Half vrijstaande woning met opvallend grote tuin!

Een geschakelde woning met feel-good garantie!

Het huis, gebouwd in 1910, biedt lichte kamers en een gigantische tuin, die erop wacht om er gezellige avonden door te brengen.
In 1977 is er een woonkamer bijgekomen en is de spouw opnieuw geïsoleerd. Het dak is in 2005 opnieuw tot aan de top geïsoleerd.
Het hele huis maakt indruk met zijn uitrusting, zijn lichte en vriendelijke kamers.
De 105 vierkante meter woonoppervlakte is slim gebruikt zodat er nauwelijks ruimte verloren gaat.
Alle ramen in de woning zijn reeds vervangen door kunststof ramen met thermopen beglazing en de woning wordt verwarmd door middel van gasverwarming (Vaillant 2005).
Het plafond naar de zolder bestaat uit een laag houten balken. De vloeren op de begane grond zijn in 2020 gemoderniseerd met een tijdloze grijze tegel. Tegelijkertijd werden de keuken, badkamer en gastentoilet gerenoveerd.
De tuin is super makkelijk te onderhouden. Het is niet zichtbaar vanaf de straat en heeft een verhard zonneterras en toegang tot het afgesloten terras met serre gevoel.
Het huis heeft een kamer (ongeveer 10 m²) met een kelder.


Indeling begane grond:

- lichte hal met garderobe
- Toegang tot het terras
- Kantoor
- Gastentoilet met wasmachine en droger
- Badkamer met wastafel, gelijkvloerse douche, toilet, verwarmd handdoekenrek
- ruime slaapkamer
- Keuken met eethoek
- lichte woonkamer


Indeling van de zolder:

- Aansluitende kamers (bijv. kinderkamer)
- kleinere slaapkamer
- grotere slaapkamer

De Vaillant verwarming uit 2005 staat op zolder.
De geschakelde woning is sinds 2009 verhuurd voor € 463,25 netto koude huur + € 105 exploitatiekosten. De huurder betaalt zelf voor elektriciteit, gas en water.
Jaarlijkse netto huur: €5.559

- SAT-systeem
- Vaillant kachel 2005
- 3 slaapkamers
- 1 kantoor
- overdekt terras
- Windows EG 2012
- Raam DG 1993
- Inbouwkeuken inbegrepen
- een kelderkamer
- Glasvezel in de straat