Beschreibung
Genießen Sie Wohnkomfort auf drei Ebenen: Diese charmante Etagenwohnung in Bochum-Wattenscheid bietet Raum für vielfältige Wohnideen! Mit großzügigen ca. 117,41 m² und drei Zimmern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
Von der Diele aus erreichen Sie verschiedene Räume, darunter die Küche, das Gäste-WC und das offene Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Auf der zweiten Ebene erwarten Sie ein helles Tageslicht-Wannen- und Duschbad, das Schlafzimmer sowie ein flexibel gestaltbares Zimmer - perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Spitzboden befindet sich das Highlight: das Studio, frei gestaltbar als Hobbyraum.
Die Wohnung ist ab dem 15.04.2024 verfügbar, mit einem angestrebten unbefristeten Mietvertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 810 €, zuzüglich 325 € Nebenkostenvorauszahlung, exklusive Stromkosten. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 1.620 €.
Ausstattung
DIE DETAILS AUF EINEN BLICK
- Etagenwohnung auf 3 Ebenen
- 3 Zimmer
- Studio
- Loggia
- ca. 117,41 m² Wohnfläche
- Tageslicht-Wannen-/Duschbad
- Keller
* Das Haus lässt sich nicht barrierefrei betreten.
* Dazu kann eine Garage angemietet werden (Miete 50 €).
* Der Mieter ist für Malerarbeiten und gegebenenfalls Bodenbeläge verantwortlich (unrenoviert). Bei Auszug ist die Wohnung ebenfalls unrenoviert zurückzugeben.
Andere Informationen
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Bei erfolgreichem Zustandekommen eines Mietvertrags entstehen dem Mieter keine Maklerkosten (Gesetzliche Regelung "Bestellerprinzip").
Lage
Zahlreiche Gastronomien, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch die medizinische Versorgung wird durch viele Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie mehrere Krankenhäuser in der Bochumer Mitte sichergestellt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit verschiedenen Buslinien, aber auch durch den Bochumer Hauptbahnhof und etliche Straßenbahnlinien gegeben. Die Autobahn A 40 sowie der Zeppelindamm sind nur wenige Autofahrminuten entfernt.
Bochum bietet viele Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. So befindet sich das Objekt z. B. nicht weit entfernt vom beliebten "Deutschen Bergbau-Museum" und dem "Kunstmuseum Bochum". Bochum ist ebenso überregional bekannt für das Schauspielhaus, das Planetarium, das Eisenbahnmuseum, das Bermuda3eck, das Ruhrstadion des VfL Bochum, den Ruhr Park, den Tierpark, das Fossilium sowie das Musical Starlight Express, welches in Bochum unweit des Ruhrstadions zu Hause ist.
Mit neun Hochschulen und über 60.000 Studierenden ist Bochum zudem einer der größten Universitätsstandorte Deutschlands.
