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TOP FAKTOR - TOP RENDITE !!!! Anlageobjekt der anderen Art!

45356 Essen / Bergeborbeck

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Grundstücksfläche: 3777 m²
Wohnfläche: 424.49 m²

Überblick

Objektnummer:

2024_01_292

Beschreibung

Das Gelände Bottroper Str.260 teilt sich auf in ein kleines Gebäude (Empfang) an dem man durch eine Toreinfahrt das Hofgelände befährt. Vor Kopf des Grundstückes steht ein weiteres Gebäude in dem die Fa. GAP Car Care ansässig ist. Rechter Hand befindet sich längs der Straße eine großzügig bemessene Halle , in der eine Auto Hobby Werkstatt beheimatet ist.
Auf der Bottroper Str. 286 befindet sich ein Automobil An- und Verkauf Handel. In dem Gebäude Nr.286 oberhalb des Autohandels , sind 2 lukrative ,gut vermietete Wohneinheiten. Zu dem Objekt gehören als eingetragene Baulast 4 Stellplätze.
Das Haus Bottroper Str.288 hat eine große bekannte Spielhalle/Play Planet als Mieter, es ist ein Flachdachgebäude. Dahinter befindet sich das dazugehörige Drei- geschossige Büro-/Wohnhaus.

Andere Informationen

In den Mieteinnahmen enthalten ist außerdem eine Außenwerbeanlage.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Energieausweis

Baujahr:

1975

Lage

Die Gewerbeobjekte mit den Hausnummern 260,286 und 288 an der Bottroper Str. in Essen liegen äußerst verkehrsgünstig an der stark frequentierten Straße von Essen nach Bottrop, im Stadtteil Bergeborbeck.
Zu den Wahrzeichen Bergeborbecks gehören neben Stadthafen und Stadion auch der hohe Kamin der Aluhütte. Europaweit bekannt ist der Gebrauchtwagenmarkt, der jeden Samstag auf dem Gelände des Autokinos stattfindet.

Christian Penk

CENTURY 21 Penk Immobilien

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