Te renoveren vrijstaande woning met geweldige tuin op gezinslocatie!

We zijn verheugd u dit charmante familiehuis in Nordhorn te kunnen presenteren. De woning biedt een woonoppervlak van ca. 139 m² en staat op een ruim perceel van ca. 550 m². Het pand is omstreeks 1958 gebouwd en in 1974 aangebouwd. Daarnaast is er in 1980 een wintertuin bijgekomen, die extra leefruimte biedt en zorgt voor een gezellige sfeer.

De woning heeft een doordachte kamerindeling die aansluit bij de wensen van een gezin. Wonen op de begane grond kan ook, er is namelijk al een slaapkamer en een badkamer op de begane grond.
De eengezinswoning is toe aan een opknapbeurt en biedt een geweldige kans voor de vakbekwame koper. De houten kozijnen zijn grotendeels uit 1974 en hebben dubbele beglazing. Een modernisering van de resterende ramen alsook verdere renovatiewerken zijn aangewezen om het wooncomfort te verhogen en de woning aan te passen aan de hedendaagse normen.

Het pand maakt indruk met zijn grootte en is liefdevol ontworpen met een verscheidenheid aan planten en bomen. De tuin is zeer netjes begroeid en biedt privacy doordat deze niet in het zicht ligt. Een garage met elektrische roldeur, twee schuren en een carport bieden veel bergruimte.

Verdeling begane grond

- Gang met gastentoilet
- lichte en grote woonkamer
- fraaie wintertuin met schuifpui naar het overdekte terras en zicht op de tuin
- grote woonkeuken incl. rustieke inbouwkeuken
- Gang naar achteraanbouw met berging
- Badkamer met aparte douche
- zeer grote slaapkamer aan de tuin (voormalig zwembad toegevoegd in 1974)

zolder
- drie slaapkamers voorzien van laminaatvloer
- zeer grote badkamer met douche, bidet, toilet en ligbad (te renoveren)

Omgebouwde zolder.

Het souterrain onder de hoofdwoning is volledig betegeld en veelzijdig inzetbaar. De kamers zijn voorzien van radiatoren.

Onlangs is het huis in twee eenheden gesplitst en als zodanig gebruikt. Een sloop naar een eengezinswoning is in een mum van tijd gedaan door een lichtgewicht wand te verwijderen.

Deze charmante woning biedt u vele mogelijkheden. Zoek je een technische uitdaging en wil je graag je eigen stijl inbrengen, dan is deze woning op het geweldige landgoed precies wat je zoekt!

- begane grond wonen mogelijk
- Conservatorium
- garage met elektra Doel
- Carport
- 2 schuren
- Tuin niet zichtbaar
- grote betegelde kelder
- Gasverwarming
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas (groot deel 1974)