Rendite - MFH mit 6 Wohnungen, 3 Garagen und 6 Stellplätzen</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/holle-multi-family-building-pst--c21-mhof-50141</link><guid isPermaLink="false">property-47423</guid><description>C21 Immovision präsentiert: WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns. Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können …</description><content:encoded><![CDATA[C21 Immovision präsentiert:

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Objektbeschreibung: 

Dieses gepflegte und bereits nach WEG aufgeteilte Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Möglichkeit, in eine wertstabile und fortlaufend instand gehaltene Immobilie zu investieren. Das Gebäude wurde ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2002 durch eine Außendämmung energetisch aufgewertet. Mit einer Wohnfläche von ca. 504 m², die sich auf 6 individuelle Wohneinheiten verteilt, generiert das Objekt verlässliche Einkünfte. Aktuell sind alle sechs Wohnungen voll vermietet.  
Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen der jüngeren Vergangenheit: Zwischen 2021 und 2025 wurden knapp 76.000 € in die Aufwertung der Substanz investiert. So wurden unter anderem drei Wohnungen (EG links, EG rechts, DG rechts) umfangreich renoviert. Im 1. OG rechts und im DG rechts wurden 2024 zudem gänzlich neue Bäder installiert. Auch an der Infrastruktur des Hauses wurde gearbeitet, so wurden Abwasserleitungen und Durchlauferhitzer erneuert. Der Eingangsbereich im EG wurde 2025 neu gefliest und im Außenbereich wurde die Terrasse abgedichtet sowie ein neuer Zaun gesetzt.  
Die Wärmeversorgung stellt eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 sicher. Der Energieausweis bescheinigt dem Gebäude die Effizienzklasse D. Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagen auf dem Hof, die jeweils gemeinsam mit Wohnungen vermietet sind.

Modernisierungen:

2021
•	DG links: Abwasserleitung erneuert.
•	DG rechts: Abwasserleitung erneuert.
•	EG links: Heizkörper und diverse Ventile erneuert.
•	EG rechts: Durchlauferhitzer erneuert.

2022
•	Heizung: Umwälzpumpe erneuert.

2023
•	EG links: Durchlauferhitzer erneuert.

2024
•	Außenanlage: Terrasse abgedichtet und erneuert.
•	OG rechts: Neues Bad.
•	DG rechts: Neues Bad.
•	DG rechts: Wohnung renoviert 
•	EG rechts: Wohnung renoviert 
•	EG rechts: Sprechtelefon ersetzt.

2025
•	Treppenhaus/Allgemein: Eingangsbereich und Flur im EG gefliest.
•	Außenanlage: Neuen Zaun gesetzt.
•	EG links: Wohnung renoviert
•	Gesamte Außenfassade gestrichen]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/32274a82-b318-4474-8ea5-9eae30875c9a/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 595.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>C21 Immovision: Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/honnersum-singlefamily-pst--c21-vjor-50072</link><guid isPermaLink="false">property-47354</guid><description>Dieses 2020/2021 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche bietet höchsten Wohnkomfort in absolut ruhiger Lage. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und bodentiefen Fensterfronten, die den Raum mit Licht fluten. Die offene Küche mit Barcounter und …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses 2020/2021 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche bietet höchsten Wohnkomfort in absolut ruhiger Lage.

Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und bodentiefen Fensterfronten, die den Raum mit Licht fluten. Die offene Küche mit Barcounter und AEG-Markengeräten lädt zu geselligen Abenden ein. Hochwertige Holzbodenbeläge schaffen in den 5 Zimmern eine erstklassige Atmosphäre. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere, helle Zimmer bereit, die sich flexibel nutzen lassen. Das moderne Bad besticht mit bodentiefer Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein Gäste-WC mit Pissoir.

Auch technologisch überzeugt diese Mietimmobilie: Eine moderne Gas-Zentralheizung mit behaglicher Fußbodenheizung sorgt im Haus für das perfekte Raumklima. Unabhängig davon senkt eine Photovoltaikanlage mit eigenem Stromspeicher Ihre Stromkosten. App-steuerbare Rollos und Kameras garantieren Sicherheit.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der große Garten, der Ihnen viel Freiraum für Erholung und private Momente unter freiem Himmel bietet. Genießen Sie auf der großzügigen Terrasse den ungestörten, weiten Blick ins Grüne. Ergänzt wird die Außenanlage durch einen Gartenpavillon. Wenn es dämmert, setzt die rundum installierte Außenbeleuchtung das gesamte Grundstück stimmungsvoll in Szene. Auch für Ihren Fuhrpark ist bestens gesorgt: Neben der Garage, die einen praktischen Abstellraum sowie eine zukunftssichere Wallbox für Ihr E-Auto beinhaltet, stehen Ihnen zwei weitere Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/69782c99-4326-40a9-acb0-46c0e504b0f1/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 2.100 € / Monat</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>EFH in Schellerten, OT Oedelum mit großem Grundstück für den Heimwerker</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/schellerten-singlefamily-pst--c21-mirt-49996</link><guid isPermaLink="false">property-47278</guid><description>C21 Immovision präsentiert: WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns. Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können …</description><content:encoded><![CDATA[C21 Immovision präsentiert:

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Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein sanierungsbedürftiges Schmuckstück in der Garmisser Str. 3 wartet auf die Handwerkerfamilie mit kreativen Ideen. 

Auf einem großzügigen Grundstück von 1006 m² bietet diese Immobilie viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. 

Die Wohnfläche von 122 m² verteilt sich auf mehrere Räume, die mit Ihrer persönlichen Note aufgefrischt werden können. 

In diesem Fachwerkhaus gibt 2 Vollgeschosse von niedriger Höhe, sowie einen Dachboden, der ausgebaut werden kann

Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien oder zum Anlegen eines eigenen Gemüsegartens ein. Hier können Heimwerker ihren Visionen freien Lauf lassen und das Potenzial dieses Hauses voll ausschöpfen. 

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt zu Ihrem persönlichen Paradies umzugestalten.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/453effb1-a243-4867-9459-89efb3cd99b6/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 99.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Schönes Bistro zentral in der Goschenstraße mit 2 Stellplätzen</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/hildesheim-restaurant-pst--c21-mirt-49813</link><guid isPermaLink="false">property-47125</guid><description>In der Goschenstr. 52/54 in Hildesheim präsentiert sich eine attraktive Gewerbeimmobilie, die sich ideal für die Vermietung im Gastgewerbe eignet. Ob Bistro, Restaurant, Bringdienst oder Kiosk – diese flexibel nutzbare Fläche bietet beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftskonzept. Der …</description><content:encoded><![CDATA[In der Goschenstr. 52/54 in Hildesheim präsentiert sich eine attraktive Gewerbeimmobilie, die sich ideal für die Vermietung im Gastgewerbe eignet. Ob Bistro, Restaurant, Bringdienst oder Kiosk – diese flexibel nutzbare Fläche bietet beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftskonzept.

Der einladende Gastraum schafft eine angenehme Atmosphäre für Gäste und lässt sich vielseitig gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen funktionalen Kochbereich, eine gemütliche Sitzecke sowie getrennte Toiletten. 

Ein zusätzlicher Lagerraum sorgt für praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten im täglichen Betrieb. 

Küche und Inventar können vom Vormieter käuflich erworben werden.

2 Stellplätze können für jeweils 50 € dazu gemietet werden.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmer, die auf der Suche nach gut gelegenen Gewerbeimmobilien in Hildesheim sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Standort im Gastgewerbe an einer etablierten Adresse zu sichern.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/19f1cfaf-a5a7-48b2-9b44-bbc08104e7fb/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 1.075 € / Monat</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>C21 Immovision: Barrierefreie 2-ZI Wohnung in bester Lage von Laatzen</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/laatzen-floor-apartment-pst--c21-jheg-49812</link><guid isPermaLink="false">property-47124</guid><description>C21 Immovision präsentiert: WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns. Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können …</description><content:encoded><![CDATA[C21 Immovision präsentiert:

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Objektbeschreibung: 

Diese aktuell vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage. 

Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum wettergeschützten Balkon, ein separates Schlafzimmer sowie eine funktionale Küchenzeile und ein Badezimmer. Ein besonderer Pluspunkt für die langfristige Mieterbindung ist der barrierefreie Zugang zur Wohneinheit mittels Personenaufzug, was die Immobilie für Senioren sehr attraktiv macht. 

Die technische Ausstattung ist solide und zeitgemäß: Eine Zentralheizung (Fernwärme) sorgt für die Wärmeversorgung, während eine Gegensprechanlage den Sicherheitsstandard erhöht. Zusätzlichen Komfort bieten der eigene Kellerraum sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenräume. 

Eine moderne Briefkastenanlage sowie eine gepflegte Hauseingangstür unterstreichen den ordentlichen Gesamteindruck der Liegenschaft. Dank der funktionalen Aufteilung und der infrastrukturell starken Lage in Laatzen stellt dieses Objekt eine wertstabile Investitionsmöglichkeit dar. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Kapitalanlage zu überzeugen.


Mietaufschlüsselung: 

Mieteinnahmen:
440 € Kaltmiete
90 € Betriebskostenvorauszahlung
100 € Heizkostenvorauszahlung

Nebenkosten (monatlich): 

Hausgeld: 213,00 € aufgeteilt in:
- umlegbare Bewirtschaftungskosten: 155 €
- nicht umlegbare Bewirtschaftungskosten: 58 € (ca. 21 € Instandhaltungsrücklage)]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/90c7aa6a-c164-4c87-b499-616ef89cbb9e/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 125.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Top 2-Zimmerwohnung in Drispenstedt</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/hildesheim-top-floor-apartment-pst--c21-mirt-49741</link><guid isPermaLink="false">property-47061</guid><description>Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien. Vom Flur aus gelangen Sie in eine großzügige offene, helle Wohnküche. Eine kleine Mauer trennt die Küche optisch vom Wohnzimmerbereich. Vom Flur aus sind weiter zugänglich: Ein Duschbad, …</description><content:encoded><![CDATA[Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien. Vom Flur aus gelangen Sie in eine großzügige offene, helle Wohnküche. Eine kleine Mauer trennt die Küche optisch vom Wohnzimmerbereich. 

Vom Flur aus sind weiter zugänglich: Ein Duschbad, sowie ein Schlafzimmer.

Das Duschbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschtisch und WC ausgestattet. Hier ist außerdem ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden.

Ein Stellplatz kann für 25€ dazu gemietet werden.

Lassen Sie sich von den Fotos inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über das Portal.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/ca835005-24d8-40df-a3f7-35c0d5b351e2/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 630 € / Monat</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>C21 Immovision: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Neuhof</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/hildesheim-semidetachedhouse-pst--c21-jheg-49387</link><guid isPermaLink="false">property-46715</guid><description>C21 Immovision präsentiert: WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns. Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können …</description><content:encoded><![CDATA[C21 Immovision präsentiert:

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Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine ca. im Jahr 1935 massiv erbaute Doppelhaushälfte, die darauf wartet, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem ca. 199 m² großen Eigentumsgrundstück bietet dieses Haus die perfekte Leinwand für Handwerker, erfahrene Renovierer oder Investoren.

Das Gebäude ist voll sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Substanz für eine individuelle Neugestaltung. Der Grundriss ist funktional und familienfreundlich durchdacht: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur, einem Wohnzimmer, der Küche sowie einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein WC sowie ein praktischer Abstellraum. Zusätzliche Nutzfläche bietet der teilweise unausgebaute Dachboden sowie der Keller.

Technisch wurden bereits erste Schritte eingeleitet: Ein neuer Gasanschluss ist vorhanden. Die alte Ölheizung von 2010 ist außer Betrieb, die Tanks wurden bereits fachgerecht entsorgt. Während die Abwasserleitungen größtenteils bereits errichtet wurden, müssen die Heizungsleitungen noch im gesamten Haus verlegt werden.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/7ac4377c-c0d7-4694-b627-162862b5dddf/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 150.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Lichtdurchflutete Gewerbefläche in bester Lage von Bad Salzdetfurth</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/bad-salzdetfurth-shop-pst--c21-vjor-48252</link><guid isPermaLink="false">property-45589</guid><description>C21 Immovision präsentiert: WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns. Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können …</description><content:encoded><![CDATA[C21 Immovision präsentiert:

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Objektbeschreibung: 

Diese attraktive Verkaufs- und Gewerbefläche bietet Ihnen auf 130 m² Nutzfläche den perfekten Rahmen für Ihre unternehmerischen Pläne. Ein echtes Highlight sind die großen Fensterfronten: Sie sorgen nicht nur für eine herausragende Präsenz an der historischen Fachwerk-Ecke, sondern lassen auch besonders viel Sonne und Tageslicht herein, was eine wunderbar warme Atmosphäre schafft. Der bodentiefe, verglaste Eingangsbereich heißt Ihre Kunden einladend willkommen. Ein zweiter separater Eingang gewährt Ihnen zudem maximale Flexibilität im Geschäftsablauf.

Im Inneren strukturiert eine charmante Split-Level-Ebene (Podest) den Hauptraum auf natürliche Weise und setzt Ihre Waren oder Dienstleistungen gekonnt in Szene. Der pflegeleichte Bodenbelag in Holzoptik unterstreicht das moderne, klare Ambiente, während reichlich Steckdosen Ihnen jegliche technische Freiheit bei der Einrichtung garantieren.

Ergänzt wird die durchdachte Einheit durch einen praktischen Personalbereich mit Teeküche, eine Toilette (weiße Wand und dunkle Bodenfliesen) sowie einen internen Lagerraum. Weitere Staufläche finden Sie bei Bedarf ganz unkompliziert im dazugehörigen Keller.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von diesen repräsentativen Räumlichkeiten!

Der Energieausweis befindet sich zurzeit in der Erstellung.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/efa77fa9-6ce6-4700-b2b3-4c8642cbfba5/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 1.174 € / Monat</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>C21 Immovision: Clever investieren: 1-Zimmer ETW – Barrierearm &amp; ideal für Home-Office (Erbpacht)</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/hildesheim-floor-apartment-pst--c21-mhof-48163</link><guid isPermaLink="false">property-45500</guid><description>C21 Immovision präsentiert: WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns. Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können …</description><content:encoded><![CDATA[C21 Immovision präsentiert: 

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Objektbeschreibung:

Cleveres Wohndesign trifft Barrierefreiheit: Ihr neues Zuhause oder Ihr sicheres Investment in Hildesheim!

Willkommen in einer Wohnung, die Raum optimal nutzt und Flexibilität großschreibt. Auf ca. 44 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Einraum-Appartement, das sich ideal für junge Singles, Studenten oder als seniorengerechter Ruhesitz eignet. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Schlafbereich, der durch eine separate Küchenzeile mit praktischer Durchreiche ergänzt wird – perfekt, um Kochen und Wohnen charmant zu verbinden. Ein besonderes Highlight für die moderne Arbeitswelt ist die integrierte Homeoffice-Nische, die konzentriertes Arbeiten in den eigenen vier Wänden ermöglicht, ohne den Wohnkomfort einzuschränken.

Für Ordnung im Alltag sorgen die bereits im Flur integrierten Einbauschränke, die wertvollen Stauraum bieten. Ein weiteres Plus an Lebensqualität garantiert der wettergeschützte Balkon, der Ihren Wohnraum ins Freie erweitert. Das im Jahr 1973 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und punktet mit einem barrierearmen Eingangsbereich sowie einem modernen Fahrstuhl, der Sie bequem in Ihre Etage bringt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Gegensprechanlage, einen gemeinschaftlichen Trockenraum und einen Kellerraum, der dank einer fest verbauten Fahrradrampe auch für E-Bikes und Fahrräder bestens erreichbar ist.

Ob als Erstbezug für Studierende oder als wertstabile Kapitalanlage zur Vermietung an Senioren – diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/66f3c100-6d16-45c1-9197-b278f96ac878/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 99.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Gewerbefläche in Hildsheims Innentadt</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/hildesheim-shop-pst--c21-mirt-45126</link><guid isPermaLink="false">property-42640</guid><description>C21 Immovision präsentiert: WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns. Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können …</description><content:encoded><![CDATA[C21 Immovision präsentiert:

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Objektbeschreibung:

Eine ansprechende Gewerbefläche in Hildesheims Osterstraße !

Diese Räume können vielseitig genutzt werden.
Die großzügige Fläche bietet ideale Voraussetzungen für ihr Projekt.
Auf insgesamt 120 m² überzeugt die Immobilie duch ein offenes Raumkonzept, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt.

Die zentrale Lage gewährleistet eine hohe Kundenfrequenz.
Das attraktive Umfeld unterstreicht das Potential dieser Immobilie.

Es gibt einen Haupteingang zur Osterstraße und einen weiteren Eingang zum Innenhof. Dort befindet sich auch ein Stellplatz, der dazugemietet werden kann. 

Ob Salon, Praxis oder Büro. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden diese Räumlichkeiten lieben.
Der Blick aus dem Schaufenster richtet sich direkt auf Hildesheims Lilie.

Es gibt einen Mitarbeiteraufenthaltsraum, 2 Kunden- und ein Privat-WC.

Lassen Sie sich durch die Fotos inspirieren und planen Sie Ihre neue Gewerbefläche !

Hinweis: Die Einbaumöbel werden ausgebaut.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/30b4ff24-d66d-49a0-8d91-8b25f900654b/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 1.350 € / Monat</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Büro/Ladenlokal mit Schaufenster in Seesen</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/seesen-office-space-pst--c21-mirt-42513</link><guid isPermaLink="false">property-40425</guid><description>C21 Immovision präsentiert: WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns. Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können …</description><content:encoded><![CDATA[C21 Immovision präsentiert:

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Objektbeschreibung:
Diese Bürofläche in der Langen Straße in Seesen können Sie als Büro, Ladenfläche, Atelier oder Trainingsfläche mit Büro nutzen. Durch die großen Schaufenster mit Auslagefläche ist der große Raum lichtdurchflutet.
Die Fläche ist ca. 112 m² groß und befindet sich im Erdgeschoß.
Es gibt einen großen Raum mit Tresen, sowie 3 kleinere Räume und ein WC.

Die Räume sind einmal direkt von außen zugänglich und außerdem über das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/d7a781e4-7db8-488b-b739-0049cb197deb/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 565 € / Monat</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Büro/Ladenlokal mit Schaufenster in Seesen</title><link>https://century21.de/immovision-immobilien/immobilie/seesen-office-space-pst--c21-mirt-40787</link><guid isPermaLink="false">property-38715</guid><description>C21 Immovision präsentiert: WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns. Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können …</description><content:encoded><![CDATA[C21 Immovision präsentiert:

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Diese Bürofläche in der Langen Straße in Seesen können Sie als Büro, Ladenfläche, Atelier oder Trainingsfläche mit Büro nutzen. Durch die großen Schaufenster mit Auslagefläche ist der große Raum lichtdurchflutet.
Die Fläche ist ca. 112 m² groß und befindet sich im Erdgeschoß.
Es gibt einen großen Raum mit Tresen, sowie 3 kleinere Räume und ein WC.

Die Räume sind einmal direkt von außen zugänglich und außerdem über das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/eabee773-6640-4feb-b582-79d0b8b7c711/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 565 € / Monat</maileon:price>
        </item>
    </channel>
</rss>
