1/1

ETW als Kapitalanlage am Medienhafen

40219 Düsseldorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  280 m2
  • Wohnfläche:  49 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_EKUR_22828

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich auf der dritten Etage in einem 1983 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses am Düsseldorfer Medienhafen.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 14 Parteien.

Die Wohnung erreichen Sie durch das Treppenhaus.
Die 2-Zimmer Wohnung besteht aus Wohnzimmer und Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Küche. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume.
Durch die Küche gelangen Sie zum Balkon, ein kleiner Abstellraum befindet sich sowohl in der Küche als auch auf dem Balkon.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahre 2010 modernisiert.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschafts Trocken- und Waschkeller.

Die Werteentwicklung der Immobilie In Düsseldorf-Hafen beträgt derzeit ca. + 8,89 % (Seit letztem Jahr).
In den Letzten 3-Jahren war die Werteentwicklung die Immobilien ca. + 36,73 %.
Daher stellt diese Wohnung eine ideale Investitionsmöglichkeit dar.

Ausstattung

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Küche
- Diele / Flur
- Gastherme ( 2017 erneuert)
- Parkettboden
- Küche und Badezimmer Fliesen
- Wasch- / Trockenraum
- Kellerraum

Andere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür dass wir keine Fotos vom inneren des Hauses online stellen dürfen, da diese noch von der Eigentümerin selbst genutzt wird.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Grund der zu erwartenden hohen Anzahl an Anfragen eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach einem Kapitalnachweis oder einem Finanzierungszertifikat ermöglichen können.

Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
CENTURY 21 Investment, DG Immobilien OHG, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
138,70 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
E
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1959
Heizung: 
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
138,70 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Düsseldorf ist eine bekannte Mode- und Kunststadt im Westen von Deutschland. Während sich am Ostufer des Rheins die Altstadt erstreckt, liegen westlich vom Fluss moderne Geschäfts- und Handelsviertel. Die Kirche Sankt Lambertus und der Schlossturm (beide in der Altstadt) gehen jeweils auf das 13. Jh. zurück. Entlang der Königsallee und in der Schadowstraße befinden sich zahlreiche exklusive Boutiquen.

Düsseldorf-Hafen ist ein durch Industrie, Logistik, Gewerbe und Büronutzung geprägter Stadtteil Düsseldorfs mit lediglich 130 Einwohnern, was auf einer Gesamtfläche von 3,79 km² einer Einwohnerdichte von 34 Einwohner/km² entspricht; somit ist er der am dünnsten besiedelte der 50 Stadtteile Düsseldorfs.

Einkaufen
37m Netto
43m Kiosk
163m Kiosk
573m Penny
631m Netto

Bildung
203m Kindergarten
319 m Kindergarten
338 m Kindergarten
488 m Kindergarten
509 m Hochschule, Hochschule Fresenius

Gastronomie
17 m Restaurant, Pad Thai Restaurant
100 - 200 m Restaurants

Gesundheit
100m - 250m Ärzte, Apotheken und Krankenhaus

Freizeit
111m Sport
180m Park
200m Spielplatz

Erreichbarkeit
42m Bus
58m Straßenbahn
303m Bahnhof
1.2km U-Bahn
2.4km Autobahnausfahrt
8.4km Düsseldorf Flughafen
Kaufpreis:

265.000 €

Ismail Geyik

Ismail Geyik

CENTURY 21 Investment

Makler kontaktieren:
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Ismail Geyik

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an CENTURY 21

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.