Beschreibung
Der repräsentative Bungalow in Bergkamen-Weddinghofen wurde um das Jahr 1972 in einer ruhigen Sackgasse erbaut und besticht durch seine großzügige Wohnfläche. Im Erdgeschoss sind es ca. 169 m² und im Keller zusätzliche rund 40 m² Wohnfläche. Hinzu kommen noch ca. 120 m² Nutzfläche im Keller. Noch mehr Fläche finden Sie auf dem nicht ausgebauten Dachboden. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück (Eigentum) von 1.160 m², das viel Platz für einen liebevoll angelegten Garten bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern.
Machen Sie es sich gemütlich!
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Empfangsbereich, der mit seinen hellen Fliesen einen einladenden Eindruck vermittelt. Weiter führt der Weg ins Herzstück - in den geräumigen Wohnbereich. Durch seine großen Fenster gelangt viel Tageslicht ins Wohnzimmer. Hier verbringt man gerne gemütliche Stunden mit den Liebsten und empfängt Gäste. Der angrenzende Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet Platz für eine große Esstafel. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Essbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Von hier blicken Sie auf Ihren herrlichen Garten.
Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Hier kann man die Umgebung genießen.
Ein Hauswirtschaftsraum bietet genügend Stauraum für Waschmaschine, Wäschetrockner und andere Haushaltsgegenstände die Sie nicht im Keller stehen haben möchten.
Privatsphäre pur - die Schlafräume befinden sich separat und sind über einen langen Flur zu erreichen. Hier haben Sie Ihr Hauptschlafzimmer mit großem Fenster - ein wunderbarer Rückzugsort. Außerdem finden Sie dort auch ein Kinderzimmer, das als Spiel- oder auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie auf die zweite Terrasse des Hauses. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Es ist ansprechend eingerichtet und bietet genügend Platz für eine entspannende Atmosphäre.
Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und kann je nach Bedarf für verschiedene Zwecke genutzt werden, z.B. als Gästebereich, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder für eine Werkstatt. Sie werden hier das Duschbad und kleine Abstellkammern vorfinden. Auch die in die Jahre gekommene Öl-Heizung hat hier ihren Platz. Der riesige Raum unter dem Wohnzimmer kann vielseitig genutzt werden und ist mit großen Fenstern ausgestattet.
In der Doppelgarage können Sie Ihre zwei- und vierrädrigen Lieblinge bei Wind und Wetter geschützt abstellen. Die Verkehrsanbindung in Richtung Hamm und Ruhrgebiet ist einfach hervorragend - nicht nur für Pendler und Vielfahrer.
Es handelt sich hier um eine Immobilie, die sich im baujahrtypischen Zustand befindet und daher Modernisierungsbedarf hat. Im Keller muss aufgrund eines Feuchtigkeitsschadens gehandelt werden. Aber verschaffen Sie sich bei dem virtuellen Rundgang und später bei der Besichtigung einen Eindruck zu den notwendigen Arbeiten.
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Wir sind für den Eigentümer entgeltlich tätig.
Lage
Willkommen in Bergkamen! Die Stadt Bergkamen und der bezaubernde Ortsteil Weddinghofen bieten ein einzigartiges Erlebnis für Besucher und Einwohner gleichermaßen. Mit ihrer reichen Geschichte, modernen Infrastruktur und Natur sind diese Orte mehr als nur Orte zum Leben.
Bergkamen, gelegen am Ufer der Lippe, ist bekannt für seine beeindruckenden Industriekulturdenkmäler, die Zeugnis von ihrer bedeutenden Rolle in der Kohleförderung und Schwerindustrie ablegen. Von der einstigen Industrielandschaft hat sich Bergkamen zu einer grünen Oase entwickelt, die eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne bietet. Neben der faszinierenden Geschichte und dem kulturellen Erbe bieten Bergkamen und Weddinghofen eine breite Palette von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die herrliche Natur umfasst eine Vielzahl von Seen und Flüssen, weitläufige Rad- und Wanderwege sowie idyllische Parkanlagen. So können Besucher nach Herzenslust die Natur genießen und sich in der frischen Luft erholen.
Die Stadt Bergkamen und der Ortsteil Weddinghofen laden Sie ein, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft zu werden. Hier erwartet Sie eine innovative und erlebnisreiche Umgebung, die Ihnen das Beste aus Historie, Natur und modernem Leben bietet. Lassen Sie sich von Bergkamens Charme verzaubern und entdecken Sie ein einzigartiges Stück Ruhrgebiet. Kommen Sie und erleben Sie selbst, was diese Stadt und ihr Ortsteil zu bieten haben.
