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3-Zimmer Wohnung in Hannover- Mittelfeld für den Kapitalanleger

Am Mittelfelde 83a
30519 Hannover
  • Wohnfläche:  51 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MIRT_24983

Beschreibung

Diese vermietete Wohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus. Der Grundriss ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Vom Flur aus sind zentral alle Räume zugänglich: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und ein Ankleidezimmer/Büro.

Das Tageslichtbad besteht aus Dusche, Waschtisch und WC.

Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die Kaltmiete beträgt aktuell 349,60€.

Das Hausgeld liegt bei 238,00€ inklusive Instandhaltungsrücklagenzuführung.

Der Fußboden in der Küche und die Dusche im Bad ist renovierungsbedürftig.

Anfragen für die Immobilie bitte per EMail stellen. Nach dem Erstkontakt werde ich mich gern bei Ihnen telefonisch melden. Vielen Dank!

Ausstattung

- Tageslichtbad
- Kellerraum
- Laminat in den Wohn-/Schlafzimmern

Andere Informationen

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner auch bei

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
127,30 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1953
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
127,30 kWh/(m² * a)
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Lage

Die Immobilie ist ruhig und zentral gelegen.
Mittelfeld liegt am südlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Hannover. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Die Bahnhaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Zufahrt zur B65 liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Restaurants und Bars sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Nähe zum Zentrum verspricht ein abwechslungsreiches, kulturelles Angebot.
Kaufpreis:

159.000 €

Michaela Rating

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CENTURY 21 WafuK Immobilien

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