1/1

Mooie gezinswoning met veel potentieel op een groot perceel!

48599 Gronau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  978 m2
  • Wohnfläche:  165 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
7.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_KEAL_29636

Beschreibung

Deze super ruime vrijstaande woning is gebouwd in 1952 en in 1971 uitgebouwd met een plat dak uitbouw in het achterste gedeelte van het pand. In 1984 is bij een verbouwing de aanbouw op het platte dak vergroot en is er nieuwe woonruimte ontstaan.
Het heeft een totale woonoppervlakte van ruim 165 m² verdeeld over twee woonlagen.
Het huis is zeer individueel gesneden en heeft daarom verschillende gebruiksmogelijkheden.
Uiteindelijk is het in gebruik geweest als eengezinswoning, maar door de twee ingangen zou het gemakkelijk omgebouwd kunnen worden tot een tweegezinswoning.
De woning is inhoudelijk in goede staat, de woning zelf dient gerenoveerd te worden.
De tuin is open en redelijk onderhoudsvriendelijk. Er werden veel struiken, heesters en ook een sierkers aangeplant.
Direct aan het huis bevindt zich een groot betegeld terras. Deze heeft een geweldige buitenhaard en een elektrisch zonnescherm (momenteel niet gebruikelijk).
Een echt hoogtepunt is het massief stenen paviljoen, dat is voorzien van elektriciteit en een wateraansluiting en is betegeld. Vanaf hier heeft u een geweldig uitzicht over de tuin en de woning.
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een grote gereedschapsschuur voor fietsen en tuinspullen.
Dit aanbod beschikt tevens over een garage met een elektrische poort en een grote oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's.
Het oude gedeelte van de woning is grotendeels onderkelderd en biedt u veel bergruimte en ruimte voor
hobby's. Daarnaast zijn er nog andere kruipruimtes om het makkelijker te maken om bij verschillende lijnen te komen.

Verdeling begane grond

- Ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe
- Gastentoilet
- de woon-/eetkamer (ca. 31 m²) is voorzien van een fraaie parketvloer en grote raampartijen met elektrische zonwering
- zeer grote woonkeuken met een oude maar functionele inbouwkeuken
- Uitbreiding vanaf 1971
- zeer grote lichte kamer met toegang tot het grote, betegelde tuinterras
- Aangrenzende gang met voldoende ruimte voor een garderobe. Ook is hier nog een voordeur
- Gastentoilet
- Kantoor of slaapkamer met toegang tot de tuin

Indeling zolder

- grote lange gang met inbouwkasten en een grote berging
- Badkamer met toilet, douche en wastafel
- 2 mooie grote slaapkamers voorzien van vloerbedekking
- Grote lichte woonkamer met vloerbedekking en toegang tot de loggia
- Moderne keuken met voldoende ruimte voor een eethoek. Hier heeft u ook toegang tot de loggia met een geweldig uitzicht op de tuin

Ausstattung

- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Kunststof jaloezieën deels elektrisch
- Verwarming op gas (2005 Vaillant)
- 2 ingerichte keukens
- Gedeeltelijk onderhouden parketvloeren
- Koperen goot
- Massief bakstenen paviljoen
- elektrisch zonnescherm (defect)
- Garage met elektrische sectionaaldeur
- grote gereedschapsschuur (achtergedeelte van de tuin)
- Buitenverlichting
- Terras
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
176,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1952
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
176,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Het huis is gelegen in een oude nederzetting in de buurt van het overdekte zwembad en
een brede school. Het stadscentrum van Gronau ligt op ongeveer 1,4 km afstand.
De dichtstbijzijnde winkels liggen op ongeveer 300 meter afstand.
Een kleuterschool is ook op loopafstand.
Kaufpreis:

425.000 €

Familie Altenhöner

Familie Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Makler kontaktieren:
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Familie Altenhöner

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an CENTURY 21

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an CENTURY 21

Meine Kontaktdaten:

Kontaktdaten der Eigentümerschaft:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.