Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr zur Miete anbieten zu können. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1966, jedoch befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m².
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Sie bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen eine schöne Aussicht und die Möglichkeit zum Entspannen im Freien bietet.
Des Weiteren ist die Wohnung vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und kann nach Absprache besichtigt werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Kernsanierung im Jahr 2023
- Fenster wurden 2023 ausgetauscht
- Bäder aus dem Jahr 2023
- Hochwertiger Steinzeugfußboden
- Fernwärme
- Garage ist optional
Andere Informationen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und ist ab sofort verfügbar. Das Baujahr der Immobilie laut Energieausweis ist 1966. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Wärmeversorgung beiträgt. Die genaue Adresse und weitere Informationen zur Lage der Immobilie können Sie gerne bei uns erfragen.
Wir bitten um Verständnis Besichtigungstermine nur nach Vorlage folgender Unterlagen vergeben zu dürfen:
- SCHUFA-Auskunft
- die letzten drei Gehaltsnachweise
Eine Kostenübernahme von Amtswegen ist vom Vermieter nicht erwünscht.
Wir bitten von solchen Anfragen Abstand zu nehmen.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Mülheim an der Ruhr. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung, die sich in einer äußerst günstigen Lage befindet. Das Rhein Ruhr Zentrum ist nur 0,1 km entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahn ist mit einer Entfernung von nur 0,39 km schnell zu erreichen.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage der Wohnung ebenfalls zahlreiche Vorteile. Kindergärten sind in einer Entfernung von 0,87 km vorhanden, während Grundschulen nur 0,97 km entfernt sind. Auch eine Realschule befindet sich in einer Entfernung von 1,3 km und ein Gymnasium ist nur 1,5 km entfernt.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Max Halbach Straße bietet somit eine ideale Wohnlage für Singles, Paare und Familien, die eine zentrale und gut erreichbare Lage schätzen.
