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        <title>Bendfeldt Immobilien</title>
        <link>https://century21.de/bendfeldt-immobilien</link>
        <description>Immobilienangebote von Bendfeldt Immobilien</description>
        <language>de</language>
        <lastBuildDate>Thu, 25 Jun 2026 05:01:40 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Raus aus dem Stadttrubel. Ankommen, durchatmen, wohlfühlen</title><link>https://century21.de/bendfeldt-immobilien/immobilie/zernien-bungalow-pst--c21-dsta-49446</link><guid isPermaLink="false">property-46774</guid><description>Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint naturnahes Wohnen, Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre auf eindrucksvolle Weise. Eingebettet in ein rund 1.245 m² großes Grundstück mit altem Baumbestand und üppiger Vegetation präsentiert sich der Bungalow als idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe, …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint naturnahes Wohnen, Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre auf eindrucksvolle Weise. Eingebettet in ein rund 1.245 m² großes Grundstück mit altem Baumbestand und üppiger Vegetation präsentiert sich der Bungalow als idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.

Ihr Haus wurde zwischen 2016 und 2022 umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die eingeschossige Bauweise ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und bietet mit rund 130 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber.

Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und herrlichem Blick ins Grüne. Der hochwertige Vollholz-Lärchendielenboden(ca. 22mm Aufbauhöhe.) verleiht den Räumen eine besonders warme Wohnatmosphäre und unterstreicht den individuellen Charakter des Hauses.

Der erneuerte Kaminofen und die Küchenhexe sorgen zusätzlich für Behaglichkeit an kühleren Tagen.

Die Wohnküche bildet einen weiteren zentralen Treffpunkt des täglichen Lebens. Ein besonderer Blickfang ist die traditionelle Küchenhexe, die nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch die Möglichkeit bietet, unabhängig von Strom oder Gas mit Holz zu kochen.

Aktuell stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Das offene Wohn- und Esszimmer wird aufgrund seiner Großzügigkeit oftmals als zusätzlicher Raum wahrgenommen, sodass sich funktional ein Raumgefühl von vier Räume ergibt. Das vorhandene Ständerwerk auf dem Dielenbode kann bei Bedarf entfernt werden und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Tageslichtbad sowie zusätzliche Nebenflächen im teilunterkellerten Bereich ergänzen das Raumangebot. Die weitläufige Gartenanlage mit angrenzender Terrasse bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und lädt dazu ein, die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Doppelcarport und einem Einzelcarport sowie weitere Außenstellmöglichkeiten auf dem Grundstück.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/68d95cee-0c2d-4150-b25f-2a178e51d763/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 225.000 €</maileon:price>
        </item>
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            <title>Flexible Aufteilung - barrierearm - Stellplätze</title><link>https://century21.de/bendfeldt-immobilien/immobilie/hamburg-ground-floor-apartment-pst--c21-ulbe-49163</link><guid isPermaLink="false">property-46493</guid><description>Hier bietet sich fußläufig zum Neugrabener Ortskern die nicht alltägliche Gelegenheit zur Übernahme zweier zusammenhängender Eigentumswohnungen. Die zwei zugehörigen Stellplätze sind ein wertvoller Gewinn. Die Fläche ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger sehr interessant. Wir vergeben …</description><content:encoded><![CDATA[Hier bietet sich fußläufig zum Neugrabener Ortskern die nicht alltägliche Gelegenheit zur Übernahme zweier zusammenhängender Eigentumswohnungen. 

Die zwei zugehörigen Stellplätze sind ein wertvoller Gewinn.  

Die Fläche ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger sehr interessant.

Wir vergeben die Flächen im einem transparenten Angebotsverfahren bis zum 30. Juni 2026

Herzlich willkommen zur Besichtigung.

Der von den Eigentümern gewünscht Preis:
-mindestens € 275.000,00 ~ € 2.200,00 / m² (plus zwei Stellplätze) 
-Der endgültige Preis kann über oder unter dem ursprünglichen Angebotspreis liegen. 
-Wir freuen uns auf Ihre realistischen Angebote unter Nennung vollständiger Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Ein Kapitalnachweis / Finanzierungsbestätigung ist einzureichen. 

Verwendung: zwei Grundbücher ca. 36,81 m² u. ca. 88,64 m²
*Wohnen 
*Wohnen und Arbeiten
*Fortführung der Praxis (inkl. Übernahme der vorhandenen Ausstattung) 

Aktuell sind die beiden Wohnungen, Gesamtfläche ca. 125 m², miteinander verbunden und bieten einer jahrelang erfolgreich betriebenen Physiotherapiepraxis einen großzügigen Raum. 
Ein nicht zu unterschätzender Vorteil ist der barrierearme Zugang. 
Die Einheiten sind sowohl durch das gemeinschaftliche Treppenhaus als auch durch den nach Osten ausgerichteten eigenen Eingang erschlossen. 

Die Innenaufteilung ist aufgrund vieler Raumteiler in Leichtbauweise partiell problemlos individuellen Wünschen und Vorstellungen anpassbar. Die weitere Nutzung erschließt für Investoren spannende Perspektiven u.a. auch im Bereich der Abschreibungsmöglichkeiten (RND).

Zugehörig ist ein großer Kellerraum (mit Wäscheabwurfschacht von oben), der zusätzlich zu den Aufstelloptionen für Waschmaschinen und Wäschetrockner großzügige Nutz- und Lagerflächen bietet.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 502,00 Euro, zuzügl. 171,00 Euro Instandhaltungsrücklage.

Eine Teilung der Fläche in zwei Einheiten (grundbuchlich aktuell ca. 36,81 m² u. ca. 88,64 m²) dürfte möglich sein. In der Baubeschreibung sind Terrassen ausgewiesen.  

Wir haben Ihnen zwei Grundrisse zur Visualisierung erstellt. 

Der Grundriss mit den Maßketten (ca. Angaben!) bildet die aktuelle Raumaufteilung ab. 

Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie:
 
SONNTAG, den 21. Juni in der Zeit von 19:00 – 20:30 Uhr 
DIENSTAG, den 23. Juni ab 14:00 Uhr 

U.A.w.g. 0175-1511138 


***Herzlich willkommen***]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/24e0253d-1466-4d37-9914-dbe5af76faef/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 275.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Rotklinker - TG-Stellplatz - Lift - barrierearm - ruhige Lage</title><link>https://century21.de/bendfeldt-immobilien/immobilie/heiligenhafen-floor-apartment-pst--c21-ulbe-48883</link><guid isPermaLink="false">property-46215</guid><description>Liebe Ostseefans, in verkehrsberuhigter Lage gegenüber vom Stadtpark, unweit zum Binnensee, dem Zentrum und dem Hafen von Heiligenhafen finden Sie Ihr neues Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten (dauerhaft oder als Ihre Ferienimmobilie) Die Wohnung befindet sich in einer modern konzipierten kleinen …</description><content:encoded><![CDATA[Liebe Ostseefans,

in verkehrsberuhigter Lage gegenüber vom Stadtpark, unweit zum Binnensee, dem Zentrum und dem Hafen von Heiligenhafen finden Sie Ihr neues Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten (dauerhaft oder als Ihre Ferienimmobilie) 

Die Wohnung befindet sich in einer modern konzipierten kleinen Eigentumswohnanlage im klassischen Rotklinker mit vielen Annehmlichkeiten.

Der Fahrstuhl bringt Sie direkt aus der Tiefgarage in Ihre im Erdgeschoss gelegene Wohnung, die großzügig und zeitgemäß gestaltet ist.

Im geräumigen Flur ist Platz für einen Einbauschrank oder eine Garderobe, das angrenzende Gäste-WC ist zeitlos im modernen Weiß gehalten.

Die zeitgemäß, in L-Form, konzipierte Küche ist sehr gepflegt und mit erneuerten Elektrogeräten voll funktionsfähig. 

Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Schlaf- und Badezimmer.

Das helle Tageslicht-Badezimmer ist aktuell mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet. Mit überschaubaren Aufwand könnten Sie alternativ eine bodentiefe Dusche installieren. Der Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Außenjalousien an allen Fenstern garantiert Ihnen eine individuelle Privatsphäre. Mit minimalem Renovierungsaufwand entsteht hier schnell Ihr behagliches Zuhause. 

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin vorzustellen. Spüren Sie die Ostseeluft und anschliessend ein Fischbrötchen!

Herzlich willkommen!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/7a169ce0-8569-4181-9f67-835a7b2b9eff/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 249.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Sie residieren in der sonnigen Endetage - Lift - unverbaubarer Blick ins Grüne</title><link>https://century21.de/bendfeldt-immobilien/immobilie/horn-lehe-blick-in-das-westliche-hollerland-penthouse-pst--c21-ulbe-48875</link><guid isPermaLink="false">property-46207</guid><description>Ihr Aufenthalt in der Wohnung ist Urlaub vom Alltag – komfortabel, nahezu uneinsehbar und funktional. Dieses ausgesprochen gepflegte Penthouse in bester Lage von Horn-Lehe verbindet großzügiges Wohnen mit Privatsphäre, Komfort und einem besonderen Lebensgefühl über den Dächern Bremens. Auf ca. …</description><content:encoded><![CDATA[Ihr Aufenthalt in der Wohnung ist Urlaub vom Alltag – komfortabel, nahezu uneinsehbar und funktional. 

Dieses ausgesprochen gepflegte Penthouse in bester Lage von Horn-Lehe verbindet großzügiges Wohnen mit Privatsphäre, Komfort und einem besonderen Lebensgefühl über den Dächern Bremens. 

Auf ca. 166,15 m² Wohnfläche – unter Einbeziehung der Dachterrassenflächen nach DIN 277 insgesamt ca. 188 m² – erwarten Sie großzügig geschnittene 4,5 Zimmer und ein Wohnambiente mit hoher Aufenthaltsqualität.

Die solide gebaute Wohnanlage befindet sich auf einem ca. 2.218 m² großen Grundstück in einem ruhigen und gepflegten Umfeld.  

Die Ausstattung präsentiert sich hochwertig und zeitlos: 
-Parkettboden
-großzügige Fensterfronten 
-einladende Terrassentüren 
-sowie zwei neutral geflieste Bäder 
schaffen eine elegante Wohnatmosphäre. 

Die nach Süden und Westen ausgerichteten Dachterrassen verfügen jeweils über eine elektrische Markise, die den Außenbereich zu einem erweiterten Wohlfühlbereich machen. 

Die westlich ausgerichtete Dachterrasse hat zudem einen beeindruckenden Weitblick ins Grüne und schützende Glaselemente! 

Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Wohnräume sowie die Küche direkten Zugang zu einer der Dachterrassen bieten. Dadurch entstehen vielseitige Rückzugsorte mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und nahezu unverbaubarem Blick in die Wümmeniederung (Hollerland). 

Von der Tiefgarage mit zwei separaten Stellplätzen – jeweils mit eigenem Grundbuch –, resp. dem separaten Fahrradabstellraum, gelangen Sie bequem per Fahrstuhl direkt zu Ihrem privaten Wohnungseingang. 

Auch energetisch überzeugt die Immobilie: 

Die Versorgung über Fernwärme steht gerade in der heutigen Zeit für eine moderne und verlässliche Energieversorgung. 
Mit einem Endenergieverbrauch von 66,5 kWh/(m²a) und der Energieeffizienzklasse B bietet das Objekt zudem attraktive Voraussetzungen für eine Finanzierung.

Ihren Individuellen Besichtigungstermin stimmen wir gerne telefonisch mit Ihnen ab. 

Wir halten einen virtuellen 360*  Rundgang für Sie bereit. 
So können Sie sich bequem einen zweiten Eindruck verschaffen. 

Herzlich willkommen in einem sehr angenehmen bürgerlichem Umfeld!]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/70239785-7df9-41ee-9441-959e1dcffc2e/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 699.000 €</maileon:price>
        </item>
        <item>
            <title>Moderne Wohnung mit LIFT  in bester Lage - S-Bahn fußläufig - Fahrstuhl</title><link>https://century21.de/bendfeldt-immobilien/immobilie/hamburg-floor-apartment-pst--c21-jpfe-48208</link><guid isPermaLink="false">property-45545</guid><description>Ein Zuhause zum Verlieben – stilvoll, ruhig und zentrumsnah wohnen im Herzen von Rissen! Manchmal kommt man an einen Ort und weiß für sich selbst sofort: Hier will ich bleiben. Diese hervorragend geschnittene und 2018 vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung im idyllischen Rissen ist genau so ein …</description><content:encoded><![CDATA[Ein Zuhause zum Verlieben – stilvoll, ruhig und zentrumsnah wohnen im Herzen von Rissen!

Manchmal kommt man an einen Ort und weiß für sich selbst sofort: Hier will ich bleiben. Diese hervorragend geschnittene und 2018 vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung im idyllischen Rissen ist genau so ein "Place-to-be". Sie verbindet behagliches Wohnen mit dem warmen Gefühl, zuhause zu sein.

Bereits der Weg in die Wohnung beginnt komfortabel: Ob ganz bequem mit dem Aufzug (neu) oder durch das gepflegte Treppenhaus – im 2. Obergeschoss öffnet sich Ihnen ein neues Kapitel. Schon beim Eintreten werden Sie durchatmen, schon hier beginnt das Wohlfühlen.

Der zur Diele hin offen gestaltete Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche bietet Platz und Großzügigkeit für Gemeinschaft und Genuss, ob gemütliches Frühstück oder lange Abende.

Das über 30 m² große Wohnzimmer ermöglicht vielfältige Gestaltungsvarianten: Eine große Couchlandschaft, ein weiterer Essbereich oder vielleicht ein gemütlicher Lesesessel mit Blick ins Grüne? 

Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.  

Zwei zusätzliche gleich große Zimmer bieten individuellen Raum nach Ihren Vorstellungen: Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – Sie entscheiden, wie Sie die einladenden Räumlichkeiten nutzen möchten.

Die Kombination aus ansprechendem Parkettboden und glatten, frisch gestrichenen Wänden bildet ein stilvolles Ambiente für Ihre Einrichtungsideen.

Und dann ist da noch dieser tolle Balkon: Südausrichtung – perfekt für Ihren Morgenkaffee, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Glas Wein in lauen Sommernächten. Über das Wohnzimmer wie auch von einem weiteren Raum aus begehbar, wird er schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden.

Das moderne Wannenbad und das separate Gäste-WC sind ebenso in bestem Zustand wie optisch zeitgemäß. 

Der Zugangsbereich zum Bad bietet praktischen, durchdachten Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine.

Ein geräumiger Kellerraum ergänzt das Raumangebot.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit harmonischer Eigentümergemeinschaft. 

Das monatliche Hausgeld beträgt inklusive Heizung und Warmwasser 583,87 Euro zuzüglich 57,45 Euro für die Instandhaltungsrücklagen, deren Höhe per 31.12.2025 bei etwa 342.600 Euro lag.

Nicht renovieren, sondern sofort einziehen - diese Wohnung wartet genau auf SIE!

Einen 360*C Rundgang halten wir für Sie bereit!

Herzlich willkommen]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/7b6f2946-1e36-44db-909f-3bcaf69e7ba6/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 429.000 €</maileon:price>
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        <item>
            <title>Qualitätspferdehof Professionell oder als Hobby</title><link>https://century21.de/bendfeldt-immobilien/immobilie/bei-bremen-horse-riding-center-pst--c21-ulbe-48168</link><guid isPermaLink="false">property-45505</guid><description>Dieses Anwesen ist mehr als ein Reiterhof – es ist ein Lebensgefühl. Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Liegenschaft im Kreis Verden nahe der Bremer Landesgrenze an. Hier verbindet sich Wohnen in der Natur, mit der Möglichkeit freiberuflich tätig zu sein. Ihr Hobby könnten Sie leben und …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses Anwesen ist mehr als ein Reiterhof – es ist ein Lebensgefühl.

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Liegenschaft im Kreis Verden nahe der Bremer Landesgrenze an. 

Hier verbindet sich Wohnen in der Natur, mit der Möglichkeit freiberuflich tätig zu sein. Ihr Hobby könnten Sie leben und zusätzlich die Pferdehaltung durch „Einsteller“ professionalisieren. 

Das Reetdachanwesen wurde ca. 1848 als kombiniertes Bauernhaus erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 295 m². 
Die Nutzung  der Räumlichkeiten ist flexibel und kann sowohl als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. 

Diese Wohlfühloase besticht durch die einzigartige großzügige Wohnatmosphäre, liebevolle Renovierungen (z. B. erhaltene Alkoven, freigelegte Eichenbalken, Echtholzparkett, Sprossenfenster) und einer naturnahen Alleinlage. Harmonischer traditioneller Charme mit modernem Komfort schafft ein einzigartiges Wohlgefühl. 

Die Wohneinheiten überzeugen mit ca. 182 m² und ca. 113 m² (aktuell vermietet) über jeweils zwei Ebenen. Die entsprechende Trennung in Bezug auf Stromkreis und Wasserversorgung ist bereits installiert. 

Sie erreichen den Haupteingang über ein liebevoll mit Kopfsteinpflaster gestaltetem Rondell, umrahmt von mächtigen Rhododendren. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein repräsentativer Wohnbereich mit freiliegenden Eichenbalken, einem offenen, zentral belegenen Kamin und gemütlichen Nischen. Die gemütliche Küche, sowie das Gäste WC komplettieren den vielerlei nutzbaren Grundriss. Im hinteren Bereich ein Alcovenzimmer, derzeit als Büro genutzt, sowie der Zugang zu den hinteren Wohnräumen (aktuell als separate Wohnung vermietet). 

Das Obergeschoss ist durchdacht konzipiert. Hierzu gehören zwei Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und einem Voll-Bad aus „Schöner Wohnen“.

Die Einliegerwohnung (separater Zugang - mtl. Miete € 760,00) mit ca. 113 m² erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 2 verbundene Zimmer im Erdgeschoß mit Echtholzparkett, Gäste-WC und einer wohnlichen Küche. Im Obergeschoß finden Sie 2 Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Tageslichtvollbad.

Der vorhandene Laubwald und eine ca. 300 m² große Wasserfläche lassen weitere interessante Nutzungen zu; Ihr „eigenes“ Holz für Ihre Kaminabende gehört ebenso, wie laue Abende in der Natur, dazu. 

Bei der zukünftigen Nutzung haben Sie sehr individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bis hin zu einer fundierten (Teil-) Kapitalanlage.  

Die aktuellen Besitzer haben über viele Jahre eine anerkannte professionelle Offenstall-Pferdehaltung für bis zu 20 Pferde, mit entsprechender behördlicher Genehmigung, betrieben. 

Ihr Hobby könnten Sie leben und zusätzlich die Pferdehaltung durch „Einsteller“ professionalisieren. 

Sind Sie neugierig?   Herzlich willkommen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/f53047e5-a4d5-43bd-9e09-a10327fa51dd/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 979.000 €</maileon:price>
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        <item>
            <title>Großzügig in der Natur wohnen - mögliche Kapitalanlage und Pferdehaltung</title><link>https://century21.de/bendfeldt-immobilien/immobilie/nahe-bremen-singlefamily-pst--c21-ulbe-48013</link><guid isPermaLink="false">property-45354</guid><description>Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Liegenschaft nahe der Bremer Landesgrenze an. Das Grundstück in Alleinlage, hat eine Gesamtgröße von ca. 18.390 m² und erfüllt alle Ansprüche für ein Wohnen in freier Natur, zusätzlich wird Pferdehaltung aktuell betrieben. Hier verbindet sich Wohnen in der …</description><content:encoded><![CDATA[Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Liegenschaft nahe der Bremer Landesgrenze an. 

Das Grundstück in Alleinlage, hat eine Gesamtgröße von ca. 18.390 m² und erfüllt alle Ansprüche für ein Wohnen in freier Natur, zusätzlich wird Pferdehaltung aktuell betrieben. 

Hier verbindet sich Wohnen in der Natur, mit der Möglichkeit freiberuflich tätig zu sein. Ihr Hobby könnten Sie leben und zusätzlich die Pferdehaltung durch „Einsteller“ professionalisieren. 

Das Reetdachanwesen wurde ca. 1848 als kombiniertes Bauernhaus erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 295 m². 
Die Nutzung  der Räumlichkeiten ist flexibel und kann sowohl als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. 

Diese Wohlfühloase besticht durch die einzigartige großzügige Wohnatmosphäre, liebevolle Renovierungen (z. B. erhaltene Alkoven, freigelegte Eichenbalken, Echtholzparkett und Sprossenfenster) und einer naturnahen Alleinlage. Harmonischer traditioneller Charme mit modernem Komfort schafft ein einzigartiges Wohlgefühl. 

Die Wohneinheiten überzeugen mit ca. 182 m² und ca. 113 m² (aktuell vermietet) über jeweils zwei Ebenen. Die entsprechende Trennung in Bezug auf Stromkreis und Wasserversorgung ist installiert. 

Sie erreichen den Haupteingang über ein liebevoll mit Kopfsteinpflaster gestaltetem Rondell, umrahmt von mächtigen Rhododendren. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein repräsentativer Wohnbereich mit freiliegenden Eichenbalken, einem offenen, zentral belegenen Kamin und gemütlichen Nischen. Die gemütliche Küche, sowie das Gäste WC komplettieren den vielerlei nutzbaren Grundriss. Im hinteren Bereich ein Alcovenzimmer, derzeit als Büro genutzt, sowie der Zugang zu den hinteren Wohnräumen (aktuell als separate Wohnung vermietet). 

Das Obergeschoss der Hauptwohnung ist durchdacht konzipiert. Hierzu gehören zwei Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und einem Voll-Bad aus „Schöner Wohnen“.

Die Einliegerwohnung (separater Zugang - mtl. Miete von z. Zt. € 760,00) mit ca. 113 m² erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 2 verbundene Zimmer im Erdgeschoß mit Echtholzparkett, Gäste-WC und einer wohnlichen Küche. Im Obergeschoß finden Sie 2 Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Tageslichtvollbad.

Der vorhandene Laubwald und eine ca. 300 m² große Wasserfläche lassen weitere interessante Nutzungen zu; Ihr „eigenes“ Holz für Ihre Kaminabende gehört ebenso, wie laue Abende in der Natur, dazu. 
Bei der zukünftigen Nutzung haben Sie sehr individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bis hin zu einer fundierten (Teil-) Kapitalanlage.  
Die aktuellen Besitzer haben über viele Jahre eine anerkannte professionelle Offenstall-Pferdehaltung für bis zu 20 Pferde, mit entsprechender behördlicher Genehmigung, betrieben. 

Ihr Hobby könnten Sie leben und zusätzlich die Pferdehaltung durch „Einsteller“ professionalisieren.Der kalkulierte Preis für Einstellpferde liegt im Bremer Bereich bei ca. € 280,00 - € 350,00 / mtl.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/de70f771-8f6f-44f8-b0f2-52b4d64ba62b/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 979.000 €</maileon:price>
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        <item>
            <title>Renditeobjekt mit Potenzial: zwei Wohn- und Geschäftshäuser</title><link>https://century21.de/bendfeldt-immobilien/immobilie/bad-oldesloe-residential-and-commercial-building-pst--c21-pemo-47718</link><guid isPermaLink="false">property-45108</guid><description>Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Umfeld und guter Verkehrsanbindung machen die beiden miteinander verbundenen Häuser zu einem attraktiven Investment mit langfristig guten Vermietungsperspektiven für Wohn- und Gewerbeflächen. Diese Liegenschaft erstreckt sich über zwei ähnlich …</description><content:encoded><![CDATA[Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Umfeld und guter Verkehrsanbindung machen die beiden miteinander verbundenen Häuser zu einem attraktiven Investment mit langfristig guten Vermietungsperspektiven für Wohn- und Gewerbeflächen.

Diese Liegenschaft erstreckt sich über zwei ähnlich großen Flurstücken (ca. 438 m² und 418 m²) und hat in attraktiver Innenstadtlage bis zu 10 Stellplätze im Angebot.

Die Eigentümerfamilie hat mit Ihrem ursprünglichen auf dieser Adresse ansässigen Fuhrbetrieb seit ca. 1888 Stadtgeschichte geschrieben; ein gefragter Dienstleister über Jahrhunderte, weit über die Stadtgrenzen hinaus.

Über die vergangenen Jahrzehnte ist es der Familie geschickt gelungen, die zuvor offenen Hofflächen mit attraktiven Nutz- und Wohnflächen zu verdichten. 

Hierzu gehören auch zwei großzügige Dachterrassen, zwei Garagen und die bereits erwähnten Stellplätze. 

Der zum Stadtarm der Trave ausgerichtete Hof wird eingerahmt von einem schmiedeeisernen  gefälligen Metallzaun. Die Zuwegung erfolgt von einer attraktiven mit Kopfsteinpflaster versehen Sackgassenstrasse.
Die Toreinfahrt erfolgt mit einem Komfortzugang über ein breites elektrisch nutzbares Schiebetor.

***Herzlich willkommen zu Ihre individuellen Besichtigung***]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main/a981b667-afc0-4bf6-984b-4326ee1e7df7/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 1.199.000 €</maileon:price>
        </item>
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