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*VERKAUFT* NEUWERTIG & ZENTRAL! Modernes 3-Zi-Juwel mit Balkon

65189 Wiesbaden

Description

Genießen Sie abends im Sonnenuntergang Ihr romantisches Dinner auf dem wunderschönen Sonnenbalkon.

Dieses exklusive Mehrparteienhaus in Stadtrandlage von Wiesbaden mit kurzen Wegen in die City, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof und zum Autobahnzubringer, überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept, das auch hohen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Das KfW-70 Haus wurde erst im Jahr 2015 erbaut und zielt somit auf Energie-Effizienz und moderne Wohnkultur.

Hier bietet sich Ihnen mit ca. 81 m² ein beeindruckender Wohn-Traum im spendablen und offenherzigen Grundriss, aufgeteilt auf 3 helle Wohnräume. Umschmeichelt von großformatigem beigen Feinsteinzeug mit Fußbodenheizung und Wänden mit zeitemäßem Glattputz, erstrahlen diese 4 Wände in einem ganz besonderen Flair.

Folgen Sie der großen Diele mit Gäste-WC und Garderobennische und erfreuen Sie sich eines attraktiven Arrangements aus einem sonnendurchfluteten Wohnzimmer und der gegenüberliegenden Kücheneinheit mit viel Platz für den Essbereich. Im Wohnbereich residiert der bodentiefe Fenstertür-Zugang zum traumhaften Balkon, fantastische Wohnwelten innen und außen!

Ein komfortabel gestaltetes Tageslichtbad trumpft auf mit bodentiefer Dusche und Wanne. Hochwertige Armaturen in Kombination mit weißer Sanitärkeramik erstrahlen in diesem elegant gefliesten Wellness-Tempel.

Die privaten Gefilde in Form von 2 Schlafzimmern, wovon eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, profitieren von einem großzügigen Schnitt, sodass jegliches Mobiliar geschmackvoll in Szene gesetzt werden kann.

Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren P.S.-Liebling runden dieses attraktive Angebot ab.

Neugierig? Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen - wir freuen uns auf Sie!

Equipment

+ vermietet für 1.420 € KM + 250,- € NK
+ großer Balkon
+ Fernwärme
+ Neubau mit Gewährleistung vom Bauträger (bis 2020)
+ Ruhige/Zentrale Wohnlage
+ Top Infrastruktur
+ Großer & heller Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche und Balkon
+ Großer Balkon mit Steinzeug-Belag, von zwei Zimmern aus begehbar
+ Bodentiefe Fensterflächen
+ Fliesen in Badezimmer/Gäste WC
+ Fußbodenheizung in allen Zimmern
+ Exklusives Tageslicht - Bad mit ebenerdiger Dusche, großer Badewanne
+ Gäste WC
+ Heizungsregler für die Fußbodenheizung in allen Zimmern
+ Einbauküche
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerraum
+ Wasch/Trockenraum

Location

Der Wiesbadener Stadtbezirk Nordost, ist durch seine ruhige und dennoch sehr zentrale Lage einer der aufstrebendsten Bezirke der Landeshauptstadt Wiesbaden.

Die Wohnung liegt in der Weidenbornstraße, parallel zur Mainzer Straße. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, den HIT Einkaufsmarkt, Schulen und einen Kindergarten - der Wiesbadener Hauptbahnhof sowie das Autobahnkreuz sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Other details

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 3
Living area: 80.82 m²
Item number: C21_SOMI_14328

Basic information

year of build: 2015

Characteristics

Lift : Yes
Heating Type: Fern

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 58.70 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2025/10/20

Contact form


Christof Buchner

CENTURY 21 Top Living Immobilien

Mobile:
+49 178 2044579
Central:
+49 611 240 53 220

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