1/1

Super geräumiges und top gepflegtes Einfamilienhaus!

48455 Bad Bentheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  487 m2
  • Wohnfläche:  134 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
4.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_KEAL_29007

Beschreibung

Dieses grundsolide und geräumige Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Bentheim-Gildehaus.
Das Haus wurde 1967 errichtet und verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstrecken.
Zusätzlich wurde der Dachboden ausgebaut, diese Räume sind in der Wohnfläche nicht aufgeführt. Man erreicht den Dachboden über eine massive Holztreppe.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem tollen, gepflegten Zustand. Es wurde auch ständig renoviert und zum Teil modernisiert. Die Fenster wurden 1995 gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht. Das gesamte Dach inkl. der Dämmung wurde 2001 erneuert. Weiter wurde eine Hohlraumausschäumung vorgenommen und ein neues Bad im Erdgeschoss errichtet. Es wurden also bereits viele kostspielige Modernisierungen vorgenommen.
Das Haus ist zum Teil unterkellert und verfügt über weitere Kriechkeller.
Der Großteil des Gartens liegt vor dem Objekt. Hinter dem Haus befindet sich eine sehr schöne, große und überdachte Terrasse, die gepflastert wurde. Diese kann auch komplett mit einer Jalousie gegen Wind und Wetter geschlossen werden.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt worden und verfügt noch über ein schönes Holz-Gartenhaus für Gartengeräte.
Parkgelegenheiten gibt es auch ausreichend. Das Angebot hat eine Garage mit einem neuen elektrischen Garagentor und zusätzlich noch eine lange Auffahrt.

Aufteilung Erdgeschoss

- sehr schöne, große Diele mit neutralen Travertin Fliesen und ausreichend Fläche für Garderobe und Kommoden
- modernisiertes Gäste-WC
- Elternschlafzimmer mit Parkettboden, welches vorher das Wohnzimmer war, das Zimmer hat eine Holzflügeltür als Verbindung zum Esszimmer
- das Esszimmer hat auch den schönen Parkettboden und ein bodentiefes Fenster zum Garten
- die modernisierte Wohnküche erhielt einen schönen Laminatboden in Holzoptik. Die zeitlose Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Hier gibt es zusätzlich Platz für einen Essbereich.
- 2016 wurde ein Teil der Garage zu einem weiteren Bad umgebaut. Das Bad ist barrierefrei und mit einem WC, Dusche, einem Waschtisch, sowie einer Handtuchheizung ausgestattet.

Aufteilung Dachgeschoss

Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige, helle Schlafzimmer, wovon eines den Zugang zum Balkon hat.
Der Flur ist ebenfalls ziemlich geräumig gehalten und wirkt alles andere als beengt.
Das Bad mit Dusche, WC, einem Waschtisch und mit Badmöbeln wurde 1999 modernisiert. Hier gibt es auch eine Rücklauferwärmung.

Der Spitzboden wurde bereits ausgebaut.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung 1995
- teilweise elektrische Kunststoffjalousien
- Gasheizung Buderus 1997
- zeitlose Einbauküche mit Elektrogeräten
- Parkettböden
- modernisiertes Gäste-WC
- neues Bad im EG
- modernisiertes Bad im DG
- Hohlraumausschäumung 2012
- Garage mit neuem elektrischen Garagentor
- das gesamte Dach wurde im Jahr 2001 erneuert
- überachte Terrasse
- Teilkeller und zusätzliche Kriechkeller
- Gartenhaus
- 1000l Zisterne
- SAT Anlage

Andere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Sie möchten besichtigen oder haben Fragen?

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über
http://www.altenhoener.century21.de
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
199,20 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1967
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
199,20 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Kaufpreis:

270.000 €

Familie Altenhöner

Familie Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

Makler kontaktieren:

Ähnliche Angebote

Entdecke mehr
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Familie Altenhöner

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an CENTURY 21

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an CENTURY 21

Meine Kontaktdaten:

Kontaktdaten der Eigentümerschaft:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.