Gemütliche Etagenwohnung in Essen-Frillendorf mit Erbpacht

45139 Essen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  40.2 m2
  • Schlafzimmer:  1
  • Badezimmer:  1

Überblick

Zimmer: 
1 Zimmer
Objektnummer: 
2022_11_131

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Essen. Das im Jahr 1964 erbaute Gebäude umfasst insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m². Sie besteht aus einem Zimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Das Objekt ist in einem guten Zustand und bietet einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem ist die Wohnung vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung steht zum sofortigen Kauf zur Verfügung. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Kabel Sat TV vorhanden
- Balkon vorhanden
- Unterkellerung vorhanden
- Zentralheizung
- Beheizung mit Gas

Andere Informationen

WICHTIGER HINWEIS

Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtgrundstück.

Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
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Grundrisse

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
137,20 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1964
Gültig bis: 
07.02.2029
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
137,20 kWh/(m² * a)
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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Essen, Deutschland. Sie liegt in der Straße Schimmelsfeld 1 und hat die Postleitzahl 45139. Das Objekt ist eine Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, welches lediglich 0,5 Kilometer entfernt liegt. Auch die Autobahn ist mit einer Entfernung von nur 0,65 Kilometern schnell erreichbar.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur. Kindergärten sind in nur 0,33 Kilometern Entfernung zu finden, während Grundschulen und Realschulen in 0,5 beziehungsweise 0,89 Kilometern erreichbar sind. Ein Gymnasium befindet sich in einem Kilometer Entfernung.

Die Lage der Immobilie ist somit sowohl für Pendler als auch für Familien mit Kindern äußerst attraktiv, da sie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, die Autobahn und Bildungseinrichtungen bietet.
Elvira Kumpf

Elvira Kumpf

CENTURY 21 Penk Immobilien

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