Beschreibung
Aufgepasst interessante Kaufanlage Eigentumswohnung (ETW) in Essen-Altendorf am Krupp-Park
Diese zentral gelegene Eigentumswohnung (ETW) nahe des beliebten Krupp-Parks bietet eine Wohnfläche von 57 qm und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger macht.
Die gut geschnittene Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten :
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Tageslichtbad
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum
Der gepflegte Gemeinschaftsgarten bietet eine grüne Oase der Erholung und lädt zum verweilen ein
Andere Informationen
Unser Team steht Ihnen mit einer umfassenden und individuellen Beratung zur Seite , um die für Sie optimalen Förderprogramme zu identifizieren. Nehmen Sie noch Heute kontakt zu uns auf und lassen Sie sich kostenfrei beraten.
Gemäß den Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir gesetzlich verpflichtet, die Identität sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu dokumentieren. Wir bitten um Ihr Verständnis für diesen obligatorischen Prozess, der die Sicherheit und Integrität des Immobilientransaktionsprozesses gewährleisten soll.
Es ist wichtig zu beachten, dass sämtliche Angaben in diesem Expos'e ohne Gewähr sind und auf Informationen basierende uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen. Wir empfehlen, relevante Informationen eigenständig zu überprüfen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.
HINWEIS: Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer ist nach Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Diese Provision berechnet sich aus dem notariellen beurkundeten Kaufpreis und ist integraler Bestandteil des Transaktionsprozesses.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Besichtigungen dieser Immobilie ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Nachweises über vorhandenes Eigenkapital möglich sind. Diese Maßnahme dient der Sicherheit aller Beteiligten und ermöglicht eine effiziente und zielgerichtete Besichtigung. Wir danken für Ihr Verständnis und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Lage
Dei Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Essen-Altendorf, zwischen dem Nierfeldsee und dem Krupp-Park.
Diese Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität durch die Nähe zu Erholungsgebieten und allen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fussläufig in nur 158 Meter zu erreichen.
Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in nur 346 Meter Entfernung.
Der Bahnhof ist in 904 Metern erreichbar, somit eine gute Anbindung für Pendler.
