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Wohnen, wo andere Urlaub machen - großes Wohnhaus in Hooksiel

26434 Wangerland-Hooksiel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  753 m2
  • Wohnfläche:  247 m2

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_SZIE_22895

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 mit einer Wohnfläche von ca. 247 m² und insgesamt 6 Zimmern steht in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung von Hooksiel auf einem ca. 753 m² großen Grundstück. Von hieraus benötigen Sie nur ca. 3 km bis zum Hooksieler Strand. In diesem Haus ist Platz für die große Familie, Mehrgenerationswohnen oder Sie nutzen das Obergeschoss als Einliegerwohnung. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, die derzeit in 2 Abstellräume aufgeteilt ist.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 169 m² das großzügige Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, 2 Abstellräume, HWR, Flur, Diele, Windfang und der großzügige Sommergarten. Das Obergeschoss verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und hier finden Sie neben einem großen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer und ein Flur. Dieses Geschoss eignet sich ideal als Einliegerwohnung! Der Außenbereich besticht durch eine eine wundervolle große Terrasse -teilweise überdacht oder mit Markise- direkt vor dem Sommergartenanbau sowie dem pflegeleicht angelegten, nicht zu großen Garten hinter dem Haus. Ein Gewächshaus und ein Holzhaus gehören aktuell zur Ausstattung.

Wenn Sie mögen, stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor. Rufen Sie uns an uns vereinbaren einen Termin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

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Andere Informationen

Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105,7 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1977
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000

Käuferseitig provisionsfrei

Mehr Infos zur diesem Angebot und weitere Immobilien, auch Ferien- und Hotelimmobilien, entlang der Nordsee und auf den ostfriesischen Inseln unter www.century21wilhelmshaven.de
Ihr Ansprechpartner:
Reinhard Thomssen mobil: 01716802876
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung(OS)bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odrANBIETEROBJEKT ID:
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1977
Wesentliche Energieträger: 
Solar
Endenergiebedarf: 
105,70 kWh/ (m² * a)

Lage

Der Küstenbadeort Hooksiel ist ein Ortsteil der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland, dem historisch zu Oldenburg gehörenden Teil der ostfriesischen Halbinsel. Der Ortsname basiert auf der Bezeichnung „Hook“ für Nase oder Vorsprung und dem Begriff Siel als Kennzeichnung eines Sielortes.Der Ort liegt etwa 14 Kilometer nordnordwestlich von Wilhelmshaven und 10 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Jever auf einer Höhe von 1,5 Metern über NN an der Innenjade. Durch den Ort verläuft das Hooksieler Tief, ein Wasserlauf, der das Hinterland entwässert und in das Hooksmeer führt. Dieses Meer ist ein künstlich geschaffener See, der wenige Kilometer östlich des Ortes am „Neuen Hafen“ in die Nordsee fließt. Parallel zum Binnentief verläuft der rund 3,5 Kilometer lange Strand Hooksiel. Vor Hooksiel liegt die Sandbank Hooksielplate, die mit einer Radar- und Peilanlage ausgerüstet ist und zum Schifffahrtsverkehrssicherungssystem Jade und Deutsche Bucht gehört. Mitten im historischen Ortskern des kleinen Hafenortes liegt das Künstlerhaus Hooksiel. Seit 1986 spielt es eine wichtige Rolle im Bereich der Kunst- und Kulturvermittlung: Ausstellungen zeitgenössischer Künstler, mehrmonatige Stipendien mit Wohnung und Werkstatt, Kulturangebote für Kinder und Erwachsene sowie Kulturfahrten. Hooksiel hatte Anfang 2009 rund 2150 Einwohner. Während der Feriensaison wird die tatsächliche Einwohnerzahl durch die anwesenden Feriengäste weit übertroffen.
(Quelle: www.wikipedia.de)
Kaufpreis:

380.000 €

Reinhard Thomssen

Reinhard Thomssen

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