Beschreibung
Warum denn in den Urlaub fahren ?
Wellness und Urlaub im eigenen Haus
Diese rechte Doppelhaushälfte auf zwei Etagen aufgeteilt,in 3 Zimmern mit 100qm Wohnfläche bietet
Ihnen Urlaubsfeeling.
So ein top gepflegtes Haus erfreut mein Herz als Makler und Liebhaber schöner Immobilien.
Wir beginnen mit dem Erdgeschoss, dort erwartet uns die offen gestaltete Küche, diese macht gut
wenn Sie mit Freunden gemeinsames Kochen genießen wollen.
Für die Küche steht eine Abstandszahlung in der Kaufverhandlung an.
Auch ein Gäste-WC wurde im Erdgeschoss bedacht.
Das große Wohn/Esszimmer befindet ebenfalls im Erdgeschoss.
Für gemütliche Winterabende könnte ein Kamin installiert werden,da alle Voraussetzungen neu verbaut wurden.
Über die Wendeltreppe geht es in die erste Etage, dort treffen wir auf das Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer abgehend vom Schlafzimmer erwartet Sie ein Tageslichtbad mit absolutem Wellness Charakter.
Eine frei stehende Badewanne mit Wow-Effekt.
Wer das Wasser lieber von oben möchte,der steigt in den Duschtempel,da wird das morgendliche Aufstehen Wohlvergnügen.
In den Keller gelangen wir ebenfalls über die Wendeltreppe in einen weiteren Wellnessbereich der extra Klasse.
Freuen Sie sich dort auf einen Duschtempel aus Glas in XL,Schminktisch,Doppelwaschbecken,WC,Einbau Schränke.
Ebenso befindet sich im Keller die Gas-Heizung.
Im ganzen Haus sind alle erdenklichen Features und Lichteffekte eingebauten jedem Raum unterschiedliche
geschmackvolle Steinfliesen verlegt und mit einer Fussbodenheizung versehen.
Das Herzstück vom Urlaubsgefühl befindet sich im Aussenbereich wir haben hier die 60 qm große Terrasse
einen 10x5 Meter großen Pool, dieser wird über eine Luftwärmepumpe auf angenehme Temperatur gebracht.Sie haben Lust auf einen Cocktailoder frisch gezapftes Bier nutzen Sie Ihre eigene Bar im Garten.
Parkmöglichkeiten stehen ausreichend zur verfügung eine Garage mit elektrisch angetriebenen Tor,Stellplätze für mindestens zwei Autos.
Ausstattung
Gäste WC,mit Fenster
ein Badezimmer mit Glas Dusche,Doppelwaschbecken, WC,Schminktisch eingebaut,
ein Tageslicht Bad ,Badewanne freistehend,Glas Dusche,WC,Hochwertiges Waschbecken
Alle Fenster mit Travertin eingefasst
Eingangstreppe in Travertin Mamor verarbeitet
Gartentreppe in Marmor gestaltet
Keller und Badezimmer in Travertin gefliest
Hochwertige neue Eingangstür
Sprechanlage mit Videoüberwachung ( dazugehörige Bildschirme im ganzen Haus verteilt)
Gas-Heizungsanlage neu (Etagenheizung)
Fußbodenheizung in beiden Badezimmern
Elektroleitungen neu
Abwasserrohre neu
Alle Wände neu verspachtelt
Decken neu
Böden in der ersten Etage mit Estrichelementen verlegt
Kaminrohr durch ein Edelstahlrohr erneuert
2 Elektrische Markisen
Wendeltreppe im EG durch Sicherheitsglas gesichert
EG neue Fenster mit elektrischen Rollos
Dachrinnen neu
Vor dem Haus 100qm neu gefliest
Terrasse zum Garten 60qm neu gefliest
Mülleimerbox vor dem Haus in Edelstahl neu gebaut
Gartenbar neu gebaut (inklusive Einrichtung)
Windschott an der Bar aus Glas neu
Pool 10x5 Meter mit Umwälzpumpe
Gartenzaun neu gestaltet
Andere Informationen
Einen 360 Grad Rundgang können Sie über folgenden Link abrufen :
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2922592
Lage
Stoppenberg ist ein Stadtteil der Stadt Essen und liegt im Nordosten der Stadt.Stoppenberg ist geprägt hauptsächlich durch Wohnbebauung, einige Grünflächen und Kleingewerbe.
In Stoppenberg befindet sich angrenzend Zeche Zollverein offizielles Unesco-Weltkulturerbe
An der natürlichen Erhebung Hallo liegen der Sportpark mit dem angrenzenden Hallopark und Friedhof sowie die Quelle des Schwarzbaches.
Erreichbarkeit : Bus 142 m
Strassenbahn 942 m
U-Bahn 1,3 m
Bahnhof 1,3 km
Autobahnauffahrt 2,9 km
Einkaufen : Supermarkt 358 m
Aldi 816 m
Edeka 898 m
Bildung : Kindergarten 321 m
Gymnasium 406 m
Gastronomie : Bar Orange 582 m
Restaurant 632 m
Pizzeria 957 m
Gesundheit : Apotheke 382 m
Arzt 960 m
Tierarzt 1,2 km
Pflegeheim 1,2 km
Freizeit : Spielplatz 140 m
Park 340 m
Sport 405 m
