Beschreibung
Wow! Wij bieden u hier een zeldzame kans op een prachtige en super gezellige gezinswoning. Deze woning, gebouwd in 1965, is de afgelopen jaren deels gemoderniseerd en geheel gerenoveerd.
Het biedt u ca. 96 m² woonoppervlak.
Door de slimme indeling van de woonruimte oogt deze veel ruimer dan het aantal doet vermoeden. Richting het bos is er een prachtige serre, die niet bij de woonruimte was inbegrepen, en de woning is ook volledig onderkelderd. Vanuit het souterrain heeft u tevens toegang tot de tuin.
Het huis maakt ook indruk met zijn superstille ligging en zijn 900 m² grondstuk, dat direct grenst aan het Bentheimer bos. Puur natuur!
De tuin is al helemaal omheind, dus je kunt je kinderen of honden met een gerust hart laten rondrennen. Een echt hoogtepunt is het ingebedde, ovale foliebad, dat ook een filtersysteem heeft.
Het aanbod biedt u tevens een zeer grote en brede oprit en een garage. Achter de garage
er is ook een gereedschapskamer en een houtschuilplaats voor brandhout.
Let op: Bij hevige regen kan het water via de trap naar beneden lopen naar de kelder. Dit gebeurt zelden en alleen als de pomp niet draait.
Verdeling begane grond
- leuke veranda voor de voordeur
- Ruime, lichte hal voorzien van een robuuste laminaatvloer, plafondspots en veel vloeroppervlak
- Vers gerenoveerd gastentoilet met wastafel, een ruime douche en spots in het plafond
- mooie gezellige woonkeuken met tijdloos inbouwkeuken en toegang tot de wintertuin (glasplaat van de kachel heeft een eigenaardigheid, maar werkt)
- de donker betegelde serre (ca. 11m²) heeft kamerhoge ramen, tv-aansluiting en toegang tot de tuin en een weergaloos uitzicht op tuin en bos.
- de woon-/eetkamer baadt in het licht door de grote raampartijen en heeft een moderne open haard van ca. 6,5 kW voor koude winterdagen. Het is ook uitgerust met een elektrisch scherm voor een projector. Het apparaat voor een beamer is ook beschikbaar. Gezellige avonden zijn hier gegarandeerd.
Indeling zolder
- de renovatie van de houten trap naar de zolder is gestart maar niet afgemaakt
Hier heb je natuurlijk de mogelijkheid om je eigen smaak in te brengen.
- Ruime hal voorzien van laminaatvloer en veel bergruimte
- 3 mooie, grote slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer en sommige hebben tv-aansluiting
De grootste slaapkamer heeft een grote inbouwkast.
- De badkamer is reeds gemoderniseerd. Het was uitgerust met een douche, bad, wastafel, verwarmd handdoekenrek en toilet. Het bad heeft retourverwarming.
Het raam in de badkamer is kapot. Het kan worden gekanteld, maar niet volledig worden geopend.
Badkamermeubels zijn niet inbegrepen.
kelder
Er zijn 4 kelderruimtes waarvan één met gasverwarming.
Ausstattung
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Kunststof jaloezieën
- Verwarming op gas Vaillant 2014
- Moderne kachel 6,5 kWh
- 2 vernieuwde badkamers
- moderne inbouwkeuken (glasplaat van het fornuis is kapot)
- Inbouwkast in de slaapkamer
- Beamerscherm in de woonkamer en kabelplaats voor de beamer
- Conservatorium
- Zwembad (buiten) met filtersysteem
- Garage
- grote oprit
- omheinde tuin met tuinpoort
- gereedschapsschuur
- houten schuilplaats
