1/1

Fantastisch mooie stadswoning met omaflat!

48455 Bad Bentheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  248 m2
  • Wohnfläche:  175.69 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
8 Zimmer
Objektnummer: 
C21_KEAL_28915

Beschreibung

Wilt u een onmiskenbare, vriendelijke en lichte woning met veel ruimte en tevens dichtbij de stad?
Hou op!
Wij bieden u een echt droomhuis in de oude binnenstad van Bad Bentheim met een geweldig uitzicht over het Münsterland.
De stijl van de woning is karakteristiek, zowel van binnen als van buiten. Puur comfort!
Het biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. In het souterrain bevindt zich momenteel een prachtige, lichte
Praktijk voor pedicure en cosmetica. Oorspronkelijk deed dit pand dienst als oma-flat.
Het huis is gebouwd in 1930 en grondig gerenoveerd in 1990.
Alles eruit, alles nieuw: Meranti houten ramen ('91+'08), elektra, leidingen, dakpannen, gasverwarming, renovatie van de binnenmuren en badkamers (uiteindelijk 2019).
Sommige oude elementen zijn bewaard gebleven, b.v. de mooie, degelijke binnendeuren. Deze werden uitvoerig verwerkt en teruggebracht in hun oorspronkelijke staat, net als de houten vloerdelen en enkele cementtegels.
De woning heeft een totale woonoppervlakte van ca. 175m², verdeeld over 3 woonlagen.
Voor de woning ligt een liefdevol aangelegde voortuin met zandstenen paden, daarnaast is er naast het pand een prachtig zonneterras aangelegd waar u tevens kunt genieten van een geweldig uitzicht en de zon. Later werden rechts van het huis een gereedschapskamer en een carport gebouwd.
Een echte overwinning. Het perceel werd omzoomd met een stijlvolle schutting en tuinpoort.
Een garage maakt ook deel uit van het aanbod.

Distributie begane grond

- Ruime hal met goed bewaarde cementtegels en voldoende vloeroppervlak
- Super gezellige woonkeuken met een prachtige rustieke inbouwkeuken. Naast een grote bijkeuken voor veel vloeroppervlak
- Geweldige, lichte slaapkamer die vroeger deel uitmaakte van het woongedeelte (lichte bouwmuur)
- het middelpunt van het leven is de gezellige woon/eetkamer met een mooie houten vloer en
een moderne open haard voor nog meer comfort. Vanaf hier heeft u een fantastisch uitzicht over het Münsterland. Door de plafondhoogte van ca. 3.30m heerst hier een bijzonder goed binnenklimaat.

Indeling zolder

Op de zolder bevinden zich 4 slaapkamers van verschillende afmetingen, die allemaal zijn voorzien van een lichte houten vloer.
Aansluitend hebben we een ruime lichte badkamer met ligbad, douche, toilet en twee wastafels. Deze badkamer is in 2006 volledig vernieuwd.

Het verlaagd plafond van de zolder is geïsoleerd en het dampscherm vernieuwd. Deze ruimte wordt gebruikt als opslagruimte.

Verdeling achterste deel van de kelder
- Berging + een stookruimte

Divisie kelder
- kleine badkamer met toilet, douche en een wastafel
- fijne, lichte kamer die momenteel dienst doet als praktijkruimte. Hier zijn aansluitingen voor een keuken
- tweede kamer, momenteel voor cosmetica maar ook ideaal als woon-/slaapkamer.
Deze ruimte heeft een eigen ingang zodat u niet door het hoofdgebouw hoeft.

Ausstattung

- Gasverwarming Vaillant 2019
- houten ramen (91+´08)
- Kunststof jaloezieën
- nieuwe voordeur (2006)
- grote open haard
- Rustieke inbouwkeuken uit 1989
- Gerenoveerd in 1990
reeds vernieuwd: dakpannen, zinken goten, dakoverstekken
alle elektra, alle sanitair, renovatie van deuren, vloeren en muren
- Carport met fietsenstalling (later gebouwd)
- Badkamer in de DG 2006 nieuw
- Garage
- geweldig buitenterras
- Oma flat / praktijk
- Glasvezel aangevraagd

Andere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Sie möchten besichtigen oder haben Fragen?

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über
http://www.altenhoener.century21.de
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Baujahr: 
1930
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Het huis is gelegen in het oude centrum van Bad Bentheim. Het stadscentrum ligt op ongeveer 3 minuten lopen.
Winkelmogelijkheden dienovereenkomstig sluiten. Het openbaar vervoer is direct bij het object.
De school en de kleuterschool zijn gemakkelijk te bereiken met de fiets.
De snelweg ligt op ongeveer 5 km afstand.
Kaufpreis:

280.000 €

Familie Altenhöner

Familie Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Makler kontaktieren:

Ähnliche Angebote

Entdecke mehr

Zum Kauf

495.000 €

+KÄUFER GEFUNDEN+

Haus

48455 Bad Bentheim-Gildehaus

Zum Kauf

495.000 €

+koper gevonden+

Haus

48455 Bad Bentheim-Gildehaus

1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Familie Altenhöner

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an CENTURY 21

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an CENTURY 21

Meine Kontaktdaten:

Kontaktdaten der Eigentümerschaft:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.