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Zentral gelegene, schöne Eigentumswohnung

63179 Obertshausen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  71 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MASO_24946

Beschreibung

Helle, zentral gelegene Wohnung in Obertshausen sucht neuen Eigentümer.

Auf 71 qm verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, Küche und Bad.
Das Bad beinhaltet Dusche und Wanne und ist sehr vorteilhaft geschnitten.
In der Küche ist eine moderne Einbauküche verbaut.
Zudem verfügt die Wohnung über einen ca. 4 qm großen Balkon.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1989 und ist gut in Schuss gehalten.

Zu der Wohnung gehört ein Keller und es gibt die Möglichkeit, den allgemeinen Fahrradkeller zu nutzen.

Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Zustand.

Diese Immobilie wird mittles Angebotsverfahren verkauft. Details dazu finden Sie im Exposé.

Ausstattung

Der Boden ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Zur Wohnug gehört ein Balkon und ein eigenes Kellerabteil. In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten. Darüber hinaus können Räder im separaten Fahrradkeller abgestellt werden.

Andere Informationen

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.


ABLAUF DES ANGEBOTSVERFAHRENS.
Bei Kaufinteresse können Sie über uns ein Gebot abgeben. Das Gebot ist nicht abschließend bindend, sollte aber Ihr wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln. Der Eigentümer hat die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiter zu verhandeln. Im Zuge einer Abschlussverhandlung bieten wir den Bietenden gern die Wandlung des Gebots in ein bindendes Gebot in Verbindung mit einer Objektreservierung an.

Selbstverständlich genießen Sie im Rahmen des Angebotsverfahrens die gleiche individuelle Beratung und Betreuung wie beim klassischen Immobilienkauf. Sollten Sie Fragen zum Ablauf eines Angebotsverfahrens haben, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. 

ERKLÄRUNG DES ANGEBOTSVERFAHRENS:

Durch Abgabe Ihres Angebotes oberhalb des Mindestpreises können Sie in kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Wert erwerben. Dabei gehen Sie kein größeres Risiko ein, als beim traditionellen Immobilienkauf, denn Ihr Kaufangebot ist unverbindlich, solange Sie keinen Notarvertrag unterzeichnet haben.

DER VERKAUF DIESES OBJEKTES ERFOLGT GEGEN GEBOT:
MINDESTGEBOT: 298.000 Euro
DIE ANGEBOTSABGABE MUSS BIS ZUM 15.05.2022 ERFOLGT SEIN.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
120,30 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1989
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
120,30 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Lage

Obertshausen ist eine Stadt mit ungefähr 24.000 Einwohnern, welche zum Kreis Offenbach gehört.
Die Stadt liegt sehr zentral im Rhein-Main–Gebiet und wird von den Großstädten Frankfurt, Hanau und Offenbach eingekreist.
Zu allen Großstädten besteht eine gute Verkehrsanbindung. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man sehr gut angebunden.
Der nächste S-Bahnhof liegt c.a. 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Obertshausen hat eine direkte Anbindung an die A3.

Läden, die man zur täglichen Versorgung braucht, sind in Obertshausen reichlich vorhanden.
Auch Ärzte sind fußläufig erreichbar.

In Obertshausen gibt es es insgesamt drei Grundschulen und zwei weiterführende Schulen. Die Anbindung an Busse und Bahnen ist gut.

Es wird eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten in Obertshausen geboten. Darunter auch ein eigenes Stadtschwimmbad.
Kaufpreis:

298.000 €

Mario Scondo

Mario Scondo

CENTURY 21 Scondo Immobilien

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