Beschreibung
Diese helle, ca. 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine ideale Raumaufteilung und wurde kürzlich umfassend renoviert. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Gestaltung machen diese Wohnung zu einem komfortablen Zuhause in ruhiger Lage.
Ausstattung und Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Ein großzügiger Wohnbereich mit Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre.
- Schlafzimmer: Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Eine ruhige Rückzugsoase.
- Kinder-/Arbeitszimmer: Ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Helle Fenster schaffen ein freundliches Ambiente.
- Küche: Die separate Küche ist modern geschnitten und bietet Platz für Ihre individuellen Küchenmöbel sowie Elektrogeräte.
- Badezimmer: Das frisch renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Zeitgemäße Fliesen und Armaturen runden den Raum ab.
- Diele: Der Eingangsbereich verbindet alle Räume effizient und bietet Platz für eine Garderobe.
Energieeffizienz:
Beheizt wird die Wohnung über eine umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen modernen Durchlauferhitzer, was für einen energieeffizienten Verbrauch sorgt.
Besonderheiten:
- Perfekte Raumaufteilung für Familien, Paare oder WGs.
- Helle und großzügige Räume mit moderner Ausstattung.
- Erstbezug nach umfassender Renovierung – alles in einem Top-Zustand.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine praktische Raumaufteilung legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung überzeugen!
Ausstattung
- Hochwertige Böden in allen Wohnräumen
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
- Gepflegter Zustand – Einziehen und wohlfühlen!
- vollständig Renoviert und Modernisiert
- Luft/Wasser Wärmepumpe aus 2024
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Eigener Keller
Andere Informationen
Wir bitten um Verständnis Besichtigungstermine nur nach Vorlage folgender Unterlagen ermöglichen zu dürfen:
- letzte drei Gehaltsnachweise
- SCHUFA-Auskunft
Eine Kostenübernahme durch das Jobcenter ist vom Vermieter nicht gewünscht.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Essen-Dellwig. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe liegt die S-Bahn-Haltestelle Essen-Gerschede, die eine bequeme Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt bietet. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell und unkompliziert das Zentrum von Essen-Borbeck und weitere Stadtteile zu erreichen.
Freizeit und Naherholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Damit wird eine hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustüre geboten.
Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und weitere Versorgungsangebote für den täglichen Bedarf.
