Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Etagenwohnung zum Kauf in Herne anbieten zu können. Das im Jahr 1911 erbaute Gebäude verfügt über vier Etagen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die für erholsamen Schlaf sorgen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Körperpflege benötigen. Es verfügt über eine geräumige Dusche, eine Badewanne und hochwertige Armaturen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie an warmen Tagen die Sonne genießen können. Hier können Sie entspannen und den Ausblick auf die Umgebung genießen. Der Balkon ist groß genug für einen Tisch und Stühle, um Mahlzeiten im Freien zu genießen.
Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung, sodass Sie schnellstmöglich einziehen können. Sie wurde kürzlich renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wände sind frisch gestrichen und der Boden besteht aus hochwertigen Echtholzdielen.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Bei Bedarf stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Ausstattung
- Gas-Etagenheizung
- Warmwasserversorgung erfolgt im Badezimmer über die Etagenheizung
- Warmwasserversorgung in der Küche erfolgt über einen Durchlauferhitzer
- Hochwertige Echtholzdielen in der gesamten Wohnung
- Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vo
Andere Informationen
Profitieren Sie von einer Vielzahl an Fördermöglichkeiten, um Ihren Traum von einem Eigenheim
zu verwirklichen. Unser Team berät Sie gerne umfassend und individuell, um die für Sie optimalen
Förderprogramme zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich kostenfrei
beraten.
Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit,
Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und
Verkäufer festzuhalten. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien des
Personalausweises anfertigen oder diese optisch digital erfassen.
HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der
notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Es gibt eine Vereinbarung über eine Verkäufer-Courtage in gleicher Höhe.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Dichterviertel von Herne, Deutschland. Es handelt sich um eine geräumige Etagenwohnung, die ideal für Wohnzwecke geeignet ist. Die Lage des Objekts im Dichterviertel ist äußerst attraktiv, da es sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung befindet. Der Stadtgarten ist nur wenige Meter entfernt und fußläufig zu erreichen.
Herne ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Das Dichterviertel ist beliebt und zeichnet sich durch seine gepflegten Grünflächen und das angenehme Wohnumfeld aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Die Wohnung selbst bietet ein komfortables Wohnambiente und verfügt über großzügige Räumlichkeiten. Helle und lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der man sich wohl fühlt. Ein Balkon bietet zudem die Möglichkeit, die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Etagenwohnung im Dichterviertel von Herne eine attraktive Option für alle ist, die eine geräumige und gut gelegene Immobilie suchen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und komfortabler Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
