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Charmantes Einfamilienhaus in Sprötze

21244 Buchholz in der Nordheide

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  847 m2
  • Wohnfläche:  139 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ANSI_28320

Beschreibung

Geboten wird ihnen ein Einfamilienhaus in Sprötze aus dem Jahr 1954.
Die Immobilie verfügt über ca. 139 m² Wohnfläche, plus Kellerräume und wird mit einem ca. 847 m² sonnig-gelegenen Grundstück verkauft.
Die Nähe zur Buchholzer Innenstadt und der Natur macht es für eine kleine Familie perfekt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Flur, von dem es zur Rechten in das Schlafzimmer des Erdgeschosses geht und zur Linken vorbei am WC in die Küche von der aus man in das geräumige Esszimmer gelangt. Geradeaus erreicht man das großzügige Wohnzimmer welches Sie über eine Terrassentür auf die Terrasse und in den Garten geleitet.
Das Dachgeschoss verfügt über einen hellen Flur und zwei geräumige Zimmer. Des Weiteren finden Sie hier ein modernisiertes Duschbad vor. Für die Selbständigkeit des Obergeschoss befindet sich auch hier eine Küche so lässt sich das Haus auch als Generationenhaus perfekt nutzen.
Im Keller finden Sie neben dem Hauswirtschafts- und Haustechnikraum, welcher die Oelheizung von 1987 beherbergt, auch noch einen weiteren beheizten Raum vor.
Alles in allem ist es eine solide, ehrliche Immobilie in einer wirklich guten Lage die mit etwas Liebe und Geschick wieder zu einem echten Schmuckstück werden kann.

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André Sievert mobil: 0176 45 211 988

Doppelmaklertätigkeit: Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selbiger Provision tätig sind.
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
G
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1954
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
Endenergiebedarf: 
225,30 kWh/ (m² * a)

Lage

Sprötze ist ein Ortsteil der Stadt Buchholz in der Nordheide und liegt ca. 35 km südlich von Hamburg im Landkreis Harburg.

Dank der herrlichen Natur des Landschaftsschutzgebietes lädt Sprötze zu erholsamen Spaziergängen ein.
Vom 130 m hohen Brunsberg haben Sie einen wunderschönen Ausblicke über die Nordheide.

Der kleine Ort hat auch Einiges zu bieten. So finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen Imbiss, Kindergärten und eine Kita. Auch eine Grundschule ist im Ort vorhanden. Des weiteren verfügt der Ort über diverse Vereine, wie z.B. Sportverein oder Freiwilligen Feuerwehr.

Die angrenzende Stadt (Buchholz in der Nordheide) ist nur wenige km entfernt. Sie präsentiert sich familienfreundlich. Sie finden hier Kindertagesstätten, Kinderspielkreise, alle Schulformen, ein Kreiskrankenhaus, Altentagesstätten, Sozialstation, Sportzentrum u. v. m.. Für die Freizeitgestaltung bietet Buchholz verschiedene, breit gefächerte Möglichkeiten.

Verkehrstechnisch ist der Sprötze gut erschlossen, da es direkt an der B3 zwischen Trelde und Welle liegt. So gelangen Sie schnell mit dem Pkw zur A 1 - Anschlussstelle Rade und weiter zur A 7. Hamburg erreichen Sie somit in ca. 30 Minuten.
Für Pendler interessant, Sprötze verfügt über einen eigenen Bahnhof.
Hier halten die Metronom-Züge des HVV-Verbundes auf der Verbindung Hamburg–Bremen.
Kaufpreis:

369.000 €

André Sievert

André Sievert

CENTURY 21 Sievert Immobilien

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