Moderne Dachgeschosswohnung in Heuchelheim

35398 Gießen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  102 m2

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_NLIT_38212

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, wovon die unteren Stockwerke gewerblich genutzt werden. Das Wohnangebot eignet sich hervorragend für Familien oder Wohngemeinschaften.
Durch den weitläufigen Flur sind alle Räume der Wohnung zu begehen. Auf der rechten Seite befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf- & Kinderzimmer eignen.
Ein Highlight der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits in Mietpreis enthalten.
Ein Tageslichtbad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine runden das räumliche Angebot dieser Wohnung ab.
Vorhandene Außenstellplätze vervollständigen das gesamte Mietangebot.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Immobilienangebot bei einer individuellen Besichtigung!

Andere Informationen

- Moderne Böden, Bad und Küche
- ruhig gelegene Ortsrandlage von Heuchelheim
- Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses
- Einbauküche
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- zwei individuell nutzbare Zimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- großes Tageslichtbad mit Dusche
- Außenstellplätze hinter dem Haus
- eignet sich hervorragend für Familien oder WGs
- Mietbeginn ab sofort möglich


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Grundrisse

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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1997
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
85,10 kWh/ (m² * a)

Lage

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Gießen/Heuchelheim. Mit knapp 8.000 Einwohnern liegt Heuchelheim etwa drei Kilometer westlich der Universitätsstadt Gießen und ungefähr zehn Kilometer östlich von Wetzlar.
Eingebettet von Feldern, Wäldern und Seen liegt Heuchelheim in nächster Stadtnähe aber dennoch in der Natur. Die Lahnroute und weitere attraktive Fahrradwege sind direkt vor der Haustür zu finden. Ein reges Vereinsleben und ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot sind garantiert.
Heuchelheim verfügt ebenfalls über eine sehr gute Infrastruktur - so gibt es dort unter anderem mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie ärztliche Versorgungsmöglichkeiten. Außerdem sind Sie hier verschiedene Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants zu finden.
Das breitgefächerte kulturelle Angebot der Kreisstadt Gießen lässt mit dem Stadttheater, Kinos, verschiedenen Cafés und Restaurants usw. keine Wünsche offen. Individuelle Betreuungseinrichtungen für Kinder und Senioren, unterschiedlichen Schulen, eine bekannte Universität oder eine moderne Fachhochschule machen es interessant für Jung und Alt. Mit mehreren Anschlüssen ist Heuchelheim gut an das Autobahnnetz A45/A5/A485 angeschlossen. Der Ballungsraum Rhein-Main mit dem Wirtschaftszentrum Frankfurt, sowie dem internationalen Flughafen, erreicht man in etwa 45 Minuten.
Nora Antonia Litzke

Nora Antonia Litzke

CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien

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