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Baugrundstück in Saarbrücken

66125 Saarbrücken

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  2246 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Objektnummer: 
C21_SASO_19712

Beschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet im Regionalverband Saarbrücken, Stadtteil Dudweiler. Die insgesamt 2.246 m² bieten viel Platz für profitable Neubauprojekte. Ersten Einschätzungen zu Folge sollten hier 2 bis 3 Dreifamilienhäuser, mit einer Wohnfläche von je 280 m², realisierbar sein. Der geschätzte Marktpreis für einen Neubau liegt hier zwischen 2.700 und 3.500 €/m² Wohnfläche.

Das Grundstück ist sehr gut vernetzt. Es liegt in direkter Nähe zum Autobahnzubringer Saarbrücken-Herrensohr und dem Dudweiler Bahnhof. Über die Autobahn erreicht man die Saarbrücker Innenstadt sowie die Universität des Saarlandes in unter 10 Minuten, mit der Bahn in 5 Minuten. Fahrradfahrer und Fußgänger können die Strecke zum Campus über einen kleinen Waldweg verkürzen und erreichen diesen in 4 km Entfernung.

Das Grundstück wird aktuell als Parkplatz verwendet. Die genauen Baumöglichkeiten sind in Klärung.


Andere Informationen

Die genauen Baumöglichkeiten sind aktuell noch in Klärung.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Alle Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorliegenden Angaben übernimmt CENTURY 21 Homes & Castles keine Haftung. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Die aufgeführte Provision ist somit verdient und fällig mit Abschluss und Unterschrift unter den notariellen Kaufvertrag.

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Lage

Dudweiler gehört zu den aufstrebenden Stadtbezirken der Landeshauptstadt Saarbrücken. In unmittelbarer Nähe zur Universität des Saarlandes bietet Dudweiler ein riesiges Zukunftspotential. Die Vision von Dudweiler ist eine junge, vitale Studenten-Stadt mit einer lebendigen Kultur- und Kneipenszene. Auch für Startup-Unternehmen stellt die Stadt einen attraktiven Standort dar.

Jungen Familien wird ein hoher Wohn-, Freizeit- und Erholungswert geboten. Ein umschließendes Waldgebiet verfügt über ausgedehnte Wanderwege und Seen. Im Umkreis von nur 2 km lädt das Dudweiler Freibad, ein Fitnessstudio und eine Sauna zu sportlichen Aktivitäten ein. Die gewachsenen örtlichen Strukturen spiegeln sich in den rund 200 Vereinen und Verbänden, die das Gemeinschaftsleben mit ihrem Angebot beleben.

Geschäftsleute und Reisefreudige schätzen die kurzen Wege nach Luxemburg, Metz, Paris, Straßburg und Frankfurt. Der Europa-Bahnhof in Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg stellen die nötige Infrastruktur bereit.


Verkaufspreis:

165.000 €

Sascha Sold

Sascha Sold

CENTURY 21 Homes & Castles

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