Beschreibung
Machen Sie Ihren Traum von einem erfolgreichen Unternehmen wahr und sichern Sie sich jetzt diese Immobilie, die bereit ist, Ihre Ziele und Wünsche zu erfüllen.
Diese charmanten Räumlichkeiten verfügen über ausreichend Platz für den täglichen Betrieb.
Bei dieser Immobilie stehen Ihnen ein Warteraum, ein Empfang, sechs geräumige Behandlungsräume, eine Küche sowie ein kleinerer Behandlungsraum zur Verfügung. Jeder dieser Räume steht üppig dimensioniert - mit viel Frischluft und natürlichem Lichteinfall - zur Verfügung, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Obendrein beinhalten Die Räumlichkeiten zwei Wc´s wobei eines sich in der nähe des Eingangs befindet.
Ein besonders großzügiger Büroraum kann auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden und als Arbeitsplatz oder zur Aufbewahrung wichtiger Dokumente genutzt werden.
Zusätzlich können Sie den Blick von der Dachterrasse genießen und während der kleinen Pausen Erholung finden. Die Immobilie ist zudem anpassungsfähig, sodass Ihre speziellen Anforderungen und Bedürfnisse ohne großen Aufwand integriert werden können. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Ausstattung
- 175 m²
- 1 Empfang
- 1 Parkplatz
- 10 Räume
- 2 WCs
Baujahr: 1968
Etage: 2
Bodenbelag: Kunststoff
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: Verfügbar
Erstellungsdatum: Ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert - kWh/(m²*a): 145,2
Energieeffizienzklasse: E
Andere Informationen
Der angegebene Mietpreis stellt keinen Festpreis dar, sondern ist als Vorschlag anzusehen. Bei abzüglichen oder zusätzlichen Leistungen des Vermieters (Ausstattung, Umgestaltung, Renovierung etc.) kann ein anderer Mietpreis vereinbart werden.
Lage
Die Münsterstraße ist ein bekannter Handelsstandort mit einer hohen Frequenz an Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Sie ist eine der wichtigsten Verkehrsadern Dortmunds und bietet somit eine hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur.
Diese Gewerberäume befinden sich in einer strategisch günstigen Lage in der Münsterstraße, mit einer hohen Sichtbarkeit und Präsenz. Durch die Lage an einer wichtigen Straßenkreuzung sind die Räumlichkeiten für potentielle Kunden stets sichtbar, was eine hohe Aufmerksamkeit und somit auch eine erhöhte Chance auf erfolgreiche Geschäftsabschlüsse ermöglicht.
Die Umgebung der Münsterstraße ist durch einen Mix an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen geprägt, die ein breites Spektrum an Kunden anziehen. Die nahegelegenen U-Bahn- und Bushaltestellen sorgen für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, dies macht den Standort zum idealen Treffpunkt für die Kundschaft.
Zusammenfassend bietet die Lage in der Dortmunder Münsterstraße eine ausgezeichnete Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee erfolgreich zu machen.
