Ausstattung
Gas-Zentralheizung
Doppelt verglaste Iso-Fenster
4 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit
Grundstück ca. 645 qm
Wohn-/Nutzfläche ca. 513 qm
Wintergarten
Andere Informationen
Ladenlokal:
Erdgeschoss
56,79qm
aktuell nicht vermietet
Wohnung rechts:
Erdgeschoss
215,28qm
aktuell durch die Eigentümerin bewohnt
Wohnung links:
1.OG
74,46qm
aktuell nicht vermietet
muss saniert/renoviert werden
Wohnung rechts:
1.OG
43,73qm
langjährig vermietet
Nettokaltmiete: 272,34€ / monatlich
Wohnung Dachgeschoss:
2.OG
122,65qm
bewohnt durch den Sohn und seiner Familie der Eigentümerin
Summe Gesamt:
512,91qm
Vermietet sind 43,73qm
Nettokaltmiete: 272,34€ / monatlich
Nettokaltmiete: 3.268,08€ / jährlich
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im innenstadtnahen Essener Stadtteil Frillendorf. Die Anbindung an die Essener Innenstadt ist hervorragend. Diese erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten und auch die Autobahn A40 ist nur ca. 2 Kilometer entfernt. Alternativ bietet sich auch die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs an, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich fast vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe, zwei Lebensmitteldiscounter liegen etwa 500 Meter entfernt. Nur wenige Minuten Fußweg entfernt gibt es mit netten Grünbereichen zwischen Frillendorf und Stoppenberg die ersten Naherholungsmöglichkeiten, zum Weltkulturerbe Zollverein mit seinen vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten sind es auch nur wenige Kilometer.
