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        <title>Elpel &amp; Kollegen</title>
        <link>https://century21.de/elpel-kollegen</link>
        <description>Immobilienangebote von Elpel &amp; Kollegen</description>
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        <lastBuildDate>Sat, 08 Aug 2026 17:21:33 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Gepflegt. Ruhig. Bezugsbereit.</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-floor-apartment-pst--c21-sjos-50091</link><guid isPermaLink="false">property-47373</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an ! Willkommen zu unserem Rundgang durch diese attraktive Eigentumswohnung. Heute präsentieren wir Ihnen eine tolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² inklusive Terrassenanteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !

Willkommen zu unserem Rundgang durch diese attraktive Eigentumswohnung. Heute präsentieren wir Ihnen eine tolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² inklusive Terrassenanteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1950 und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige Wohnatmosphäre.

Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Stellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung wird frei übergeben und steht somit kurzfristig zur Verfügung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Starten wir nun gemeinsam unseren Rundgang. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger und freundlicher Eingangsbereich, der einen gepflegten ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus erreichen Sie alle Räume auf kurzen Wegen. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt mit seiner offenen Gestaltung für einen angenehmen Empfang. Lassen Sie uns nun die einzelnen Räume dieser schönen Eigentumswohnung gemeinsam entdecken.

Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können. 
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/cc01a1ad-8a6f-4cef-9c44-3755aed23bd2/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 129.500 €</maileon:price>
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            <title>Ankommen.  Wohlfühlen. Gestalten.</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/schortens-singlefamily-pst--c21-fmas-49948</link><guid isPermaLink="false">property-47230</guid><description>Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1972 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 99,80 m² ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das ca. 883 m² große Grundstück überzeugt mit einem schönen Garten und ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die Immobilie befindet sich in einer …</description><content:encoded><![CDATA[Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1972 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 99,80 m² ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das ca. 883 m² große Grundstück überzeugt mit einem schönen Garten und ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Schortenser Ortsteil Accum. 

Mit vier gut geschnittenen Zimmern bietet das Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, als komfortabler Alterswohnsitz oder als ideales Eigenheim für die junge Familie. Die ebenerdige Bauweise sorgt für hohen Wohnkomfort und macht das Haus besonders zukunftssicher. Eine Garage ergänzt das Platzangebot und bietet neben einem geschützten Stellplatz zusätzlichen Stauraum.

Das Haus bietet eine solide Basis und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihren individuellen Wohnwünschen passt. Ein Bungalow mit viel Potenzial in attraktiver Lage – die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einer Ebene zu verwirklichen.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an !]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/51bada88-b4c9-4d11-8df1-eafcbf008afa/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 197.400 €</maileon:price>
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            <title>Naturparadies am Rande von Bockhorn - Freizeitgrundstück</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/varel-seghorn-special-use-pst--c21-keel-49947</link><guid isPermaLink="false">property-47229</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zum Freizeitgrundstück an ! Natur erleben – Entschleunigung beginnt hier - Freizeitgrundstück zum Kauf Dieses gepflegte Freizeitgrundstück am Ortsrand von Bockhorn in Richtung Varel bietet naturnahe Erholung in ruhiger Umgebung. …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zum Freizeitgrundstück  an !

Natur erleben – Entschleunigung beginnt hier - Freizeitgrundstück zum Kauf

Dieses gepflegte Freizeitgrundstück am Ortsrand von Bockhorn in Richtung Varel bietet naturnahe Erholung in ruhiger Umgebung. Die parkähnlich angelegte Anlage mit altem Baumbestand, geschwungenen Wegen und liebevoll gestalteten Aufenthaltsbereichen lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Den Mittelpunkt des Grundstücks bildet eine großzügige Teichlandschaft mit verschiedenen Fischarten. Ein Wasserlauf sowie verschiedene Sitzplätze schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten immer wieder schöne Ausblicke auf die Natur. Schattige Bereiche und eine Schaukel unter alten Bäumen ergänzen die vielfältigen Rückzugsmöglichkeiten.

Eine Feuerstelle bietet einen schönen Platz für gemeinsame Abende im Freien.

Die Kombination aus gepflegten Grünflächen und naturnahen Bereichen schafft einen Lebensraum für zahlreiche heimische Vogel- und Tierarten und verleiht dem Grundstück zu jeder Jahreszeit einen besonderen Charakter.

Das Freizeitgrundstück eignet sich ideal als privater Rückzugsort für Naturliebhaber oder Familien. Darüber hinaus bietet die Anlage Möglichkeiten für Gartenfeste, Familienfeiern, freie Trauungen, Workshops oder kleinere Veranstaltungen. Eine entsprechende Nutzung ist im Einzelfall nach den geltenden öffentlich-rechtlichen Bestimmungen zu prüfen.

Die ruhige Lage verbindet naturnahes Ambiente mit einer guten Erreichbarkeit. Der Ortskern von Bockhorn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zum Freizeitgrundstück  an !

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen das Freizeitgrundstück vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Bitte beachten: Das Freizeitgrundstück ist kein Bauland - Kategorieauswahl bedingt durch Portaleinstellung]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/0a70267d-6cc5-4fb3-be61-ad23625e060a/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 169.900 €</maileon:price>
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            <title>Wohnkomfort auf 166 m² mit traumhafter Dachterrasse</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-floor-apartment-pst--c21-fmas-49845</link><guid isPermaLink="false">property-47157</guid><description>Diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine außergewöhnlich große Dachterrasse mit herrlichem Blick. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die …</description><content:encoded><![CDATA[Diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine außergewöhnlich große Dachterrasse mit herrlichem Blick. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Wohnräume frisch gestrichen und mit modernen, zeitlosen Bodenbelägen ausgestattet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit dekorativem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse – der ideale Ort zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein.

Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen drei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die geräumige Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das moderne Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, Doppelwaschtisch sowie einer Dusche ausgestattet. Durch ein Oberlicht kommt Tageslicht in das Badezimmer und schafft eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten.

Das gepflegte Gemeinschaftseigentum unterstreicht den insgesamt sehr guten Eindruck des Hauses. Die rückwärtige Fassade, Fallrohre wurden erst im Rahmen einer großen Renovierung im letzten Jahr erneuert. Die Fenster sind bereits ebenfalls modernisiert. Auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem äußerst ordentlichen Zustand. Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Kombination aus großzügigem Grundriss, Renovierung, außergewöhnlicher Dachterrasse und gepflegtem Gesamtzustand macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/0913a069-e656-4dd2-b1ec-0d2072e8ab1f/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 1.350 € / Monat</maileon:price>
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            <title>Naturparadies am Rande von Bockhorn</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/varel-seghorn-plot-holiday-pst--c21-sina-49829</link><guid isPermaLink="false">property-47141</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zum Freizeitgrundstück an ! Natur erleben – Entschleunigung beginnt hier - Freizeitgrundstück zum Kauf Dieses gepflegte Freizeitgrundstück am Ortsrand von Bockhorn in Richtung Varel bietet naturnahe Erholung in ruhiger Umgebung. …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zum Freizeitgrundstück  an !

Natur erleben – Entschleunigung beginnt hier - Freizeitgrundstück zum Kauf

Dieses gepflegte Freizeitgrundstück am Ortsrand von Bockhorn in Richtung Varel bietet naturnahe Erholung in ruhiger Umgebung. Die parkähnlich angelegte Anlage mit altem Baumbestand, geschwungenen Wegen und liebevoll gestalteten Aufenthaltsbereichen lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Den Mittelpunkt des Grundstücks bildet eine großzügige Teichlandschaft mit verschiedenen Fischarten. Ein Wasserlauf sowie verschiedene Sitzplätze schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten immer wieder schöne Ausblicke auf die Natur. Schattige Bereiche und eine Schaukel unter alten Bäumen ergänzen die vielfältigen Rückzugsmöglichkeiten.

Eine Feuerstelle bietet einen schönen Platz für gemeinsame Abende im Freien.

Die Kombination aus gepflegten Grünflächen und naturnahen Bereichen schafft einen Lebensraum für zahlreiche heimische Vogel- und Tierarten und verleiht dem Grundstück zu jeder Jahreszeit einen besonderen Charakter.

Das Freizeitgrundstück eignet sich ideal als privater Rückzugsort für Naturliebhaber oder Familien. Darüber hinaus bietet die Anlage Möglichkeiten für Gartenfeste, Familienfeiern, freie Trauungen, Workshops oder kleinere Veranstaltungen. Eine entsprechende Nutzung ist im Einzelfall nach den geltenden öffentlich-rechtlichen Bestimmungen zu prüfen.

Die ruhige Lage verbindet naturnahes Ambiente mit einer guten Erreichbarkeit. Der Ortskern von Bockhorn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zum Freizeitgrundstück  an !

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen das Freizeitgrundstück vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Bitte beachten: Das Freizeitgrundstück ist kein Bauland - Kategorieauswahl bedingt durch Portaleinstellung]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/35a08e09-091b-4836-a9ef-0f40035bdc0c/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 169.900 €</maileon:price>
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            <title>Mehr Raum.  Mehr Möglichkeiten. Mehr Zuhause.</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/bockhorn-twofamilyhouse-pst--c21-sina-49823</link><guid isPermaLink="false">property-47135</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zur Immobilie an ! Flexibles Wohnkonzept mit zwei Wohneinheiten – Eigennutzung, Mehrgenerationen oder Kapitalanlage Diese großzügige Immobilie im Herzen von Bockhorn passt sich Ihren Lebensplänen an. Ob als Einfamilienhaus mit …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zur Immobilie an !

Flexibles Wohnkonzept mit zwei Wohneinheiten – Eigennutzung, Mehrgenerationen oder Kapitalanlage

Diese großzügige Immobilie im Herzen von Bockhorn passt sich Ihren Lebensplänen an. Ob als Einfamilienhaus mit viel Platz, Mehrgenerationenhaus oder klassisches Zweifamilienhaus mit Mieteinnahmen – hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Aktuell ist das Haus in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt und vollständig vermietet. Auf Wunsch kann die Immobilie auch frei von Mietverhältnissen übernommen werden.

Das 1981 erbaute Wohnhaus steht auf einem ca. 1.060 m² großen Grundstück und bietet ca. 249 m² Wohnfläche. Davon entfallen ca. 148 m² auf das Erdgeschoss und ca. 101 m² auf das Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen jeweils über drei gut geschnittene Zimmer, Küche und Bad. 

Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung mit Terrasse und direktem Zugang in den Garten. Küche und Bad befinden sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bieten viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Das geräumige Badezimmer eignet sich ideal für eine zukünftige barrierearme Gestaltung. Aktuell wird die Wohnung als Wohngemeinschaft vermietet.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle Drei-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche inklusive Einbauküche. Das Highlight ist das Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen Dachterrasse und Blick in den liebevoll angelegten Garten. Eine erneuerte Holztreppe führt direkt in den Außenbereich.

Das große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nutzflächen im Erdgeschoss, die sich ideal als Hauswirtschafts-, Hobby- oder Abstellräume nutzen lassen.

Auch energetisch wurde investiert: Eine Hohlschichtdämmung sowie eine Photovoltaikanlage (beides 2025) verbessern Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Außenrollläden sorgen zusätzlich für Wohnkomfort.

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zur Immobilie an !

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/57c6ea60-b70b-4865-b392-09d3985cc6c2/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 297.400 €</maileon:price>
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            <title>Ein Haus mit Herz und Platz für Ihre Hobbys</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-semidetachedhouse-pst--c21-sina-49733</link><guid isPermaLink="false">property-47054</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an ! Diese charmante Doppelhaushälfte aus ca. 1894 verbindet gemütliches Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 351 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 107 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern zur Verfügung – ideal für Singles, Paare oder …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !

Diese charmante Doppelhaushälfte aus ca. 1894 verbindet gemütliches Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 351 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 107 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern zur Verfügung – ideal für Singles, Paare oder die junge Familie.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein kleiner Windfang, von dem aus Sie in die großzügige Wohnküche gelangen – das Herzstück des Hauses. Hier finden Kochen, Essen und geselliges Beisammensein ihren Platz. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein überdachter Ausgang führt direkt auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten.

Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad, ein separates WC, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum. Außenrollläden sorgen hier für zusätzlichen Wohnkomfort.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einer Fläche mit Potenzial für die Gestaltung einer Dachterrasse mit Blick in den eigenen Garten. Auch hier tragen Außenrollläden zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Terrasse und einem kleinen, pflegeleichten Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die eigene Auffahrt bietet Stellmöglichkeiten. Hinter dem Tor befindet sich ein überdachter Carport, der Wohnhaus und Nebengebäude verbindet und sich sowohl als Stellplatz als auch flexibel für Freizeit oder Hobby nutzen lässt.

Ein echtes Plus ist das separate Wirtschaftsgebäude. Im Erdgeschoss bietet es viel Platz für Werkstatt, Lager oder Hobby. Das Obergeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Kreativstudio, Fitness- oder Hobbyraum.

Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können. 
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/f47f4679-280a-43d2-8633-317eb9bafd87/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 197.400 €</maileon:price>
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            <title>Rendite, Flexibilität und Potenzial</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-residential-and-commercial-building-pst--c21-fmas-49688</link><guid isPermaLink="false">property-47016</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an! Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1971 bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Auf einem rund 664 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1971 bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial.

Auf einem rund 664 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt sieben Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung ermöglichen.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde laufend instand gehalten. Gleichzeitig eröffnen sich insbesondere bei zukünftigen Mieterwechseln attraktive Möglichkeiten, einzelne Wohnungen durch zeitgemäße Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen aufzuwerten und langfristig zusätzliches Wertsteigerungs- sowie Mietpotenzial zu realisieren.

Ein besonderes Plus sind die Balkone, die den Wohnkomfort der Mieter erhöhen, sowie die vier Garagen im Innenhof, die wertvolle Stellmöglichkeiten bieten und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigern. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert und verfügt dadurch über praktische Nutz- und Abstellflächen.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/bc8b6122-6d44-4b96-aa0d-ead0345ceff4/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 389.500 €</maileon:price>
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            <title>Ein Anwesen mit Perspektive: Stadtvilla und Entwicklungsgrundstück</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/delmenhorst-plot-residential-area-pst--c21-keel-49571</link><guid isPermaLink="false">property-46899</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zur Immobilie an ! Das Objekt richtet sich insbesondere an Investoren, Projektentwickler und Käufer, die den Wert eines großzügigen Grundstücks mit Entwicklungsperspektive in einer nachgefragten Wohnlage erkennen. Zum Verkauf …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zur Immobilie an !

Das Objekt richtet sich insbesondere an Investoren, Projektentwickler und Käufer, die den Wert eines großzügigen Grundstücks mit Entwicklungsperspektive in einer nachgefragten Wohnlage erkennen.

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Stadtvilla aus den 1950er-Jahren auf einem großzügigen Grundstück in Delmenhorst. Die Immobilie verfügt über rund 350 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 15 Zimmer, und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung oder Neugestaltung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine Grundlage für eine umfassende Modernisierung, Umnutzung oder Einbindung in ein größeres Entwicklungskonzept. 

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein ehemaliger Schwimmbadbereich, dessen Rückbau vorgesehen ist. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für die weitere Grundstücksentwicklung. Ein wesentlicher Bestandteil des Angebots ist das zusätzliche Baugrundstück mit bereits vorliegender Planung und erteilter Baugenehmigung. Damit bietet sich die Gelegenheit, ein bestehendes Wohngebäude mit einer Neubauentwicklung zu kombinieren und vorhandene Flächenpotenziale zu nutzen.

Die Immobilie wird derzeit im Rahmen einer Zimmervermietung im sozialen Bereich genutzt. Hieraus ergibt sich eine stabile und attraktive Einnahmesituation, die dem zukünftigen Eigentümer bereits ab dem Erwerb laufende Erträge ermöglichen kann.

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zur Immobilie an !

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/9f808411-999f-4955-9ddd-0d44e5e5681c/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 1.180.000 €</maileon:price>
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            <title>Wohnen und Entwickeln - Stadtvilla in Delmenhorst</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/delmenhorst-villa-pst--c21-keel-49569</link><guid isPermaLink="false">property-46897</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zur Immobilie an ! Das Objekt richtet sich insbesondere an Investoren, Projektentwickler und Käufer, die den Wert eines großzügigen Grundstücks mit Entwicklungsperspektive in einer nachgefragten Wohnlage erkennen. Zum Verkauf …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zur Immobilie an !

Das Objekt richtet sich insbesondere an Investoren, Projektentwickler und Käufer, die den Wert eines großzügigen Grundstücks mit Entwicklungsperspektive in einer nachgefragten Wohnlage erkennen.

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Stadtvilla aus den 1950er-Jahren auf einem großzügigen Grundstück in Delmenhorst. Die Immobilie verfügt über rund 350 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 15 Zimmer, und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung oder Neugestaltung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine Grundlage für eine umfassende Modernisierung, Umnutzung oder Einbindung in ein größeres Entwicklungskonzept. 

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein ehemaliger Schwimmbadbereich, dessen Rückbau vorgesehen ist. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für die weitere Grundstücksentwicklung. Ein wesentlicher Bestandteil des Angebots ist das zusätzliche Baugrundstück mit bereits vorliegender Planung und erteilter Baugenehmigung. Damit bietet sich die Gelegenheit, ein bestehendes Wohngebäude mit einer Neubauentwicklung zu kombinieren und vorhandene Flächenpotenziale zu nutzen.

Die Immobilie wird derzeit im Rahmen einer Zimmervermietung im sozialen Bereich genutzt. Hieraus ergibt sich eine stabile und attraktive Einnahmesituation, die dem zukünftigen Eigentümer bereits ab dem Erwerb laufende Erträge ermöglichen kann.

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zur Immobilie an !

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/b3cae4dd-00d0-4aa2-b57b-255e63b87701/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 1.180.000 €</maileon:price>
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            <title>Zentral. Sichtbar. Vielseitig nutzbar.</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-residential-and-commercial-building-pst--c21-keel-49565</link><guid isPermaLink="false">property-46893</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit Mieterliste und weiteren Informationen an! Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage – starke Gewerbemieter &amp; außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Dachterrasse Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint stabile …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit Mieterliste und weiteren Informationen an!

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage – starke Gewerbemieter & außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Dachterrasse

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint stabile Gewerbeeinnahmen mit hochwertigem Wohnraum in gefragter Innenstadtlage. Die Immobilie präsentiert sich architektonisch markant und weitestgehend gepflegt, mit einer attraktiven Straßenfassade, großzügigen Glasflächen und einer eindrucksvollen Dachkonstruktion, die dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich etablierte und frequenzstarke Gewerbemieter, darunter ein beliebtes Café bzw. Gastronomiebetrieb sowie weitere attraktive Einzelhandelsflächen. 
Im rückwärtigen Bereich und in den oberen Etagen befinden sich zwei Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Maisonettewohnung über zwei Ebenen im Dachgeschoss. 


Attraktive Innenstadtlage

Die zentrale Lage innerhalb der Innenstadt überzeugt durch eine hohe Passantenfrequenz und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie befinden sich im direkten Umfeld und schaffen attraktive Voraussetzungen für die Vermietung der Gewerbeflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Bahnhof sowie die Hafenbereiche sind in wenigen Minuten erreichbar.


Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/63b765dc-ed08-4361-988c-311d4ce1062e/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 850.000 €</maileon:price>
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            <title>Investitionschance in bester Lauflage</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-residential-and-commercial-building-pst--c21-keel-49564</link><guid isPermaLink="false">property-46892</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit Mieterliste, Innenbildern und weiteren Informationen an! Entwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage – starke Gewerbemieter treffen auf enormes Wertsteigerungspotenzial Mitten in der Innenstadt präsentiert sich dieses …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit Mieterliste, Innenbildern und weiteren Informationen an!


Entwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage – starke Gewerbemieter treffen auf enormes Wertsteigerungspotenzial

Mitten in der Innenstadt präsentiert sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus als spannende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, Projektentwickler und Investoren mit eigener Bautruppe. Die Kombination aus bereits etablierten Gewerbemietern, zentraler Lage und umfangreichen Entwicklungsmöglichkeiten im Wohnbereich macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit mit nachhaltigem Potenzial.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei langjährig etablierte und frequenzstarke Gewerbemieter, die dem Objekt bereits heute eine solide Basis und laufende Einnahmen sichern.
Die darüberliegenden Wohnungen im Haupthaus stehen derzeit leer und eröffnen Investoren zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung und Wertsteigerung. Die Einheiten befinden sich überwiegend in renovierungs-, modernisierungs- beziehungsweise sanierungsbedürftigem Zustand und bieten dadurch erhebliches Entwicklungspotenzial. 
Ein besonderes Highlight stellt das rückwärtige Hinterhaus mit separatem Zugang zur Nebenstraße dar. Diese eigenständige Erschließung eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und sorgt gleichzeitig für Flexibilität bei zukünftigen Konzepten.

Attraktive Innenstadtlage

Die zentrale Lage innerhalb der Innenstadt überzeugt durch eine hohe Passantenfrequenz und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie befinden sich im direkten Umfeld und schaffen attraktive Voraussetzungen für die Vermietung der Gewerbeflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Bahnhof sowie die Hafenbereiche sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses Immobilienensemble verbindet laufende Erträge, Entwicklungspotenzial und eine gefragte Innenstadtlage in besonderer Weise und bietet damit interessante Perspektiven für Investoren mit langfristigem Fokus.


Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/be58404f-fefd-4bf7-86c1-22d7b03c5b60/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 750.000 €</maileon:price>
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        <item>
            <title>Gewerbeensemble  in Wilhelmshaven</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-residential-and-commercial-building-pst--c21-keel-49563</link><guid isPermaLink="false">property-46891</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit Mieterliste und weiteren Informationen an! Solides Geschäftshausensemble in frequentierter Lage – langfristig vermietetes Anlageobjekt mit stabilem Mietermix Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshausensemble präsentiert sich als attraktive …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit Mieterliste und weiteren Informationen an!

Solides Geschäftshausensemble in frequentierter Lage – langfristig vermietetes Anlageobjekt mit stabilem Mietermix

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshausensemble präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in markanter Ecklage mit hoher Sichtbarkeit und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Das im Jahr ca. 1989 errichtete Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise, einen gepflegten Allgemeinzustand sowie einen langfristig etablierten Mietermix aus medizinischer Versorgung, Einzelhandel und Dienstleistung.

Die Immobilie ist vollvermietet und bietet damit eine unmittelbar laufende Einnahmesituation mit stabiler Nutzung.


Dieses Immobilienensemble verbindet laufende Erträge, Entwicklungspotenzial und eine gefragte Innenstadtlage in besonderer Weise und bietet damit interessante Perspektiven für Investoren mit langfristigem Fokus.


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            <title>Premium Living mit stilvoller Architektur</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/bockhorn-hostel-pst--c21-keel-49525</link><guid isPermaLink="false">property-46853</guid><description>Die historische Pension „Onken“ im Herzen von Bockhorn ist ein Anwesen mit besonderem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das um ca. 1894 errichtete Gebäude prägt mit seiner eindrucksvollen Erscheinung das Ortsbild und zählt für viele zu den schönsten Häusern Bockhorns. Auf einer …</description><content:encoded><![CDATA[Die historische Pension „Onken“ im Herzen von Bockhorn ist ein Anwesen mit besonderem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. 

Das um ca. 1894 errichtete Gebäude prägt mit seiner eindrucksvollen Erscheinung das Ortsbild und zählt für viele zu den schönsten Häusern Bockhorns. Auf einer Nutz- bzw. Gewerbefläche von ca. 456,76 m² sowie zusätzlichen ca. 148,74 m² Wohnfläche eröffnet sich viel Raum für Wohnen, Gastgewerbe oder individuelle Konzepte. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.657 m² bietet neben mehreren Stellplätzen auch einen Anbau in Form eines Wirtschaftsgebäudes bzw. einer offenen Remise. Die Immobilie bietet aktuell 8 Gästezimmer, eine Eigentümerwohnung und 1 weitere Wohneinheit. 

In den vergangenen sieben Jahren wurde die Immobilie weiter umfangreich modernisiert und fortlaufend instand gehalten. Dabei blieb der historische Charme des Hauses erhalten und wurde harmonisch mit modernen Ausstattungsmerkmalen verbunden. Liebevoll bewahrte Details aus vergangenen Zeiten verleihen der Pension eine besondere Atmosphäre und machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit.

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            <title>Premium Living mit stilvoller Architektur</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/bockhorn-villa-pst--c21-ecor-49521</link><guid isPermaLink="false">property-46849</guid><description>Die historische Pension „Onken“ im Herzen von Bockhorn ist ein Anwesen mit besonderem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das um ca. 1894 errichtete Gebäude prägt mit seiner eindrucksvollen Erscheinung das Ortsbild und zählt für viele zu den schönsten Häusern Bockhorns. Auf einer …</description><content:encoded><![CDATA[Die historische Pension „Onken“ im Herzen von Bockhorn ist ein Anwesen mit besonderem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. 

Das um ca. 1894 errichtete Gebäude prägt mit seiner eindrucksvollen Erscheinung das Ortsbild und zählt für viele zu den schönsten Häusern Bockhorns. Auf einer Nutz- bzw. Gewerbefläche von ca. 456,76 m² sowie zusätzlichen ca. 148,74 m² Wohnfläche eröffnet sich viel Raum für Wohnen, Gastgewerbe oder individuelle Konzepte. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.657 m² bietet neben mehreren Stellplätzen auch einen Anbau in Form eines Wirtschaftsgebäudes bzw. einer offenen Remise. Die Immobilie bietet aktuell 8 Gästezimmer, eine Eigentümerwohnung und 1 weitere Wohneinheit. 

In den vergangenen sieben Jahren wurde die Immobilie weiter umfangreich modernisiert und fortlaufend instand gehalten. Dabei blieb der historische Charme des Hauses erhalten und wurde harmonisch mit modernen Ausstattungsmerkmalen verbunden. Liebevoll bewahrte Details aus vergangenen Zeiten verleihen der Pension eine besondere Atmosphäre und machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit.

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        <item>
            <title>Stadtnah wohnen  – Grün genießen</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-floor-apartment-pst--c21-fmas-49458</link><guid isPermaLink="false">property-46786</guid><description>Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Innenstadtlage Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten. Das ca. 1948 errichtete Gebäude steht auf einem ca. 755 m² großen Grundstück und …</description><content:encoded><![CDATA[Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Innenstadtlage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten. Das ca. 1948 errichtete Gebäude steht auf einem ca. 755 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine attraktive Lage – nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und gleichzeitig mit Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet und durch große Fenster angenehm hell wirkt.

Die Wohn- und Schlafräume überzeugen mit einer freundlichen Atmosphäre, guten Raumgrößen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der flexiblen Raumaufteilung wird die Wohnung derzeit als Wohngemeinschaft genutzt, eignet sich jedoch ebenso ideal als klassisches Zuhause mit Wohn- und Schlafzimmer. Außenrollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Mit einem frischen Anstrich und wenigen persönlichen Handgriffen entsteht im Handumdrehen Ihr neues Zuhause – ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt interessant: Die Wohnung ist aktuell für eine Nettokaltmiete von 460 € vermietet. Der Miteigentumsanteil beträgt 74,789/1.000.

Ob als wertbeständige Kapitalanlage oder als zukünftiges Eigenheim – diese Eigentumswohnung bietet eine attraktive Gelegenheit in einer beliebten Wohnlage mit langfristigem Wertentwicklungspotenzial.

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        <item>
            <title>Jetzt einziehen oder clever investieren</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-floor-apartment-pst--c21-fmas-49399</link><guid isPermaLink="false">property-46727</guid><description>Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1976 mit insgesamt 35 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Ein Fahrstuhl sorgt für noch mehr Attraktivität. Das Gebäude steht auf einem rund 3.101 m² …</description><content:encoded><![CDATA[Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1976 mit insgesamt 35 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Ein Fahrstuhl sorgt für noch mehr Attraktivität.

Das Gebäude steht auf einem rund 3.101 m² großen Grundstück, der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 25,09/1.000. Der gut geschnittene Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente. 

Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. 

Besonders attraktiv ist, dass die Wohnung bereits geräumt und sofort bezugsfrei ist. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die die Wohnung zeitnah neu vermieten und von einer gefragten Wohnlage profitieren möchten.

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Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/9435815c-ddb9-4d3e-9a5f-030f62320d8c/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 69.900 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Stadtvilla mit Entwicklungsgrundstück</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/delmenhorst-multi-family-building-pst--c21-sina-49238</link><guid isPermaLink="false">property-46568</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zur Immobilie an ! Das Objekt richtet sich insbesondere an Investoren, Projektentwickler und Käufer, die den Wert eines großzügigen Grundstücks mit Entwicklungsperspektive in einer nachgefragten Wohnlage erkennen. Zum Verkauf …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zur Immobilie an !

Das Objekt richtet sich insbesondere an Investoren, Projektentwickler und Käufer, die den Wert eines großzügigen Grundstücks mit Entwicklungsperspektive in einer nachgefragten Wohnlage erkennen.

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Stadtvilla aus den 1950er-Jahren auf einem großzügigen Grundstück in Delmenhorst. Die Immobilie verfügt über rund 350 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 15 Zimmer, und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung oder Neugestaltung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine Grundlage für eine umfassende Modernisierung, Umnutzung oder Einbindung in ein größeres Entwicklungskonzept. 

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein ehemaliger Schwimmbadbereich, dessen Rückbau vorgesehen ist. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für die weitere Grundstücksentwicklung. Ein wesentlicher Bestandteil des Angebots ist das zusätzliche Baugrundstück mit bereits vorliegender Planung und erteilter Baugenehmigung. Damit bietet sich die Gelegenheit, ein bestehendes Wohngebäude mit einer Neubauentwicklung zu kombinieren und vorhandene Flächenpotenziale zu nutzen.

Die Immobilie wird derzeit im Rahmen einer Zimmervermietung im sozialen Bereich genutzt. Hieraus ergibt sich eine stabile und attraktive Einnahmesituation, die dem zukünftigen Eigentümer bereits ab dem Erwerb laufende Erträge ermöglichen kann.

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        </item>
        <item>
            <title>Ankommen, wohlfühlen, bleiben</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-ground-floor-apartment-pst--c21-keel-49226</link><guid isPermaLink="false">property-46556</guid><description>Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1900 mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten; eine Garage sowie eine Einbauküche sind bereits inklusive. Auf ca. 71,46 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit …</description><content:encoded><![CDATA[Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1900 mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten; eine Garage sowie eine Einbauküche sind bereits inklusive.

Auf ca. 71,46 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder für alle, die zusätzlich Platz für ein Homeoffice benötigen – diese Wohnung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung.

Die gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Die umfassende Renovierung sorgt dabei für einen zeitgemäßen Zustand und ein attraktives Wohnambiente.

Ein weiterer Vorteil ist die zur Wohnung gehörende Garage auf dem Hinterhof, die insbesondere in dieser Lage zusätzlichen Komfort und eine unkomplizierte Parksituation bietet.

Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können. 
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        </item>
        <item>
            <title>Kapitalanlagen im Herzen Wilhelmshavens</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-residential-and-commercial-building-pst--c21-sina-49195</link><guid isPermaLink="false">property-46525</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit Mieterlisten und weiteren Informationen an! Vielseitiges Immobilienensemble mit Entwicklungspotenzial in zentraler Innenstadtlage Dieses attraktive Immobilienportfolio bietet Kapitalanlegern, Projektentwicklern und Investoren vielfältige …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit Mieterlisten und weiteren Informationen an!

Vielseitiges Immobilienensemble mit Entwicklungspotenzial in zentraler Innenstadtlage

Dieses attraktive Immobilienportfolio bietet Kapitalanlegern, Projektentwicklern und Investoren vielfältige Möglichkeiten. Die Kombination aus vollvermieteten Bestandsobjekten und entwicklungsfähigen Leerständen schafft eine interessante Grundlage für nachhaltige Investitionen und Wertsteigerungen.

Objekt 1 – Wohn- und Geschäftshaus mit gesicherten Mieteinnahmen

Das im Jahr 1989 errichtete Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt sieben Einheiten sowie einen Parkplatz mit mehreren Stellplätzen. Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet somit eine solide Ertragsbasis. Die moderne Architektur, die gute Sichtbarkeit und die etablierte Nutzung machen dieses Objekt zu einem wertvollen Bestandteil des Gesamtportfolios.

Objekt 2 – Sanierungs- und Entwicklungspotenzial in Innenstadtlage

Diese Immobilie verfügt über insgesamt 14 Einheiten, darunter zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen stehen derzeit leer und bieten umfangreiche Möglichkeiten zur Renovierung und Modernisierung. Für Investoren eröffnet sich hier die Chance, attraktiven Wohnraum in gefragter Innenstadtlage neu zu gestalten und langfristig aufzuwerten.

Objekt 3 – Flexible Nutzungsmöglichkeiten mit besonderem Wohnkonzept

Das dritte Gebäude umfasst vier Einheiten, darunter zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnflächen stehen aktuell leer und bieten vielfältige Nutzungsperspektiven. Besonders hervorzuheben ist eine großzügige Wohnung über zwei Ebenen mit außergewöhnlichem Grundriss und besonderem Wohncharakter. Diese eignet sich ideal für eine hochwertige Neuvermietung oder individuelle Nutzungskonzepte.

Attraktive Innenstadtlage

Die zentrale Lage innerhalb der Innenstadt überzeugt durch eine hohe Passantenfrequenz und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie befinden sich im direkten Umfeld und schaffen attraktive Voraussetzungen für die Vermietung der Gewerbeflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Bahnhof sowie die Hafenbereiche sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses Immobilienensemble verbindet laufende Erträge, Entwicklungspotenzial und eine gefragte Innenstadtlage in besonderer Weise und bietet damit interessante Perspektiven für Investoren mit langfristigem Fokus.



Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

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        </item>
        <item>
            <title>Work meets Home – Gewerbe trifft Wohnen</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-storage-with-free-surface-pst--c21-keel-49064</link><guid isPermaLink="false">property-46394</guid><description>Attraktive Gewerbeimmobilie mit Wohnanteil, Anbau und großzügiger Halle zum Kauf Dieses attraktive Gewerbeobjekt vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmer, Investoren oder Handwerksbetriebe. Auf einem ca. 1.468 m² großen Grundstück …</description><content:encoded><![CDATA[Attraktive Gewerbeimmobilie mit Wohnanteil, Anbau und großzügiger Halle zum Kauf

Dieses attraktive Gewerbeobjekt vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmer, Investoren oder Handwerksbetriebe.

Auf einem ca. 1.468 m² großen Grundstück präsentiert sich das Ensemble aus Wohn- und Geschäftshaus, Anbau sowie großzügiger Halle als durchdachte und flexibel nutzbare Einheit. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 2001 errichtet und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung sowie eine solide Bausubstanz.

Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 119 m² große Wohnung, die sich ideal zur Eigennutzung oder Vermietung eignet. Die angenehme Größe bietet komfortables Wohnen in direkter Verbindung zum eigenen Gewerbe.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 110 m², aufgeteilt in zwei Einheiten à ca. 66 m² und 44 m². Diese Struktur ermöglicht eine flexible Nutzung – ob Büro, Praxis, Ladenfläche oder separate Vermietung.

Die ca. 224 m² große Halle wurde etwa im Jahr 2013 errichtet und bietet ideale Voraussetzungen für Produktion, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten.

Ergänzt wird das Objekt durch einen ca. 70 m² großen Anbau aus dem Jahr ca. 2021, der sich derzeit noch im nicht fertiggestellten Zustand befindet und somit individuelle Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dieser kann, wenn gewünscht, mit der linken Einheit im EG verbunden werden.

Für Kunden, Mitarbeiter oder Bewohner stehen insgesamt 6 Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung.

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        </item>
        <item>
            <title>Neubau statt Sanierung - Hier haben Sie die Wahl</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-singlefamily-pst--c21-fmas-49059</link><guid isPermaLink="false">property-46389</guid><description>Grünes Paradies und jetzt bereits vom Gärtner freigelegt... Auf diesem großzügigen, ca. 771 m² großen Grundstück in einer gewachsenen und beliebten Wohnsiedlung bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Ihr individuelles Bauvorhaben. Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1911 verfügt …</description><content:encoded><![CDATA[Grünes Paradies und jetzt bereits vom Gärtner freigelegt...

Auf diesem großzügigen, ca. 771 m² großen Grundstück in einer gewachsenen und beliebten Wohnsiedlung bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Ihr individuelles Bauvorhaben.

Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1911 verfügt über rund 105,53 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer im schönen OT Neuengroden.

Aufgrund des erheblichen Renovierungs- und Sanierungsbedarfs sowie vorhandener Feuchtigkeitsschäden im Gebäude richtet sich dieses Angebot insbesondere an Käufer mit Visionen und handwerklichem Geschick – oder an Bauherren, die einen Neubau auf diesem attraktiven Grundstück planen möchten und eine Grundstücksperle suchen.

Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume an einem etablierten Standort zu verwirklichen. Ob umfassende Sanierung oder Neubeginn – hier entscheiden Sie über die Zukunft dieser Immobilie.

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        </item>
        <item>
            <title>Über den Dächern  der Stadt</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-top-floor-apartment-pst--c21-keel-48993</link><guid isPermaLink="false">property-46323</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an! Die wunderschöne Dachgeschosswohnung wartet auf einen neuen Besitzer! Wohlfühlen steht hier im Vordergrund! Willkommen im schönen Heppens, im Grünen gelegen und nur einen Steinwurf von einer umfangreichen Infrastruktur …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!

Die wunderschöne Dachgeschosswohnung wartet auf einen neuen Besitzer!
Wohlfühlen steht hier im Vordergrund!

Willkommen im schönen Heppens, im Grünen gelegen und nur einen Steinwurf von einer umfangreichen Infrastruktur entfernt. Hier erwartet Sie in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 2001 mit 3 Zimmern, Küche und Bad auf ca. 92,61 m² modernes Wohnen mit besonderem Charme. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit dem Wunsch nach einem gemütlichen Zuhause mit Balkon.

Im Umfeld des Hauses gibt es ausreichend Möglichkeiten, Ihren PKW abzustellen.

Die Wohnung verfügt über ein ideales Wohnzimmer. Das große und helle Zimmer überzeugt mit schönen Fensterelementen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Richten Sie sich eine gemütliche Sitzecke ein und genießen Sie Ihr Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Abende mit Freunden.

Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und werden Ihnen ebenfalls gefallen. 
Eine schöne Einbauküche sowie ein ansprechendes Badezimmer runden unser Angebot ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein sauberer Abstellraum und auch für Fahrräder ist ausreichend Platz vorhanden.

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        </item>
        <item>
            <title>Stilvoll wohnen im Herzen von Jever!</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/jever-floor-apartment-pst--c21-keel-48978</link><guid isPermaLink="false">property-46309</guid><description>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Appartement in einer modernen und neuwertigen Wohnanlage mitten im Herzen von Jever. Das Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1920, ein ehemaliger Kindergarten, wurde liebevoll zu Wohnungen umgewandelt; der Anbau, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2019 …</description><content:encoded><![CDATA[Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Appartement in einer modernen und neuwertigen Wohnanlage mitten im Herzen von Jever. Das Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1920, ein ehemaliger Kindergarten, wurde liebevoll zu Wohnungen umgewandelt; der Anbau, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2019 errichtet. 

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 47 m², zusammen mit den anteiligen Gemeinschaftsräumen, genießen Sie insgesamt 
ca. 59 m² purer Lebensqualität.

Das Appartement im Neubau präsentiert sich lichtdurchflutet mit hohen Decken und offenen Balken, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Treten Sie auf den großzügigen Balkon und erleben Sie den Charme von Jever aus einer erhöhten Perspektive.

Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Blickfang, während der Einbauschrank im Flur für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das barrierefreie Bad bietet Ihnen Komfort und Sicherheit, perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Eine Fahrstuhlanlage ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung.

Genießen Sie im Sommer einen tollen Sitzbereich im Innenhof, der sowohl für Sie als auch für Ihre Gäste einladend ist. Für besondere Anlässe oder gesellige Runden steht ein Gemeinschaftsraum mit Küche zur Verfügung. Und falls Sie Gäste haben, die übernachten möchten, steht Ihnen eine Gästewohnung für zwei Personen zur Verfügung.

Erleben Sie das besondere Etwas dieser Wohnanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein Appartement, sondern ein rundum durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Komfort mit dem gewissen Charme von Jever verbindet!

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/e2a5392c-4383-4617-92d3-cb900001acb1/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 817 € / Monat</maileon:price>
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            <title>Investieren statt warten</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-floor-apartment-pst--c21-fmas-48866</link><guid isPermaLink="false">property-46198</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1908 und vereint klassischen Altbaucharme mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1908 und vereint klassischen Altbaucharme mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. 

Mit einer Wohnfläche von ca. 55,51 m² bietet die Wohnung helle, gut geschnittene Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Umfangreiche Renovierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt und schaffen eine solide Grundlage für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer mit Zukunftsplänen.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 9 Parteien und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Miteigentumsanteil beträgt 91/1.000.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 350 Euro. Damit eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial. Gleichzeitig bietet sie beste Voraussetzungen für eine spätere Eigennutzung.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein stilvoll erhaltener Hausflur mit historischen Details und klassischem Altbaucharakter. Charmante Bodenornamente, große Fensterflächen und das traditionelle Holztreppengeländer verleihen dem Treppenhaus eine besondere Atmosphäre und unterstreichen den zeitlosen Charakter des Gebäudes.

Die Wohnung selbst überzeugt mit einem freundlichen und hellen Eingangsbereich. Helle Bodenfliesen und zeitlose Holztüren schaffen einen gepflegten Gesamteindruck und sorgen für einen harmonischen Übergang in die einzelnen Wohnräume. Zusätzlich befinden sich auf halber Ebene zwei praktische Abstellräume, die Platz für Haushaltsutensilien, Vorräte oder die Waschmaschine bieten.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Größe sowie eine einladende Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen zusammen mit dem modernen Bodenbelag ein helles und gemütliches Ambiente.
Das ruhig nach hinten gelegene Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und Platz für einen großen Kleiderschrank sowie einen kleinen Arbeitsbereich.

Die separate Küche präsentiert sich funktional, hell und einladend. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung.

Abgerundet wird das Angebot durch das modern gestaltete Badezimmer. Helle Fliesen, eine praktische Ausstattung sowie eine Dusche mit Tageslichtfenster schaffen ein freundliches und zeitloses Ambiente.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/a9cb9456-d592-41a8-badf-491cbab682af/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 69.500 €</maileon:price>
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            <title>Substanz, Lage, Potenzial</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/jever-multi-family-building-pst--c21-sina-48856</link><guid isPermaLink="false">property-46188</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten und ca. 1.742 m² Wohnfläche stellt eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Jever dar. Die im Jahr 1994 errichtete Immobilie befindet sich auf …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten und ca. 1.742 m² Wohnfläche stellt eine attraktive Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Jever dar. Die im Jahr 1994 errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.763 m² großen Grundstück und verfügt über zwei separate Hauseingänge. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet (in Verbindung mit der Stadt Jever), wodurch eine stabile Einnahmesituation gegeben ist. Gleichzeitig bieten die aktuellen Mieten weiteres Optimierungspotenzial.

Die hier gezeigten Einblicke vermitteln bereits einen sehr guten Eindruck von den großzügigen und durchdachten Wohnungsgrundrissen. Die Wohnungen überzeugen durch helle, freundliche Räume, angenehme Größenverhältnisse und funktionale Schnitte. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnflächen von ca. 80 bis 106 m², die im heutigen Wohnungsmarkt stark nachgefragt sind. Insgesamt umfasst die Immobilie 12 attraktive 4-Zimmer-Wohnungen, 5 gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1 2-Zimmer-Wohnung.

Viele Einheiten verfügen zusätzlich über Balkone, Terrassen oder Loggias und bieten den Bewohnern angenehme Rückzugsorte mit Blick ins Grüne. Gäste-WCs in zahlreichen Wohnungen erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort. Das gepflegte Wohnumfeld mit Grünflächen, Bäumen und Außenanlagen sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Stellplätze direkt am Haus bieten praktischen Komfort für die Bewohner.
Die Wohnungen präsentieren sich insgesamt gepflegt und ordentlich.

Nach rund 30 Jahren besteht in Teilbereichen der Immobilie ein üblicher Investitions- und Modernisierungsbedarf, insbesondere bei optischen Renovierungen sowie teilweise bei Fenstern, Heizkörpern oder Sanitärbereichen. Größere substanzielle Schäden sind dabei nicht prägend. Vielmehr eröffnet sich Investoren hier die attraktive Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen langfristig zusätzliches Wertsteigerungspotenzial zu realisieren.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine solide Bestandsimmobilie mit nachhaltiger Vermietbarkeit, stabilem Mieterumfeld und weiterem Entwicklungspotenzial suchen. 

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/9f80c045-5cd8-48b1-8d94-b4099fc9707b/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 2.900.000 €</maileon:price>
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            <title>Smart investieren. Stark profitieren.</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-multi-family-building-pst--c21-sina-48627</link><guid isPermaLink="false">property-45964</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit Mietaufstellung und weiteren Informationen an! Renditestarke Kapitalanlage nahe Südstrand &amp; Innenstadt In gefragter Lage der Südstadt präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus als äußerst interessante Investitionsmöglichkeit. Die …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit Mietaufstellung und weiteren Informationen an!

Renditestarke Kapitalanlage nahe Südstrand & Innenstadt

In gefragter Lage der Südstadt präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus als äußerst interessante Investitionsmöglichkeit. Die hervorragende Mikrolage überzeugt durch ihre Nähe zum Südstrand sowie zur Innenstadt – beide sind in nur ca. 4–5 Minuten erreichbar und unterstreichen die hohe Attraktivität für Mieter.

Das ca. um 1902 errichtete Gebäude wurde fortlaufend renoviert und modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und nachhaltig entwickelten Zustand befindet. Die Kombination aus historischer Substanz und kontinuierlichen Investitionen bietet eine solide Basis für stabile Mieteinnahmen und weiteres Wertsteigerungspotenzial. Es liegt kein Denkmalschutz vor.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² verteilen sich insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 945 m² (gemäß Flächenberechnung).
Die durchdachte Aufteilung umfasst 1 Einzimmerwohnung, 1 Zweizimmerwohnung, 7 Dreizimmerwohnungen sowie 3 Vierzimmerwohnungen und spricht damit eine breite Zielgruppe an – von Singles bis hin zu Familien. Ein besonderes Highlight sind die 8 vorhandenen Garagen, die nicht nur zusätzlichen Komfort für Mieter bieten, sondern auch ein attraktives Zusatzpotenzial für Einnahmen darstellen.

Diese Immobilie vereint eine starke Lage, eine solide Substanz sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit und eignet sich ideal für Investoren, die auf eine langfristig stabile und attraktive Kapitalanlage setzen.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit Mietaufstellung und weiteren Informationen an!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/fc5d1da9-81a9-4dcd-b0cf-875889592a0b/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 998.500 €</maileon:price>
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            <title>Investoren und Projektentwickler aufgepasst</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-multi-family-building-pst--c21-keel-48495</link><guid isPermaLink="false">property-45832</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an! Mehrfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage Wir präsentieren Ihnen ein hier Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlichem Potenzial in begehrter Lage von Wilhelmshaven – nur unweit des beliebten …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!

Mehrfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage 

Wir präsentieren Ihnen ein hier Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlichem Potenzial in begehrter Lage von Wilhelmshaven – nur unweit des beliebten Südstrands. Das ca. im Jahr 1904 erbaute Gebäude bietet auf rund 606 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Wohneinheiten, eine hervorragende Grundlage für ein umfassendes Wertsteigerungsprojekt.

Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich gezielt an Investoren und Projektentwickler, die Chancen erkennen und aktiv gestalten möchten.

Die vorhandenen Wohnungszuschnitte sind attraktiv und gut vermietbar, ergänzt durch hohe Decken, die den Einheiten ein großzügiges Raumgefühl verleihen. Ein besonderes Highlight sind die Balkone sowohl zur Straßenseite als auch zum Innenbereich, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und das Objekt nach erfolgter Sanierung deutlich aufwerten. 

Das Gebäude liegt in einem aufstrebenden Wohnviertel, das sich bereits im Wandel befindet: In der direkten Nachbarschaft wurden zahlreiche Immobilien modernisiert, was die Lage zunehmend attraktiver macht und langfristig steigende Miet- und Wertentwicklungen erwarten lässt.

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Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/8a9c4066-36f6-40d6-a156-0dd4384c05a7/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 500.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Solide Kapitalanlage mit Zukunft</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-multi-family-building-pst--c21-keel-48494</link><guid isPermaLink="false">property-45831</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an ! Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen ein äußerst interessantes Investment in gefragter Lage von Wilhelmshaven: Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Stadtviertel &quot;Jadeviertel&quot;, das historischen Charakter mit modernem Entwicklungspotenzial vereint. …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !

Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen ein äußerst interessantes Investment in gefragter Lage von Wilhelmshaven:

Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Stadtviertel "Jadeviertel", das historischen Charakter mit modernem Entwicklungspotenzial vereint. Das ca. im Jahr 1910 erbaute Gebäude überzeugt durch seine klassische Architektur und eine helle, freundliche Fassadengestaltung. 

Auf rund 603 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 gut geschnittene Wohneinheiten, bietet sich Investoren eine solide Grundlage für nachhaltige Renditen. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 65 und 80 m² sprechen eine breite Mieterzielgruppe an und sorgen für eine gute Vermietbarkeit.

Zwei der Einheiten befinden sich aktuell in Renovierung und werden zeitnah fertiggestellt – ideale Voraussetzungen, um das Objekt kurzfristig weiter zu entwickeln und zusätzliche Mieterträge zu generieren. Die Kombination aus Altbauelementen und modernen Anpassungen schafft dabei eine besonders attraktive Wohnatmosphäre, die bei Mietern sehr gefragt ist.

Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können. 
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/a1208119-6820-4e61-911d-d840f703db04/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 700.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Wohnraum schaffen.  Werte steigern.  Zukunft sichern.</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-multi-family-building-pst--c21-keel-48487</link><guid isPermaLink="false">property-45824</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an ! Mit diesem Angebot von 2 Mehrfamilienhäusern präsentieren wir Ihnen ein äußerst interessantes Investment in gefragter Lage von Wilhelmshaven: 1. Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Stadtviertel &quot;Jadeviertel&quot;, das historischen Charakter mit modernem …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !

Mit diesem Angebot von 2 Mehrfamilienhäusern präsentieren wir Ihnen ein äußerst interessantes Investment in gefragter Lage von Wilhelmshaven:

1.
Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Stadtviertel "Jadeviertel", das historischen Charakter mit modernem Entwicklungspotenzial vereint. Das ca. im Jahr 1910 erbaute Gebäude überzeugt durch seine klassische Architektur und eine helle, freundliche Fassadengestaltung. 
Auf rund 603 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 gut geschnittene Wohneinheiten, bietet sich Investoren eine solide Grundlage für nachhaltige Renditen. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 65 und 80 m² sprechen eine breite Mieterzielgruppe an und sorgen für eine gute Vermietbarkeit.
Drei der Einheiten befinden sich aktuell in Renovierung und werden zeitnah fertiggestellt – ideale Voraussetzungen, um das Objekt kurzfristig weiter zu entwickeln und zusätzliche Mieterträge zu generieren.

2.
Als weiteres Highlight dieses Angebots präsentieren wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlichem Potenzial in begehrter Lage von Wilhelmshaven – nur unweit des beliebten Südstrands. Das ca. im Jahr 1904 erbaute Gebäude bietet auf rund 606 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Wohneinheiten, eine hervorragende Grundlage für ein umfassendes Wertsteigerungsprojekt.
Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich gezielt an Investoren und Projektentwickler, die Chancen erkennen und aktiv gestalten möchten.
Die vorhandenen Wohnungszuschnitte sind attraktiv und gut vermietbar, ergänzt durch hohe Decken, die den Einheiten ein großzügiges Raumgefühl verleihen. Ein besonderes Highlight sind die Balkone sowohl zur Straßenseite als auch zum Innenbereich, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und das Objekt nach erfolgter Sanierung deutlich aufwerten. 

Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können. 
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/b0c092ae-e533-4a35-a7b9-0fe889116be2/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 1.100.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Flexibel nutzbar, einzigartig gelegen</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/dornum-westeraccumersiel-singlefamily-pst--c21-keel-48465</link><guid isPermaLink="false">property-45802</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an ! Willkommen an der Nordsee – wohnen, wo andere Urlaub machen! In attraktiver Wohnlage von Dornumersiel präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit drei separaten Einheiten als echtes Multitalent. Ob zur Eigennutzung, Vermietung, als …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !

Willkommen an der Nordsee – wohnen, wo andere Urlaub machen! 

In attraktiver Wohnlage von Dornumersiel präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit drei separaten Einheiten als echtes Multitalent. Ob zur Eigennutzung, Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Das ca. 1957 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 840 m² und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 143 m², aufgeteilt in drei flexibel nutzbare Einheiten:

Einheit 1 (Erdgeschoss): ca. 40 m²
Einheit 2 (Erdgeschoss mit separatem Eingang): ca. 47 m²
Einheit 3 (Dachgeschoss): ca. 55 m²

Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl das gemeinsame Leben mehrerer Generationen unter einem Dach als auch eine teilweise oder vollständige Vermietung.

Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können. 
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/d85b58cb-a710-4d0d-9593-bdf0910ede3a/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 297.400 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Work meets Home – Gewerbe trifft Wohnen</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-residential-and-commercial-building-pst--c21-sjos-48402</link><guid isPermaLink="false">property-45739</guid><description>Attraktive Gewerbeimmobilie mit Wohnanteil, Anbau und großzügiger Halle zum Kauf Dieses attraktive Gewerbeobjekt vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmer, Investoren oder Handwerksbetriebe. Auf einem ca. 1.468 m² großen Grundstück …</description><content:encoded><![CDATA[Attraktive Gewerbeimmobilie mit Wohnanteil, Anbau und großzügiger Halle zum Kauf

Dieses attraktive Gewerbeobjekt vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmer, Investoren oder Handwerksbetriebe.

Auf einem ca. 1.468 m² großen Grundstück präsentiert sich das Ensemble aus Wohn- und Geschäftshaus, Anbau sowie großzügiger Halle als durchdachte und flexibel nutzbare Einheit. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 2001 errichtet und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung sowie eine solide Bausubstanz.

Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 119 m² große Wohnung, die sich ideal zur Eigennutzung oder Vermietung eignet. Die angenehme Größe bietet komfortables Wohnen in direkter Verbindung zum eigenen Gewerbe.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 110 m², aufgeteilt in zwei Einheiten à ca. 66 m² und 44 m². Diese Struktur ermöglicht eine flexible Nutzung – ob Büro, Praxis, Ladenfläche oder separate Vermietung.

Die ca. 224 m² große Halle wurde etwa im Jahr 2013 errichtet und bietet ideale Voraussetzungen für Produktion, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten.

Ergänzt wird das Objekt durch einen ca. 70 m² großen Anbau aus dem Jahr ca. 2021, der sich derzeit noch im nicht fertiggestellten Zustand befindet und somit individuelle Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dieser kann, wenn gewünscht, mit der linken Einheit im EG verbunden werden.

Für Kunden, Mitarbeiter oder Bewohner stehen insgesamt 6 Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung.

Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können. 
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/3499b46c-4aff-4fc8-a9be-e7f5adc5182a/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 630.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Flexibel nutzbar, einzigartig gelegen</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/dornum-westeraccumersiel-multifamilyhouse-pst--c21-sjos-48271</link><guid isPermaLink="false">property-45608</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an ! Willkommen an der Nordsee – wohnen, wo andere Urlaub machen! In attraktiver Wohnlage von Dornumersiel präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit drei separaten Einheiten als echtes Multitalent. Ob zur Eigennutzung, Vermietung, als …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !

Willkommen an der Nordsee – wohnen, wo andere Urlaub machen! 

In attraktiver Wohnlage von Dornumersiel präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit drei separaten Einheiten als echtes Multitalent. Ob zur Eigennutzung, Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Das ca. 1957 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 840 m² und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 143 m², aufgeteilt in drei flexibel nutzbare Einheiten:

Einheit 1 (Erdgeschoss): ca. 40 m² 
Einheit 2 (Erdgeschoss mit separatem Eingang): ca. 47 m²
Einheit 3 (Dachgeschoss): ca. 55 m²

Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl das gemeinsame Leben mehrerer Generationen unter einem Dach als auch eine teilweise oder vollständige Vermietung.

Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können. 
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/a8183bb0-ef2b-4139-8551-8a2c81b93c5c/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 297.400 €</maileon:price>
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        <item>
            <title>Perfekte Innenstadtlage / Wohnung WE 2</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-floor-apartment-pst--c21-keel-47631</link><guid isPermaLink="false">property-45022</guid><description>Zum Verkauf steht hier eine gut geschnittene Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1978. Sie befindet sich im 2.Obergeschoss des Hauses. Bei der Wohneinheit handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger …</description><content:encoded><![CDATA[Zum Verkauf steht hier eine gut geschnittene Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1978. Sie befindet sich im 2.Obergeschoss des Hauses. Bei der Wohneinheit handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche.

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick. Die Einheit verfügt über einen durchdachten Grundriss sowie eine Loggia, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Raumaufteilung mit drei Zimmern eignet sich optimal für Paare, kleine Familien oder als solides Vermietungsobjekt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Raumaufteilung und eine hervorragende Grundlage für eine wertsteigernde Neugestaltung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, was die Attraktivität für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen erhöht. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten (gemäß Teilungserklärung) und präsentiert sich als überschaubare, solide Eigentümergemeinschaft.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/1ab92be9-522f-4cf4-8770-c49ebb99a69f/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 69.500 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Investieren im  Herzen der Stadt</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-floor-apartment-pst--c21-keel-46809</link><guid isPermaLink="false">property-44310</guid><description>HINWEIS: Zum Schutz der Mieterin wurden die Fotos bearbeitet! Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1978. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. …</description><content:encoded><![CDATA[HINWEIS: Zum Schutz der Mieterin wurden die Fotos bearbeitet!

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1978.

Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Ein Balkon bzw. eine Loggia sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und steigert die Attraktivität bei Mietern. Die zwei Zimmer bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Die Einheit ist aktuell vermietet und stellt somit eine solide Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen dar. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und erhöht die Attraktivität für Mieter zusätzlich. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten und präsentiert sich als überschaubare, gepflegte Eigentümergemeinschaft.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/41bae2fb-71ab-4f1f-8c45-6f594264271e/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 69.500 €</maileon:price>
        </item>
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            <title>City Living  trifft Kapitalanlage</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-floor-apartment-pst--c21-jelp-46740</link><guid isPermaLink="false">property-44242</guid><description>HINWEIS: Zum Schutz der Mieterin wurden die Fotos bearbeitet! Zum Verkauf stehen zwei gut geschnittene Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1978. Sie befinden sich im 2.Obergeschoss des Hauses. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung mit …</description><content:encoded><![CDATA[HINWEIS: Zum Schutz der Mieterin wurden die Fotos bearbeitet!

Zum Verkauf stehen zwei gut geschnittene Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1978. Sie befinden sich im 2.Obergeschoss des Hauses. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 70 m² und um eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche.

Die Wohnungen können einzeln oder im attraktiven Gesamtpaket erworben werden – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick. Beide Einheiten verfügen über einen durchdachten Grundriss sowie einen Balkon bzw. eine Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Raumaufteilung mit drei Zimmern eignet sich optimal für Paare, kleine Familien oder als solide Vermietungsobjekte.

Eine der beiden Wohnungen ist bereits frei und kann sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die zweite Einheit bietet weiteres Potenzial zur stabilen Kapitalanlage.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, was die Attraktivität für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen erhöht. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten (gemäß Teilungserklärung) und präsentiert sich als überschaubare, solide Eigentümergemeinschaft.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/7c4ecf42-9651-4a64-99e6-e54ba443d420/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 137.500 €</maileon:price>
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            <title>Perfekte Innenstadtlage / Wohnung WE 1</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-floor-apartment-pst--c21-jelp-46739</link><guid isPermaLink="false">property-44241</guid><description>Zum Verkauf steht hier eine gut geschnittene Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1978. Sie befindet sich im 2.Obergeschoss des Hauses. Bei der Wohneinheit handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger …</description><content:encoded><![CDATA[Zum Verkauf steht hier eine gut geschnittene Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1978. Sie befindet sich im 2.Obergeschoss des Hauses. Bei der Wohneinheit handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche.

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick. Die Einheit verfügt über einen durchdachten Grundriss sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Raumaufteilung mit zwei Zimmern eignet sich optimal für Paare, Singles oder als solides Vermietungsobjekt.

Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. 
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, was die Attraktivität für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen erhöht. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten (gemäß Teilungserklärung) und präsentiert sich als überschaubare, solide Eigentümergemeinschaft.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/b228a31b-9f78-478e-aa1b-1f19f2a859e9/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 69.500 €</maileon:price>
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            <title>Ihre Chance auf eine solide Wertanlage</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-floor-apartment-pst--c21-keel-46714</link><guid isPermaLink="false">property-44216</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an ! Dieses charmante ca. 33 m² große Appartement in der begehrten Wohnlage Wiesenhof vereint Komfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage. Perfekt als Kapitalanlage, zweiter Wohnsitz oder als ideales Zuhause für Marinesoldaten und Studenten. …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !

Dieses charmante ca. 33 m² große Appartement in der begehrten Wohnlage Wiesenhof vereint Komfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage. Perfekt als Kapitalanlage, zweiter Wohnsitz oder als ideales Zuhause für Marinesoldaten und Studenten. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Wohnung ist sehr gepflegt und ordentlich.

Highlights auf einen Blick:

Lage: In der 3. Etage mit traumhaftem Blick über den Wiesenhof.

Ausstattung: Praktische Küchennische, Wannenbad und lichtdurchfluteter Wohnraum.

Komfort: Fahrstuhl im Haus sorgt für bequemes Erreichen der Wohnung.

Extras: Stellplatz für Ihr Fahrzeug und eine praktische Kellerbox für zusätzlichen Stauraum.

Gebäude: Gepflegte Hausanlage aus dem Jahr 1971 – solide und gut in Schuss. Mit seiner ausgezeichneten Lage und durchdachten Aufteilung bietet dieses Appartement beste Voraussetzungen für Ihren Wohntraum oder als vermietbare Investition.

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !

Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können. 
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Zum Schutz des Mieters wurden die Bilder bearbeitet. Gerne zeigen wir Ihnen alles bei einer Besichtigung.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/abac9d82-601a-4264-bd48-1030cf11e2e5/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 49.900 €</maileon:price>
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            <title>Panoramablick und traumhafte Umgebung inklusive</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/mulheim-floor-apartment-pst--c21-jelp-46159</link><guid isPermaLink="false">property-43592</guid><description>Fordern Sie gern unser ausführliches Exposé an! Diese Adresse ist in der Region bekannt und steht für eine besondere Wohnlage: ein freier, weiter Blick über das idyllische Ruhrtal, umgeben von Natur- und Grünflächen und dennoch in guter Anbindung zur städtischen Infrastruktur. Die 1969 erbaute …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gern unser ausführliches Exposé an!

Diese Adresse ist in der Region bekannt und steht für eine besondere Wohnlage: ein freier, weiter Blick über das idyllische Ruhrtal, umgeben von Natur- und Grünflächen und dennoch in guter Anbindung zur städtischen Infrastruktur. Die 1969 erbaute Wohnung bietet rund 103 m² Wohnfläche und überzeugt mit vier gut geschnittenen Zimmern sowie zwei Balkonen mit Ost- und Südausrichtung. Der Ausblick, die Ruhe und die Nähe zur Natur prägen das Wohngefühl. Der Miteigentumsanteil beträgt 18,4/1.000.
 
Das Gebäude präsentiert sich gepflegt und modernisiert. Teile der Fassadensanierung wurden bereits ausgeführt und verleihen dem Haus einen frischen Gesamteindruck. Ein ordentlicher, heller Eingangsbereich und ein Fahrstuhl sorgen für Komfort. Die Wohnung liegt in der 3. Etage und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem per Aufzug erreichbar.

Im Inneren empfängt ein großzügiger Flurbereich mit guten Stellmöglichkeiten. Das große, helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung: viel Platz, viel Licht und zwei Balkone, die morgens wie nachmittags Sonne bieten. Der Raum ermöglicht einen großzügigen Essbereich in direkter Nähe zur Küche sowie eine geräumige Wohnlandschaft. Vom zweiten Wohnflur aus erschließen sich das Badezimmer und drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist großzügig, die beiden weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die einheitlich gefliesten Böden sorgen für eine pflegeleichte Gestaltung.

Die Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über ein Fenster zum Wohnzimmer – eine Durchreiche ist problemlos realisierbar. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum und ein komfortabel geschnittenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner. Fotos wurden zum Schutz der Mieter bearbeitet.

Bei Eigennutzung wären Modernisierungen in Küche und Bad sowie optische Renovierungen sinnvoll. Die Lage jedoch bleibt das entscheidende Merkmal: unverbaute Aussicht, unmittelbare Nähe zur Natur, zentrumsnah und dennoch ruhig. Ein seltenes Angebot, das Aussicht, Grün und Wohnkomfort in besonderer Weise verbindet.

Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können. 
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

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Zum Schutz des Mieters wurden die Bilder bearbeitet. Gerne zeigen wir Ihnen alles bei einer Besichtigung.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/13120246-9cd0-43ae-8ee2-5ff9b0db987c/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 254.700 €</maileon:price>
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            <title>Umbauen, Neu bauen, Investieren in 2026</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/butjadingen-residential-and-commercial-building-pst--c21-jelp-45731</link><guid isPermaLink="false">property-43203</guid><description>Fordern sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an! Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Nordseebad Tossens bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Das um 1900 erbaute und im Jahr 2000 umfangreich …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Nordseebad Tossens bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Das um 1900 erbaute und im Jahr 2000 umfangreich renovierte Gebäude verbindet historischen Charme mit großem Potenzial für individuelle Gestaltung. Auf einer Gesamtfläche von etwa 590 Quadratmetern verteilen sich rund 367 Quadratmeter Gewerbefläche im Erdgeschoss und etwa 223 Quadratmeter Wohnfläche im Obergeschoss. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Erdgeschoss wurde zuletzt gastronomisch genutzt und umfasst einen einladenden Gastraum mit offenem Thekenbereich, eine Küche, mehrere Nebenräume sowie getrennte Sanitäranlagen inklusive barrierefreiem WC. Durch die großzügige Aufteilung lässt sich dieser Bereich flexibel an neue Konzepte anpassen, etwa für Gastronomie, Ferienwohnungen oder Büronutzung. Der angrenzende Parkplatz bietet ausreichend Stellfläche, auch für Gäste oder Feriengäste mit Wohnmobilen. Aufgrund des Leerstands besteht aktuell Renovierungsbedarf, insbesondere im Erdgeschoss, was gleichzeitig die Möglichkeit bietet, eigene Ideen frei umzusetzen.

Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Eigentümerwohnung mit neun Zimmern und einem offenen Wohn- und Essbereich. Freiliegende Balken, Dachschrägenfenster und ein Kaminofen schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die moderne, offene Küche ist hochwertig ausgestattet und bildet den Mittelpunkt des Wohnraums. Mehrere Zimmer lassen sich individuell nutzen, etwa als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Atelier. Ein Badezimmer ist vorhanden, ein zweites großes Familienbad ist bereits in Vorbereitung. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung bietet sich auch eine Teilung in zwei Wohneinheiten an, beispielsweise zur Nutzung als Ferienwohnungen oder zur Vermietung.

Das Gebäude liegt auf einem großzügigen Grundstück, das zusätzlichen Gestaltungsspielraum für Erweiterungen oder eine weitere Bebauung bietet. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten in direkter Nähe zur Nordsee eröffnet vielseitige Perspektiven – ob für den privaten Gebrauch, als Investitionsobjekt oder zur touristischen Nutzung. Hier profitieren Sie von einer attraktiven Lage, hoher Nachfrage nach Unterkünften und zahlreichen Möglichkeiten, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Fordern sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/8984bccc-2e4c-4ba7-a73e-0c5db0b57f77/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 499.500 €</maileon:price>
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        <item>
            <title>Licht. Luft. Lage</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-floor-apartment-pst--c21-sjos-43804</link><guid isPermaLink="false">property-41659</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an ! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 87,62 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in gepflegter Umgebung. Die im Jahr 1905 errichtete Immobilie mit 15 Einheiten überzeugt durch eine solide Bausubstanz, ruhige Lage und …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !

Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 87,62 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in gepflegter Umgebung. 

Die im Jahr 1905 errichtete Immobilie mit 15 Einheiten überzeugt durch eine solide Bausubstanz, ruhige Lage und ein harmonisches Wohnumfeld.
Die Wohnung wurde bereits umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – hier können Sie direkt einziehen, ohne anstehende Modernisierungsmaßnahmen einplanen zu müssen.

Der Miteigentumsanteil beträgt 79/1.000, was die solide Eigentümerstruktur unterstreicht. Die Gemeinschaft pflegt das Haus regelmäßig, was sich in einem ordentlichen und ästhetischen Erscheinungsbild widerspiegelt.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung vereint eine beliebte Lage, moderne Ausstattung und eine solide Hausgemeinschaft zu einer Immobilie mit hoher Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können. 
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/34503880-088d-4f66-9139-eb1a105e8a7e/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 144.700 €</maileon:price>
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        <item>
            <title>Alteingesessener Familienbetrieb mit Restaurant und Hotel an der Küste</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wangerland-hostel-pst--c21-reth-40038</link><guid isPermaLink="false">property-37970</guid><description>Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an! Erholung pur: Küstennähe, kulinarische Highlights &amp; stilvolle Unterkünfte - Entdecken Sie eine Oase der Entspannung in einer idyllischen Hotelanlage, die seit 4 Generationen mit Herz und familiärem Engagement geführt wird. …</description><content:encoded><![CDATA[Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!


Erholung pur: Küstennähe, kulinarische Highlights & stilvolle Unterkünfte - 

Entdecken Sie eine Oase der Entspannung in einer idyllischen Hotelanlage, die seit 4 Generationen mit Herz und familiärem Engagement geführt wird. Mit nur 12 gemütlichen Zimmern und insgesamt 22 Betten bieten die Inhaber Ihren Gästen eine intime und persönliche Atmosphäre, in der sich jeder wie zu Hause fühlt.
Die zwei Gästehäuser, mit jeweils 6 Zimmern, bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre – ideal für Familien oder Freunde oder auch Fahrradtouristen die gemeinsam reisen. Für Gästefahrräder ist ein abschließbares Blockhaus vorhanden.

Genießen Sie die hauseigene Gastronomie die kulinarische Highlights, regionale und saisonale Köstlichkeiten mit Liebe zum Detail vereinen. In dem stilvollen Restaurant mit 180 Sitzplätzen schaffen die Besitzer einen besonderen Rahmen für gesellige Abende und besondere Anlässe. Viele Gäste sind seit Jahren treu und kommen immer wieder, um die besondere Atmosphäre des Hauses zu genießen.

Das großzügige Grundstück von ca.  5.111 qm lädt zum Verweilen ein – ob in gemütlichen Sitzecken oder bei einem Spaziergang durch die gepflegten Außenanlagen. Für den Eigentümer gibt es im Dachgeschoss eine Wohnung auf zwei Ebenen, die viel Raum zum Wohlfühlen bietet und spektakulärem Blick von zwei Balkonen bis zum Meer.

Die Lage könnte kaum besser sein: In nur 5-10 Minuten sind Sie mit dem Auto am Meer oder im charmanten Horumersiel, wo weitere Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten auf Sie warten.

Hat Ihnen dieser erste kurze Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/e1c8b669-3a10-434d-843b-e6b88da197fa/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 1.450.000 €</maileon:price>
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        <item>
            <title>Geräumige und helle Büro-/Praxisfläche</title><link>https://century21.de/elpel-kollegen/immobilie/wilhelmshaven-office-space-pst--c21-ecor-37863</link><guid isPermaLink="false">property-35866</guid><description>Sie suchen die perfekte Geschäftsfläche für eine Gemeinschafts- oder Gesundheitspraxis oder Ihr allgemeines Unternehmen? Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Lösung! Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Fläche von ca. 130 qm ist genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es ein …</description><content:encoded><![CDATA[Sie suchen die perfekte Geschäftsfläche für eine Gemeinschafts- oder Gesundheitspraxis oder Ihr allgemeines Unternehmen? Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Lösung! Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Fläche von ca. 130 qm ist genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es ein Warteraum oder Behandlungsraum für Kunden oder allgemeine Büroplätze. Modernisierungsmaßnahmen müssten gegeben falls in einzelnen Bereichen, mit Rücksprache vom Eigentümer vorgenommen werden. Der Platz für eine Einbauküche ist bereits vorhanden und dient zu Versorgung des eigenen Wohls oder auch für das der Kunden. Das natürliche Tageslicht sorgt für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre und schafft eine Wohlfühlatmosphäre für Ihre Kunden. Die Lage ist optimal: Durch die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Ihre Kunden schnell und unkompliziert bei Ihnen. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür auf dem Bismarckplatz vorhanden. 

Nutzen Sie die Chance, Ihren Kunden eine erstklassige Location zu bieten und starten Sie erfolgreich durch.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/204fa61b-fff2-4a67-8346-444244041282/1.jpg"/><maileon:price>Miete: 750 € / Monat</maileon:price>
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