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        <title>Hofmann Immobilien</title>
        <link>https://century21.de/hofmann-immobilien</link>
        <description>Immobilienangebote von Hofmann Immobilien</description>
        <language>de</language>
        <lastBuildDate>Wed, 24 Jun 2026 16:33:37 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Exklusiv &amp; barrierefrei BJ 2011: 3-Zi.-Gartenwohnung m. Terrasse, Klimaanlage &amp; TG zentral Lörrach</title><link>https://century21.de/hofmann-immobilien/immobilie/lorrach-ground-floor-apartment-pst--c21-thof-48409</link><guid isPermaLink="false">property-45746</guid><description>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lörrach überzeugt durch modernes Wohnen, durchdachte Grundrissgestaltung und eine ausgezeichnete Bauqualität. Das im Jahr 2011 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 10 Parteien und …</description><content:encoded><![CDATA[Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lörrach überzeugt durch modernes Wohnen, durchdachte Grundrissgestaltung und eine ausgezeichnete Bauqualität.

Das im Jahr 2011 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 10 Parteien und bietet damit ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist dank Aufzug barrierefrei direkt von der Tiefgarage aus erreichbar – ideal für jedes Lebensalter.

Highlights auf einen Blick
Ca. 87 m² Wohnfläche
Energieeffizienzklasse "B"
3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
Großzügige, überdachte Süd-Terrasse mit umlaufenden Markisen
Sondernutzungsrecht am Garten – Ihr privater Rückzugsort im Grünen
Baujahr 2011 – moderner Standard & hervorragende Energieeffizienz
3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Wohnkomfort
Pelletheizung – nachhaltig & kosteneffizient
Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich durch bodentiefe Fensterfronten
Klimaanlage im Wohnbereich

Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung:
Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Essbereich
Maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel und Geräten von AEG
Modernes Badezimmer mit Eckdusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss 
Gut geschnittenes Schlaf- und Kinderzimmer
Videosprechanlage und 3-fach verriegelte Sicherheitseingangstür
Zusätzlichen Komfort bieten:
Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Trockenraum
Hausmeisterservice (im Hausgeld enthalten)

Gebäude & Gemeinschaft
Hochwertig gestaltetes Treppenhaus mit Granitbelag
Zeitgemäß gedämmte Fassade
Ruhige Hausgemeinschaft mit nur 10 Wohneinheiten
Barrierefreier Zugang durch Aufzug

1 Tiefgaragenstellplatz (obligatorisch): zzgl. 25.000 €
Highspeed-Internet über Kabel verfügbar

Diese Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die modernes, komfortables Wohnen mit einem privaten Gartenanteil und zentraler Lage verbinden möchten. Auch als wertstabile Kapitalanlage äußerst attraktiv.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/545ab830-4e1a-4e86-8b76-bb010360769b/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 400.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein: Ihr RMH in Weil am Rhein-Haltingen mit EBK, Garage &amp; Garten</title><link>https://century21.de/hofmann-immobilien/immobilie/weil-am-rhein-townhouse-middle-pst--c21-thof-47705</link><guid isPermaLink="false">property-45095</guid><description>Baujahr 1984 Wohnfläche: ca. 105 m² Grundstück: ca. 194 m² Zimmer: 5 2 Badezimmer 1 Gäste WC Einbauküche 2 Markisen Garage Lichtdurchflutete Räume, ein sonniger Balkon und ein liebevoll angelegter Garten – dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 verspricht ein Zuhause voller Wohlgefühl und …</description><content:encoded><![CDATA[Baujahr 1984
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 194 m²
Zimmer: 5
2 Badezimmer
1 Gäste WC
Einbauküche
2 Markisen
Garage

Lichtdurchflutete Räume, ein sonniger Balkon und ein liebevoll angelegter Garten – dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 verspricht ein Zuhause voller Wohlgefühl und Lebensqualität. Die intelligente Raumaufteilung über mehrere Ebenen sorgt für ein offenes, großzügiges Wohngefühl mit deutlich wahrnehmbarer Mehrfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich die Einbauküche, ein Gäste-WC sowie der helle Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, der an warmen Tagen zu einem kleinen Paradies für Erholung, Spiel und gesellige Momente wird.

Das Obergeschoss verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und WB. Von einem der beiden Schlafzimmer eröffnet sich der sonnige Süd-Balkon – ein idealer Ort, um den Tag mit frischer Luft und Licht zu genießen.

Im Dachgeschoss bieten ein Studio, ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und WB vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für kreative Arbeitsbereiche oder private Rückzugsorte.

Der Keller ergänzt das Haus um Hauswirtschafts- und Hobbyraum und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Dieses Reihenmittelhaus verbindet helle, freundliche Räume, liebevolle Details und attraktive Außenbereiche – ein Ort, an dem man ankommt, sich wohlfühlt und das Leben in vollen Zügen genießen kann.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/4aebe5e9-4912-424c-9724-c8d6cd0a0cfa/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 375.000 €</maileon:price>
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        <item>
            <title>PRIVATE LUXUSVILLA – WOHNEN WIE IM URLAUB. JEDEN TAG. Rheinfelden-Karsau</title><link>https://century21.de/hofmann-immobilien/immobilie/rheinfelden-villa-pst--c21-thof-46853</link><guid isPermaLink="false">property-44353</guid><description>Diese freistehende Villa vereint architektonische Klarheit, außergewöhnliche Großzügigkeit und ein Lebensgefühl, das an ein privates Boutique-Resort erinnert. Eingebettet in einen traumhaften Palmengarten, lichtdurchflutet und bis ins Detail durchdacht, bietet dieses Zuhause Rückzug, Repräsentanz …</description><content:encoded><![CDATA[Diese freistehende Villa vereint architektonische Klarheit, außergewöhnliche Großzügigkeit und ein Lebensgefühl, das an ein privates Boutique-Resort erinnert. Eingebettet in einen traumhaften Palmengarten, lichtdurchflutet und bis ins Detail durchdacht, bietet dieses Zuhause Rückzug, Repräsentanz und pure Lebensqualität.

DIE ESSENZ DES LUXUS
Freistehende massiv gebaute Architekten-Villa auf ca. 1.615 m² Grundstück
Großzügige Wohnflächen von ca. 258 m2 auf zwei Vollgeschossen zzgl. ca.100m2 Terrasse (2017-2019), ausgebautem Dachgeschoss & Vollkeller
Laufend modernisiert seit 2014 (Ursprungsbaujahr 1980)
2023 Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
2022 Photovoltaikanlage 16,72 kwp mit Batteriespeicher 19,5 kWh
2012 Elektrik Haus neu
2018 Garage u. Gerätehaus
2021 Hausdach neu eingedeckt 
Bis zu 4 Badezimmer möglich, Einliegerwohnung optional realisierbar

ARCHITEKTUR & WOHNGEFÜHL
Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit: Ein repräsentativer Garderobenbereich mit maßgefertigten Einbauten und einem Gästebad führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Das Herzstück bildet ein architektonisches Atrium mit Lichthof, das Wohnen und Essenauf elegante Weise miteinander verbindet. Großformatige Schiebetüren lassen den Blick in den Palmengarten schweifen, während der Panoramakamin mit beheizter Sitzbank eine warme, stilvolle Atmosphäre schafft – modern, klar und zugleich emotional

DESIGNKÜCHE FÜR GENIESSER
Die offene Küche ist ein Statement:
Weiße, grifflose Glasfronten
Hochwertige Miele-Geräte
Exklusive Nero-Paradiso-Granit-Arbeitsplatte
Direkter Zugang zum Garten
Ein Ort, an dem Kochen, Kommunikation und Design verschmelzen

PRIVATE RETREAT – SCHLAFEN & ENTSPANNEN
Im Obergeschoss erwartet Sie ein luxuriöser Masterbereich mit:
Ankleide
Duschtempel mit XXL-Regendusche,WC mit Duschfunktion, Doppelwaschtisch
Südwest-Balkon mit edler Glas-Edelstahl-Einfassung
Ein separater Gästebereich mit eigenem Außenzugang und Duschbad bietet maximale Privatsphäre – perfekt für Gäste oder au pair

DACHTERRASSE DES ALLTAGS – FITNESS, AUSSICHT & FLEXIBILITÄT
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet:
Schlafzimmer
Fitnessraum mit beeindruckender Fernsicht bis in die Schweiz
Hauswirtschaftsraum
Anschlüsse für ein viertes Badezimmer
Dank separatem Treppenaufgang lässt sich hier problemlos eine eigenständige Wohneinheit realisieren

WELLNESS & SPA – IM EIGENEN ZUHAUSE
Der voll unterkellerte Wellnessbereich ist eine Welt für sich:
Whirlpool, Finnische Sauna & integrierte Infrarotsauna, Dusche, Ruhebereiche
Ergänzt durch Technik-, Lager- und Versorgungsräume – perfekt organisiert, diskret integriert

DER GARTEN – EIN PRIVATES RESORT
Der liebevoll gestaltete Palmengarten ist das emotionale Highlight:
2018 Beheizter Außenpool (ca. 10 × 4 m, 1,50 m tief) 
2018 Elektrische Überdachung & Gegenstromanlage 
Jacuzzi und Überdachter, halbrunder Pavillon mit Markise – ideal als Lounge oder Bar
Gartenhaus & stilvoll integrierte Pooltechnik - ein Ort für Sommerabende oder Poolpartys]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/dfaefa3b-9be3-4e95-a080-4895685ea613/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 999.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Rheinfelden: Wohnen, Vermieten oder Generationen verbinden!</title><link>https://century21.de/hofmann-immobilien/immobilie/rheinfelden-multifamilyhouse-pst--c21-thof-46629</link><guid isPermaLink="false">property-44135</guid><description>Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 bietet drei eigenständige Wohneinheiten und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier eröffnen sich attraktive Perspektiven. …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 bietet drei eigenständige Wohneinheiten und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier eröffnen sich attraktive Perspektiven.

Die Immobilie wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze runden das Angebot komfortabel ab.
 
Die großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

•	Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet und optisch durch eine Bogentür separiert
•	Bodenbeläge überwiegend in Fliesen und Laminat
•	Gepflegter Gesamtzustand
•	Einbauküche aus dem Jahr 2010
•	Schlafzimmer sowie Büro- oder Kinderzimmer
•	Tageslichtbad mit Badewanne
•	Direkt angrenzende Terrasse mit Zugang zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien
Diese Einheit eignet sich hervorragend zur Eigennutzung und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität.

Die zweite bezugsbereite Wohneinheit im Obergeschoss überzeugt durch klassische Raumaufteilung und helle Räume
•	Laminatboden
•	Einbauküche
•	Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster
•	Balkon mit angenehmem Außenbereich
Ideal für eine langfristige Vermietung oder zur Nutzung durch Familienangehörige.
 
Dachgeschosswohnung mit Ferienwohnungspotenzial - Temporär vermietet
Die Wohnung im Dachgeschoss ist kompakt, funktional und bietet insbesondere Potenzial für eine Nutzung als Ferien- oder Gästewohnung.
•	Großzügiger Wohn- und Essbereich
•	Schlafzimmer
•	Einbauküche
•	Duschbad mit WC
Durch die eigenständige Ausstattung ist diese Einheit flexibel vermietbar und spricht unterschiedliche Zielgruppen an.

Alle Wohneinheiten verfügen über eine separate Stromversorgung, sodass eine verbrauchsabhängige und voneinander unabhängige Abrechnung gewährleistet ist.

Funktionaler Kellerbereich mit Mehrwert
Der Keller bietet umfangreiche Nutzflächen und zusätzlichen Komfort:
•	Gäste-WC
•	Technikraum
•	Hobbyraum
•	Vorratsraum
•	Hauswirtschaftsraum
•	Lagerraum
Die Kellerdecke ist gedämmt, was positiv zur Energieeffizienz beiträgt.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/d38ff962-35ad-4c73-a646-c911e6f2b49e/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 649.000 €</maileon:price>
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            <title>Stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Rheinlage mit viel Komfort und Licht</title><link>https://century21.de/hofmann-immobilien/immobilie/rheinfelden-floor-apartment-pst--c21-thof-45995</link><guid isPermaLink="false">property-43443</guid><description>Baujahr: 1993, Renoviert: 2010 Gasheizung (Bj. 2000) Wohnfläche: 107 m² (Zwei zusammengelegte Wohnungen, bei Bedarf wieder trennbar) 1. Wohnung: circa 64 m² 2. Wohnung: circa 43 m² Zimmer: 4,5 Zimmer 2 Bäder 1 Balkon 2 Außenstellplätze Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Blick zum Rhein und …</description><content:encoded><![CDATA[Baujahr: 1993, Renoviert: 2010
Gasheizung (Bj. 2000)
Wohnfläche: 107 m² (Zwei zusammengelegte Wohnungen, bei Bedarf wieder trennbar)
1. Wohnung: circa 64 m²
2. Wohnung: circa 43 m²
Zimmer: 4,5 Zimmer
2 Bäder
1 Balkon
2 Außenstellplätze

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Blick zum Rhein und auf das Schweizer Rheinufer vereint Großzügigkeit, Flexibilität und eine interessante Wohnlage zwischen Innenstadt und Rhein mit nahegelegener Autobahnanbindung. Die schöne Wohnung mit großzügigem Balkon bietet Ihnen Raum für unterschiedliche Lebensmodelle – ob Familie, Homeoffice, Wohnen & Arbeiten oder als Kapitalanlage mit späterer Trennung in zwei eigenständige Einheiten.

Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten und überzeugt durch eine angenehme Hausgemeinschaft sowie eine solide Bausubstanz. Zusätzlich steht Ihnen ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der von allen Bewohnerinnen und Bewohnern genutzt werden darf – ideal für entspannte Stunden im Freien oder kleine Begegnungen im Alltag.

Die Grundrisse sind vielseitig nutzbar und lassen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Der vordere Bereich der Wohnung überzeugt mit zwei gemütlichen und zugleich funktional geschnittenen Wohn- und Schlafräumen. Das dazugehörige Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss sowie einer großzügigen XXL-Dusche ausgestattet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Maß-Hochglanzküche vermittelt ein harmonisches Raumgefühl. 

Bodentiefe Fenster und lichtdurchflutete Gauben zur Rheinseite sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche aus dem Jahr 2010 ist überwiegend mit Siemens-Geräten ausgestattet und verfügt über eine elegante Kochinsel, die den Essbereich stilvoll einbindet.

Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit gemütlicher Badewanne. Dieser Bereich lässt sich flexibel nutzen und eignet sich für klassische Wohnkonzepte ebenso wie für Wohngemeinschaften.

Durch die frühere Zusammenlegung zweier Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, künftig wieder zwei separate Wohnungen (eine Zwei- und eine Dreizimmerwohnung) zu realisieren – ein wertvoller Vorteil für langfristige Planung oder Vermietungsoptionen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/913d704c-5ce6-4650-8f34-fba3d2510ec6/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 305.000 €</maileon:price>
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