Beschreibung
Diese großzügige, ca. 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und bietet modernes Wohnen in ruhiger Lage.
Ausstattung und Raumaufteilung:
- Schlafzimmer: Ein gemütlicher Raum, der Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
- Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich lädt mit einem offenen und modernen Design zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Er bietet ausreichend Platz für eine Couch und eine kleine Arbeitsecke.
-Küche: Die separate Küche ist mit modernen Anschlüssen ausgestattet und bietet genug Platz für Ihre individuellen Küchenmöbel und Elektrogeräte.
- Badezimmer: Das Badezimmer wurde stilvoll modernisiert und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Die hellen Fliesen schaffen ein modernes Ambiente.
- Diele: Die Diele verbindet alle Räume effizient und bietet Platz für eine Garderobe.
Energieeffizienz:
Die Wohnung wird über eine umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen energiesparenden Durchlauferhitzer.
Besonderheiten:
- Perfekte Raumaufteilung mit separatem Schlaf- und Wohnbereich.
- Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung.
- Bezugsfertig nach umfassender Renovierung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Hochwertige Böden in allen Wohnräumen
- Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
- Gepflegter Zustand – Einziehen und wohlfühlen!
- vollständig Renoviert und Modernisiert
- Luft/Wasser Wärmepumpe aus 2024
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Großer Gemeinschaftsgarten
- Eigener Keller
Andere Informationen
Wir bitten um Verständnis Besichtigungstermine nur nach Vorlage folgender Unterlagen ermöglichen zu dürfen:
- letzte drei Gehaltsnachweise
- SCHUFA-Auskunft
Eine Kostenübernahme durch das Jobcenter ist vom Vermieter nicht gewünscht.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Essen-Dellwig. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe liegt die S-Bahn-Haltestelle Essen-Gerschede, die eine bequeme Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt bietet. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell und unkompliziert das Zentrum von Essen-Borbeck und weitere Stadtteile zu erreichen.
Freizeit und Naherholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Damit wird eine hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustüre geboten.
Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und weitere Versorgungsangebote für den täglichen Bedarf.
