Beschreibung
Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 2021
Grundstücksgröße: ca. 453 m²
Wohnfläche: ca.150 m²
Zimmer: 5,5
Bäder: 2
Energieeffizienzklasse: A+ (KfW 55)
Internet: Glasfaseranschluß
Bezug: Zeitnah möglich
Willkommen in Ihrem neuen lichtdurchfluteten Zuhause! Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 befindet sich in freundlicher Nachbarschaft der idyllischen Ortschaft Wieslet im Kleinen Wiesental. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 453 m² und einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen 5,5 Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Nutzung ermöglichen.
Traumküche für anspruchsvolle Genießer
Die exklusive weiße Hochglanz Maß-Einbauküche ist ein Highlight des Hauses. Ausgestattet mit einem Bora Induktionskochfeld, einem Siemens Backofen auf Arbeitshöhe, einer Siemens Spülmaschine auf Arbeitshöhe mit Smart Home Funktion, einer Blanco Spüle und einer freistehenden Kühl-Gefrierkombination von LG, lässt diese Küche keine Wünsche offen. Die zum Essbereich hin offene Essbar lädt zu geselligen Kochabenden ein. Besonders hervorzuheben ist die offene Raumgestaltung, die den Wohn- und Essbereich mit der Küche harmonisch verbindet.
Luftige Raumhöhen und modernes Design
Die Immobilie besticht durch ihre luftigen Raumhöhen. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine beeindruckende Deckenhöhe von 5,60 m, während die Zimmer eine angenehme Höhe von bis zu 2,56 m aufweisen. Diese großzügigen Raumhöhen verleihen dem Haus ein Gefühl von Weite und Offenheit. Schon beim Eintreten spüren Sie den absoluten Luxus durch die attraktive, zeitgemäße Architektur. Zudem bietet der Eingangsbereich genügend Platz für Ihre Garderobe.
Praktische Raumaufteilung und zusätzliche Features
Im Erdgeschoss steht Ihnen zusätzlich ein Gäste- oder Officebereich zur Verfügung, sowie eine praktische Waschküche nebst Technikraum. Im Speicher finden Sie zusätzliche Stauflächen zur sauberen Aufbewahrung Ihrer Gegenstände.
Außenbereich
Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Zwei Fahrzeuge können bequem hintereinander auf dem Grundstück abgestellt werden, und ein zusätzlicher Kleinwagen findet ebenfalls Platz.
Fazit
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wieslet ist ein wahres Schmuckstück, das durch seine hochwertige Ausstattung, moderne Technik und großzügige Raumaufteilung überzeugt. Lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine durchgehende Fußbodenheizung, die von einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben wird. Diese sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt zur besten Energieeffizienzklasse A+ bei. Alle bodenlangen Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Außenrollläden versehen.
Die beiden Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind modern gestaltet und jeweils mit barrierefreien Duschen ausgestattet. Die Sanitärkeramik stammt von Villeroy & Boch und die Armaturen von Hansgrohe. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
Die Immobilie ist an das Glasfasernetz für schnelles Internet bis zu 1000 Mbit/s angeschlossen und mit Satelliten-Fernsehen ausgestattet.
Andere Informationen
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Es werden nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Lage
Die ruhige Lage in Wieslet im Kleinen Wiesental verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
