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        <title>Felten Immobilien</title>
        <link>https://century21.de/felten-immobilien</link>
        <description>Immobilienangebote von Felten Immobilien</description>
        <language>de</language>
        <lastBuildDate>Thu, 25 Jun 2026 05:01:20 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Maisonette mit Hauscharakter und herrlichem Garten</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/nieder-olm-maisonette-pst--c21-swey-49464</link><guid isPermaLink="false">property-46792</guid><description>Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten in ruhiger Lage von Nieder-Olm. Sie erstreckt sich über das Unter- und Erdgeschoss und bietet ein besonderes Wohngefühl über zwei Ebenen. Die Wohnung überzeugt durch eine …</description><content:encoded><![CDATA[Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten in ruhiger Lage von Nieder-Olm. Sie erstreckt sich über das Unter- und Erdgeschoss und bietet ein besonderes Wohngefühl über zwei Ebenen.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine vollwertige Küche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort: Eines wurde kürzlich vollständig modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design, während das zweite dem Baujahr entspricht und gepflegt ist.

Im Jahr 2026 wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert und durch hochwertige Vinylböden ersetzt, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Die frische Renovierung verleiht der Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten: Eingewachsen mit Bäumen und Büschen bietet er eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.
Der Garten wurde bewusst mit wildwachsenden Blumen gestaltet und bietet eine naturnahe Atmosphäre; auf Wunsch kann er jedoch von den Mietern in eine Rasenfläche umgestaltet werden, sofern die Pflege eigenständig übernommen wird.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz können bei Bedarf separat angemietet werden und runden das Angebot komfortabel ab.

Diese Maisonette-Wohnung vereint komfortables Wohnen, moderne Ausstattung und naturnahes Lebensgefühl in attraktiver Lage.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/a8aa4351-7eef-41e9-8c1f-c2b0d55322e3/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 1.680 € / Monat</maileon:price>
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            <title>MEHR ALS NUR VIER WÄNDE - Ihr neues Zuhause mit Weitblick und offenem Wohngefühl in Mainz</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/mainz-floor-apartment-pst--c21-ahas-49058</link><guid isPermaLink="false">property-46388</guid><description>Moderne Eigentumswohnung mit Wohlfühlfaktor und Weitblick - Herzlich Willkommen in Mainz-Lerchenberg. Diese charmante Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohngefühl, lichtdurchfluteten Räumen und einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Bereits …</description><content:encoded><![CDATA[Moderne Eigentumswohnung mit Wohlfühlfaktor und Weitblick - Herzlich Willkommen in Mainz-Lerchenberg.

Diese charmante Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohngefühl, lichtdurchfluteten Räumen und einem Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Vom ersten Flur aus erreichen Sie das praktische Gäste-WC, die separate Wohnküche sowie den großzügigen Wohnbereich. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über eine angenehme Größe für den täglichen Bedarf.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eröffnet einen wunderschönen Ausblick bis weit in die Natur der Umgebung.

Über einen zweiten, vom Wohnzimmer abgehenden Flur gelangen Sie in den privaten Schlafbereich der Wohnung. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die wertvollen Stauraum bietet.

Das geräumige Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch das separate Gäste-WC im Eingangsbereich.

Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre, den gepflegten Zustand sowie den attraktiven Ausblick. Ein Außenstellplatz für Ihren PS-Liebling rundet das Angebot ab. 

Eine Wohnung mit viel Licht, guter Raumaufteilung und einem Ausblick, den man jeden Tag genießen kann.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/e788fb6e-2fe2-4bf6-bdbc-a99e40bf2bb1/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 269.000 €</maileon:price>
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            <title>STILVOLL - TOLLE LAGE - BALKON</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/wiesbaden-floor-apartment-pst--c21-kbau-48997</link><guid isPermaLink="false">property-46327</guid><description>Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage und verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Umgebung. Bereits beim Eintreten vermittelt die Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Der Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und sorgt für eine …</description><content:encoded><![CDATA[Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage und verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Umgebung.

Bereits beim Eintreten vermittelt die Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Der Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer praktischen Duschbadewanne ausgestattet und bietet ein freundliches Ambiente für den täglichen Komfort. Das geräumige Schlafzimmer lädt als ruhiger Rückzugsort zum Entspannen ein. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, wohnliche Stimmung.

Die gepflegte Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Essbereich oder modernes Homeoffice.

Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner angenehmen Atmosphäre Raum für gesellige Stunden und entspannte Abende bietet.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne sowie auf den charakteristischen Wasserturm von Wiesbaden.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein separates Speicherabteil, die das Angebot sinnvoll ergänzen.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus gefragter Lage, angenehmem Wohnkomfort und langfristigem Wertpotenzial.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/252ff5fe-64ea-4a4b-be0f-90f2d1ec20d6/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 275.000 €</maileon:price>
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            <title>Freistehendes EFH mit großem Grundstück &amp; traumhafter Feldrandlage in Saulheim</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/saulheim-singlefamily-pst--c21-swey-48995</link><guid isPermaLink="false">property-46325</guid><description>Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet genau den Platz, den sich Familien wünschen: großzügige Zimmer, ein wunderschönes Grundstück zum Spielen und Entspannen sowie eine ruhige Feldrandlage in Saulheim. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen und Familien das Leben mit viel Raum und Komfort …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet genau den Platz, den sich Familien wünschen: großzügige Zimmer, ein wunderschönes Grundstück zum Spielen und Entspannen sowie eine ruhige Feldrandlage in Saulheim. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen und Familien das Leben mit viel Raum und Komfort genießen.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme und gepflegte Atmosphäre, sowie die helle und großzügige Diele, die Gäste herzlich willkommen heißt und viel Platz bietet. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Ob gemeinsames Frühstück im Esszimmer, Grillabende im Garten oder entspannte Stunden auf der Terrasse – hier fühlt man sich zuhause.

Im Erdgeschoss stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, ideal als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Homeoffice, sowie ein sehr großzügiger Wohn-Essbereich. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.

Besonders praktisch für Familien: Das Untergeschoss bietet zusätzlich zwei Räume in Wohnraumqualität, eine Waschküche sowie ein kleines Bad mit Dusche und weiter Keller-und Abstellräume. Alltagstauglicher Komfort gewinnt man durch den direkten Garagenzugang ins Haus.

Das ca. 992 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Dank Bewässerungsanlage und eigenem Brunnen bleibt die Gartenpflege angenehm und unkompliziert. 

Das Haus wurde ca. 1967 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hier können Kinder groß werden.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/d5bda89a-cf9c-4e61-b7fe-106fb896dd8f/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 499.000 €</maileon:price>
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            <title>Seltene Gelegenheit: Helle Wohnung mit Stellplatz, Keller, Dachboden &amp; Waschraum in Mainz Weisenau</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/weisenau-floor-apartment-pst--c21-hilh-48991</link><guid isPermaLink="false">property-46321</guid><description>Diese Wohnung gehört zu den seltenen Angeboten in Mainz, die auf Anhieb überzeugen – durch ihre Helligkeit, ihren durchdachten Grundriss und ein Wohngefühl, das man sofort spürt. Bereits beim Betreten entfaltet sich eine offene, freundliche Atmosphäre. Die Räume wirken hell, einladend und bieten …</description><content:encoded><![CDATA[Diese Wohnung gehört zu den seltenen Angeboten in Mainz, die auf Anhieb überzeugen – durch ihre Helligkeit, ihren durchdachten Grundriss und ein Wohngefühl, das man sofort spürt.
Bereits beim Betreten entfaltet sich eine offene, freundliche Atmosphäre. Die Räume wirken hell, einladend und bieten gleichzeitig eine klare Struktur, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität ideal vereint. Der effizient geschnittene Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.
Ein echtes Highlight ist das umfangreiche Platzangebot über die eigentliche Wohnfläche hinaus: Neben einem eigenen Kellerraum steht ein zusätzlicher Dachboden zur Verfügung, der wertvollen Stauraum bietet oder flexibel genutzt werden kann. Ein separater Waschraum erleichtert den Alltag spürbar. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz – ein klarer Komfortvorteil in dieser Lage.
Diese Kombination aus Wohnqualität und praktischen Zusatzflächen macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv und nachhaltig gefragt.
Die Lage zählt zu den gefragten Wohngegenden in Mainz. Eine sehr gute Anbindung, kurze Wege in die Innenstadt sowie die Nähe zum Rhein sorgen für hohe Lebensqualität und stabile Nachfrage.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/fd30732d-30e4-448c-8d2b-f1c12170b8aa/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 249.000 €</maileon:price>
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            <title>Familienidylle mit Gartenparadies und Einliegeroption für individuelle Lebenskonzepte</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/wollstein-singlefamily-pst--c21-tpre-48955</link><guid isPermaLink="false">property-46287</guid><description>Willkommen in einem Zuhause, das Raum für Familie, Ideen und neue Lebenskonzepte bietet. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Lage von Wöllstein auf einem großzügigen Grundstück. Der weitläufige Garten mit gewachsenem Baumbestand schafft eine grüne Oase mit …</description><content:encoded><![CDATA[Willkommen in einem Zuhause, das Raum für Familie, Ideen und neue Lebenskonzepte bietet. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Lage von Wöllstein auf einem großzügigen Grundstück. Der weitläufige Garten mit gewachsenem Baumbestand schafft eine grüne Oase mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gestalten und bietet gleichzeitig eine angenehme Privatsphäre.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich in alle Wohnräume. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und funktional in den Grundriss integriert.

Ein besonderer Vorteil ist ein separater Raum mit eigenem Badezimmer, der vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer. Durch einen eigenen Zugang und die mögliche Abtrennung vom übrigen Erdgeschoss eignet sich dieser Bereich auch ideal als Einliegerwohnung, Büro oder privater Gästebereich.

Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, eines davon als Durchgangszimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.

Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit Hobbyraum, Heizungsraum, Öllager, Abstellraum und Waschküche mit Außentreppe.

Eine massiv gebaute Garage mit gepflastertem Stellplatz rundet das Angebot ab.

Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/b1cd5c09-15cb-4392-8612-3b11f19fcf6d/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 449.000 €</maileon:price>
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            <title>Exklusives Baugrundstück in Bestlage von Biebelnheim - c.a. 2.100 m2 mit Weitblick</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/biebelnheim-plot-residential-area-pst--c21-hilh-48939</link><guid isPermaLink="false">property-46271</guid><description>Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Baugrundstück mit ca. 2.100 m² in begehrter Lage von Biebelnheim. Das Grundstück überzeugt durch seine direkte Lage und bietet einen traumhaften Ausblick über die umliegende Natur. Diese besondere Kombination aus Ruhe, Weite und Natur macht das …</description><content:encoded><![CDATA[Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Baugrundstück mit ca. 2.100 m² in begehrter Lage von Biebelnheim.

Das Grundstück überzeugt durch seine direkte Lage und bietet einen traumhaften Ausblick über die umliegende Natur. Diese besondere Kombination aus Ruhe, Weite und Natur macht das Angebot zu einer echten Seltenheit auf dem Markt.

Die Größe des Grundstücks eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Ein Bauvorhaben ist gemäß § 34 BauGB möglich.

Die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht dieses Grundstück besonders attraktiv.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/c8126406-9a2a-41a5-bbee-ad5282e29eca/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 350.000 €</maileon:price>
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            <title>Flexibles Zweifamilienhaus in zentraler Lage</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/worrstadt-twofamilyhouse-pst--c21-kbau-48845</link><guid isPermaLink="false">property-46177</guid><description>Dieses flexibel nutzbare Zweifamilienhaus vereint eine zentrale Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen, eine Familie oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. In einer verkehrsberuhigten 30er-Zone …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses flexibel nutzbare Zweifamilienhaus vereint eine zentrale Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen, eine Familie oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. In einer verkehrsberuhigten 30er-Zone gelegen, genießen Sie hier die perfekte Balance aus urbaner Nähe und angenehmer Wohnatmosphäre.

Das Anwesen setzt sich aus einem Vorder- und einem Hinterhaus zusammen, die derzeit getrennt genutzt und vermietet werden. Besonders attraktiv: Beide Einheiten können bei Bedarf durch einen einfachen Durchbruch wieder miteinander verbunden werden – ideal für Käufer, die Flexibilität und Zukunftsperspektiven schätzen.

Das Vorderhaus überzeugt durch eine klassische und familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer (flexibel nutzbar), eine Küche mit praktischer Speise- bzw. Abstellkammer sowie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großes Badezimmer mit viel Platz für die ganze Familie.

Das Hinterhaus bietet zusätzlichen Wohnraum mit eigenständigem Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich je nach Bedarf ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche gestalten lassen.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Ob als Kapitalanlage, für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Leben und Vermieten – dieses Zweifamilienhaus eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in attraktiver, zentraler Lage.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/e2fa18b4-6f2d-4733-9620-c38b2afefc6c/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 579.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Viel Platz für die ganze Familie - mitten in Wörrstadt!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/worrstadt-multifamilyhouse-pst--c21-kbau-48780</link><guid isPermaLink="false">property-46112</guid><description>Hereinspaziert! Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu. Dieses vielseitige Anwesen in zentraler Lage bietet insbesondere Familien eine seltene Gelegenheit, Wohnen und …</description><content:encoded><![CDATA[Hereinspaziert! Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu.

Dieses vielseitige Anwesen in zentraler Lage bietet insbesondere Familien eine seltene Gelegenheit, Wohnen und zusätzliche Einnahmen zu vereinen. Das Vorderhaus verfügt im Erdgeschoss über eine derzeit vermietete Gewerbeeinheit, die attraktive Mieteinnahmen generiert und so einen wertvollen Beitrag zur Finanzierung leisten kann. Perspektivisch eröffnet sich hier zudem die Möglichkeit, die Fläche durch einen Umbau in zusätzlichen Wohnraum zu verwandeln – ideal, wenn sich die Bedürfnisse der Familie im Laufe der Zeit ändern.

Im Obergeschoss befindet sich eine aktuell noch vermietete 4-Zimmer-Wohnung (wird freigestellt), die ebenfalls Einnahmen sichert oder künftig selbst genutzt werden kann – etwa für heranwachsende Kinder oder als separate Einheit.

Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Haupthaus (nicht vermietet) im ruhigen rückwärtigen Bereich. Mit sechs Zimmern, einer Küche inklusive Speisekammer und einem Tageslichtbad bietet es viel Platz für das Familienleben sowie Raum fürs Homeoffice.

Der geschützte Innenhof schafft eine private, familienfreundliche Atmosphäre und wird durch praktische sowie vielseitig nutzbare Nebengebäude ergänzt: Carport, Scheune, ein Party- oder Hobbygebäude und ein Gewölbekeller bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung.

Ob zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, als langfristige Investition mit Entwicklungspotenzial oder als Zuhause für mehrere Generationen – diese Immobilie passt sich flexibel an die Lebensplanung einer Familie an und bietet zugleich attraktive wirtschaftliche Perspektiven.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/473325de-cdde-4a3b-aebf-de5c1d16607a/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 599.000 €</maileon:price>
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            <title>Kapitalanlage mit vielen Möglichkeiten!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/worrstadt-residential-and-commercial-building-pst--c21-kbau-48779</link><guid isPermaLink="false">property-46111</guid><description>Hereinspaziert! Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu. Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage bietet attraktive Nutzungsmöglichkeiten für …</description><content:encoded><![CDATA[Hereinspaziert! Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu.

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage bietet attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Das Vorderhaus überzeugt durch eine vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie eine darüberliegende, (derzeit noch) vermietete 4-Zimmer-Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige, nicht vermietete Haupthaus im rückwärtigen Bereich: Mit insgesamt sechs Zimmern, einer Küche samt Speisekammer und einem Tageslichtbad bietet es ideale Bedingungen für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. 
Der geschützte Innenhof fungiert als private Rückzugsoase und wird durch ein Carport, eine Scheune, ein Party-Nebengebäude und einen charaktervollen Gewölbekeller ergänzt. 

Ob als Mehrgenerationenprojekt oder Renditeobjekt – diese Immobilie vereint Flexibilität mit viel Raum für individuelle Ideen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/50affbd9-3aae-43e1-8803-6456e2f08bd8/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 599.000 €</maileon:price>
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            <title>EIN ZUHAUSE ZUM VERLIEBEN - Einfamilienhaus auf Grundstück mit Wow-Effekt!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/essenheim-singlefamily-pst--c21-ahas-48723</link><guid isPermaLink="false">property-46060</guid><description>Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, den großzügigen Garten und eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grün. Bereits der erste Eindruck vermittelt ein Gefühl von Zuhause: Die Kombination aus freistehendem Einfamilienhaus in Massivbauweise, eingewachsenem Grundstück …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, den großzügigen Garten und eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grün. Bereits der erste Eindruck vermittelt ein Gefühl von Zuhause: Die Kombination aus freistehendem Einfamilienhaus in Massivbauweise, eingewachsenem Grundstück und sonniger Ausrichtung schafft eine besonders einladende Atmosphäre.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die angenehme Raumaufteilung und der freundliche Eingangsbereich. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit vorhandener Einbauküche.

Das Haus verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen in vielen Bereichen für ein angenehmes Wohngefühl und schöne Ausblicke ins Grüne. Es eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf. Die ruhige Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück in sonniger Südwestlage. Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für individuelle Gartengestaltung – ein echtes Paradies für Familien und Naturliebhaber.

Zusätzlichen Komfort bietet der vollunterkellerte Bereich mit vielseitig nutzbaren Räumen, darunter eine Sauna sowie eine Waschküche. Die Garage mit direktem Zugang ins Haus rundet das Angebot praktisch ab.

Die Immobilie bietet viel Potenzial zur Modernisierung und persönlichen Gestaltung – ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/bf88bc6b-0b83-43de-a31f-99c6f66f6709/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 599.000 €</maileon:price>
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            <title>Familienglück - Reihenendhaus mit sonnigem Garten - Wohnqualität mit Substanz</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/worrstadt-townhouse-end-pst--c21-tpre-48684</link><guid isPermaLink="false">property-46021</guid><description>Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spielen unbeschwert im Garten, während Sie auf der Terrasse sitzen und den Feierabend genießen. Die Sonne taucht alles in ein warmes Licht, es wird gelacht, gerufen, gelebt – und genau in diesem Moment entsteht dieses seltene Gefühl: angekommen zu sein. Dieses …</description><content:encoded><![CDATA[Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spielen unbeschwert im Garten, während Sie auf der Terrasse sitzen und den Feierabend genießen. Die Sonne taucht alles in ein warmes Licht, es wird gelacht, gerufen, gelebt – und genau in diesem Moment entsteht dieses seltene Gefühl: angekommen zu sein.

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 2000 bietet mit ca. 132 m² Wohnfläche auf drei Etagen den idealen Rahmen für genau dieses Familienleben. Die Raumaufteilung ist durchdacht, alltagstauglich und gleichzeitig flexibel – ein Zuhause, das sich an Ihre Lebenssituation anpasst.

Sie betreten das Haus und werden von einer freundlichen Diele empfangen, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC – praktisch positioniert und dezent integriert.

Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Dieser offene und helle Bereich bildet das Herzstück des Hauses: Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen und Zeit miteinander verbracht. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und schaffen eine direkte Verbindung in den südwestlich ausgerichteten Garten. Ob entspanntes Frühstück im Freien, spielende Kinder oder ein ruhiger Abend auf der Terrasse – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet Komfort und Funktionalität für den Alltag.

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet einen zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann – als Rückzugsort, Gästezimmer oder persönlicher Arbeitsbereich.

Im Untergeschoss (Souterrain) ergänzt ein weiteres Zimmer das Raumangebot und schafft zusätzliche Möglichkeiten, etwa für größere Kinder, Gäste oder konzentriertes Arbeiten. Ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie Platz für Trockner sorgt für spürbare Entlastung im Alltag. Der Heizungs- und Technikraum sowie zusätzliche Abstellflächen bieten darüber hinaus wertvollen Stauraum und runden das Gesamtbild funktional ab.

Mit insgesamt fünf Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Struktur, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Fazit:
Ein Haus, das nicht nur Räume bietet - sondern ein Zuhause, das mit dem Leben wächst.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/c6d9ff83-59cf-410d-8c62-9a49f699908c/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 499.000 €</maileon:price>
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            <title>Charmanter Bungalow mit Garten &amp; Garage in toller Lage!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/oppenheim-bungalow-pst--c21-kbau-48671</link><guid isPermaLink="false">property-46008</guid><description>Dieser charmante Bungalow vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hohen Maß an Privatsphäre und liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die Offenheit und Struktur zugleich ausstrahlt. Neben dem Eingang …</description><content:encoded><![CDATA[Dieser charmante Bungalow vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hohen Maß an Privatsphäre und liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone.

Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die Offenheit und Struktur zugleich ausstrahlt. Neben dem Eingang befindet sich das praktische Gäste-WC sowie die separate, funktional gestaltete Einbauküche mit Speisekammer. 

Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Seitenterrasse – ein geschützter Rückzugsort, der Ihnen zu jeder Jahreszeit entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Die nicht einsehbare Grünfläche bietet dabei ein Höchstmaß an Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein.

Auf dieser Ebene stehen Ihnen zudem drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein zusätzlicher Dachspeicher erweitert das Platzangebot.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Neben großzügigen Stauflächen finden Sie hier zwei wohnlich ausgebaute Zimmer sowie ein Bad – perfekt geeignet für Gäste, Hobbys oder als separater Rückzugsbereich.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine weitere Grünfläche hinter dem Haus sowie eine seitlich gelegene Garage, die Komfort und praktische Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbinden.

Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität schafft – überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/05633051-42e5-41a2-8d02-fb98a4c7ca94/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 625.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Freistehendes ZFH in Feldrandlage mit sehr vielen Extras!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/spiesheim-twofamilyhouse-pst--c21-kbau-48623</link><guid isPermaLink="false">property-45960</guid><description>Dieses TOP gepflegte und repräsentative Zweifamilienhaus erwartet Sie in schöner Feldrandlage von Spiesheim. Ob als stilvolles Zuhause für die große Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung – hier passen sich die …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses TOP gepflegte und repräsentative Zweifamilienhaus erwartet Sie in schöner Feldrandlage von Spiesheim. Ob als stilvolles Zuhause für die große Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung – hier passen sich die Möglichkeiten Ihrem Leben an.

Die erste von zwei Wohnungen erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bietet mit fünf Zimmern ein komfortables Wohnkonzept für Familien, die Wert auf Platz, Struktur und Wohnqualität legen. Im EG bietet das Esszimmer direkten Zugang zur Terrasse – ein Ort, an dem der Alltag zur Ruhe kommt und gemeinsame Momente entstehen. Die separate Küche mit praktischer Speisekammer bietet alles für das tägliche Kochen. Ergänzt wird die EG-Wohnebene durch einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Im OG erwarten Sie ein Tageslichtbad, drei separate Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein Balkon.

Praktisch: Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine abgetrennte Waschküche, der Heizungsraum (Haustechnik), der Öltankraum sowie die Einzelgarage, von der aus Sie trockenen Fußes direkt ins Haus gelangen – ein Komfort, den man gerade im Alltag schnell zu schätzen weiß.

Die zweite, abgeschlossene Wohneinheit im Dachgeschoss mit Klimaanlage bietet Ihnen zusätzliche Freiheit und echte Mehrwerte. Erreichbar über eine separate Außentreppe, eignet sie sich ideal für erwachsene Kinder, Eltern oder Großeltern, aber ebenso hervorragend zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zwei Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellkammer sowie ein Balkon mit schönem Fernblick schaffen ein angenehmes und unabhängiges Wohngefühl. Der zusätzlich ausgebaute Spitzboden (keine offizielle Wohnfläche) erweitert die Möglichkeiten nochmals und bietet Platz für einen Schlafbereich sowie einen begehbaren Kleiderschrank – ein besonderer Rückzugsort mit wohnlichem Charakter.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, die zusätzlichen Komfort und ausreichend Stellfläche bietet.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/bcb114b2-8280-4e27-b42a-aecbdcf0d84d/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 495.000 €</maileon:price>
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            <title>Hochwertige Gewerbefläche mit großzügiger Terrasse - ideal für Praxis, Studio, Coaching oder Büro</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/appenheim-office-space-pst--c21-tpre-48461</link><guid isPermaLink="false">property-45798</guid><description>In attraktiver Lage von Appenheim präsentiert sich diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 100 m² als idealer Standort für anspruchsvolle Nutzungskonzepte zur Vermietung. Die im Jahr 2012 errichteten Räumlichkeiten verbinden eine moderne, klare Architektur mit einer einladenden …</description><content:encoded><![CDATA[In attraktiver Lage von Appenheim präsentiert sich diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 100 m² als idealer Standort für anspruchsvolle Nutzungskonzepte zur Vermietung. Die im Jahr 2012 errichteten Räumlichkeiten verbinden eine moderne, klare Architektur mit einer einladenden und inspirierenden Atmosphäre.

Die Fläche eignet sich ideal für Nutzungskonzepte im Bereich Yoga, Pilates, Coaching, Therapie oder Wellness, bietet aber ebenso beste Voraussetzungen für eine Praxis oder stilvolle Bürofläche – insbesondere für Tätigkeiten, bei denen ein ruhiges Umfeld und eine ansprechende Arbeitsatmosphäre im Vordergrund stehen.

Der helle und offen gestaltete Grundriss ermöglicht eine flexible Raumaufteilung und lässt sich individuell an unterschiedliche Anforderungen anpassen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 90 m², die den Innenraum sinnvoll erweitert – ideal für Pausen, Gespräche im Freien oder als zusätzlicher Raum für Kurse und Anwendungen oder Meetings.

Die Kombination aus Funktionalität und Atmosphäre macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für alle, die Wert auf Qualität, ein ansprechendes Arbeitsumfeld und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

SONSTIGES:
Die Fläche wird derzeit als Vinothek genutzt und kann nach Absprache flexibel übernommen werden.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/5bee9cbe-a113-4414-9143-f99548cd0f9d/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 1.100 € / Monat</maileon:price>
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            <title>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll, ruhig &amp; voller Licht am Feldrand von Alzey</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/alzey-ground-floor-apartment-pst--c21-swey-48399</link><guid isPermaLink="false">property-45736</guid><description>Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2018 mit lediglich 8 Wohneinheiten – ideal für alle, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Beim Betreten empfängt Sie der Flur, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch …</description><content:encoded><![CDATA[Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2018 mit lediglich 8 Wohneinheiten – ideal für alle, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schätzen.

Beim Betreten empfängt Sie der Flur, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung – durchdacht, praktisch und harmonisch angeordnet.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das Badezimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und Funktionalität. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt.

Das offene Wohn-Ess-Küchenkonzept bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Zusammenleben. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die das Wohnangebot perfekt abrundet und zum Verweilen im Freien einlädt.

Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihnen komfortables und stressfreies Parken direkt am Haus ermöglicht.

Die ruhige Lage am Feldrand von Alzey sorgt für einen besonderen Wohnwert – hier genießen Sie Natur, Weitblick und Erholung direkt vor Ihrer Haustür.

Die Beheizung erfolgt über die Wärmepumpe. In Kombination mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ ergibt sich ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage – ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/01787e1a-d046-49e0-9a5a-9f8f9074383b/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 385.000 €</maileon:price>
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            <title>Attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Mainz-Bretzenheim</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/mainz-multifamilyhouse-pst--c21-swey-48028</link><guid isPermaLink="false">property-45369</guid><description>In einer der gefragtesten Wohnlagen von Mainz-Bretzenheim präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien mit Platzbedarf. Die Immobilie wurde im Jahr 1978 ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet …</description><content:encoded><![CDATA[In einer der gefragtesten Wohnlagen von Mainz-Bretzenheim präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien mit Platzbedarf.

Die Immobilie wurde im Jahr 1978 ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet und später durch durchdachte Erweiterungen zu einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten umgestaltet. Im Jahr 1993 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses zu weiterem Wohnraum. Aktuell sind alle drei Einheiten zuverlässig vermietet.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer klassischen und funktionalen Raumaufteilung: drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie praktische Abstellräume. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten – ein echtes Highlight der Immobilie.

Das 1. Obergeschoss bietet eine nahezu identische Aufteilung mit ebenfalls drei Zimmern, Küche und Bad. Zusätzlich sorgen zwei Balkone für angenehme Außenbereiche und erweiterten Wohnkomfort.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, abgeschlossene Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Bad – ideal als kompakte Wohnung oder zur zusätzlichen Vermietung.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Der weitläufige Garten erstreckt sich sowohl hinter als auch vor dem Haus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, Mieter oder zur individuellen Gestaltung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz davor, was insbesondere in dieser Lage einen großen Vorteil darstellt.

Eine solide Kapitalanlage in Toplage mit Entwicklungspotenzial oder ein großzügiges Zuhause für mehrere Generationen – dieses Objekt vereint beides auf ideale Weise.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/f4fae6fd-292d-4bd8-b9a0-7c073f4337de/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 895.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Freistehendes Einfamilienhaus mit flexiblen Wohnkonzept und Ausbaupotenzial in ruhiger Lage</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/mainz-singlefamily-pst--c21-tpre-47623</link><guid isPermaLink="false">property-45014</guid><description>Willkommen – betreten Sie Ihr neues Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Mainz-Marienborn. Es überzeugt durch seine solide Bauweise, den gepflegten Zustand sowie das großzügige Grundstück mit 667 m², das vielfältige …</description><content:encoded><![CDATA[Willkommen – betreten Sie Ihr neues Zuhause!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Mainz-Marienborn. Es überzeugt durch seine solide Bauweise, den gepflegten Zustand sowie das großzügige Grundstück mit 667 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und überzeugt durch seinen funktionalen Grundriss mit hellen, gut geschnittenen Räumen. Derzeit ist das Objekt in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, was eine flexible Nutzung ermöglicht – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine (teilweise) Vermietung. Installation einer neuen Heizungsanlage erfolgte im Jahr 2003. Folgend mit weiteren Modernisierungen: Fenster, Wasserleitungen, Elektrik, wodurch sich das Haus in einem gepflegten technischen zuverlässigen Zustand präsentiert. Mögliche Aufstockung bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. 

Schon beim Betreten empfängt Sie die einladende Diele und lenkt den Blick direkt in das gemütliche Wohnzimmer. Sowohl dieses als auch das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur rückseitig gelegenen Terrasse, von der Sie einen herrlichen Blick in den ruhigen, grünen Garten genießen.
Rechts der Diele befindet sich ein geräumiges Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Auf der linken Seite führt der Flur in die freundliche Küche, den Schlafraum sowie in das Tageslichtbad.

Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohneinheit mit ähnlicher Raumaufteilung, die über  eine Außentreppe zugänglich ist. 

Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Raum für Hobbys, handwerkliche Tätigkeiten oder den alltäglichen Haushalt. Neben dem Heizungsraum mit zusätzlichem WC befinden sich hier ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großer Mehrzweckraum, der sich hervorragend als Hobby- oder Freizeitraum eignet. Der Keller ist sowohl über das Erdgeschoss als auch rückseitig über den Garten zugänglich.

Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage sowie fünf Außenstellplätze. Der liebevoll angelegte Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Auf der Terrasse genießen Sie sonnige Stunden im Grünen und finden einen idyllischen Rückzugsort.

Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wohnideen zu verwirklichen. Mit gezielten Modernisierungen und kreativen Gestaltungsmaßnahmen lässt sich das Haus in ein echtes Schmuckstück mit Charakter verwandeln.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in Mainz-Marienborn zu realisieren – in ruhiger, grüner Lage und zugleich in idealer Nähe zur Stadt.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/cba5ed59-1257-4992-810e-18230a2ccd85/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 799.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Investieren oder selbst einziehen – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Mainz-Laubenheim</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/mainz-floor-apartment-pst--c21-swey-46456</link><guid isPermaLink="false">property-43849</guid><description>Bereits beim Betreten dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie ein kompakter, gut geschnittener Flur, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Dusche, die Ihnen den perfekten Start in den Tag …</description><content:encoded><![CDATA[Bereits beim Betreten dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie ein kompakter, gut geschnittener Flur, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt.

Zu Ihrer Rechten befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Dusche, die Ihnen den perfekten Start in den Tag ermöglicht.

Geradeaus öffnet sich das weitläufige Wohnzimmer, das dank seiner optimalen Raumaufteilung zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum angenehm erweitert. Eine praktisch integrierte Küchennische fügt sich harmonisch in den Raum ein und sorgt für kurze Wege im Alltag. Der hier vorhandene Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. 

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage erholsame Nächte garantiert und genügend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbelstücke bietet.

Die derzeitige Kaltmiete liegt bei 9,67 € pro m² und befindet sich damit unter dem in Mainz-Laubenheim üblichen Mietniveau. Dadurch besteht klares Potenzial für zukünftige Mietanpassungen, was diese Wohnung besonders für Kapitalanleger interessant macht.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten. 

Die ruhige Lage innerhalb des Gebäudes sorgt nicht nur für ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern ermöglicht zudem einen angenehmen Ausblick ins Grüne bzw. auf die Umgebung.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/bfd379e9-eb47-4e64-bb20-7bae28dddc9d/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 170.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>NEUWERTIG! Faszinierendes Mehrfamilienhaus mit edler Design-Ästhetik und hinreißenden Details</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/ober-olm-multifamilyhouse-pst--c21-ahas-45333</link><guid isPermaLink="false">property-42847</guid><description>TOP-GELEGENHEIT! Dieses exklusive 6-Parteien-Haus befindet sich auf einem großen Grundstück und liegt in zentraler Lage von Ober-Olm. Das Objekt ist voll vermietet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger bietet. …</description><content:encoded><![CDATA[TOP-GELEGENHEIT! Dieses exklusive 6-Parteien-Haus befindet sich auf einem großen Grundstück und liegt in zentraler Lage von Ober-Olm. Das Objekt ist voll vermietet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger bietet. 

Alle sechs Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen, Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und bieten ein hochwertiges Wohnambiente.
Das Gebäude überzeugt durch seine moderne, stilvolle Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Der eingewachsene Garten in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet sonnige Stunden im Grünen.

Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie Kellerabteile.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage (WE 6), ein Stellplatz mit überdachtem Vorplatz (WE 1) sowie vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung (WE 2-5).

Die charmante Scheune, die derzeit vermietet ist und dennoch über erhebliches Potenzial für zusätzlichen Wohnraum verfügt, rundet das Angebot ab.

Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit in Form von charmanten Wohneinheiten präsentieren zu dürfen. Neugierig? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Sie.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/11cf9ce2-ed44-4d74-811f-501164ef751e/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 1.450.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>RENDITEOBJEKT! NEUES, EXZELLENTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNEINHEITEN UND SCHEUNE</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/ober-olm-multi-family-building-pst--c21-ahas-45331</link><guid isPermaLink="false">property-42845</guid><description>TOP-GELEGENHEIT! Dieses exklusive 6-Parteien-Haus befindet sich auf einem großen Grundstück und liegt in zentraler Lage von Ober-Olm. Das Objekt ist voll vermietet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger bietet. …</description><content:encoded><![CDATA[TOP-GELEGENHEIT! Dieses exklusive 6-Parteien-Haus befindet sich auf einem großen Grundstück und liegt in zentraler Lage von Ober-Olm. Das Objekt ist voll vermietet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger bietet. 

Alle sechs Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen, Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und bieten ein hochwertiges Wohnambiente.
Das Gebäude überzeugt durch seine moderne, stilvolle Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Der eingewachsene Garten in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet sonnige Stunden im Grünen.

Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie Kellerabteile.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage (WE 6), ein Stellplatz mit überdachtem Vorplatz (WE 1) sowie vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung (WE 2-5).

Die charmante Scheune, die derzeit vermietet ist und dennoch über erhebliches Potenzial für zusätzlichen Wohnraum verfügt rundet das Angebot ab.

Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit in Form von charmanten Wohneinheiten präsentieren zu dürfen. Neugierig? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Sie.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/506a4572-cca2-492e-896a-4963d7aa0d46/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 1.450.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Im Herzen von Nieder-Olm - Sanierungs- oder Abrissobjekt mit viel Potenzial!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/nieder-olm-plot-residential-area-pst--c21-kbau-44708</link><guid isPermaLink="false">property-42365</guid><description>Auf diesen ca. 257 m² Fläche ﬁnden Sie alle Vorzüge vereint. Das Grundstück mit einem Einfamilienhaus (das genaue Baujahr unbekannt), Anbau, Garten und idyllischem Innenhof liegt mitten in Nieder-Olm. Ob Sanierung, Teilabriss oder Neubau, dieses Grundstück bietet viel Potential und Flexibilität – …</description><content:encoded><![CDATA[Auf diesen ca. 257 m² Fläche ﬁnden Sie alle Vorzüge vereint. Das Grundstück mit einem Einfamilienhaus (das genaue Baujahr unbekannt), Anbau, Garten und idyllischem Innenhof liegt mitten in Nieder-Olm. Ob Sanierung, Teilabriss oder Neubau, dieses Grundstück bietet viel Potential und Flexibilität – hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. 
Die zentrale Lage, verbunden mit der vielseitigen Nutzbarkeit des Grundstücks, macht es zu einem attraktiven Investment, bei dem Sie Ihre Träume verwirklichen können! 

Machen Sie sich Ihren Traum wahr und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!





.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/3aec1e3c-950c-435f-85d7-d79b1471a77a/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 399.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>*VERKAUFT* 3-Zimmer Träumchen in toller Lage in Mainz-Hartenberg!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/mainz-floor-apartment-pst--c21-life-23098</link><guid isPermaLink="false">property-19353</guid><description>In dieser tollen und gepflegten Wohnung im dritten Obergeschoss werden Sie sich wohlfühlen! Über den Flur, der mit einem kleinen Abstellraum mit Stauraum für Sie ausgestattet ist, erreichen Sie linker Hand die separate Küche mit Essplatz. Weiter links können Sie direkt ins helle und großzügige …</description><content:encoded><![CDATA[In dieser tollen und gepflegten Wohnung im dritten Obergeschoss werden Sie sich wohlfühlen!

Über den Flur, der mit einem kleinen Abstellraum mit Stauraum für Sie ausgestattet ist,  erreichen Sie linker Hand die separate Küche mit Essplatz. Weiter links können Sie direkt ins helle und großzügige Wohnzimmer treten, welches den Austritt auf den sonnigen Balkon freigibt. 

Rechter Hand vom Flur befindet sich ein schönes Zimmer, welches Sie als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer sehr gut nutzen können. 

Das Hauptschlafzimmer befindet sich rechts am Ende des Flures. Dieses ist sehr geräumig, so dass Sie sich hier mit all Ihren Lieblingsstücken einrichten können. 

Abgerundet wird diese Wohnung durch ein Tageslichtbad mit einer Duschwanne. 



Aufgrund der derzeitigen Pandemie und auf Wunsch der Verkäufer werden wir zum Schutz der Hausbewohner Besichtigungen unter höchsten hygienischen Vorkehrungen durchführen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nicht jedem Besichtigungswunsch nachkommen können.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/0123751d-3cba-4996-8e0b-59064afeeb43/1.jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title>*VERKAUFT* KAPITALANLEGER AUFGEPASST! 3-ZI-WOHNUNG IN TOLLER LAGE </title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/wiesbaden-floor-apartment-pst--c21-jbau-21941</link><guid isPermaLink="false">property-18207</guid><description>Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage von Wiesbaden Dotzheim. Die Einheit verfügt über einen Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Tageslicht-Gäste-WC. Insgesamt befinden sich 3 Wohnungen im Gebäude. Renovierungsmaßnahmen sind teilweise …</description><content:encoded><![CDATA[Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage von Wiesbaden Dotzheim. Die Einheit verfügt über einen Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Tageslicht-Gäste-WC.

Insgesamt befinden sich 3 Wohnungen im Gebäude. Renovierungsmaßnahmen sind teilweise notwendig.

Das Objekt ist seit 2004 an eine sehr netten Mieterin vermietet.

Die Kellerräumlichkeiten dieser Wohnungen sind ebenfalls vermietet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen jederzeit telefonisch.

Aufgrund der derzeitigen Pandemie und auf Wunsch der Verkäufer werden wir zum Schutz der Hausbewohner Besichtigungen unter höchsten hygienischen Vorkehrungen durchführen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nicht jedem Besichtigungswunsch nachkommen können.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/6ad8259e-2c23-49aa-b14a-d5e09b3c4a0c/1.jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title>*VERKAUFT* HISTORISCHER ALTBAUFLAIR IN NEUEM DESIGN</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/nieder-olm-townhouse-middle-pst--c21-jewe-21245</link><guid isPermaLink="false">property-17511</guid><description>FÜR LIEBHABER VON ALTEM GEMÄUER IM ZEITGEMÄßEM GEWAND... In diesem liebevoll kernsanierten Reihenhaus vereint sich Gemütlichkeit mit modernem Komfort. Sie treten über eine kleine Diele, vorbei an Ihrer Garderobe, direkt in die hochwertige Einbauküche ein. Diese wunderschöne Küche besticht durch …</description><content:encoded><![CDATA[FÜR LIEBHABER VON  ALTEM GEMÄUER IM ZEITGEMÄßEM GEWAND...

In diesem liebevoll kernsanierten Reihenhaus vereint sich Gemütlichkeit mit modernem Komfort.
Sie treten über eine kleine Diele, vorbei an Ihrer Garderobe, direkt in die hochwertige Einbauküche ein. Diese wunderschöne Küche besticht durch Qualität verbunden mit einer puristischen Optik.
Durch das offene Raumkonzept verbindet sich der Essensbereich gekonnt mit dem gemütlichen Wohnzimmer. Ein Pelletofen sorgt für behagliche Wärme.
Vom Wohnbereich treten Sie in den großzügigen und gepflegten Garten, inklusive Gartenhaus und Steinofen. Hier können Sie nach Feierabend die Seele baumeln lassen.

Über die moderne Holztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier erschließen sich über einen hellen Flur auf der linken Seite, mit Blick in den Garten, ein weitläufiges Kaminzimmer mit bodentiefen Fenstern und angrenzendem Abstellraum. Zur ruhigen Hofseite befindet sich das schöne und ebenfalls geräumige Hauptschlafzimmer. Abgerundet wird diese Etage durch ein wunderschönes Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken.

Auch im 2. Obergeschoss werden Sie von den Räumlichkeiten begeistert sein. Neben zwei großräumigen und lichtdurchfluteten Schlafzimmern befindet sich hier noch ein Abstellraum sowie ebenfalls ein hochwertiges Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. 

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Machen Sie sich Ihren Traum wahr und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!


Aufgrund der derzeitigen Pandemie und auf Wunsch der Verkäufer werden wir zum Schutz der Hausbewohner Besichtigungen unter höchsten hygienischen Vorkehrungen durchführen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nicht jedem Besichtigungswunsch nachkommen können.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/830cb370-0b1e-4a43-a6bf-8a9c4573cf07/1.jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title>*VERKAUFT* ACHTUNG FAMILIEN!! Neuwertige DHH in toller Lage!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/saulheim-semidetachedhouse-pst--c21-life-18304</link><guid isPermaLink="false">property-14523</guid><description>In dieser wunderschönen Doppelhaushälfte, das im Jahre 2013 gebaut wurde, erstreckt sich eine exklusive sowie clever konzipierte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. ...EINTRETEN UND STAUNEN... Schon beim Betreten werden Sie von einer hellen und großzügigen Diele herzlichst empfangen. …</description><content:encoded><![CDATA[In dieser wunderschönen Doppelhaushälfte, das im Jahre 2013 gebaut wurde, erstreckt sich eine exklusive sowie clever konzipierte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.

...EINTRETEN UND STAUNEN...
Schon beim Betreten werden Sie von einer hellen und großzügigen Diele herzlichst empfangen.
...WOHLFÜHLAMBIENTE...
Abgehend der Diele erwartet Sie der imposante Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen Küche. 
Genießen Sie bei einem gemeinsamen Abendessen oder bei einem Glas Wein dieses exklusive Wohngefühl! Der direkte Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse mit Garten setzt die Impression der Weitläufigkeit fort....
....zur Sommerzeit der ideale Rahmen für gesellige Stunden mit Ihren Liebsten.

Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein schöner Raum für Büro, Gäste etc., ein Tageslichtbad, ein Wirtschaftsraum für Ihren Vorrat, Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

...LEBENSQUALITÄT PUR...
Im Obergeschoss erwartet Sie ein atmosphärisches Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie zwei weitere Räume, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Außerdem punktet ein hochkarätiges Master Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche der Extraklasse....Ihr persönlicher SPA-Bereich in Ihren eigenen vier Wänden! 

Eine großzügige Garage und 2 Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge bereit.

Neugierig? Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit!
]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/82bff2aa-2061-4027-9cc8-0d8a6a2f192b/1.jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title>*VERKAUFT* URLAUBSFEELING! Sehen Sie selbst.....</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/nieder-olm-floor-apartment-pst--c21-life-18150</link><guid isPermaLink="false">property-14369</guid><description>Ein schöner Ausblick erwartet Sie in zentraler Naturlage von Nieder-Olm, etwa 10 Kilometer südlich der Stadt Mainz im Herzen von Rheinhessen. Diese moderne kernsanierte 3-Zimmer Wohnung im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses verfügt über einen großzügigen Balkon und eine Loggia, von welchen …</description><content:encoded><![CDATA[Ein schöner Ausblick erwartet Sie in zentraler Naturlage von Nieder-Olm, etwa 10 Kilometer südlich der Stadt Mainz im Herzen von Rheinhessen.

Diese moderne kernsanierte 3-Zimmer Wohnung im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses verfügt über einen großzügigen Balkon und eine Loggia, von welchen aus man die wunderschöne Natur mit Blick auf die Felder und Weinberge genießen kann. 

Im Eingangsbereich eröffnet sich eine helle Diele, die rechterhand den Lebensmittelpunkt der Wohnung frei gibt. Den großzügigen Wohn-und Essbereich, der von Tageslicht umschmeichelt wird und einen Zugang zur Loggia hat. Hier wird Ihnen eine unnachahmliche Weitsicht offeriert.

Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ihnen Wohlfühlatmosphäre und lässt sich durch große Stellflächen gut möblieren. Und auch hier haben Sie einen direkten Zugang zur Sonnen-Loggia. 

Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für einen gelungenen Start in den Tag. 

Die gemütliche Küche mit moderner Einbauküche, die viel Platz bietet, um Ihrer Familie ein leckeres Menü zu zaubern, verspricht gesellige Stunden. Ein Balkon ist von der Küche aus begehbar und lädt morgens zu einem ersten Kaffee im Freien ein.

Ein weiteres Kinderzimmer, welches auch als Gäste-oder Arbeitszimmer fungieren könnte, steht Ihnen zur Verfügung. 

Komplettiert wird diese schöne Liegenschaft durch einen praktischen Abstellraum und einen eigenen Keller , in dem Sie Ihre Haushaltshelfer und Vorräte verstauen können.

Da sich diese schöne Wohnung im 5. OG befindet, haben Sie natürlich die Annehmlichkeiten eines Aufzuges, allerdings sind es noch ein paar Stufen bis zu der Wohnung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen.
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            <title>*VERKAUFT* ÜBER DEN DÄCHERN VON SAULHEIM! </title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/saulheim-maisonette-pst--c21-life-18103</link><guid isPermaLink="false">property-14322</guid><description>Diese modern konzipierte Wohnimmobilie vereint alles, was zeitgemäßes Wohnen in zentraler Naturlage auszeichnet. Die großzügigen Räume mit Teilschrägen vermitteln Gemütlichkeit ohne an Stellflächen einzubüßen. In der unteren Ebene werden Sie von einer hübschen Diele in Empfang genommen, die Sie in …</description><content:encoded><![CDATA[Diese modern konzipierte Wohnimmobilie vereint alles, was zeitgemäßes Wohnen in zentraler Naturlage auszeichnet. Die großzügigen Räume mit Teilschrägen vermitteln Gemütlichkeit ohne an Stellflächen einzubüßen. 

In der unteren Ebene werden Sie von einer hübschen Diele in Empfang genommen, die Sie in die verschiedenen
Räumlichkeiten führt. Linkerhand liegen die beiden geräumigen Kinderzimmer, welche mit schickem Charme und Wohlfühlatmosphäre aufwarten. 
Rechterhand hinten öffnet sich dann vor Ihnen das Herz- und Prunkstück der Wohnung - der große Wohn-Essbereich mit offener Küche, der mit einem wunderschönen Boden brilliert und Ihnen aufgrund der großen Fensterflächen ein imposantes Zusammenspiel von Licht und Architektur bietet. Unterstrichen wird dieser Eindruck von der traumhaften Fernsicht, ein sagenhafter Ausblick, der Sie täglich auf Ihrem geräumigen Sonnenbalkon verwöhnen wird. Abgerundet wird diese Maisonette-Ebene mit einem hellen Tagslichtbad, das für einen guten Start in den Tag sorgt.

Über eine Spindeltreppe von der Diele ausgehend, erreichen Sie die obere Wohnebene, die mit dem  großzügigen Schlafraum sowie einem WC, mit der Möglichkeit einer Dusche, ausgestattet ist.

Eine Garage und ein Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu diesem Wohlfühldomizil.

Zögern Sie nicht zu lange - wir freuen uns, Ihnen Ihren neuen Lieblingsplatz vorzustellen!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/ba63b0a4-7ce9-40c0-bf87-9c8b17986bd5/1.jpg"/>
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            <title>*VERKAUFT* FAMILIENOASE! GERÄUMIGES REH!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/mainz-lerchenberg-townhouse-end-pst--c21-life-17802</link><guid isPermaLink="false">property-14065</guid><description>FAMILIEN WILLKOMMEN! Dieses gepflegte Reihenendhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1966 spiegelt mittels guter Ausstattung und einer modernen Linienführung sämtliche Ansprüche zeitgemäßen Wohnens wieder. Eine praktische und großzügige Raumaufteilung unterstreichen den ansprechenden Charakter. …</description><content:encoded><![CDATA[FAMILIEN WILLKOMMEN!
Dieses gepflegte Reihenendhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1966 spiegelt mittels guter Ausstattung und einer modernen Linienführung sämtliche Ansprüche zeitgemäßen Wohnens wieder. Eine praktische und großzügige Raumaufteilung unterstreichen den ansprechenden Charakter.

FAMILIENZENTRUM MIT WOHLFÜHLCHARAKTER
Mittelpunkt dieser Ausnahmeimmobilie ist zweifelsohne der große Wohn-/Essbereich von dem aus Sie die Sonnenterrasse erreichen, welche von einem großzügigen Gartengrund umschmeichelt wird. Ein ideales Zentrum für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Abgerundet wird diese wohnlich konzipierte Etage durch die separate Küche mit Einbaumöbeln samt Geräten, sowie ein Gäste-WC und ein Garderobenraum.

DAS PRIVATE REICH
Eine geschwungene Holztreppe führt Sie in die oberen Räumlichkeiten. Dort erwarten Sie 3 gut geschnittene Schlafräume, sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne.

AUSGEBAUTES DACHGESCHOSS
Hier erwarten Sie 3 weitere gut geschnittene Räume, sowie ein WC.

KELLER, HOBBY & CO.
Der große Keller mit weiteren 3 Räumen und mit einem weiteren WC/Waschraum bietet noch mehr Platz!

Für Ihre P.S. Lieblinge steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
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            <title>*VERKAUFT* ACHTUNG FAMILIEN! Großes RMH mit Sonnen-Garten!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/alzey-townhouse-middle-pst--c21-life-17734</link><guid isPermaLink="false">property-13997</guid><description>Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in bevorzugter Lage von Alzey. In dem großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gemütlichen Garten kann man den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Des Weiteren befindet sich hier eine separate Küche, …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in bevorzugter Lage von Alzey. 
In dem großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gemütlichen Garten kann man den Tag in Ruhe ausklingen lassen.
Des Weiteren befindet sich hier eine separate Küche, ein Gästezimmer sowie ein Gästebad, welche diese Ebene gekonnt abrundet. Zentral gelegen verbindet das offene Treppenhaus den Wohnbereich im Erdgeschoss mit den Schlafräumen im Dachgeschoss sowie den Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss.
Das gemütliche Ambiente entsteht durch den offenen Dielenbereich im Dachgeschoss, der Sie in das imposante Schlafzimmer mit dem Zugang zum Balkon, die zwei Kinderzimmer dieser Ebene geleitet. Das Tageslichtbad, ausstaffiert mit Wanne und viel Platz, lassen die Seele auf Einklang bringen.
Das Kellergeschoss bietet reichlich Stauraum für Proviant, Werkzeug und Kinderutensilien. Ein großer Waschraum ist ebenfalls vorhanden. 

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage und drei Stellplätze zur Verfügung.

Machen Sie sich Ihren Traum wahr und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!
]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/250c0a90-1195-4336-b808-d5bc2992c215/1.jpg"/>
        </item>
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            <title>*VERKAUFT* HELL &amp; CHARMANT! 2-Zimmer EG-Wohnung in toller Lage! </title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/alzey-floor-apartment-pst--c21-life-17705</link><guid isPermaLink="false">property-13968</guid><description>Diese clever konzipierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem guten Zuschnitt, brilliantem Lichteinfall und einer tollen zentralen Lage. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - durch Grundriss, Stellplatz, beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung wird dieses Wohndomizil vielen Ansprüchen gerecht. Im …</description><content:encoded><![CDATA[Diese clever konzipierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem guten Zuschnitt, brilliantem
Lichteinfall und einer tollen zentralen Lage.
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - durch Grundriss, Stellplatz, beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung
wird dieses Wohndomizil vielen Ansprüchen gerecht.

Im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses in zentrale Lage von Alzey präsentiert sich die wunderschöne 2-Zimmerwohnung. 
Im Wohnbereich bietet es Ihnen ein attraktives Arrangement aus einem sonnendurchfluteten
Wohn- und Essbereich und viel Platz. Die Küche ist praktisch geschnitten und lässt sich mit zwei Zeilen
funktional einrichten. 
Ein komfortabel gestaltetes Badezimmer trumpft mit einer Badewanne und auch Platz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer profitiert von einem gelungenen Schnitt, so dass jegliches Mobiliar schön in Szene gesetzt werden kann. 
Komplettiert wird diese tolle Wohneinheit durch einen separaten Kellerraum sowie einem PKW-Abstellplatz.

Sie sind bereits überzeugt und möchten sich diese Traum-Immobilie nicht entgehen lassen? – Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/c992aa3b-ed71-49d9-8f96-e753447e1e49/1.jpg"/>
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            <title>*VERKAUFT* RMH mit voll ausgebautem Untergeschoss und ELW-Option</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/ingelheim-townhouse-middle-pst--c21-jewe-17640</link><guid isPermaLink="false">property-13903</guid><description>In diesem gepflegten, in Frei-Weinheim gelegenen, Reihenmittelhaus mit großem Garten werden Sie sich zu Hause fühlen! Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur einerseits die helle und hochwertige Einbauküche als auch das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem der zwei Balkone mit …</description><content:encoded><![CDATA[In diesem gepflegten, in Frei-Weinheim gelegenen, Reihenmittelhaus mit großem Garten werden Sie sich zu Hause fühlen!

Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur einerseits die helle und hochwertige Einbauküche als auch das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem der zwei Balkone mit schön gestalteter und neuwertiger Markise. Das Gäste-WC mit Tageslicht rundet diese Etage ab.

Über eine hochwertige Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss dieses Hauses. Hier verteilen sich 3 sehr gut geschnittene und helle Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer und ein Kinderzimmer verfügen über einen Austritt auf den Balkon, der, wie schon im Erdgeschoss, mit einer freundlichen Markise ausgestattet ist und von dem aus sie einen tollen Blick in den Garten dieses Objekts haben. Darüber hinaus befindet sich das große Hauptbad mit Dusche, Wanne und Tageslicht auf dieser Ebene. 

Das Untergeschoss ist voll ausgebaut und erschließt dadurch ungeahnte Möglichkeiten. Ob hier ein Büro, ein Jugend- oder Gästebereich oder eine eigenständige Wohnung mit separatem Zugang entsteht, richtet sich ganz nach Ihren Bedürfnissen. Der hier befindliche Wohnbereich ist hell und freundlich und gestattet Ihnen den Zugang zu einer Terrasse mit angeschlossenem Garten. Zudem befindet sich hier eine Einbauküche und ein Duschbad mit Toilette.

Die moderne Gasheizung wurde erst im Jahr 2014 errichtet und erfüllt neuste Standards. Im Heizungsraum ist zudem ausreichend Platz zum Unterbringen Ihrer Vorräte. 

Überzeugen Sie sich selbst!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/9398bd33-5c17-4adc-982c-35c0bafc8f1a/1.jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title>*VERKAUFT* ZENTRALE LAGE ! EFH-Gigant!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/kirchheimbolanden-singlefamily-pst--c21-wikn-17145</link><guid isPermaLink="false">property-13408</guid><description>NICHT EINFACH WOHNEN ....LEBEN! Dieses gemütliche Einfamilienhaus besticht im Erdgeschoss durch den großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum familiären Beisammensein einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu der großen Terrasse und dem tollen Garten, in dem Sie wundervolle Sonnenstunden …</description><content:encoded><![CDATA[NICHT EINFACH WOHNEN ....LEBEN!

Dieses gemütliche Einfamilienhaus besticht im Erdgeschoss durch den großzügigen Wohn- und
Essbereich, der zum familiären Beisammensein einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang
zu der großen Terrasse und dem tollen Garten, in dem Sie wundervolle Sonnenstunden genießen können.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die separate Küche, ein Gäste-Bad sowie 2 weitere großzügige Zimmer.

DER PRIVATE BEREICH

Das Obergeschoss bietet weitere Wohnwelten:
Hier finden Sie 5 äußerst geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad.
Im Elternschlafzimmer können Sie sich morgens von den Sonnenstrahlen wach kitzeln lassen und
ein Frühstück auf dem eigenen Balkon einnehmen.

Den Keller erreichen sich durch einen separaten Zugang.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen 2 Stellplätze bereit.

Sie sind bereits überzeugt und möchten sich diese Immobilie nicht entgehen lassen? – Nehmen
Sie noch heute Kontakt mit uns auf!
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        </item>
        <item>
            <title>*VERKAUFT* HANDWERKER UND FAMILIEN AUFGEPASST!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/ober-hilbersheim-singlefamily-pst--c21-jewe-17115</link><guid isPermaLink="false">property-13378</guid><description>HIER KÖNNEN SIE IHRER KREATIVITÄT FREIEN LAUF LASSEN! Über den ruhigen und privaten Hof gelangen Sie in diese Immobilie. Im Erdgeschoss erschließt sich ein weitläufiger Wohn-Essbereich, der keine Wünsche offen lässt. Eine große Küche lädt Sie zum Kochen und Genießen ein. Angrenzend befindet sich …</description><content:encoded><![CDATA[HIER KÖNNEN SIE IHRER KREATIVITÄT FREIEN LAUF LASSEN!

Über den ruhigen und privaten Hof gelangen Sie in diese Immobilie.
Im Erdgeschoss erschließt sich ein weitläufiger Wohn-Essbereich, der keine Wünsche offen lässt.
Eine große Küche lädt Sie zum Kochen und Genießen ein. Angrenzend befindet sich eine Abstellkammer, in der Sie Ihre Vorräte verstauen können. 
Ein Tageslicht-Bad rundet das Wohnangebot auf dieser Ebene ab. 

Im Obergschoss werden Sie vom Platzangebot begeistert sein. Neben einem geräumigen Schlafzimmer erwartet Sie ein bezauberndes Kinderzimmer sowie ein weiterer Wohnbereich mit Bad, einem seperaten WC und einer Küchenmöglichkeit. 

Vom Innenhof gelangen Sie in zwei die Garagen und in einen alten kleinen Gewölbekeller.
Hinter dem Haus haben Sie die Möglichkeit einen Garten anzulegen. Ein überdachter Terassen- und Grillplatz rundet das Außengelände ab.

Zusätzlich gibt es einen separaten Eingang zur Waschküche mit eigenem WC und einer Werkstatt. 

Das Haus bedarf einer Renovierung/Sanierung und eignet sich besonders für handwerklich begabte Interessenten, Familien oder Ruhesuchende.
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        </item>
        <item>
            <title>*VERKAUFT* FÜR ZUKUNFTSPLANER:  2 x EFH mit Innenhof!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/saulheim-singlefamily-pst--c21-life-17054</link><guid isPermaLink="false">property-13317</guid><description>HIER ENTSCHEIDEN IHRE BEDÜRFNISSE! EINFAMILIENHAUS MIT EINFAMILIENHAUS UND VIELEN WEITEREN MÖGLICHKEITEN... Hier haben Sie gleich zwei Einfamilienhäuser auf einmal! Das schöne und gepﬂegte hintere Einfamilienhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche (wurde ca. 1967 erbaut und im Zuge von Sanierungs- und …</description><content:encoded><![CDATA[HIER ENTSCHEIDEN IHRE BEDÜRFNISSE! EINFAMILIENHAUS MIT EINFAMILIENHAUS UND VIELEN WEITEREN MÖGLICHKEITEN... 

Hier haben Sie gleich zwei Einfamilienhäuser auf einmal!
Das schöne und gepﬂegte hintere Einfamilienhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche (wurde ca. 1967 erbaut und im Zuge von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (2004 - 2009) einem zeitgemäßen Wohnkomfort angepasst. Hier besticht die Mischung einer zentrale Lage in dem alten Ortskern mit der schönen, ruhigen und idyllischen Rückzugsmöglichkeit im eigenen Hof. Insgesamt überzeugt die Wohneinheit mit einer sehr guten Raumaufteilung und überhohen Decken. Hier ﬁnden Sie das perfekte Passpartout für Ihren eigenen Geschmack - von hochmodern bis zum Landhausstil, können Sie hier sämtliche Wohnstile kreieren. 

Das vordere Einfamilienhaus (Baujahr unbekannt) ist sanierungsbedürftig und bieten Flexibilität für diverse Wohn-und Arbeitskonzepte wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationen oder auch Wohnen und Vermieten. 
Selbstverständlich ist auch eine Vollvermietung zu Kapitalanlage-Zwecken realisierbar und rentabel. 

DAS GEWISSE' ETWAS'... 
Ein herrlicher Innenhof, der sich wunderbar begrünen lässt, bietet viel Platz für Spiel, Spaß und Erholung. Hier haben die Kleinen einen geschützten Raum, um sich auszuleben und die Großen können hier die Abende nach getaner Arbeit ausklingen lassen. 
Ein weiteres Highlight ist der atmosphärische Gewölbekeller, der sich ideal zur Lagerung edler Tropfen eignet.
Neugierig? Zögern Sie nicht zu lange und lassen sich  vor Ort von den Details überzeugen.



]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/34184654-75da-46e0-869d-77beac6e4c4e/1.jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title>*VERKAUFT* FAMILIEN AUFGEPASST! Lichtdurchﬂutetes Traumhaus mit ELW</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/worrstadt-singlefamily-pst--c21-life-16991</link><guid isPermaLink="false">property-13254</guid><description>Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung aus dem Jahr 1993, in exponierter Lage von Wörrstadt, wird Sie begeistern. Lichtdurchﬂutet, elegant und charmant präsentiert sich diese außergewöhnliche Spitzenimmobilie mit erlesenen ca. 262 m² Wohnﬂäche. Das Erdgeschoss bildet den …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung aus dem Jahr 1993, in exponierter Lage von Wörrstadt, wird Sie begeistern.

Lichtdurchﬂutet, elegant und charmant präsentiert sich diese außergewöhnliche Spitzenimmobilie mit erlesenen ca. 262 m² Wohnﬂäche. 
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses mit aufeinander abgestimmten repräsentativen großzügigen Wohnräumen und wunderschönem Garten Eden. Ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC könnte als eigene Einheit für Gäste oder als ein Büro genutzt werden. Hier entscheiden Ihre Bedürfnisse. Abgerundet wird diese clever konzipierte Etage durch die hochwertige Küche mit Einbaumöbeln samt Geräten. 

Im Obergeschoss gibt es ein großes Elternschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie eine große Sonnenterrasse. Gekrönt wird der private Bereich durch ein Masterbad mit Eckbadewanne sowie ein weiteres Duschbad. Gönnen Sie sich Ihre eigenen SPA-Momente im eigenen Heim.

Die über eigenen Eingang erreichbare Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet Privatssphäre und verfügt über eine gelungene Raumaufteilung. Ein offener Wohn-Essbereich mit einer Küchenzeile, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sind auch hier selbstverständlich.

Das große, hochwertig angelegt und komplett eingewachsene Grundstück bietet mit Terrasse ein Idyll der Ruhe zum Erholen, Sonnen und Feiern mit Freunden, Familie oder Geschäftspartnern. 

Selbstverständlich stehen für Ihren Fuhrpark eine großzügige Garage sowie 2 Außenstellplätze zur Verfügung.

Wer wirklich Wohnen auf hohem Niveau sucht, ist hier in jeder Beziehung goldrichtig. 
Angebote  dieser Qualitätsstufe sind mehr als selten im Mainzer Umkreis.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/e8455032-ae76-4337-9e40-2522cf571447/1.jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title>*VERKAUFT* EG-JUWEL mit Gartenanteil! In toller Lage!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/mainz-ground-floor-apartment-pst--c21-life-16982</link><guid isPermaLink="false">property-13245</guid><description>Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses in Mainz-Gonsenheim und setzt diesem im wahrsten Sinne des Wortes die Krone auf. Hochwertige Parkettböden umschmeicheln die Wohnräume und verleihen ein wohliges Ambiente. Ein gelungener und weitläuﬁger Grundriss hält …</description><content:encoded><![CDATA[Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses in Mainz-Gonsenheim und setzt diesem im wahrsten Sinne des Wortes die Krone auf. 
Hochwertige Parkettböden umschmeicheln die Wohnräume und verleihen ein wohliges Ambiente. Ein gelungener und weitläuﬁger Grundriss hält ausreichend Stellﬂäche bereit. Konzeptionell gelungen ist die Unterteilung in einen gesellschaftlichen und einen privaten Bereich.

WILLKOMMEN ZU HAUSE
Eine weitläuﬁge Diele nimmt Sie in Empfang und und führt Sie in die lichterfüllten Räumlichkeiten und die zentrale Sonnenterrasse, welche einen traumhaften Gartenanteil mit schönen Blumen offeriert. 
Linkerhand liegt das Herz-und Prunkstück der Wohnung. Der weitläuﬁge Wohn-Essbereich mit teiloffener Luxus-Küche, welche auch die Herzen ambitionierterer Hobbyköche höher schlagen lässt. 
Der private Bereich zur Rechten inkludiert ein atmosphärisches Schlafzimmer und ein modernes Duschbad, das einen guten Tagesstart verspricht.
Eine Abstellkammer in der Wohnung lässt diverse Utensilien gekonnt verschwinden, weiteren Stauraum bietet ein großer Keller. 
Auch Ihr Fahrzeug steht geschützt in einer Tiefgarage, die Sie mit dem Aufzug barrierefrei erreichen.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum und leben Sie in einem modernen Bau im beliebten Stadtteil Mainz-Gonsenheim, zentral und dennoch ruhig, mit bester Anbindung an die umgebenden Metropolen. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/8ce06ae8-0501-4be5-aea4-f5629c6c0f91/1.jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title>*VERKAUFT* MODERNE STILIKONE IN TRAUMLAGE, mit vielen Extras...</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/wolfsheim-singlefamily-pst--c21-life-16967</link><guid isPermaLink="false">property-13230</guid><description>In diesem modernen und neuwertigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008, erstreckt sich auf ca. 150 m² eine exklusive sowie clever konzipierte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Energetisch auf dem neuesten Stand der Technik und mit hochwertigen und stimmigen Ausstattungsmerkmalen versehen, entsteht hier …</description><content:encoded><![CDATA[In diesem modernen und neuwertigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008, erstreckt sich auf ca. 150 m² eine exklusive sowie clever konzipierte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Energetisch auf dem neuesten Stand der Technik und mit hochwertigen und stimmigen Ausstattungsmerkmalen versehen, entsteht hier ein Wohngefühl der Extraklasse. 

EINTRETEN UND STAUNEN
Schon beim Betreten werden Sie von einer hellen Diele herzlichst empfangen, hier kann Staurraum mit detailverliebten Garderobenelementen geschaffen werden. 

WOHLFÜHLAMBIENTE
Vor Kopf der Diele erwartet Sie der imposante Wohn-Essbereich mit teiloffener Küche, illuminiert von Tageslicht und umschmeichtelt von hochwertigen Fliesen mit Fußbodenheizung. Die Luxus-Einbauküche fügt sich stilistisch in das Arrangement von warmen Erdtönen und setzt doch mit den weißen Flächen moderne Akzente. Die Planung ist gelungen und garantiert gute Arbeitsabläufe. Genießen Sie bei einem gemeinsamen Abendessen oder bei einem Glas Wein dieses exklusive Wohngefühl!

Der direkte Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse setzt die Impression der Weitläuﬁgkeit fort. Zur Sommerzeit der ideale Rahmen für gesellige Stunden mit Ihren Liebsten. Der Gartenbereich obliegt noch Ihren Ideen. Ein großes Gartenhaus fasst sämtliche Geräte und Mobiliar für Ihren neuen Lieblingsplatz. 
Auf dieser Ebene beﬁnden sich ebenfalls ein Büro oder Kinder-/Gästezimmer, ein edles Gästebad mit Tageslicht und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. 

LEBENSQUALITÄT PUR
Die edle Granittreppe mit Edelstahlelementen fungiert als funktionales Stilelement und verbindet das Erdgeschoss mit dem oberen privaten Bereich. Im Obergeschoss erwartet Sie ein atmosphärisches Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleideraum und hochkarätigem Bad en suite mit Tageslicht mit einem Whirlpool, einer bodenebenen Dusche der Extraklasse, Solarium und eine Sauna....

LAGEJUWEL
Sie suchen nach einer stilvollen Immobilie in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Wolfsheim? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/ae96ead7-407b-4bc4-aca3-3b4f62cccf30/1.jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title>*VERKAUFT* SCHMUCKKÄSTCHEN in zentraler Lage! </title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/gau-odernheim-singlefamily-pst--c21-life-16891</link><guid isPermaLink="false">property-13154</guid><description>SCHMUCKKÄSTCHEN IN ZENTRALER LAGE Diese sanierte Ausnahmeimmobilie verzaubert durch einen gelungenen Spagat zwischen Gemütlichkeit und zeitgemäßer Wohnkultur. DER GESELLSCHAFTLICHE BEREICH IM EG Eine hübsche Diele nimmt Sie in Empfang und führt Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten. Direkt rechts …</description><content:encoded><![CDATA[SCHMUCKKÄSTCHEN IN ZENTRALER LAGE
Diese sanierte Ausnahmeimmobilie verzaubert durch einen gelungenen Spagat zwischen Gemütlichkeit und zeitgemäßer Wohnkultur. 

DER GESELLSCHAFTLICHE BEREICH IM EG 
Eine hübsche Diele nimmt Sie in Empfang und führt Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten. Direkt rechts steht Ihnen die separate Küche mit einem Essbereich sowie eine Speisekammer, welche geselliges Beisammensein mit Ihren Lieben verspricht. Weiter hinten liegt ein Tageslichtbad für Ihre Gäste zur Verfügung und ein großer Abstellraum. Zur Linken liegt das weitläuﬁge Wohnzimmer, hier beﬁndet sich auch der Zugang zur Terrasse samt detailverliebten Hof. Lebensqualität lässt sich in diesem Konzept durchweg genießen. 

DER PRIVATE BEREICH IM OG 
In der oberen Etage können Sie Ihre Privatssphäre in vollen Zügen auskosten. 3 gut geschnittene Schlafzimmer mit Wohlfühlfaktor stehen für Sie und Ihre Lieben zur Verfügung. Daneben beﬁndet sich ein komplett saniertes Tageslichtbad, das für einen guten Start in den Tag sorgt. 

DACHSTUDIO
Das ausgebaute Dach beherbergt ein tolles, lichtdurchﬂutetes Studio, welches für Ihr Hobby viel Raum und Gestaltungsmöglichkeit bietet. 

Für Ihren P.S.-Liebling stehen ein Carport und 2 Stellplätze zur Verfügung. 
Neugierig? Lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/7b256d2b-e765-4948-962d-7b4918ccf9d1/1.jpg"/>
        </item>
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            <title>*VERKAUFT* VON DER SONNE GEKÜßT! Schöne 4-Zimmerwohnung mit Fernblick!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/selters-munster-floor-apartment-pst--c21-jewe-16833</link><guid isPermaLink="false">property-13096</guid><description>Diese traumhaft schöne Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 8-Parteienhauses. Sie erreichen über einen hellen Flur auf der rechten Seite die große Küche, von der aus Sie auf den Balkon mit wunderschönen Blick über die Wälder hinaustreten können. Die Küche wurde erst im Jahre …</description><content:encoded><![CDATA[Diese traumhaft schöne Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 8-Parteienhauses. Sie erreichen über einen hellen Flur auf der rechten Seite die große Küche, von der aus Sie auf den Balkon mit wunderschönen Blick über die Wälder hinaustreten können.
Die Küche wurde erst im Jahre 2015 eingebaut, verfügt über hochwertige Geräte, viel Stauraum, eine einladende Theke und über ein luxuriöses Erscheinungsbild in ansprechender Lackoptik.

Gegenüberliegend befindet sich ein Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer - ganz wie Sie wünschen.

Folgen Sie dem Flur weiter gelangen Sie in das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auch von hier aus können Sie den freundlichen Balkon betreten und Ruhestunden genießen. Die neuen Grantiböden erstahlen hier in tollem Glanz und verleihen der Wohnung eine beispielhafte Optik.

Neben diesem zentralen Raum dieser Wohneinheit befindet sich ein weiterer Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können.

Im derzeitigen freundlichen und hellen Schlafzimmer haben Sie einen weiten Blick über den gemeinsam nutzbaren, gepflegten und großzügigen Garten. Das direkt benachtbarte Tageslichtbad lädt Sie als kleine Wellnessoase mit Badewanne ein.

Zu dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Wohnung gehört eine eigene Garage sowie ein Kellerraum.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/81e13384-9929-4f34-91c7-7d79159ce28f/1.jpg"/>
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            <title>*VERKAUFT* SONNENGRUNDSTÜCK! Realisieren Sie Ihren Wohntraum!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/dittelsheim-he-loch-plot-residential-area-pst--c21-life-16786</link><guid isPermaLink="false">property-13049</guid><description>Vergessen Sie sämtliche Standardbauplätze im durchschnittlichen Neubaugebiet. Auf diesen großzügigen ca. 1.450 m² Fläche ﬁnden Sie alle Vorzüge vereint. Das Grundstück mit einer Scheune und einem weiteren Gebäude liegt in einer Sackgasse, angrenzend an den alten Ortskern. Anliegende Häuser und …</description><content:encoded><![CDATA[Vergessen Sie sämtliche Standardbauplätze im durchschnittlichen Neubaugebiet.  
Auf diesen großzügigen ca. 1.450 m² Fläche ﬁnden Sie alle Vorzüge vereint. Das Grundstück mit einer Scheune und einem weiteren Gebäude liegt in einer Sackgasse, angrenzend an den alten Ortskern. Anliegende Häuser und Gebäude stehen weit entfernt, somit ist die Sonnenausbeute maximal.  Ein bereits vorhandener Brunnen liefert ausreichend Wasser. Dieses Stück Land ist quasi eine Oase, mitten zwischen zwei großen Ballungsgebieten Rhein-Main und Rhein-Neckar. Ihre individuell errichtete Immobilie stünde zentral und doch wie auf einer Insel – mit ALLEN Möglichkeiten!
]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/d31a2468-3598-4718-b34d-285ac8213a0c/1.jpg"/>
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            <title>*VERKAUFT*GLÜCKSSACHE! Praktische 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/worrstadt-ground-floor-apartment-pst--c21-life-16619</link><guid isPermaLink="false">property-12882</guid><description>Dieses zentrale Mehrfamilienhaus mit großzügiger Aufteilung bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss präsentiert sich im spendablen und offenherzigen Grundriss eine praktische 3 Zimmerwohnung. Im Wohnbereich bietet sich Ihnen ein attraktives Arrangement aus einem sonnendurchfluteten …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses zentrale Mehrfamilienhaus mit großzügiger Aufteilung bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort. 
Im Erdgeschoss präsentiert sich im spendablen und offenherzigen Grundriss eine praktische 3 Zimmerwohnung. Im Wohnbereich bietet sich Ihnen ein attraktives Arrangement aus einem sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterelemente fungieren als Lichtfänger und implizieren schöne, familiäre Wohnwelten. Ein komfortabel gestaltetes Tageslichtbad trumpft mit Badewanne und viel Platz. Die privaten Gefilde in Form von 2 Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmern profitieren von einem gelungenen Schnitt, sodass jegliches Mobiliar schön in Szene gesetzt werden kann. 
Komplettiert wird diese tolle Wohneinheit durch einen separaten Kellerraum (Gewölbekeller) sowie drei PKW-Abstellplätzen. 
Sie sind bereits überzeugt und möchten sich diese Traum-Immobilie nicht entgehen lassen? – Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/08b43c3a-4430-4780-acee-5221068e5509/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 142.000 €</maileon:price>
        </item>
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            <title>*VERKAUFT* URLAUBSFEELING MIT FERNBLICK! Flexibles Traumhaus!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/wackernheim-singlefamily-pst--c21-life-16615</link><guid isPermaLink="false">property-12878</guid><description>In sonnenverwöhnter Hanglage von Wackernheim steht dieses im Jahr 1958 erbaute und erst im Jahr 2000 vollsanierte Zweifamilienhaus. Die großzügige Wohnfläche im Obergeschoss wird von einem hellen Wohnbereich mit Galerie dominiert, die auch in der trüben Jahreszeit als wahre Lichtfängerin fungiert …</description><content:encoded><![CDATA[In sonnenverwöhnter Hanglage von Wackernheim steht dieses im Jahr 1958 erbaute und erst im Jahr 2000 vollsanierte Zweifamilienhaus. 
Die großzügige Wohnfläche im Obergeschoss wird von einem hellen Wohnbereich mit Galerie dominiert, die auch in der trüben Jahreszeit als wahre Lichtfängerin fungiert und die Wohnräume wundervoll ausleuchtet. Zusätzlich verwöhnt Sie ein herrlicher Fernblick über die wunderschönen Landschaft Rheinhessens bis zum Rhein. Der angeschlossene Essplatz mit Kaminofen bietet hervorragend viel Raum für die Familie und ist ein schönes Zentrum für geselliges Beisammensein. Eine moderne Küche mit sehr guten Geräten und professionellem Ceranfeld dürfte auch engagierte Köche ansprechen. Das geräumige Elternschlafzimmer mit Ankleide trumpft mit Wohlfühlatmosphäre auf und bietet hinreichend Stellfläche. Auf dem angrenzenden Sonnenbalkon können Sie sich in der schönen Jahreszeit bis in die späten Abendstunden hinein von der Sonne verwöhnen lassen. Auch das Masterbad sorgt mit Dusche und Badewanne für einen gelungenen Start in den Tag. Auf dieser Ebene befindet sich ein modernes Gäste-WC. Zwei weitere Kinderzimmer, sowie auch ein Gäste-oder Arbeitszimmer und eine Galeriefläche mit einer großen Dachterrasse, stehen auf der Dachgeschossebene zur Verfügung.

Im Erdgeschoss, das seinem Namen alle Ehre macht, kann man über einen separaten Eingang die vermietete Wohnung erreichen, die über drei Zimmer, Küche und Bad verfügt sowie eine eigene Terrasse.

Zusätzlich bietet der Keller mit Hauswirtschafts- Abstellraum, sowie eine frühere Garage (Abstellraum) einiges an Potential und Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner. 
Derzeit ist die Erdgeschosswohnung für 950,-€/ Warmmiete vermietet und kann jederzeit gekündigt werden (möbiliertes Wohnen).
Eine Doppelgarage komplettiert das attraktive Gesamtpaket eines gepflegten Hauses mit sehr großem Gestaltungsspielraum.
 
Sie und Ihre Bedürfnisse entscheiden!

Vereinbaren Sie zeitnah Ihren ganz persönlichen Termin und lassen Sich direkt vor Ort
überzeugen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/518d898d-0fa3-4ed8-b581-62a1bca8793c/1.jpg"/>
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            <title>*VERKAUFT* HIMMLISCHER AUSBLICK! 3-Zi-Juwel!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/mainz-floor-apartment-pst--c21-wikn-16491</link><guid isPermaLink="false">property-12754</guid><description>GENIEßEN SIE DEN FERNBLICK! Diese besondere Immobilie in beliebter Lage wartet sehnsüchtig auf neue Eigentümer. Ein besonderes Highlight ist der grandiose Fernblick über den Gonsenheimer Wald. CLEVERER GRUNDRISS Dem heutigen Wohnbedürfnis entsprechend, findet sich hier auf ca. 83 m² ein Konzept …</description><content:encoded><![CDATA[GENIEßEN SIE DEN FERNBLICK!
Diese besondere Immobilie in beliebter Lage wartet sehnsüchtig auf neue Eigentümer. Ein besonderes Highlight ist der grandiose Fernblick über den Gonsenheimer Wald. 

CLEVERER GRUNDRISS 
Dem heutigen Wohnbedürfnis entsprechend, findet sich hier auf ca. 83 m² ein Konzept realisiert, welches die Wohnung in einen privaten und einen gesellschaftlichen Bereich unterteilt. Somit wurden gleichermaßen Rückzugsmöglichkeiten sowie Treffpunkte für gesellige Stunden mit Freunden und Familie berücksichtigt.
Der private Bereich inkludiert 2 geräumige und atmosphärische Schlafzimmer, die mit großen Stellﬂächen aufwarten. Ebenfalls hinten beﬁndet sich das moderne und wunderschöne Bad, welches mit einem zeitlosen und eleganten Design begeistert, sowie Abstellmöglichkeiten im Flurbereich.
Der gesellschaftliche Bereich bietet ein großes Wohnzimmer sowie eine Essecke mit dem Zugang zu der Sonnen-Loggia mit dem tollen Fernblick. Die separate Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten ist sehr praktisch und durchdacht gestaltet. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. 
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Keller sowie ein Wasch-und Trockenraum runden dieses Angebot ab.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum und leben Sie umgeben von Wald in einem wunderschönen Mainz-Gonsenheim, zentral und dennoch ruhig, mit bester Anbindung an die umgebenden Metropolen. ]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/0ed685d8-7437-477a-9dbf-f281fc84f80b/1.jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title>*VERKAUFT* GROßZÜGIGE Doppelhaushälfte mit Fernblick!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/rudesheim-semidetachedhouse-pst--c21-jewe-16487</link><guid isPermaLink="false">property-12750</guid><description>Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen in ruhiger Lage mit Fernblick auf drei Ebenen die Möglichkeit Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Vom Flur aus erreichen Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kamin, der Ihnen auch im Winter mit wohliger Wärme den Feierabend …</description><content:encoded><![CDATA[Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen in ruhiger Lage mit Fernblick auf drei Ebenen die Möglichkeit Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. 

Vom Flur aus erreichen Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kamin, der Ihnen auch im Winter mit wohliger Wärme den Feierabend versüßt. Gleichzeitig treten Sie von hier aus auf den schönen Balkon und genießen den Blick über den Rhein und lassen Ihre Tage entspannt ausklingen. 

Vom Esszimmer aus erreichen Sie die Küche mit hochwertiger Einbauküche, die Teil dieser Immobilie ist. Ein sehr gepflegtes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Über einen hellen und freundlichen Flur gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer. Ein weiterer Raum bietet Ihnen die Möglichkeit als Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung zu stehen. 
Ein traumhaft schönes und hochwertiges Bad lädt Sie als Wellnessoase ein.

Das untere Geschoss kann auf vielfältige Weise genutzt werden. Ob Sie hier Mehrgenerationen-Wohnen realisieren, Ihr Büro einrichten oder die Einheit als Einliegerwohnung nutzen - hier entscheiden ausschließlich Ihre Bedürfnisse. 

LASSEN SIE SICH ÜBERRASCHEN und überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dem schönen Garten, der Lage mit Fernblick und dem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand dieses Doppelhauses. ]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/565385c1-c2d1-4b2f-a50e-17964d572ccc/1.jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title>*VERKAUFT* MODERNER CHIC &amp; FAMILIENKOMFORT VEREINT! </title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/saulheim-townhouse-middle-pst--c21-life-16306</link><guid isPermaLink="false">property-12569</guid><description>MODERNER CHIC &amp; FAMILIENKOMFORT VEREINT Dieses detailverliebte und sanierte Reihenmittelhaus in Massivbauweise spiegelt mittels hochwertiger Ausstattung und einer modernen Linienführung sämtliche Ansprüche zeitgemäßen Wohnens wieder. Eine praktische und großzügige Raumaufteilung sowie moderne …</description><content:encoded><![CDATA[MODERNER CHIC & FAMILIENKOMFORT VEREINT
Dieses detailverliebte und sanierte Reihenmittelhaus in Massivbauweise spiegelt mittels hochwertiger Ausstattung und einer modernen Linienführung sämtliche Ansprüche zeitgemäßen Wohnens wieder. Eine praktische und großzügige Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung unterstreichen den ansprechenden Charakter. 
FAMILIENZENTRUM MIT WOHLFÜHLCHARAKTER 
Mittelpunkt dieser Ausnahmeimmobilie ist zweifelsohne der große Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie die Sonnenterrasse erreichen, welche von einem hübschen Garten umschmeichelt wird. Ein ideales Zentrum für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Das Glanzlicht ist die separate Küche, die auch das Herz ambitionierterer Hobbyköche höher schlagen lässt. Abgerundet wird die untere Etage mit einem Gäste-WC. 
DAS PRIVATE  REICH 
Eine geschwungene Holztreppe, welche gleichermaßen als Stilelement fungiert, führt Sie in die oberen Räumlichkeiten. Dort erwarten Sie 3 gut geschnittene Schlafräume. Ein modernes Tageslichtbad mit Duschwanne darf Ihre neue Wellnessoase sein. 
AUSGEBAUTES DACH UND DER KELLER FÜR HOBBY, JUNIORSUITE & CO. 
Das ausgebaute Dach sowie das Kellergeschoss sind wahre Raumwunder! 

Für Ihre P.S. Lieblinge stehen Ihnen eine Garage und 3 Stellplätze zur Verfügung. 
Neugierig? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/692c7810-0a95-4e58-9623-e91d389efa3d/1.jpg"/>
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            <title>*VERKAUFT*ÜBER DEN DÄCHERN VON WÖRRSTADT! </title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/worrstadt-top-floor-apartment-pst--c21-life-15672</link><guid isPermaLink="false">property-11883</guid><description>Dieses zentrale Mehrfamilienhaus mit großzügiger Aufteilung bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Dachgeschoss präsentiert sich im spendablen und offenherzigen Grundriss eine praktische 2 Zimmerwohnung. Im Wohnbereich bietet sich Ihnen ein attraktives Arrangement aus einem sonnendurchfluteten …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses zentrale Mehrfamilienhaus mit großzügiger Aufteilung bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Dachgeschoss präsentiert sich im spendablen und offenherzigen Grundriss eine praktische 2 Zimmerwohnung. Im Wohnbereich bietet sich Ihnen ein attraktives Arrangement aus einem sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich mit separater Küche. Große Fensterelemente fungieren als Lichtfänger und implizieren schöne, familiäre Wohnwelten. Ein komfortabel gestaltetes Tageslichtbad trumpft mit Wanne und Dusche. Das  Schlafzimmer profitiert von einem gelungenen Schnitt, sodass jegliches Mobiliar schön in Szene gesetzt werden kann. 
Sie sind bereits überzeugt und möchten sich diese Traum-Immobilie nicht entgehen lassen? – Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!
]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/11b1b8af-294d-406e-8fdf-4b7310480850/1.jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title>*VERKAUFT* ZENTRALE LAGE! 4-Zimmer OG-Wohnung sucht neue Familie!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/worrstadt-floor-apartment-pst--c21-life-15671</link><guid isPermaLink="false">property-11882</guid><description>Dieses zentrale Mehrfamilienhaus mit großzügiger Aufteilung bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Obergeschoss präsentiert sich im spendablen und offenherzigen Grundriss eine praktische 4 Zimmerwohnung. Im Wohnbereich bietet sich Ihnen ein attraktives Arrangement aus einem sonnendurchfluteten …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses zentrale Mehrfamilienhaus mit großzügiger Aufteilung bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort. 

Im Obergeschoss präsentiert sich im spendablen und offenherzigen Grundriss eine praktische 4 Zimmerwohnung. Im Wohnbereich bietet sich Ihnen ein attraktives Arrangement aus einem sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. 

Große Fensterelemente fungieren als Lichtfänger und implizieren schöne, familiäre Wohnwelten. Die privaten Gefilde in Form von 3 Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmern profitieren von einem gelungenen Schnitt, sodass jegliches Mobiliar schön in Szene gesetzt werden kann. Die Wohnung verfügt über 2 Tageslichtbäder.

Sie sind bereits überzeugt und möchten sich diese Traum-Immobilie nicht entgehen lassen? – Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/bd1b49f6-a66f-453a-8db3-22083c8ca6ac/1.jpg"/>
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            <title>*VERKAUFT* IM HERZEN DER ALTSTADT! </title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/kirchheimbolanden-multifamilyhouse-pst--c21-life-15195</link><guid isPermaLink="false">property-11407</guid><description>3-PARTEIENHAUS IDEAL FÜR ANLEGER UND / ODER EIGENNUTZER! Dieses schöne und gepflegte 3-Parteien-Haus mit Garage und Hof wurde 1968 erbaut und im Zuge von Sanierungs-und Modernisierungsmaßnahmen 2018/2019 einem zeitgemäßen Wohnkomfort angepasst. Eine umfassende Sanierung, die die Erneuerung der …</description><content:encoded><![CDATA[3-PARTEIENHAUS IDEAL FÜR ANLEGER UND / ODER EIGENNUTZER! 

Dieses schöne und gepflegte 3-Parteien-Haus mit Garage und Hof wurde 1968 erbaut und im Zuge von Sanierungs-und Modernisierungsmaßnahmen 2018/2019 einem zeitgemäßen Wohnkomfort angepasst. Eine umfassende Sanierung, die die Erneuerung der Fenster inkl. Rollläden und die Installation einer energieeffizienten Brennwert-Therme inkludiert, bringen das Objekt auch energetisch auf den neusten Stand.

Drei separate Einheiten bieten Flexibilität für die diverse Wohnkonzepte wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationen- Wohnen oder auch Wohnen und Vermieten. Selbstverständlich ist auch eine Vollvermietung zu Kapitalanlage-Zwecken realisierbar und rentabel. 
Das Erdgeschoss erstreckt sich auf ca. 118 m² und wurde im Jahr 2019 im Zuge einer Kernsanierung in eine hochwertige und fast barrierefreie Fläche überführt. Das Obergeschoss birgt ca. 121 m² , verteilt auf 4 großzügige Räume mit großer Dachterrasse. Ebenfalls auf 4 Zimmer teilt sich die Dachgeschoss-Einheit auf. 
Das Treppenhaus wurde ansprechend renoviert und allen Wohneinheiten ist ein modernes und gepflegtes Tageslichtbad zu eigen. 
Das Objekt ist unterkellert und neben der Garage steht ein großer Innenhof mit Stellplatz-Fläche zur Verfügung. 

Zögern Sie nicht zu lange - und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/c0e9a7b5-9c2d-440e-abdd-76172b2222de/1.jpg"/>
        </item>
        <item>
            <title>*VERKAUFT*MODERNER CHIC &amp; FAMILIENKOMFORT</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/ingelheim-singlefamily-pst--c21-jewe-14931</link><guid isPermaLink="false">property-11143</guid><description>INNEN - UND AUßENFLÄCHEN ZUM EINEM EINZIGEN WOHLFÜHLKONZEPT VEREINT Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und ausgebautem Untergeschoss mit spendablem und offenherzigem Grundriss wird auch Sie begeistern! SONNENDURCHFLUTETER WOHNKOMFORT Willkommen zu Hause! Über einen …</description><content:encoded><![CDATA[INNEN - UND AUßENFLÄCHEN ZUM EINEM EINZIGEN WOHLFÜHLKONZEPT VEREINT
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und ausgebautem Untergeschoss mit spendablem und offenherzigem Grundriss wird auch Sie begeistern!

SONNENDURCHFLUTETER WOHNKOMFORT
Willkommen zu Hause! Über einen großzügigen Vorgarten nähern Sie sich diesem schönen Solitär. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem großzügigen Einfamilienhaus überraschen. Ein attraktives Arrangement aus einem sonnendurchﬂuteten und ebenerdigem Wohn-Essbereich mit Terrasse und Garten sowie angrenzender Küche wird hier aufs Schönste vereint und bildet den gesellschaftlichen Bereich. 
Die Wohnebene im Obergeschoss umfasst ein komfortables und saniertes Tageslichtbad mit Dusche, eine separate Toilette sowie zwei weitere Zimmer. Eines dieser hellen Zimmer gewährleistet den Zutritt zum großzügigen Balkon, der sich über beide Zimmer erstreckt und einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht. 

DER UNTERE BEREICH
Im Jahr 2008 wurde das Kellergeschoss hochwertig ausgebaut. Auf dieser Ebene befinden sich ein luxuriöses Bad mit Badewanne und edler ebenerdiger Dusche. Die hier befindlichen weitläufigen Räumlichkeiten passen sich ganz Ihren Bedürfnissen an. Ob Elternbereich, Kinderrefugium, Einliegerwohnung, Büro oder Hobbyraum – hier können Sie all Ihre Wünsche realisieren.  Dieser Bereich ist über eine außergewöhnliche Natursteintreppe zu erreichen. 
Umschmeichelt werden diese drei Ebenen von einem schönen Garten, der vielfältige Gestaltungsspielräume für Sie bereithält. Die Süd-West-Ausrichtung stellt ein Logenplatz für Sonnenliebhaber dar. Genießen Sie gesellige Stunden mit Freunden und Familie, oder lassen Sie nach getaner Arbeit die Seele baumeln.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/c829d9ca-d991-47b2-a4cd-7de5ae94733c/1.jpg"/>
        </item>
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            <title> *VERKAUFT*DHH MIT ELW! Flexible Nutzungsmöchlichkeiten! Tolle Lage!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/worms-rheindurkheim-semidetachedhouse-pst--c21-life-14823</link><guid isPermaLink="false">property-11035</guid><description>Fühlen Sie sich direkt wie Zuhause! Diese gemütliche Doppelhaushälfte wird Sie auf Anhieb durch die praktische und wohlüberlegte Aufteilung begeistern. Sie betreten Ihr neues Schmuckstück und stehen direkt in der geräumigen Diele. Von dort aus betreten Sie den großzügigen Essbereich, dann geht es …</description><content:encoded><![CDATA[Fühlen Sie sich direkt wie Zuhause!

Diese gemütliche Doppelhaushälfte wird Sie auf Anhieb durch die praktische und wohlüberlegte Aufteilung begeistern. Sie betreten Ihr neues Schmuckstück und stehen direkt in der geräumigen Diele. Von dort
aus betreten Sie den großzügigen Essbereich, dann geht es weiter in die moderne Küche, die viel Platz bietet, um Ihrer Familie ein leckeres Menü zu zaubern. Der helle und freundlich gestaltete Wohnraum lässt Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Traum von einer Wohlfühloase zu erfüllen. Auch für frische Luft wird durch den direkten Zugang zu der großen, überdachten Terrasse gesorgt. Ebenfalls im Erdgeschoss von der Diele aus erreichbar befindet sich ein hell gefliestes und mit einem Fenster versehenes Gäste WC sowie der kleine Abstellraum für die Heizungsanlage. 
Im ersten Obergeschoss ist auf komfortabler Fläche die private Ebene des Hauses untergebracht. Das geräumige Elternschlafzimmer trumpft mit Wohlfühlatmosphäre auf und bietet hinreichend Stellfläche. Auch das ansprechende Masterbad sorgt mit Dusche und Badewanne für einen gelungenen Start in den Tag. Zwei weitere Kinderzimmer, welche auch als Gäste-oder Arbeitszimmer fungieren können, stehen auf dieser Ebene zur Verfügung. Auf dem angrenzenden Sonnenbalkon können Sie sich morgens in der schönen Jahreszeit von den ersten Sonnenstrahlen begrüßen lassen. 
Auch das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut und kann z.B. als Hobbyraum genutzt werden.

Im Untergeschoss kann man über einen separaten Zugang die Einliegerwohnung erreichen, die über großes Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Vorratsraum verfügt. 

Unter der Terrasse mit einem separatem Zugang erreichbar, befindet sich eine Werkstatt und der Saunabereich mit einer Dusche für Ihre ganz eigenen Wellness-Momente. 

Für Ihre P.S.Lieblinge stehen Ihnen eine Garage und drei Stellplätze zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/b3049345-3ba2-4657-9295-13f64bb95ae5/1.jpg"/>
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        <item>
            <title>*VERKAUFT*MODERNER CHIC &amp; FAMILIENKOMFORT VEREINT! </title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/heidesheim-semidetachedhouse-pst--c21-life-14602</link><guid isPermaLink="false">property-10815</guid><description>NICHT EINFACH NUR WOHNEN... Diese großzügige und gepflegte Wohlfühloase in malerischer und zentraler Naturlage von Heidesheim könnte bald Ihnen gehören! In einer verkehrsberuhigten Straße steht diese im Jahr 2005 erbaute Doppelhaushäfte mit Wintergarten &amp; Gartenoase! Begrüßen Sie Ihre Gäste in der …</description><content:encoded><![CDATA[NICHT EINFACH NUR WOHNEN...

Diese großzügige und gepflegte Wohlfühloase in malerischer und zentraler Naturlage von Heidesheim könnte bald Ihnen gehören! In einer verkehrsberuhigten Straße steht diese im Jahr 2005 erbaute Doppelhaushäfte mit Wintergarten & Gartenoase! 
Begrüßen Sie Ihre Gäste in der freundlichen Diele, welche ihrerseits ein Gäste-WC beherbergt. Geradeaus liegt die gut geschnittene Küche, welche detailverliebt mit modernen Einbaumöbeln und hochwertigen Elektrogeräten ausstaffiert wurde. Links der Diele eröffnet sich Ihnen ein wahrer Lichtfänger: der geräumige Wohnbereich, illuminiert durch große Fensterflächen und umschmeichelt von modernen Fliesen. Ein weiteres Highlight ist der große Wintergarten mit herrlichem Ausblick zum Garten, welches den idealen Rahmen für Freunde und Familie gekonnt abrundet.

Von dem Wohnzimmer führt eine Treppe in den privaten Bereich. Hier finden Sie ein Elternschlafzimmer und eine Ankleide, die mit großen Stellflächen aufwarten. Ein sehr großes Tageslicht-Masterbad sorgt mit Dusche Badewanne und exklusivem Ambiente für einen gelungenen Start in den Tag. Das Dachgeschoss eröffnet weitere Wohnwelten: zwei ausgebaute Räume lassen viele Optionen zu. Ob Juniorsuite, Büro oder zwei Kinderzimmer - realisierbar ist vieles. 
Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbybereich, Vorrats- und Waschraum, es ist auch hier an alles gedacht worden!
Für Ihre P.S.-Lieblinge stehen Ihnen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung.
Lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
- wir freuen uns auf Sie!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/51bfa419-060f-4fb4-8a87-929596eb5510/1.jpg"/>
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            <title>*VERKAUFT*WAS GANZ BESONDERES! Altbau-MFH in bester Lage!</title><link>https://century21.de/felten-immobilien/immobilie/frankfurt-multifamilyhouse-pst--c21-life-14532</link><guid isPermaLink="false">property-10580</guid><description>Quartierprägend und durch fortwährende Modernisierung in die Wohnbedürfnisse der Gegenwart überführt, prunkt dieses Architekturstatement im Frankfurter Westend mit dem Potential zum Wahrzeichen. Bestehend aus einem Vorder-und Hinterhaus und auf einem insgesamt ca. 1214,03 m² großen Grundstück zu …</description><content:encoded><![CDATA[Quartierprägend und durch fortwährende Modernisierung in die  Wohnbedürfnisse der Gegenwart überführt, prunkt dieses Architekturstatement im Frankfurter Westend mit dem Potential zum Wahrzeichen. Bestehend aus einem Vorder-und Hinterhaus und auf einem insgesamt ca. 1214,03 m² großen Grundstück zu einer Einheit
verbunden, beherbergt der große Innenhof mit 10 Garagen und 11 Stellplätzen, die platzökonomischer arrangiert noch Option an Bauland freigeben könnten. (Keine Bauamt-Anfrage gestellt).
Über 5 Etagen ziehen sich die geschmackvollen Wohneinheiten, die allesamt mit Altbauflair punkten. Überhohe Decken, Stuck, Kassettentüren, große Fensterflächen und Parkettböden umschmeicheln die großzügigen Flächen und bewahren den historischen Charme. Vornehmlich die energierelevanten Aspekte und die Grundrisse wurden mit den Jahren einer Verjüngungskur unterzogen und der heutigen Wohnkultur angepasst.
4 Balkone und 1 Terrasse schaffen eine gelungenen Verbindung zwischen innen und außen. Die Hofseite säumt eine Gewerbe-Einheit (Büroräume) und unterstreicht den exklusiven Charakters der Liegenschaft.
Die Mieterstruktur weißt eine große Homogenität und Zufriedenheit auf. Neben der exzellenten Lage, welche große Anlagesicherheit verspricht, können zeitgemäße Mietanpassungen für einen sehr positiven
Renditezuwachs sorgen. Die Anbringung eines Aufzuges kann die Attraktivität der Liegenschaft zusätzlich steigern.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/867b116b-415e-4343-833f-f2ef17432662/1.jpg"/>
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