Beschreibung
Eintreten - Wohlfühlen - Seele baumeln lassen! Platz für die gesamte Familie.
Diese wunderschöne Wohnung liegt in bevorzugter Lage von Nußloch und eröffnet Ihnen, neben vielen anderen Benefits, einen traumhaften Blick über die gesamte Rheinebene. Die weitläufige Terrasse mit fast 60 qm ist einzigartig. Hier werden Sie traumhafte Stunden mit Freunden und Familie beim Grillen, Sonnenbaden oder einfach beim Entspannen verbringen.
Vom Flur aus gelangen Sie rechterhand in das offene und großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier treffen Sie auf Gemütlichkeit in Verbindung mit moderner und offener Wohnkultur. Die halboffene Küche ist in den Wohnbereich integriert. Eine Einbauküche kann hier nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Linkerhand vom Flur gelangen Sie in die privaten Räumlichkeiten der Wohnung. Es stehen Ihnen drei Schlafzimmer, teilweise mit eigenem Zugang zur großen Terrasse zur Verfügung. Zwei Bäder bieten Ihnen fantastische und besonders flexible Möglichkeiten - egal ob Kinder oder Gäste - hier findet jeder seinen Platz.
Abgerundet wird dieses Angebot von einem Abstellraum und einem geräumigen Hauswirtschaftsraum.
Sie profitieren hier von der privaten Lage und von einer Großzügigkeit, die keine Wünsche offen lässt.
Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
- beste Lage mit Privatsphäre
- große Terrasse
- traumhafter Ausblick in die Rheinebene
- Laminat- und Fliesenböden
- Garage und Stellplatz (12.000 Euro obligatorisch)
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Duschbad, welches sich als Kinder- oder Gästebad hervorragend eignet
- 3 Schlafzimmer mit Weitblick
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Gaszentralheizung
- Isolierverglasung (3-Kammer-Profil)
- 400,00 Euro Hausgeld (85,00 Euro davon fließen monatlich in die Rücklagen)
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Welter Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Lage
Nußloch ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 10 Kilometer südlich von Heidelberg und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar.
Nußloch zeichnet sich durch eine attraktive Lage in der Nähe des Kraichgaus und des Odenwalds aus. Die umliegende Landschaft bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur.
Die Gemeinde selbst ist gut angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in Nußloch. Auch medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind vorhanden.
Verkehrstechnisch ist Nußloch gut erreichbar. Die Autobahn A5 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe ermöglicht. Es gibt auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Insgesamt bietet Nußloch eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einer günstigen Verkehrsanbindung.
