Ruime eengezinswoning met saunahuis - wonen op de begane grond!

48527 Nordhorn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  584 m2
  • Wohnfläche:  163 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_YAAL_36865

Beschreibung

Welkom in uw droomhuis!
Dit pand is gebouwd in 1988 en in 2004 slim uitgebreid met ca. 33 m².
Een apart saunahuis van Afrikaans abachihout in de tuin maakte het stijlvolle ensemble in 2016 compleet.
Als u deze uitzonderlijke woning binnenkomt, wordt u begroet door een indrukwekkende, open entree met een elegante galerij. Deze kamer geeft het huis een gastvrije sfeer en is de perfecte plek om gasten te ontvangen.

Door de uitbouw uit 2006 wordt de woning uitgebreid met een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin. Geniet van de luxe van uw eigen slaapkamer met uitzicht op uw groene toevluchtsoord. Een doucheruimte in de aanbouw biedt maximaal comfort en functionaliteit. Ook voor senioren is in deze ruimte gelijkvloers wonen mogelijk, wat de levenskwaliteit in deze woning op de langere termijn vergroot.

Ontspan in uw eigen sauna, gehuisvest in een apart, modern saunahuis gebouwd in 2016. Trakteer uzelf op regelmatige wellnessmomenten om te ontspannen en nieuwe energie op te doen.
Er is vloerverwarming door het hele huis, behalve in het bijgebouw.
Het woonoppervlak van ca. 163 m² biedt veel te ontdekken:
Begane grond
- ruime entree met galerij
- Kledingkast
- Gastentoilet
- ruime woonkamer met veel raampartijen
- gezellige eethoek met uitzicht op de tuin
- aangrenzende aparte keuken met eethoek
- Bijkeuken met toegang tot de garage
In cultuur:
- lichte badkamer met daglicht, douche, wastafel, toilet en handdoekverwarming
- grote slaapkamer met toegang tot de tuin en saunahuis (echt houten vloer)

- Geweldig saunahuis met grote sauna en uitzicht op de tuin, Afrikaans abachihout
- Garage en parkeerplaatsen op de oprit

zolder
- lichte galerijruimte
- Slaapkamer voorzien van laminaatvloer
- grote badkamer met twee wastafels, ligbad, douche en toilet
- kleine kamer, b.v. kantoor of gasten
- prachtige kinderkamer met "mini galerij"

De grote omheinde en groene tuin biedt veel privacy en twee terrassen bieden heerlijke plekken om te ontspannen.
Deze architectenwoning kenmerkt zich door zijn tijdloze elegantie en doordachte inrichting. Geniet van de privacy die deze woning biedt.
Een aantal renovatiewerkzaamheden zoals nieuw behang en schilderwerk van de houten ramen (dubbel glas) zijn nog in behandeling.

Ausstattung

- Gasverwarming (ca. 2016)
- Houten ramen met dubbele beglazing (1988)
- enkele elektrische zonwering (deels defect)
- Vloerverwarming, behalve in de slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Uitgeruste keuken
- overdekt terras met spots
- Tuinhuis met geïntegreerde sauna (2016)
- Glasvezel
- Garage
- Teelt 2004
- gelijkvloers wonen
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
152,80 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1988
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
152,80 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Ook de ligging ten zuidwesten van de Postdamm is opmerkelijk: ingebed in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen.
Kaufpreis:

420.000 €

Yannic Altenhöner

Yannic Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon01732112837
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

photo

Anfrage senden an Yannic Altenhöner

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

photo

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an CENTURY 21

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an CENTURY 21

Meine Kontaktdaten:

Kontaktdaten der Eigentümerschaft:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.