Beschreibung
Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Untergeschoss (Souterrain) eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien in zentraler und ruhiger Lage von Lichtenfels. Die Innenstadt kann fußläufig in ca. 10 Minuten erreicht werden. Die Eigentumswohnung steht aktuell leer, ist ca. 31 m² groß und besteht aus einem großen Wohnraum mit Küchenzeile, dem Eingangsbereich/ Garderobe und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Gleich nebenan befindet sich ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Stauraum. Trotz der Lage im Untergeschoss ist die Wohnung sehr hell und bekommt viel Licht ab. Die Fenster befinden sich ca. auf Höhe des Gartens, welcher gerne genutzt werden darf. Für das Rundum- Sorglos-Paket gibt es eine Hausverwaltung und einen Hausmeisterservice, die sich um alle Belange kümmern. Überzeugen Sie sich selbst vom großen Potenzial dieser Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Zusätzliche Option:
Gleich nebenan befindet sich eine zweite Eigentumswohnung mit gleicher Größe und Ausstattung, nur spiegelverkehrt. Diese steht ebenfalls zum Verkauf, die Wohnungen können daher auch gerne zusammen im Paket gekauft werden.
Ausstattung
- Souterrain-Wohnung
- ca. 31 m² Wohnfläche
- Rollos überall
- Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen
- Gem. Garten
- Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gas Heizung Baujahr 1983 – neues Angebot liegt vor
- Hausverwaltung & Hausmeisterservice
Lage
Lichtenfels ist die Kreisstadt des Landkreises Lichtenfels im wunderschönen Oberfranken und ist bekannt als „Deutsche Korbstadt“. Durch die Zugehörigkeit zur Metropolregion Nürnberg, die Anbindung der Autobahn A73, die Bundesstraßen B303, B173, sowie durch den Stadtbahnhof ist Lichtenfels sehr gut an das nationale Verkehrsnetz angebunden. Nächstgrößere Städte wie Bamberg, Coburg oder Kronach sind in ca. 20-30 Minuten zu erreichen. In Lichtenfels gibt es eine breite Palette an Fachgeschäften, Supermärkten, Bäcker und Metzger. Die Gastronomieszene bietet zudem mehrere Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an Geschmacksrichtungen und kulinarischen Erlebnissen bieten. Zur medizinischen Versorgung gibt es einige Arztpraxen der Fach- und Allgemeinmedizin, sowie das Klinikum Lichtenfels. Mehrere Kindergärten, Kitas und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Lichtenfels bietet nicht nur alles was man zum täglichen Leben braucht, sondern ist auch ein sehr attraktiver Wirtschafts- und Tourismusstandort. Der Staffelberg, Kloster Banz, die Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen und die Obermain Therme zählen zu den beliebtesten Ausflugszielen. Das Highlight des Jahres findet immer am Wochenende zum dritten Sonntag im September statt. Der bekannte Lichtenfelser Korbmarkt, eine Mischung aus Altstadtfest und Spezialmarkt für Korbwaren, zieht alljährlich tausende von Besuchern an, ebenso wie der urige Weihnachtsmarkt oder das Lichtenfelser Weinfest.
