Beschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubaugebiet in Sulz am Neckar, OT Holzhausen.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines im Jahre 2015 erbauten 6-Familienhauses und verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 87 qm über einen schönen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einem großen Balkon in Süd/Ost-Ausrichtung, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet.
Ein schönes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab und lassen durch Ihre hochwertige Ausstattung und die stilvolle Gestaltung keine Wünsche offen.
Architektonische Highlights wie das schöne Design des Treppenhauses, die durchdachte kleine Speisekammer in der Küche, der großzügige Wohn und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon in Süd/Ost-Ausrichtung sowie der überaus geräumige dazugehörige Keller lassen diese Immobilie zum wahren Wohntraum werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren am besten gleich heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Süd/Ost-Ausrichtung
- Baujahr 2015
- ca. 87qm Wohnfläche
- Geräumig und gut geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten und Zugang zu einer kleinen Speisekammer
- Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche
- Separates Gäste - WC
- Fliesenböden in den Wohn- und Nassbereichen
- Laminat in Holzoptik in Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Äusserst geräumiger Keller
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Energieeffizienzklasse B
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information und beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Seng & Co. Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Sulz am Neckar, einer Stadt im Landkreis Rottweil, Baden-Württemberg in einem beliebten Neubaugebiet am Rande des Stadtzentrums und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit vielen Grünflächen, Spazierwegen und der Nähe zum Neckar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer umliegender Orte ermöglichen. Sulz am Neckar verfügt über eine gute Infrastruktur, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind.
Für Pendler ist die Lage ebenfalls vorteilhaft, da die Autobahn A81 in kurzer Fahrtzeit erreichbar ist, was eine schnelle Verbindung zu den Städten Stuttgart, Tübingen und Singen ermöglicht.
Die Region ist außerdem für ihre naturnahe Lage bekannt, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwegen, die das Gebiet ideal für naturverbundene Menschen machen.
