Beschreibung
Modernisierte Doppelhaushälfte in ausgezeichneter Lage.
Das Haupthaus wurde 1963 in Massivbauweise erbaut und 2002 um einen ca. 29 m² großen Anbau erweitert. Gleichzeitig wurde auch die Garage um knapp 10 m² erweitert.
Das Haus wurde ca. 2015 komplett renoviert und teilweise modernisiert:
Modernisierungen: Beide Bäder, Gäste-WC, Fußböden, Heizung
Heizung: Gaszentralheizung Junkers (2015)
Fenster: Kunststofffenster (2fach): 1981, Holzfenster (2fach) 2001, Kunststofffenster Bad DG & Balkontür (2fach): 2015
Durch die optimale Aufteilung ist auch ebenerdiges Wohnen möglich: Ein Schlafzimmer mit sehr schönem Bad en Suite befindet sich im Erdgeschoss, zusätzlich steht ein Gäste-WC bereit.
Die große Küche mit Kochinsel bietet genug Platz für einen großen Esstisch. Durch eine Schiebetür geht es in den Anbau, hier strahlt das helle Wohnzimmer und lädt zum Verweilen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für Helligkeit und lassen Blicke in den Garten zu.
Aufteilung Erdgeschoss:
- Entrée mit Flur und Garderobe
- Gäste-WC
- Küche mit Kücheninsel und großem Essbereich (elektr. Jalousien)
- Wohnzimmer angebunden per Schiebetüren und mit Zugang zum Südgarten (elektr. Jalousien)
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch
Aufteilung Dachgeschoss:
- 4 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon (neue Balkontür 2015)
teilweise mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
- Zugang zum Spitzboden
Kellergeschoss:
- 2 Räume, davon ein Heizungsraum
Der Garten ist komplett eingezäunt, sodass Ihre Haustiere nicht entwischen können.
Eine Einzelgarage und Parkflächen für ca. drei Autos stehen ebenfalls zur Verfügung.
Hinter der Garage befindet sich noch eine kleine Werkstatt.
Übergabe zum 31.03.2024 möglich.
Ausstattung
- Ebenerdiges Wohnen möglich
- Gasheizung (Junkers, 2015)
- Moderne Bodenbeläge
- Gäste-WC
- Bad en Suite
- weiteres Duschbad im DG
- 5 Schlafzimmer
- Garage
- Werkstatt
- 2 Terrassen
- eingezäunter pflegeleichter Garten
Andere Informationen
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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