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        <title>Cella Ratoldi Immobilien</title>
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        <description>Immobilienangebote von Cella Ratoldi Immobilien</description>
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        <lastBuildDate>Sat, 08 Aug 2026 18:30:34 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Sonniges Grundstück mit ca. 700 m² – vielfältige Möglichkeiten in attraktiver Lage</title><link>https://century21.de/cella-ratoldi-immobilien/immobilie/eigeltingen-singlefamily-pst--c21-megl-50079</link><guid isPermaLink="false">property-47361</guid><description>Zum Verkauf steht ein ca. 700 m² großes Grundstück in teilweiser Hanglage mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die erhöhte Lage eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und bietet die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf dem Grundstück …</description><content:encoded><![CDATA[Zum Verkauf steht ein ca. 700 m² großes Grundstück in teilweiser Hanglage mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die erhöhte Lage eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und bietet die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Bestandsgebäude. Je nach den persönlichen Plänen und den baurechtlichen Möglichkeiten bietet sich entweder eine umfassende Sanierung oder eine Neugestaltung des Grundstücks an. So eröffnet sich Raum für die Umsetzung moderner Wohnideen in einer gewachsenen Umgebung.
Die Kombination aus Grundstücksgröße, Hanglage und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders interessant – sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/f67fe86d-9a98-4f0a-a3f9-54ea3a0e7734/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 230.000 €</maileon:price>
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            <title>Sonniges Grundstück mit ca. 700 m² – vielfältige Möglichkeiten in attraktiver Lage</title><link>https://century21.de/cella-ratoldi-immobilien/immobilie/eigeltingen-plot-residential-area-pst--c21-megl-50042</link><guid isPermaLink="false">property-47324</guid><description>Zum Verkauf steht ein ca. 700 m² großes Grundstück in teilweiser Hanglage mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die erhöhte Lage eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und bietet die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf dem Grundstück …</description><content:encoded><![CDATA[Zum Verkauf steht ein ca. 700 m² großes Grundstück in teilweiser Hanglage mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die erhöhte Lage eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und bietet die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Bestandsgebäude. Je nach den persönlichen Plänen und den baurechtlichen Möglichkeiten bietet sich entweder eine umfassende Sanierung oder eine Neugestaltung des Grundstücks an. So eröffnet sich Raum für die Umsetzung moderner Wohnideen in einer gewachsenen Umgebung.
Die Kombination aus Grundstücksgröße, Hanglage und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders interessant – sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/8dae5a13-daf7-4747-8538-54b331b81224/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 230.000 €</maileon:price>
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            <title>Wohnen mit Charakter – stilvolle Maisonettewohnung im denkmalgeschützten Dachgeschoss</title><link>https://century21.de/cella-ratoldi-immobilien/immobilie/geisingen-maisonette-pst--c21-megl-49972</link><guid isPermaLink="false">property-47254</guid><description>Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint historischen Charme mit einem besonderen Wohngefühl. Im Dachgeschoss eines liebevoll erhaltenen, denkmalgeschützten Gebäudes erwartet Sie eine Immobilie mit viel Persönlichkeit und einer Atmosphäre, die man nur selten findet. Bereits beim Betreten …</description><content:encoded><![CDATA[Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint historischen Charme mit einem besonderen Wohngefühl. Im Dachgeschoss eines liebevoll erhaltenen, denkmalgeschützten Gebäudes erwartet Sie eine Immobilie mit viel Persönlichkeit und einer Atmosphäre, die man nur selten findet.
Bereits beim Betreten der Wohnung begeistern die sichtbaren Holzbalken, die großzügigen Raumhöhen und die offene Gestaltung. Das Herzstück bildet die geräumige Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und gemütliches Beisammensein bietet.
Auf zwei Ebenen verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Wohn- und Schlafzimmer oder in Kombination mit einem Homeoffice. Ein separater Ankleidebereich sorgt für zusätzlichen Komfort und schafft praktischen Stauraum.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen eigenen Naturkeller, der ideale Bedingungen zur Lagerung von Wein, Vorräten oder saisonalen Gegenständen bietet.
Highlights auf einen Blick:

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere schätzen und ein Zuhause mit Geschichte, Charme und Wohlfühlatmosphäre suchen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/a38ca591-63ee-495b-9983-29c160caeb49/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 195.000 €</maileon:price>
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            <title>Wohn- und Geschäftshaus mit beheizter  Halle</title><link>https://century21.de/cella-ratoldi-immobilien/immobilie/igling-notspecifiedhouse-pst--c21-megl-49042</link><guid isPermaLink="false">property-46372</guid><description>Das Bürogebäude mit Betriebsleiterwohnung mit gehobenen Ausstattungsmerkmalen und einem beheizten Werkstatt- und Lagergebäude wurde im Jahr 2015 gebaut. Die Gebäude wurden laufend instand gehaltenen und sind in gepflegten Zustand. Des Weiteren sind 20 Außenstellplätze zur Nutzung möglich. Das …</description><content:encoded><![CDATA[Das Bürogebäude mit Betriebsleiterwohnung mit gehobenen Ausstattungsmerkmalen und einem beheizten Werkstatt- und Lagergebäude wurde im Jahr 2015 gebaut. Die Gebäude wurden laufend instand gehaltenen und sind in gepflegten Zustand. Des Weiteren sind 20 Außenstellplätze zur Nutzung möglich. Das Bürogebäude verfügt über Erd-, Ober- und das ausgebaute Dachgeschoss mit einer gesamten Nutzfläche von rd. 318 m², wovon rd. 131 m² auf die Betriebsleiterwohnung entfallen. Das Werkstatt-/Lagergebäude verfügt über eine gesamte Nutzfläche von 884 m². Auf dem Grundstück befinden sich rd. 1.680 m² Freilagerfläche (Container/Material/Fahrzeuge usw.). Beide Gebäude verfügen über ein Satteldach.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Büro mit rd. 43 m², ein weiteres Büro mit rd. 15 m², einen Aufenthaltsraum mit Küche mit rd. 31 m², ein WC (Herren), ein WC (Damen) und eine Dusche. 

Das Obergeschoss verfügt über einen Schulungsraum mit rd. 47 m², zwei Büros mit jeweils rd. 31 m², ein WC (Damen), ein WC (Herren) und eine Küche mit rd. 8 m².

Die sich im Dachgeschoss befindliche Betriebsleiterwohnung mit rd. 130 m², teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein sehr großes Bad, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein weiteres Zimmer und einen Balkon. (vermietet)

Zudem sorgt eine Lüftungsanlage für Wärmerückgewinnung. 

Das gesamte Gebäude ist modern gestaltet und dank der großen Fenster sehr hell und freundlich.

Ein Teil der Büros im Obergeschoss sind vermietet. (Jährliche Verlängerung)


Jahresnettomiete Soll: 118.950,00 Euro/Jahr]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/72fed7af-0f0b-4870-ac62-d805902a25f0/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 2.095.000 €</maileon:price>
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            <title>3-Zimmerwohnung zum Selbstverwirklichen</title><link>https://century21.de/cella-ratoldi-immobilien/immobilie/radolfzell-floor-apartment-pst--c21-megl-48980</link><guid isPermaLink="false">property-46311</guid><description>Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Wohnung in attraktiver Lage in Radolfzell. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und viel Licht. Besonders praktisch ist das WC extra, das den Alltag für Familie und Gäste deutlich komfortabler macht. Das großes Bad bietet viel Platz …</description><content:encoded><![CDATA[Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Wohnung in attraktiver Lage in Radolfzell.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und viel Licht.
Besonders praktisch ist das WC extra, das den Alltag für Familie und Gäste deutlich komfortabler macht.  
Das großes Bad bietet viel Platz und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Wohlfühlmomente.  
Ein zusätzlicher Vorratsraum sorgt für wertvolle Abstellfläche und unterstützt eine optimale Organisation im Haushalt.  
Der sonnige Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.  
Die separate Küche bietet klare Raumtrennung und viel Potenzial für funktionales und angenehmes Kochen.  

Ein praktischer Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und mehr Ordnung im Alltag.  
Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort erheblich.  

Diese Wohnung ist eine interessante Gelegenheit für den Kauf und vereint Komfort, Funktionalität und eine gefragte Wohnlage.

Es gibt keinen Stellplatz zur Wohnung.

Die Wohnung kann ab September 2026 übernommen werden.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/065a2af4-28dc-4755-8bed-d98723f9e51a/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 239.000 €</maileon:price>
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            <title>Wohn- und Geschäftshaus mit beheizter  Halle</title><link>https://century21.de/cella-ratoldi-immobilien/immobilie/igling-office-office-building-pst--c21-megl-47968</link><guid isPermaLink="false">property-45319</guid><description>Das Bürogebäude mit Betriebsleiterwohnung mit gehobenen Ausstattungsmerkmalen und einem beheizten Werkstatt- und Lagergebäude wurde im Jahr 2015 gebaut. Die Gebäude wurden laufend instand gehaltenen und sind in gepflegten Zustand. Des Weiteren sind 20 Außenstellplätze zur Nutzung möglich. Das …</description><content:encoded><![CDATA[Das Bürogebäude mit Betriebsleiterwohnung mit gehobenen Ausstattungsmerkmalen und einem beheizten Werkstatt- und Lagergebäude wurde im Jahr 2015 gebaut. Die Gebäude wurden laufend instand gehaltenen und sind in gepflegten Zustand. Des Weiteren sind 20 Außenstellplätze zur Nutzung möglich. Das Bürogebäude verfügt über Erd-, Ober- und das ausgebaute Dachgeschoss mit einer gesamten Nutzfläche von rd. 318 m², wovon rd. 131 m² auf die Betriebsleiterwohnung entfallen. Das Werkstatt-/Lagergebäude verfügt über eine gesamte Nutzfläche von 884 m². Auf dem Grundstück befinden sich rd. 1.680 m² Freilagerfläche (Container/Material/Fahrzeuge usw.). Beide Gebäude verfügen über ein Satteldach.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Büro mit rd. 43 m², ein weiteres Büro mit rd. 15 m², einen Aufenthaltsraum mit Küche mit rd. 31 m², ein WC (Herren), ein WC (Damen) und eine Dusche. 

Das Obergeschoss verfügt über einen Schulungsraum mit rd. 47 m², zwei Büros mit jeweils rd. 31 m², ein WC (Damen), ein WC (Herren) und eine Küche mit rd. 8 m².

Die sich im Dachgeschoss befindliche Betriebsleiterwohnung mit rd. 130 m², teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein sehr großes Bad, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein weiteres Zimmer und einen Balkon. (vermietet)

Zudem sorgt eine Lüftungsanlage für Wärmerückgewinnung. 

Das gesamte Gebäude ist modern gestaltet und dank der großen Fenster sehr hell und freundlich.

Ein Teil der Büros im Obergeschoss sind vermietet. (Jährliche Verlängerung)


Jahresnettomiete Soll: 118.950,00 Euro/Jahr]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/34b947f5-72fc-4cb3-9eab-a3182b94c66a/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 2.095.000 €</maileon:price>
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            <title>Wohn- und Geschäftshaus mit beheizter  Halle</title><link>https://century21.de/cella-ratoldi-immobilien/immobilie/igling-residential-and-commercial-building-pst--c21-megl-47967</link><guid isPermaLink="false">property-45318</guid><description>Das Bürogebäude mit Betriebsleiterwohnung mit gehobenen Ausstattungsmerkmalen und einem beheizten Werkstatt- und Lagergebäude wurde im Jahr 2015 gebaut. Die Gebäude wurden laufend instand gehaltenen und sind in gepflegten Zustand. Des Weiteren sind 20 Außenstellplätze zur Nutzung möglich. Das …</description><content:encoded><![CDATA[Das Bürogebäude mit Betriebsleiterwohnung mit gehobenen Ausstattungsmerkmalen und einem beheizten Werkstatt- und Lagergebäude wurde im Jahr 2015 gebaut. Die Gebäude wurden laufend instand gehaltenen und sind in gepflegten Zustand. Des Weiteren sind 20 Außenstellplätze zur Nutzung möglich. Das Bürogebäude verfügt über Erd-, Ober- und das ausgebaute Dachgeschoss mit einer gesamten Nutzfläche von rd. 318 m², wovon rd. 131 m² auf die Betriebsleiterwohnung entfallen. Das Werkstatt-/Lagergebäude verfügt über eine gesamte Nutzfläche von 884 m². Auf dem Grundstück befinden sich rd. 1.680 m² Freilagerfläche (Container/Material/Fahrzeuge usw.). Beide Gebäude verfügen über ein Satteldach.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Büro mit rd. 43 m², ein weiteres Büro mit rd. 15 m², einen Aufenthaltsraum mit Küche mit rd. 31 m², ein WC (Herren), ein WC (Damen) und eine Dusche. 

Das Obergeschoss verfügt über einen Schulungsraum mit rd. 47 m², zwei Büros mit jeweils rd. 31 m², ein WC (Damen), ein WC (Herren) und eine Küche mit rd. 8 m².

Die sich im Dachgeschoss befindliche Betriebsleiterwohnung mit rd. 130 m², teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein sehr großes Bad, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein weiteres Zimmer und einen Balkon. (vermietet)

Zudem sorgt eine Lüftungsanlage für Wärmerückgewinnung. 

Das gesamte Gebäude ist modern gestaltet und dank der großen Fenster sehr hell und freundlich.

Ein Teil der Büros im Obergeschoss sind vermietet. (Jährliche Verlängerung)


Jahresnettomiete Soll: 118.950,00 Euro/Jahr]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/128814d0-3101-4a44-95a3-130838d05b59/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 2.095.000 €</maileon:price>
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