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ca. 5% Rendite für Kapitalanleger, Faktor 19,97

Steuerwalder Str. 75
31137 Hildesheim
  • Wohnfläche:  22 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
1 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MIRT_26061

Beschreibung

Dieses gemütliche 1-Zimmer Apartment mit ca. 22 m² verbindet die Wohn/Schlafmöglichkeiten optimal.

Zur Wohnung gehört ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit Küche, ein Duschbad , ein Kellerabteil, sowie ein Außenstellplatz. Ein Gemeinschaftskeller mit Waschmaschine, und Trockner zählen ebenfalls zur Ausstattung dieser zentral gelegenen Wohnung.

Ein gemütliches Apartment in der Nähe des Zentrums wartet auf Sie.

Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 290 €.
Mit Kaufpreisfaktor unter 20 und 5% Rendite ein gutes Anlageobjekt !

Das Hausgeld beträgt 128 € (WP 2021).

Ausstattung

- großes bodentiefes Fenster
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Kellerabteil
- Stellplatz
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Andere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner auch bei Finanzierungsfragen, Umbauarbeiten oder Verwaltung zur Verfügung.

Es gelten unsere AGB.

Unsere AGB´s sowie weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.wafuk-immobilien.de

wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, senden Sie mir bitte eine EMail an
[email protected]
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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1990
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
127,00 kWh/ (m² * a)

Lage

Die Wohnung liegt in der Nordstadt,  zentral in der Nähe des Hauptbahnhofes, sowie der Fußgängerzone.

Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Hildesheim  ist eine Stadt im Süden des Landes Niedersachsen. Über die B243 besteht schneller Anschluss an die B1, B6 und A7.

Hannover und weitere Großstädte im Norden sind sehr gut und schnell erreichbar.
Kaufpreis:

69.500 €

Michaela Rating

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CENTURY 21 WafuK Immobilien

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