Ein schöner Ausblick erwartet Sie auf dem Goldberg, in zentraler Naturlage von Nieder-Olm, umgeben von Wein- und Obstplantagen, etwa 10 Kilometer südlich der Stadt Mainz im Herzen von Rheinhessen, willkommen im Paradies.
Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses verfügt über zwei großzügige Balkone, von welchen aus man die wunderschöne Natur mit Blick auf die Felder und Weinberge genießen kann.
Im Eingangsbereich eröffnet sich eine helle Diele, die rechterhand den Lebensmittelpunkt der Wohnung frei gibt - den großzügigen Wohn- und Essbereich, der von Tageslicht umschmeichelt wird und einen Zugang zum Balkon hat. Hier wird Ihnen eine schöne Sicht offeriert. Von hier aus lassen sich mit Fernblick über die Selztalregion entspannte Sonnenstunden und Abende im Freien verbringen.
Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ihnen Wohlfühlatmosphäre und lässt sich durch große Stellflächen gut möblieren. Auch von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Sonnenbalkon.
Ein helles Tageslichtbad mit Dusche sorgt für einen gelungenen Start in den Tag.
Die gemütliche Küche mit moderner Einbauküche, die viel Platz bietet, um Ihrer Familie ein leckeres Menü zu zaubern, verspricht gesellige Stunden. Ein Balkon ist von der Küche aus begehbar und lädt morgens zu einem ersten Kaffee im Freien ein.
Komplettiert wird diese schöne Liegenschaft durch einen praktischen Abstellraum und einem eigenen Keller, in dem Sie Ihre Haushaltshelfer und Vorräte verstauen können.
Für Ihre PS-Lieblinge steht Ihnen eine geräumige Garage im Mietverhältnis zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen.
Bitte nutzen Sie unsere 360 ° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell!
● Wohnen inmitten der Weinberge
● Baujahr 1966
● 2 Zimmer
● Kunststofffenster, 2-fach Verglasung
● Laminat-, und Fliesenböden
● Deckenheizung/Fußbodenheizung
● Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss
● Einbauküche (2019), im Preis enthalten
● Stromleitungen erneuert (2005)
● Hochwertige Holztüren, Marke Portas
● Sicherheitsschloss an der Eingangstür
● Gaszentralheizung
● 2 Balkone
● atemberaubender Fernblick
● Abstellraum
● Aufzug, modernisiert 2021
● gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum im UG
● Fahrradkeller
● Kellerraum
● gepflegte Grünanlagen und Spielplatz am Haus
● gute Infrastruktur
● Einzelgarage zur Miete (40,- €/Monat)
● Hausgeld 381,- €
● Buslinienanbindung
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
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