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Doppelhaushälfte in Sterkrade Heide

46145 Oberhausen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  666 m2
  • Wohnfläche:  128.82 m2

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ANZE_20034

Beschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit einem Anbau aus dem Jahr 1963 auf insgesamt ca. 128,82m² Wohnfläche bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße von Oberhausen-Sterkrade Heide und verfügt über einen großzügigen Garten in Südlage, eine große Garage und einen Stellplatz.
Hier erreichen Sie über den Flur das Gäste-WC, die Küche und auch das Wohn-Esszimmer mit einem Zugang zum Keller. Aus der gemütlichen Bar gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten, hier genießen Sie Ihren Feierabend!
Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier gelangen Sie in 3 Schlafräume, einen Wintergarten und in ein Büro. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut als Nutzfläche. Hier könnte ein Ankleidezimmer entstehen!
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Heizungsraum, zwei separate Räume für z.B. Proviant und Werkzeug.
Die Gasheizung ist aus dem Baujahr 1996.
Ihr neues zu Hause wird sich sicherlich über ein Facelifting freuen.

Ausstattung

- Anbau vom Bj. 1963
- das Haus hat im Jahre 2019 einen neuen Anstrich erhalten.
- das Bad wurde 2003 erneuert
- Gäste-WC 1997 erneuert
- Dach wurde im Jahr 1981 neu gedeckt / 2012 durch Reparaturen nach gebessert
- Gasheizung Vaillant von Bj.1996

Andere Informationen

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Zeglis-Sowinski übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Durch das Geldwäschegesetz (GWG) und auch Nachweisverpflichtungen sind wir verpflichtet mit der Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflichst um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie senden wir Ihnen zunächst eine virtuelle Besichtigung. Nach eingehender Prüfung finden Einzelbesichtigungen unter Einhaltung von hygienischen Maßnahmen statt. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Diese sowie weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.zeglis.century21.de
Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie Online zu bewerten unter: www.immobilien-az.de
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
118,80 kWh/ (m² * a)
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1934
Gültig bis: 
31.03.2031
Ausstelldatum: 
31.03.2020
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
118,80 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
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  • 225
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Lage

Die Immobilie liegt im Stadtteil Sterkrader Heide.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr gut zu erreichen, sowie ebenfalls das CentrO.
Optimal zu erreichen sind die A2 in 1,1 km und die A516 in 2 km.
Für Ihre körperliche Ertüchtigung ist durch den nahe gelegenen Sportplatz gesorgt.

Lebensmittelgeschäfte:
Aldi Süd 373 m
Netto Marken-Discount 1.1 km
Netto Marken-Discount, Steinstraße 2, 46145 Oberhausen1.3 km
Rewe, Königshardter Straße 101, 46145 Oberhausen 1.3 km
Aldi Süd 1.4 km

Bildung:
Melanchthonschule Städt. Gem. Grundschule, Erzbergerstr. 18, 46145 Oberhausen 652 m
Kindergarten Dianastraße 838 m
Hartmannschule Städt. Gem. Grundschule, Hartmannstr. 85, 46145 Oberhausen 908 m
Kindergarten 1 km
Postwegschule Städt. Kath. Grundschule, Postweg 99, 46145 Oberhausen 1.3 km

Gesundheit:
Haus Gottesdank 606 m
Zahnarzt 1.2 km
Tierarzt Lüßen 1.3 km
Dr. Thomas Schroerschwarz, Dorstener Straße 330 1.4 km
Apotheke im Luchs Center 1.4 km

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