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EG-Wohnung in der Residence: Altbaucharme trifft beste Citylage!

48455 Bad Bentheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  601 m2
  • Wohnfläche:  75 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_YAAL_27687
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Die Bilder sind maßstabsgetreue 3D-Visualisierungen.

Sie haben sich schon immer einen Altersruhesitz mitten im Stadtkern Bad Bentheims gewünscht? Und das in einem der schönsten Häuser am Platz.
Mit einem großen Außensitz, zum Süden ausgerichtet.
In der traumhaft schönen Residence, welche ursprünglich 1886 erbaut wurde, werden 8 großzügige Wohneinheiten geplant und aufgeteilt verkauft.
Bei der Innenausstattung können Sie sich komplett austoben und Ihre eigenen Wünsche realisieren, da die Wohnungen "nackt", quasi im Rohbauzustand übergeben werden. Elektrik und Anschlüsse werden bereits gelegt, sodass Sie sich nur noch um folgende Arbeiten der Inneneinrichtung kümmern müssen:

- Boden/Decken/Wandbeläge
- Balkonbelag
- Einbauküche
- ggf. neues Badezimmer
- Änderungen möglich

Eine tolle ebenerdige Wohnung in einer einmaligen Lage und in einem einmaligen Altbau mitten im Herzen Bad Bentheims.

Die Wohnung 4 befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet.

Aufteilung:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Abstellraum mit WM/TR Stellplatz
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit großer Dusche
- großer offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit großen Glasfronten und Zugang zum Südbalkon (ca. 11 qm).



Das Haus verfügt über einen Aufzug und bietet im Keller Abstellräume für die einzelnen Einheiten.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung (2013)
- sep. Abstellraum
- Südbalkon 11 m²
- Aufzug
- Abstellraum im Keller
- Fahrradraum im Keller

Andere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1886
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
93,00 kWh/ (m² * a)

Lage

Beste Lage mitten im Zentrum in der Altstadt Bad Bentheims.
Kaufpreis:

165.000 €

Yannic Altenhöner

Yannic Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

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Telefon01732112837

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